"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1435024 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Tekirdağ Ergene Misinliden 440m2 %30 3 kat imarlı 10 metre yola cepheli bir arsayı 65 bin tl ye aldım. Arsa, Plan fonksiyonda Ticaret Alanı geçmektedir. Belediyenin imarindan baktığımda arsamın karşisinda 5 dönüm spor alanı yeri bulunmaktadir. Bildiğiniz üzere Halkalı hızlı tren projesi Misinliden de geçecek. Sizce iyi bir yatirim yapmış mıyım? 10 metrelik yola cepheli karşısında 5 dönüm spor alani bulunan arsa ilerde ne pozisyonda olur ? Ticaret Alani geçtiğine göre dükkan iş yeri vs. olabilir mi ? Sanayi alanind olan Misinli nin geleceği nedir sizce ? Şimdiden teşekkürler kolay gelsin. Hayirli Ramazanlar. Hayirli bayramlar..

merhaba sizi her zaman takip etmekteyim Halkalı'da yeni yapılacak Halkalı meydan projesı var yalnız 1+1 resıdsns daire 45 metre kare375 bin tl birde işyeri için ofis yapılacak 40 metre kare 380 tl 2017 sonu teslim sizden bilgi almak istiyorum mümkünse bu fiyat alınılırmı prim yaparmı alınırsa birde ofis mi tercih edersiniz yoksa 1+1 redıdans mı fiyatlar Nasıl sizce teşekkürler

Nef hayat 30 ay sonra teslim edilecek. 50 m2 brüt 33 m2 net 27 m2 net net 1+1 415000 tl peşin de %10 indirim mevcut. Bu 30 ay içinde toplamda 3000 konut bitmiş olacak. Nef projelerinin geneline baktığımızda kiralamayı düşünmeden satmak istediğimde kar elde olasılığım var mı? Yoksa aynı fiyata halkalıdan 18 ay sonra bitecek 68 m2 brüt 45 m2 net 1+1 alıp bitince satmak daha karlı mı olur?

Meydan halkalıda 1+1 68m2 brüt 45 m2 net 375000 tl. Civardaki 1+1 ler 1300-1500 tl kiraya verilmekte. Aralık 2017 de teslim edileceği söylenmekte. Metro ve havaray gelmesi halkalıda bu yüksek m2 fiyatlarını daha da arttırır mı? 3 yıllık dönemde çevrede konut fazlalığı oluşabilir mi? Şimdiden teşekkürler emekleriniz için..

Size ve okuyucularınıza hayırlı ramazanlar diliyorum. Ülkemizin ferah günlere ulaşması temennisi ile fikir cimnastiği yapmak ve değerli yorumlarınızı almak için aklıma takılanları sormak istiyorum. Bir süredir bir yakınımız için 1+1 arayışındaydık. Atakent Küçükçekmecede 10 yıllık marka sitelerde m2 5000-5500 bandında kira çarpanı 250-270 aralığında. Ağaoğlunda m2 3300-3500 bandında ve kira çarpanı 250-260 bandında. Atakentte doluluk oranları 100 de 100 ağaoğlunda yüzde 75 civarı. Boşluğun sebebi yatırımcıların henüz ellerindeki stokları değerlendirmemeleri nedeni. Bununda araplara ilk satışlarda yüksek rakamlı liste fiyatları ile satış yapıldığı ve arap yatırımcıların henüz aldıkları fiyatlara daire fiyatlarının ulaşmaması nedeni ile evleri ellerinde tuttukları yönünde bir söylentinin olması. Aynı sitede büyük metre kareli evlerde satış fiyatları m2 olarak daha yüksek. Yeni projeler eski cazibesini kaybetti. Yatırımcıya kar marjı bırakmayan inşaat şirketleri hala fiyatları çok yüksekten çıkarmaya devam ediyor. Bölgede teslim edilen sitelerde dahi satış ofislerinin elinde yüzlerce daire var. Kayabaşı bölgesi atakentle yarışır durumda. Atakent kendini Ataköy sanmaya başladı. velhasıl çevredeki projeler yapılacak yollar vs nedenlerle bugün için ağaoğlu en cazip proje olması nedeni ile ilk sırada. Ancak ülkemizde sürekli devam eden terör eylemleri , esnafta görünen parasal sıkıntılar, büyük bildiğimiz şirketlerin kepenk kapatmaya yada iflas erteleme almaya çalışmaları , sanayi üretiminin devede kulak kalması ve kaçmaya hazır bir paranın sektörde dolaşması, avrupanın bize iyice sırt dönmesi ve vatandaşlarının Türkiye'ye gelmemesi yönünde yaptıkları yoğun çalışmalar ve turizmin 20 yılın en kötü dönemini yaşaması... Bu kadar olumsuzluklara rağmen hala emlak yatırımı yapılır mı ?

Tebernüş Bey İyi Günler, Cathay Group'un Güneşli kavşağında Courtyard Hotel yanında yerleşik Nivo İstanbul projesinin fiyatları belli olmuş. Brüt 85m2'den başlayan 2+1 daireler 380.000tl'den olacak şekilde lansman fiyatlarından bahsediliyor. Bu proje hakkında hiç soru sorulmamış lokasyon olarak en az Avrupa konutları atakent 4 kadar değerli olduğu düşünülürse bu fiyat farkının sebebi nedir? Proje Zorlu ve Kanyon karması bir havaya ve görünüme sahip yatırım olarak düşünülebilir mi? Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey; öncelikle her konuda bizi bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. Emlak piyasasından heberdar olmak için sorulan sorular dahil olmak üzere her yazınızı okuyorum. Benim sorum Oturmak için Halkalı Atakentde ev bakıyoruz. Birikmiş bir miktar paramızda mevcut. Baktığımız evlerden Güneşpark evleri çok hoşumuza gitti. 4+1 ev satın almak istiyoruz. Ancak ev fiyatları uçmüş durumda. 4+1 ev fiyatları 850.000 TL civarlarında. Kiralar 3000 Tl deniliyor. Sizce ev almak mı yoksa kirada oturmak mı daha mantıklı? yada burda kirada oturup farklı projelerden ev almak mı daha doğru bir hareket olur. Desteğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Meydan Halkalı Projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Daire almayı düşünüyorum, yatırım konusunda görüşlerinizi öğrenebilir miyim? Karlı bir yatırım olarak nitelendirebilir miyiz? Tavsiyelerizi bekliyorum iyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba, İBB meclisi mayıs ayı toplantısında Sefaköy Halkalı Caddesi ve Sefaköy genelinde imar uygulamalarında kullanılan eski tarihli hava mania hattının değiştirilerek shgm'nün yeni tarihli hava mania hattının kullanılmasını kabul etti. Yani eski hat nedeniyle 2 kat yaptırımına uğrayan arsalarda sanırım artık yeni bir 1/1000'lik plan yapılarak kat yükseklikleri arttırılacaktır. Ayrıca aynı bölgede yapımı başlayacak olan havaray uygulaması da gündemde. Gelişen bu durumlar bahsettiğim bölgede ne gibi sonuçlar doğuracaktır ? Teşekkürler, saygılar.

Merhaba, Halkalı Dumankaya Konsept projesinin olduğu lokasyon &ada aynı zamanda Sinpaş Bosphorus, Sinpaş İstanbul Sarayları, Soyak, Lounge, Tema İstanbul ile aynı adada bulunmaktadır. Belediye sitenin hemen önünden geçen Menekşe deresi projesini bitirmek üzeredir. Bu projede derenin bir kanal şeklinde olup üzerinde gondollar ile gezilecek ve kafeteryalar vb. aktiviteler olacaktır. Ayrıca İstanbul' un yeni ulaşım üssünün olduğu da bilinmektedir. Hızlı ten ve havaray, metro vb. Bu kadar artı değere rağmen bütün projelerde m2 fiyatları projeye göre farklılık göstermektedir. Sorum şudur ki; Dumankaya Konsept Halkalı projesinin şuan ki m2 fiyatı nedir? ve Bu gelişmeler karşısında satış mı yapılması veya beklenmesini mi öngörürsünüz? Teşekkürler..