"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1436206 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba nasılsınız... Berna hanımın sorusuna paylaşmak istedim marmaris turgutköy hisarönü söğütköye bende bakmıştım biliyorsunuz datçadan villa almıştım... O bölgede tarlaları arsa diye satanlar var... Birde ne yazıkki büyükşehiroldu kaçak yapın diyenler var unutmamak gerek ki büyükşehir belediyeleri daha titiz ve detaycı çalışır... Önce göz yumulur gibi oluyor ama elektrik su gelmez gelsede çok zor aydem ve belediye vermiyor... Sonra yapı ruhsatı inşaat ruhsatı alması çok zor birde muğlada heryerde arkeolojik sit alanı var daha sonra kat irtifak tapu almadı çok zor olur iskani söylemiyorum bile... Birde datça marmaristeki işçilik maliyeti lodra gibi çok pahalı ...yan komşudan yol alması çok zor eğer vermesse dava açmak gerkir... Eski datçada 1. Derce sit alanı olan üstünde kaçak ev olan bi sürü satılık yer var krediye uygun depil dediğiniz gibi likididesi düşük... Öneri olarak yeni datça yı öneririm kat irtifaklı villalar var.. Yeni deprem yönetmeliğine göre yapılmış yerler var..yine öneri yeni bitmiş bir iki senelik koopatatiften ferdileşme yapılmış kat irtifak tapulu evler var villa tipi çok sağlıklı olur ömrü uzatır.. Birde tam müstakil villa bağımzız bahçeli site içinde bulursa çok güzel olur...son olarak iki gündür yine ıspartakule başakşehir atakentten ev baktık çok yakın arkadaşıma.. Trafikten yine sahil yolundan yarım saatte vardık atakente ıspartakuleyede götürdüm ama ikna edemedim ciddi ulaşım sorunu var diye,birde emlaktan anlamaz ama hemen dedi arsa arzı ıspartakulede çok çok ev yapılır buraya dedi zaten ıspartakule kayabaşı başakşehir tokinin depo konut bölgesi... Son olarak soyak park aparts evostara uğradık 1+1 45 metrekare brüt net 30 metrekare 185000tl üst katlar gd cephe, 2+ 1 brüt 70. Metrekare net 49metrekare 250000tl yani metre kare fiyatı 3500tl ile 4100tl arası, temaworddede yine metrekare fiyatı 3600tl ile 4300tl arası@ konseptini yatay blok özelliğini çok beğendiğim konsetp halkalıda 800 küsür daireden satede 118 adet kalmış sadece en küçük 2 + 1 daire fiyatlarıda metrekaresi 4050 tl den başlıyor... Yani şuan atakentte boş arsa yok 4. Caddede ve min metrekare 3500tl geçmiş .. Şahsi fikrim bu fiyatın altına düşmeyeceği bir iki tane sıkışıp satan dışında... Lounge sitelerindede min metrekare 3600tl den başlıyor... Bizim arkadaşım da tokilere yöneldik akadya fulya gezdik karda ve yine menekşe sitesinde bulduk çareyi... Menekşe sitesi b1 8 bloktan brüt 84 metrekare net 78 metrekare 2+1 4. Kat iskanlı kat mülkiyetli aidatı 79tl içinde kiracısı iki aydır var 790tl ödüyor 219000tl ye aldık kapora verip sözleşme yaptık şansımıza mal sahibi o yüzden emlakçı komisyonuda olmadı.bu arada acıbadem hastanesi açılmış ve ciddi kiralık satılık ev arayanlar gördük ...belediyedende iki menekşe sitesi arasındaki kapalı yolun hazirana açılacağını ıranındaxdirekt bahçeşehir koleji önüne çıkıyor zaten hemennsolubevostar sağı dumankaya konsept tema teras, atakent 3 ede baktık ama metrekare fiyatı ikinci ellerde 4200tl lerde... Yatırımlıknaldı arkadaş metrekaresi 2550tl ye kira çarpanı 265lerde almış olduk sizce nasıl?birde atakentte ulaşım ısından o bölgenin en iyisi bence.. Kanalistanbulngüzegahıda kesin belli galiba altınşehir hüvercintepede bi çok kişide kamulaştırma tebligatı gördüm... Bari ben açıklayayım kanal istanbul küçükçekmece sazlıbosna karadeniz hattı 43km 23 km zaten doğal açılmış:)) bundan 8 sene önce 4. Caddeyi atakent merkezi olacak demiştim yakın arkadaşlarıma bugün bi kez daha emin pldum son kademe dumankaya tema teras yanı devlet okulu açılışı cani sosyal tesis açılışı iki menekşe arası yol sçılışı temaword tranvay hattı.. Marmaray atakent hattı temaworld açılışı ve yetema world yamaç araziye fuar merkezleti yapılması ve bğyük tema wordl avm açılıiı birde ikincintem kavşağı açılışı bunlarda 3 seneye bitiyor...bu arada arkadar size selamlarını iletmemi istedi... Kendinize iyi bakın tebernüş bey..

merhaba Tebernüş bey size birkaç sorum olacaktı. Atakent Halkalı için öngörülerinizi biliyorum.Buranın yüksek potansiyeli olduğunu hemen hemen her yazınızda ifade ediyorsunuz. Kayaşehir için ne düşünüyorsunuz?Uzun vadedede Atakent gibi olabilirmi?.Şu sebebten soruyorum .Şu an Avrupa konutları Atakent 3te kiracıyız.Oturmak için daire bakmaktayız. Kayaşehir Bahçetepe Projesini çok beğendik.İşcilik Kalite Proje... 1.Kat metrekare 158 brüt 410bin.kuzey cephe. Atakent te dumankaya konsepti ni beğendik 1.kat brüt 167 metrekare güney batı cephe.(25 metrekaresi balkon) 496 bin .Atakentte fiyatlar dahada yükselirmi? Emlak işi aceleye gelmez diyorsunuz.Ama sanki bu gidişatla 1milyonu görecek gibi burda konutlar.Lokasyon olarak ilk tercihim Atakent.Kayaşehirde çok uzak sayılmaz.İş yerimiz İkitelli civarı

merhaba tebernüş bey ben 3 hafta evvel 1+1 147 500 tl uphil court bahcesehir den 8 kat manzara gölete bakan ve guney batı cepheli daire aldım önü acık şimdi 170 000 tl veriyorlar simdi kiptaşın bir projesi var ve metro ,marmaray ve baglantı noktalarının hemen yanında bu proje sizce bu daireyi beklemelimiyim yoksa satmalımıyım 2 sene beklesem 1+1 daire fiyatı ataşehirdeki uphiller gibi olur mu ben düşünüyorum ki tebernüş bey bahcesehir en güzel en havadar yeri ama ulaşım olmadıgı için sitenin servisi var saat başı ama site servisiyle gidemeyenler 1km rampa yürümek zorunda kalıyor kiptaş yapılıyor buyuk olasılıkla ulaşımı cözerler sanırım bir otobus cıkarırlarmı sizce sizin bir bilginiz var mı gül inşaat orada bir inşaatı daha var oksijen diye bir yuksek katlı bir bina var yine hemen yanıbaşımızda tebernüş bey beklemeliyim ben halkalıyıda biliyorum babam almadı dag başı diye simdi ev yok ev olsada pahalı bana yardım edin ne yapmalıyım sizce

Merhaba, 2 sorum olacak; Mall of İstanbul'da teslimat olarak Kasım sonu belirtilmişti. Şu anda teslim tarihi veremiyorlar. Sorunun ne olduğu konusunda fikriniz var mı? Halkalı bölgesinde 2+1 100 metrekare brüt bir daire arıyorum. Yaz aylarında teslim olması yeterli. Fikir verirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey. Şu an için yatırımlık fakat ileride oturabileceğimiz 2+1 daire satın almak istiyoruz bütçemiz kısıtlı maksimum 180.000. Bu fiyata ancak Halkalı Toki Fulya, Menekşe evlerinden ve İnnovia 2 veya 3 den alabiliyoruz. Fakat bu ev alıp satma işleriyle ilgili bir bilgimizde yok size göre mantıklı yatırım nedir ? Toki evleri ayrıca tadilat gerektiriyor biliyorum artı metrakare olarak innoviadan daha küçük bu konuda bana bir öneride bulunabilirmisiniz ? Teşekkürler.

Tebernüş bey.. Öncelikle size teşekkür ederim bize emlak konusunda yardımcı olduğunuz için.. Bosphoruscıtyde oturuyoruz.oldukça memnunuz siteden ..ancak Halkalı atakent tarafında sürekli gelişen,kalabalıklaşan küçük bir şehircik oluştuğunun sizde farkındsınızdır.her geçen gün modernleşen.büyüyen ve kabına sığmayan bir bölgedeyiz:)) o kadar ki sabahları sitelerimizden trafik kabusuna çıkıyoruz..bu kadar modern ve şahane sitelerin olduğu yerde ilerde daha da artacak yol ihtiyacı sizce hesaba katılıyormu?( sabahları 8-9:30 arası bir gezinti yapmanızı tavsiye ederim) Burası tam kapasite dolmaya doğru giderken acaba yol genişletme çalışmaları veya ulaşımı kolaylaştırma projeleri kulağınıza çalındımı ?? Marmaray projesi dışında belediyenin başka projeleri varmıdır ? Bilgilendirirseniz seviniriz.. Kolay gelsin.

merhaba tebernüş bey, istanbul sarayları adlı projeyi beyendiğimizden ve sinpaj'ın o bölgedeki diğer projelerinde yapmış olduğu hataları(site yönetimi-satış sonrası hizmetler) yapmayacağı inancıyla şerefiyesi iyi olduğunu düşündüğümüz 3+1 daireyi metre karesi ortalama 3.650 tl.na gelecek şekilde ekstra bir finansman maliyeti olmadan taksitle satın aldık. sizden ricam; proje nin geleceği hakkında ki düşünceleriniz ve 2-3 yıl içinde tamamen şekilleneceğini düşündüğüm kanal istanbul, marmaray halkalı durağı ve tema istanbul dan sonraki bölgenin durumu hakkında bilgi bilgi rica ediyorum. paylaşımlarınız için teşekkür ederim. saygılar ve selamlar

Selam. Halkalı İstasyon mahallesi' nin bir kısmı (Atakent karşısı)Avrupa Yakası rezerv yapı alanı ilan edilmişti. Ben belediyeye ve çevre şehircilik il müdürlüğüne defalarca başvurmama rağmen hiç bir yanıt alamadım. Bir çok konutun bulunduğu bölgede Marmaray ve dere ıslahı çalışmaları kapsamında çevredeki sitelerden bazı bloklar yıkılacakmış. Raylara denk geliyormuş. Bu çalışmalarla beraber acaba diğer sitelere de, yıkım kararı gelir mi? Bildiğiniz veya tahmin ettiğniz bir gelişme var mı?

Tebernüş Bey Merhaba, Merter Nef 13 projesi, 2.kat, brüt 44 net 32 m2, E5'e tarafına tam ters istikamet dış cephede, fiyatı 235.000 TL. Kira öngörüsü 1.400 tl ancak İlk etapta oturmayı planlıyorum, işime ve aileme yakın bir lokasyon, bütçem bu fiyatlara uygun olduğu için halkalı dumankaya konsept projesi ilede ilgilendim. 48 net m2 idi ve m2 ye 10 m2 balkonda dahildi, bahçe katıydı, fiyatı 205.000 TL kira öngörüsü 900 tl. ama lokasyon olarak uzaktı ve Nef projesine yoğunlaştım, sizin görüş ve yorumlarınız önemli, yardımlarınızı rica ederim. Teşekkürler

Tebernûs bey çatalca silivri taraflarindan arsa almak istiyorum.Öncelik neresi olabilir cevabınızı tahmin ediyorum.fiyatı.düşük geniş arazileri nredeyse alın diyeceksiniz acaba bu fikriniz devam ediyormu zira ucuz genis arazilere baktıginızda 50 sene gecsede burası adam olmaz geliyor.yanılıyormuyum tesekkúrler