"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1426660 kişi soruları okumuştur.

mrb sayın kireççi, küçükçekmece ilçesine bağlı olimpiyat sitesinden ev almayı düşünüyoruz 3.kat 116 metrekare 85-90 bin tl fakat sitede kimsenin kat tapusu yok.site mahkemelik.başka bie şahsın izni olmaksızın arsa payından site kullanım alanına girmiş.10 yıl önce yapıldı sanırım.sitede 4 blok bulunuyor her blok ortalama 25 daireden oluşuyor.mahkeme devam ediyor 2 kişinin pay üzerinden parası verilmiş davadan çekilmiş ama 1-2 kişi daha var sonuç ne olur acaba alınırmı sizce.diğer daire sahiplaride risk altındamıdır?

Merhaba Sn. Kireçci.... Bir süre önce eşim vefat etti. Sigortalardan vs elime yaklaşık 300.000 TL bir rakam geçti. Bankaya yatırıp erimesini beklemek yerine bir daire alıp hem kızıma gelecekte bir güvence ( 15 yaşında henüz kızım) hem de kira geliri getirsin düşüncesindeyim. Halkalı da oturduğumuz için bu civarı biliyorum Ege yakası projesini gördüm biraz önce hoş olabilir ama onun bitmesi kiralanması vs daha uzun zaman gerektiriyor. Bosphorus'da bir studio dairem var performansından memnunum ama yine riski bölmek adına acaba başka bir yerde mi baksam diyorum.... Düşüncelerinizi almak isterim.. Saygılarımla...

tebernüş by iyi günler iyi çalışmalar dilerim.mehmet aka byin sormuş olduğu soruyla ilgili bende birşeyler eklemek isterim.divan residence aslında 1+1 ağrlıklı olması gunluk kıralanan ev sayısının cokluğu bazı yonetımsel hatalar nedenıyle değerini bulmamış bır projedir.böyle bir proje şimdi satışa çıksa eminim m2 fiyatları 2500-3000 tl arası olur.bu durumda dahı marmaraya en yakın proje halkalı gümrüğünün taşınması ve en önemlisi tam karşısında marmara ünıversıtesının cok buyuk bır arazısı olması su ankı fıyatların bolgeye göre uygunluğu gözönüne alınırsa hala yatırım yapılabılır gibi durmaktadır.kıra carpanıda ıyı durumdadır.saygılar sunarım

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, Önceki soruma işin matematiğine bakın şeklinde cevap vermiştiniz. İşin matematii şöyle: 16 Şubat 2012 tarihinde sitenizde yayınlanan haberde Divan Residence'da konut fiyatları 1+1 için 200-220 bin TL, 2+1 için 300-365 bin TL olarak duyurulmuş. Şu anda emlak sitelerinde 1+1'leri 195 bin, 2+1'leri 235-250 bin TL'ye bulmak mümkün. Satılık ilanların detaylarında kira geliri olarak 950-1200 TL arası belirtilse de kiralık ilanlarından anladığım kadarıyla 1+1 için 800, 2+1 için 1.000 TL civarında maksimum bir kira geliri elde edilebilir. Neticede kira çarpanı kötü olmasa da evlerin değerleri artmamış hatta gerilemiş gibi görünüyor. Sizce burası yatırım için doğru bir nokta olabilir mi? (Kusura bakmayın uzun bir soru oldu ama işin matematiğinden en iyi siz anlıyorsunuz :) )

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Divan Residence'de daire satın almayı düşünüyorum. Özellikle Marmaray sayesinde ulaşımının kolay olacak olması nedeniyle prim potansiyeli olduğunu düşünüyorum. Ancak çeşitli sitelerde idari ve yapısal sorunları olduğu ve bazı sakinlerinin problemli kişiler olduğu (bunun da ayrıntısı yok maalesef) söyleniyor. Sizin bu konuda bir bilginiz var mı? Ev alacağız derken dert almayalım. :)

Iyi Gunler; Halkali metrosu duraginin hayata gecmesi ve Marmaray`in somut bir ogesi haline gelmesiyle Gunes Park, Halkali prim yapar mi ? Halkali Metro duragi projesinin gerceklesmesi konusunda ongorunuz nedir? Cok tesekkurler Kolayliklar

Merhaba Tebernüş Bey, Osman Nalbant isimli beyefendinin bahsettiği Halkalı Atakent bölgesindeki yeni Eviya Gayrimenkul projesi Ege Yakası?nda 5.000 TL olarak bahsedilen fiyatlar vade farksız ve firma bünyesinde ödeme seçenekli fiyatlardır. Diğer projeler banka kredili ve/veya peşin satış yaptığı için kıyaslama yaparken Ege Yakası?nın fiyatlarından %12 iskonto yapılarak karşılaştırma yapılmalıdır. Bu durumda Osman Beyin bahsettiği evlerin gerçekte m2 fiyatı 4.400 TL dir. Bu fiyatlar kendine özel geniş bahçe alanı olan sınırlı sayıdaki ev için geçerli olup, projenin ortalama çıkış m2 fiyatları dekorasyonlu 3350 TL seviyesindedir. İyi çalışmalar dilerim,

merhaba Tebernüş bey sitenizi 6 aydır takip ediyorum güzel bir hizmet sizi tebrik ederim cevabınız içinde şimdiden tşk ederim. istanbul lounge 2 den peyzaj manzaralı 5. kat gd cephe 195 m2 bürüt 138 m2 net 4+1 daire beğendim 740 000 tl diyorlar %15 3 yılda 3 ara ödeme ve kalanı %55 i 0,55 faizle 60 ay yapıyorlar 2 sorum olacak m2 fiyatı sizce nasıl emlakta bolon var diyorlar ev almak için beklemek dahamı doğru olur tşk ederim

merhaba Tebernüş bey sitenizi 6 aydır takip ediyorum güzel bir hizmet sizi tebrik ederim cevabınız içinde şimdiden tşk ederim. istanbul lounge 2 den peyzaj manzaralı 5. kat gd cephe 195 m2 bürüt 138 m2 net 4+1 daire beğendim 740 000 tl diyorlar %15 3 yılda 3 ara ödeme ve kalanı %55 i 0,55 faizle 60 ay yapıyorlar 2 sorum olacak m2 fiyatı sizce nasıl emlakta bolon var diyorlar ev almak için beklemek dahamı doğru olur tşk ederim

halkalı soyak evostardan 33 m2 1+1 165.000.tl ye site dışına bakan ev almayı düşünüyorum yatırım amaçlı iyi bir yatırım olurmu sizin fikriniz çok önemli benim için teşekkürler.