"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1436078 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba, halkalı toki kardelen evlerinden devirli bir daire aldık. 132m2 güney cepheli kira getirisi 1150TL. İçerisinde kiracısıda var. Bu ay yıllık kira zammı ile kira getirisi 1250TL olacak. Henüz 10taksiti ödenmiş bu evin aylık toki ödemesi 1270TL geriye kalan ödenecek 290.000TL daha borcu var. Biz bu evi devralmak için 175.000TL peşin ödedik. 125.000TL naktimizin üzerine tüketicisi kullanarak 175.000TL ye tamamladık. Tüketici kredimiz 36ayda ödenmiş olacak. 125.000 naktimizle bu sitedeki ortalama 380.000TL olan bir daireyi konut kredisiyle aldığımızda aylık ödemelerimizin 10yıl boyunca 3500TL altında olamayacağını düşünerek devirli bir daire satın aldık. Evimiz istediğimiz bir bölgede ve en az 5yıl boyunca burda orurmayı düşünüyoruz. 1yıl boyunca bizde aynı bölgede aynı özellikte bir dairede kiracıyız. Bizimde aylık kira ödememiz 1000TL Sizce bizim bu alımımız mantıklı oldu mu? 5-6yıl sonra bizde devretmek istersek kar edebilirmiyiz? Bu bölgenin fiyat artışları bu hızla devam edeceğini düşünüyormusunuz? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba , Dumankaya konsept halkalı projesinde ev sahibiyim ancak evlerin resimlerine baktığımda örnek daire ile farklılık gösteren bir çok alan var. dolap kapaklarının yatay damarlı yerine dikey damarlı olması, parkelerin deseninin ve renginin farklı olması, banyo seramik renginin farklı olması gibi. Sözleşmede malzeme ayrıntısı olarak sadece 1. sınıf malzeme denmekte muhtemelen sözleşmenin ucra köşelerinde de "dumankaya gerekli gördüğü takdirde değişiklik yapabilir" ibaresini eklemiştir. Bu konunun çözümü hakkında nasıl bir yol izlenmelidir? her şeyden önce bu müşteriyi kandırmaktır.

Merhaba Teernüş Bey, 1-Halkalı Toki Orkide 1 sitesinde bir dairem var 132 m2 (3+1),1300 TL ye rahatlıkla kiraya verilebiliyor ve 380.000-400.000 TL'ye satılabiliyor. 2-Halkalı Toki Menekşe sitesinde bir dairem var 84 m2 (2+1), 850 TL ye rahatlıkla kiraya verilebiliyor ve 220.000-240.000 TL'ye satılabiliyor. Bunları yatırım olarak almıştım. Size sorum şu; Halkalının gelişmesini de göz önüne alarak, satmak mı yoksa tutmak mı daha karlı olur ? eğer satmayı önerirseniz yeni yatırım yapmak için hangi bölgeleri tercih etmeliyim. cevabınız için teşekkürler

Merhaba, Avrupa Konutları TEM, Kağıthane NEF11 gibi ya da Acıbadem Akasya gibi 3-5 sene içerisinde %100 civarı prim yapma potansiyeli gördüğünüz Avrupa yakasında projeler var mı? geçen senelerde öngörülerinizin çoğu gerçekleşti, yine bir öneri yapabilirseniz çok seviniriz. Halkalı bölgesindeki uygun fiyatları yeni site projeleri böyle olabilir mi? Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey, Dumankaya Konsept Halkalı projesinden 2+1 124 m2 daire satın aldım. Dumankaya Konsept Halkalı projesinde sıcak su olmayacağı ile ilgili bir şikayeti daha önce bir projede böyle bir durumun olup olmadığı sorulduğunda duymadığınızı belirtmiştiniz. BİLGİNİZ OLSUN BÖYLE BİR DURUM VARMIŞ!!ÜSTELİK YİNE NE YAZIK Kİ DUMANKAYA'NIN PROJESİNDE!!!!!!! AŞAĞIDA YAZILI OLAN ŞİKAYETLER şikayetvar.com İNTERNET SİTESİNDEN ALINMIŞ ŞİKAYETLERDİR: "Dumankaya İnşaat Adres Su Sitesindeki Problemler Çözülmedi. ...Taşınalı 1 ay oldu ve 1 aydır ne sıcak suyumuz var,ne internetimiz var,..." "Dumankaya İnşaat Adres Su Projesinde Sıcak Su Yok! Dumankaya İnşaat'tan satın aldığım Adres Su projesindeki dairem 16 Nisan 2014'te teslim edildi. Teslim edildiğinde doğalgaz, su, elektrik vs gibi her türlü şeyin hazır olduğunu ve hemen yarın taşınabileceğimizi belirttiler. Ben de kirada oturan biri olarak Nisan ayı sonunda anahtar teslimi yapılmış adres su projesindeki daireme taşındım fakat dairede sıcak su yok. Konuyla ilgili satış sonrası hizmetlerini belki 30 defa aradım. Fakat bırakın çözümü doğru düzgün açıklama yapan bile yok. Site yönetimi kurulacakmış ki kazanlar yansın ve biz sıcak su kullanalım. İyi de daire teslim edilmiş, yaşam başlamış. Sıcak su gibi hayati öneme sahip bir şey için daha ne kadar beklemeliyiz?" Yukarıda bahsedilen konu bize Dumankaya çağrı merkezi temsilcileri tarafından bize söylenen sözler ile aynı. KONUYLA İLGİLİ SİZDEN DE BİR ARAŞTIRMA VE İLGİ BEKLİYORUZ TEŞEKKÜRLER...

Projeden 2+1 124 m2 daireyi 344.000 TL'ye satın aldım. Evlerin tesliminde nelerin eksik olacağını öğrenmek için çağrı merkezini aradım ve aldığım cevap ile şok oldum. Evlerin tesliminden ortalama 2 ay sonra site yönetiminin oluşacağını bildirdiler. Yönetimin geç oluşmasına bağlı olarak da, ortak sıcak su kazanında çalışacak eleman alınamayacağı için ortalama 2 ay süre ile sitede "SICAK SU" olmayacağını belirttiler. Sözleşmenin hiçbir yerinde böyle bir açıklama bulunmuyor. Daha önce hiçbir projede böyle bir şey olduğunu duydunuz mu?

Tebernüş Bey Merhaba. Görüş ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim. Atakent Bölgesi'nden yatırım amaçlı daire almak istiyorum. Şu anda Divan Residence'a yöneldim fakat diğer projelere de bakıyorum. 1. sorum ) Divan Residence, Toki Göl Evleri, Manolya veya Fulya sitesi. Sizce bunların hangisinin değerlenme ivmesi daha hızlı olacak? 2. sorum) Divan Residence'ta iki adet daire buldum. İkisi de yüksek kat. İkisinin de planları kullanışlı. İkisi de 1+1. A dairesi güney batı cephe ve tamamen Küçükçekmece Gölü'ne bakıyor. Fiyatı 210K TL. Net 51.4 m2. 2.7 m2'si balkon. Birim fiyatı 4100 TL/m2. Kiralama fiyatı 950 TL. Kira çarpanı 221. B dairesi köşe daire. Kuzey ve doğu olmak üzere iki cephe. Kuzey cephe Atakent tarafına, doğu cephe Marmara Üniversitesi arazisine bakıyor. Kısmı olarak gölü görüyor. Ama göl manzaralı denilmez. Fiyatı 205K TL. Net 55.7 m2. Birim fiyatı 3700 TL/m2. Kiralama fiyatı 900 TL. Kira çarpanı 228. Özetle A dairesi biraz daha küçük, m2 fiyatı daha yüksek, tek cephe fakat göl manzaralı. B dairesi biraz daha büyük, m2 fiyatı daha düşük fakat şehir manzaralı. İkisinin de kira çarpanları birbirine çok yakın. Bu durumda nasıl bir tercih yapmalı? Teşekkürler.

Merhaba, Acaba gümrük yolunu TEM otoyoluna bağlayan yan yolda açılmayan Total benzinliğinin altında etrafı kapatılan yere ne yapılacak? Teşekkürler

Soyak olimpyakentten oturmak için 1+1 satın almak istiyorum.Hep 11.bölgeden gösteriyorlar.195-210 aralığında gösterdikleri evler.Evi beğendim ama bu bölgeyi (halkalı) bilmiyorum.Fiyat bu bölge için normal mi ve bu bölgeden ev alınır mı?

Merhabalar..1 milyon TL miz var ve konut almak istiyoruz. Tabi ki yatırımlık olup ileride kazandıracak mantıkta..İki sorumuz var , 1) Tek bir konutmu almalı, yoksa bu rakama 4-5 adet konutmu almalı...2) Yaptığımız araştırmalarda prim yapma olasılığı yerler, Anadolu yakasında Ataşehir ve Caddebostan,Suadiye,Bağdat caddesi gibi yerler..avrupa yakasında da , nişantaşı,şişli,halkalı civarları..düşünceniz ? teşekkürler