"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1509836 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey Merhaba, Size daha öncede bu konu ile yazmıştım Avrupa Konutları ve ortaklarının Halkalıda ki Tema Istanbul projesinin 2016 da başlaması gerekirken 2021 ağustos ayı olmuş halen başlamaması ve başlamasını geçtim ne zaman temel atılıcak onu bile daha bilmememiz. Tema World yapılmadı diye sahtekarlık değilmi bu demişim size, bize bu sözlerle bu daileri sattılar sizde sahtekarlık ağır bir ifade diye yazmışsınız yeni gördüm açıkcası cevabınızı. Hatırlarsınız belki ana haber bülteninde görmüştüm inşaat firması havuz var deyip sitede daireleri satıyor sonra inşaat firması daireleri teslim ediyor ama havuzu yapmıyor. Bütün daire satın alanlar ana haber bültenine çıkıp bu firma dolandırıcıdır demedimi? Dolandırıcılık davasıda açıldı diye biliyorum! Aşağıdaki kanun madddesinde dolandırıcılık şuçunun tanımı yapılıyor. Aşağıdaki maddeleri okuyup bana dermisiniz bu bizim durumumuza sizce uyuyormu uymuyormu? Deniyorki Karayolları izin vermedi!!! Allah aşkına çocukmuyuz biz. O kadar süre reklam yapıcaksın televizyondan, sonra dubai ye fuarlara gidiceksin tüm dünya emlak fuarlarında tanıtım yapıcaksın daireleri satıcaksın TAM inşaat zamanı gelicek Karayolları gelicek dicekki (Bu kadar süredir reklam yapıyorsunuz fuarlara katıldınız daileri sattınız O bahsettiğiniz Disneyland la anlaştık dediğiniz yer BU alanmıydı HEEEEE bizim haberimiz yoktu orası olmaz olmaz. Siz önce Tema Bahce deyip bir site daha yapın yine Tema World yalanını kullanarak. Sonra o Tema World yapıcaz dediğiniz koca alanada bir site daha yapın (ekim ayında lansman yapıcaklarmış) orayıda Tema World yapılacak diye satın sonra köşedeki küçük yere bir LUNAPARK yaparsınız Tamamdır o yeter ordakilere. Gerçi Kanal Istanbul açıklandı Tema World yalanına gerek kalmadı şimdi de Kanal Istanbul deyip satarlar bizim millette Tema World ü unutur gider, nede olsa herşey daireleri satana kadar. Hatta yönetimden biri bana dediki daha öncede sizin gibi biri bunun hakkında şikayet etti yapan firmalar demişki biz sadece daireleri teslim edicez diye söz verdik gerisi reklam içindi!!! Yani OHA. Sorduğunuzdada diyolarlaki hollanda dan ekipler gelip gidiyordu çok para harcadık. BIZE NE!!! sanki cebinden harcamış bize bu vaadlerle olması gerekenden yükseğe sattın ki harcadığın para bizden aldığına göre devedeki kıl dır anca. Sanki 10 yıl kredi ile daire alanları arayıp " siz bizden daire almıştınız kredinizi ödüyebiliyormusunuz" diye soruyorlar da biz arayınca "çok para harcadık" diyorlar. Harcayın diye o parayı biz size verdik, verdiğiniz sözleri tutun diye verdik. Artaşın genel merkezine de gittim aynı şeyleri söyledim hatta dedimi ki " Biz sizin kar'ınıza ortakmıyız ki Dertdinize ortak oluyoruz siz bu soruyu yanıtlayın bana yeter dedim" sizen yarın donucez dedi Arzu Hanım dı yanlış hatırlamıyorsam 1,5 yıl oldu dönerler heralde, her an bekliyorum. Aşağıdaki maddelere bakarken lütfen TV reklamlarını. haber bültenlerinde emlak fuarlarına katıldıklarında cıkan haberleri. Gazete verilen 2014 yılında şimdi internetten kaldırılan 36 ay içinde Tema World teslim edilicektir hikayelerini göz önünde bulundurun ayrıca bu projeler olmasaydı acaba biz o söylenen paraları bu dairelere verirmiydik!!! Bu projeler yapılmadığı için daire tesliminde olan dairelerimiz yaklaşık 5 yıl kadar hiçbir şekilde değer kazanmadığını. Son virüsle gelen değer kazanımının site ve yonetimiyle hiç bir alakası olmadığı tüm Türkiyede ciddi artışlar olduğunuda belirteyim sonra yok site deki fiyatlar son 1 yılda şu kadar cıktı diyenler olabilir. Bunun projeyle hiçbir alakası yok dibindeki Dumankaya Miks deki 1+1 ler gecen yıl 280 bindi su an 460 bin. Türk Ceza Kanunu'nun 157. maddesine göre, "hileli davranışlarla bir kimseyi aldatıp, onun veya başkasının zararına olarak, kendisine veya başkasına bir yarar sağlayan bir kişi" dolandırıcılık suçunu işlemiş olur ve bir yıldan beş yıla kadar hapis ve beşbin güne kadar adlî para cezasına çarptırılabilir. Dolandırıcılık Suçunun Şartları Dolandırıcılık suçu, birçok farklı hareket tarzıyla işlenebilecek bir suçtur. Ancak tüm hareketlerin ortak altyapısını teşkil eden, dolandırıcılık suçunun şartları olarak nitelenebilecek üç koşul vardır: Fiili işleyen kişi tarafından hileli hareketler icra edilmelidir. Mağdurun inceleme eğilimini ortadan kaldıracak davranışlar fail tarafından sergilenmelidir. Fiili işleyen kişi tarafından yapılan hileli hareketler herhangi bir kimseyi aldatacak özellikte olmalıdır. Mağdurun veya başkasının zararına, kendisi veya başkası yararına haksız bir fayda elde edilmelidir. Fiili işleyen kişi, kendisi veya başkası lehine fayda elde etmek için bilerek ve isteyerek hileli hareketler icra etmeli, mağdura verilen zarar ile fiili işleyenin eylemi arasında uygun illiyet bağı mevcut olmalıdır. Zarar, objektif şahsi ölçüler dikkate alınarak belirlenecek ekonomik zarardır.

halkalı, istasyon mahallesi, marmaray karşısında bulunan divan residence depreme dayanıklı mıdır sizce? kayalık zemin üzerine yapıldığı söyleniyor

Merhaba tebernüş bey , istanbul halkalı da 2.400? Kira getirili 4+1 dubleks dairemi 750bine satıp vadi evleri 3+1 den yüzde 50 peşin yüzde 50 üç yıl sonra ödemeli daire almak sizce karlı olur mu?

Merhaba tebernüş bey , istanbul halkalı da 2.400? Kira getirili 4+1 dubleks dairemi 750bine satıp vadi evleri 3+1 den yüzde 50 peşin yüzde 50 üç yıl sonra ödemeli daire almak sizce karlı olur mu?

Tebernüş Bey Merhaba. Biz yeni evli bir çiftiz ve şuan Esenyurt Milpark evlerinin arkasındaki sıfır bir apartman dairesinde oturuyoruz. Evimizin yaklaşık 45 bin TL borcu kaldı. Esenyurt'un tam içinde yaşamıyor olsak da pek bize hitap etmiyor. Yeni evlendiğimiz için başımızı sokacak bir yer olmasını düşünerek 235 bin gibi bir rakama almıştık. Şimdi ise Halkalı Atakent Kuşlar Tepesi Caddesine bakan sitelerden birinde ev beğendik. İçeriside otopark, kamelyalar, çocuk parkı vs. gibi olanaklar var. Esenyurt'da oturduğumuz ev şuan 400 bin bandında satılıyor. Borcumuzu kapatıp elimizdeki bütün parayı koyduğumuzda yaklaşık 120 bin lira gibi bir krediye ihtiyacımız var. Yaşımız 28 ve çocuk yok. İkimizde şuan çalışıyoruz(özel sektör). Atakent' de ev 4 katlı bir sitenin 4. katı ve 2+1 net 68 m2. Yatak odası güney cephe diğer odaları ise doğu cephe. Sizce yaşımız genç iken bütün elimizdekini verip böyle bir alım yapmalı mıyız? Son olsun istiyoruz ve sonrasında başka hayaller kurmak istiyoruz. Pişman olur muyuz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Kiracıyız. ev bakıyoruz. Halkalı Toki Konutları 15 yıllık buna rağmen fiyatlar inanılmaz artmış durumda, örneğin Manolya sitesinden ev bakıyoruz satın almak için 3+1 132 m2 900.000 TL şuan en düşük fiyat emlakçı komısyonu ve harçla 940.000 TL ye maliyeti olacak. 150.000 TL kadar kredi çekmemiz gerekecek. aylık kiralar ise 3500 TL ye dayanmış durumda. Emlakçılar fiyatların daha da artacağını elimizi çabuk tutmamız gerektiğini söylüyor. Ama ben ne yapacağıma karar veremedim 1 milyon orta gelirli bir aıle ıcınde cok yuksek bır rakam butun bırıkımımızı buraya yatırmalımıyız gercekten daha da artacak mı beklemekle zararlı mı çıkacagız kafam karışık, malum oraya 2 seneye metroda gidiyor havalanına hızlı tren baslıyor vs yatırımlar var fıyat artısında bunlarında etkısı vardır, diğer yandan Bakırköy Zuhuratbaba da 40 yıllık evler de yıne 900-1 mio TL den satılıyor ama orada da kentsele gırerse karlı olur dıyerek boyle bir yeri mı alıp beklemelıyız yoksa tokilerden alıp hemen oturmalımıyız fikir verırsenız çok rica ederim.

Merhaba tebernüş bey emlak konut Halkalı bizim mahalle 1.etap 2.kısımdan 6 ay önce 48 ay faizsiz %10 peşinatla 147metrekare bahçe katı daire aldım proje bitiminde metrekare fiyatı kaç TL bandında olur teşekkürler

Tema Bahçe projesinde 3+1 kirası 6.000 TL olan dairelerden 3 tanesi 2.950.000 TL - 3.300.000 TL bandında 3 aydır ilanda. Sizi takip ettiğim için 250 kira çarpanı yerine 500 kira çarpanı olan bu daireleri alma konusunda tereddütlerim oluştu. 2.000.000 TL peşin kalanı kredi ile bu dairelerden yatırım amaçlı almayı önerirmisiniz? Ya da bu daireler yerine brüt m2 15.000 TL'den satışa çıkacak ve ön talep toplayan Sinpaş Halkalı Yeni projedeki 170 brüt 3 yıl sonra teslim 2.550.000 TL olan daire mi? Ya da Tema İstanbul'un yıl içinde satışa sunacağı Tema İstanbul 3. etabı m2 brüt 17.000 TL olacağı söylenen projeye mi beklemek doğru olur. Bölgede nitelikli konutlar olan Avrupa Konutları 3, Tema İstanbul gibi sitelerde aynı m2 3+1 dairelerin kira fiyatları ortalama 6.000 TL. Teşekkür ederim.

Merhaba emlak konut halkalı bizim mahalle projesi sizce nasıl bu proje hakkında düşüncelerinizi ve teslim tarihi ve fiatları nedir

Merhabalar, İstanbulda ev bakıyoruz. Sürekli burada olmayacağımız için biraz yatırım amaçlıda olmuş olacak aslında. İStersek kiralaması zor olmayan bir yer olsun istiyoruz. Göztepe, Suadiye , Erenköy taraflarında baktığımızda en az 1.500.000 tl vermemiz gerekiyor. 1.500.000 e kadar çıkabiliriz ama 1.000.000 nakit olarak verebilecek durumdayız şuanda o yüzden Halkalı Atakent tarafında ki sitelerede bakıyoruz fakat çok fikrimiz olmadığı için bilemedik. Sinpaşın ege yakası , bosphorus city konutlarında çok daha uyguna yerler var. Soyak evostar , soyak olympiakentte bütçemizi zorlamayacak durumda. Sizce Kadıköy tarafında küçük bir ev almak mı mantıklı yoksa merkeze uzak daha büyük ferah mı tercih edilmeli?