"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1435006 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey iyi akşamlar Halkalı Atakent bölgesinde 600 konutluk Lounge 2 sitesinde açık mutfakbir 2+1 de oturuyoruz 380 bine satabilecek gibi duruyoruz ailemiz genişlediği icin krediyle de olsa 3+1 e geçmek istiyoruz Sitemizde kalmak istiyoruz Alternatiflerimiz arasında satış ofisinin elinde olan 180 m2 bir 3+1 daire var 650 bine vermeyi düşünüyorlar salon ve mutfak dışında blok arasına baktığı için yeterince güneş almadığını düşünüyoruz komşumuzun sattığı bir 3+1 var 150 m2 700 bin istiyorlar kısa bloklarda olduğu icin üstü açık m2 küçük ücret yüksek ve hala standart 3+1 özelliklerine sahip değil ama site içinde konumu daha iyi Sıkıntıyla elde edeceğimiz bir daire olacağı için değsin istiyoruz ama ikisi de içimize tam sinemedi Bujun dışında kapalı mutfak bizim dairemizden daha büyük bir 2+1 alternatifine 550 bine geçebiliriz iki çocuk olduğu için sorumumuzu çözmez ama kredi çekmediğimiz için ödemeyi düşünmeyiz diyoruz Ama doğru hamlenin hangisi olduğuna karar veremiyoruz

Merhaba, Halkalı da oturum amaçlı ev bakıyoruz. 2. el olarak bitmiş projeleri mi değerlendirelim, yoksa yeni projeler gelecekmidir, tavsiyeniz ne yonde olur? (atakent 4 ve temalar biraz yuksek fiyatlar)Gunespark 3.etap evlerde yaklasık 600.000 ( max. limitimz) tlye 3+1 ler mevcut, sizce iyi bir site midir, tasviyeniz ne yonde olur?tesekkurler

Merhabalar. 5 Senedir Anadolu yakasinda esim ve kucuk kizimizla Goztepede oturuyoruz. Is yerim ikitelli de oldugundan tasinmam gerekiyor. 100000 tl birikimim var. Halkali veya bahcesehir duyunusoruz. Oturdugumuz ev cok genis ve simdi gececegimiz ev de fiyatlardan dolayi kucuk olabilir. 400000 tl ye kadar cikarim diye dusunuyorum 300000 kredi cekerek 10 sene. Ev sahibi olmak istedigimizden kiraya cikmak istemiyoruz. Birara 1+1 alil kiraya mi ciksak dedik fakat maliyeti aylik ayni oluyor. Siz bu kadar krediyle suan ev almayi oturmak icin onerirmisiniz. Bir de lokasyon oneriniz nedir? Goztepe de oturduktan sonra nerede daha rahat edebiliriz. Tesekkurler

Merhaba, Avrupa Konutları Atakent-4 Projesi'nin metrekare fiyatı 5.500 TL olarak belirlendi. Sizce yatırımlık ev için bu fiyat o lokasyonda nasıl? Projenin bulunduğu yerin fabrika, imalathane vb. birimlerle dolu olması insanın kafasında soru işaretleri bırakıyor ancak Avrupa Konutları markası söz konusu olunca bu riske girilir mi? Saygılar

Tebernüş bey günaydın.. İstanbulda gelecek 3-5 yıl içerisindeki raylı sistem ulaşım pjelerini incelediğinde yeni yerleşim yerleri diyebileceğimiz istanbulun kuzey bölgelerinin öne çıkacağı öngörüsü hepimizde mevcut. Projeler tek tek ele alındığında ise neredeyse tüm projelerin kesişim noktasının Kayaşehirin olduğu gözüme çarptı.Başakşehir metrosunun Kayaşehire uzatılması ile Kayaşehir durağı,Halkalı-3. Havaalanı raylı sistem hattı ile 3. köprüden geçecek olan Ankara-İstanbul yüksek hızlı tren hattının aktarma durağı olacak ve metro vasıtası ile diğer bölgelere ulaşımı gerçekleştirilecek.. Ayrıca söz konusu hızlı tren ile raylı sistem hattının trakya bölgesine de entegresi sağlanacak.Kayaşehirin bu denli hızlı çıkışı ve yeni satışa çıkan projelerde fiyatların bu noktalara gelmesinde merkez bölge olacak olması kabulunun etkisi var mıdır ? Yakın gelecekte şuanda öngöremediğimiz derecede bir gelişim göstermesi mümkün müdür Kayaşehirin,Yeni havaalanı ve 3. köprüye yakınlığı,Şehir hastahanesi,şehir meydanı,botanik park vs. de dikkate alarak.. Teşekkür ederim..

Tebernüş bey verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Bize yön gösteriyor Halkalı Soyak olimpiakent de 3+1 120 m^2 brüt , net 100 m^2 600 bin metre kare fiyatlarını brütten mi hesamlamalıyız ? brütten hesaplarsak 5000tl netten 6000tl bunlar çok fazla değil mi ? kira getirisi 2200tl ollarak düşünürsek sizin 250 kira çarpanı formülünüze göre max 550 bin tl ye kadar mı alınmalı ? bu fiyatlar verilmişken başakşehir yeni projemi girsek dedik ordada rakamlar 700 binlerde 3+1 daireler peki ordaki mevcut kira getirileri şu anda kaçtır ? 3. havalimanına 15 km olduklarını söylüyorlar ama ben navigasyondan baktığımda 36km buluyorum ? yani işin aslı 600 bin civarı 3. havalimanına yakın bir proje peşindeyiz ama 5-10 yıl sonraki dairenin fiyatlarınında şimdiden ödemek istemiyoruz

Tebernüş bey iyi günler.Bahçeşehir' e metro'nun ulaşması ve bu hattın Halkalı banliyö trenlerine bağlanması ne zaman gerçekleşir? Teşekkürler, S.Meral

Merhabalar, öncelikle vermiş ve vereceğiniz cevaplar için teşekkür ederim. Gerçekten çok önemli ve ayrıntılı bilgiler veriyorsunuz. Emlak karmaşanlığına bizlere ışık oluyorsunuz. Ben bir havacı olarak ve gelecekte 3. Havalimanına yakın olmam gerektiğinden sizce nerden ev almam gerekiyor? Halkalı dayım ama buradaki evler almış başını gidiyor. Bahçeşehir Başakşehir Kayaşehir deseniz çeşitli prestijli inşaatı başlayacak veya başlamış siteler nedeniyle yüksek fiyatlı. Biraz araştırma yaptım ve gözüme Taşoluk tokileri kestirdim. Ancak hem mevki olarak hem yatırım olarak iyi bir tercih mi karar veremedim. Bu konuda size danışmak sizin değerli fikirlerinizi almak isterim. Bana yardımcı olabilir misiniz?

Merhabalar, Atakent Etap 2'de 2+1 brüt 79 net 67 metrekare, 5 katlı binanın 5. katı kuzey cepheli içi komple yenilenmiş daire için 310 bin TL isteniyor, ortalama kira getirisi aylık 1.200 TL. Yatırımlık düşünüyorum, bölgede son yıllardaki gelişmeler, ev değerlerindeki artış, gelecekteki projeler ve olası kentsel dönüşüm ihtimalini göz önüne aldığımızda mantıklı bir yatırım gibi görünüyor. Bir tek kuzey cephe oluşu ve asansör olmayışı beni biraz düşündürüyor. Ne dersiniz?

Merhaba Tebernus Bey, su an Atakent 2ci etapta (merkezde arena park alisveris merkezin karsisinda) 1+1 dayrem var ( mutfak diger odalardan ayri, bina 20 senelik) ve emlakcimdan teklif aldim su an elimde olan dayreyi satip 20 000 ustune ekleyip Dumankaya Halkali dan 1+1 dayre ( amerikan mutfak, dayreye ozel kucucuk bahcesi var) satin alabilirim , durumum damusait, ama ben sirf yatirim amacli dusunuyorum, sorum su sizce merkezde olan dayreden vaz gecip dumankayadan deger mi dayre almaya ? Prim yapar mi dumNkaya, su an aldigim kira 800 , dumankayadan 1000 alirim (200 lira icin degermi ) Yardiminiz icin simdiden tesekkurler