"halkalı" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1426000 kişi soruları okumuştur.

İyi çalışmalar Tebernüş bey. Bulvar Atakent projesi için konuştuğumuz 2+1 daire 703.000 tl 110.39 m2. Projedeki yeni açılan bloklarındaki bazı daireler kampanya kapsamında %35 indirim ile satılmaktadır. Bu da katına göre 451bin ila 456 bin arasında değişiyor. Kira bedeli 2 bin olur. Size sormak istediğim kampanyasız fiyatlar abartılı fiyatlar mıdır? Kampanyalı fiyatlar normal ederimidir? Alınır mı? Kampanya dışındaki cephe peyzaj gören daireler 800/900 arasında seyrediyor. Biz havaalanına yakınlığı nedeniyle burda oturuyoruz. Yatırımlık için halkalıda ev alınır mı. Tekrar teşekkür ederim

Tebernüş bey,merhaba daha önce defalarca bu soruyu sordum .ve sizde hep yanıtladınız,sonsuz teşekkürler,Halkalı TOKİ evlerinde kirada 152 m2 dairem var kendim Başakşehir göçmen konutlarında oturuyorum kendi evim.şimdi 4etap tan bir daire buldum 280000 tl,belki biraz düşer,almayı düşünüyorum,fakat aynı daire 1ve 2. Etaplarda 330000 ,340000 civarı bunun sebebi nedir acaba? 60000 tl fark var arada ,ve ben 150000 tl çekip göçmen konutlarını kiraya vereceğim,sizce mantıklı mıdır?ödeme gücüm buna yetebilir.4. Etap acaba bir sorun mu vardır,cevap 'ınız icin çok teşekkür ederim,iyi çalışmalar diliyorum.

Merhabalar.güneşpark evlerinin üzerindeki alana yeni bir ev projesi mi yapılıyor?bilginiz var mı acaba?

Merhaba tebernüşbey Soyak olimp.11.bölge ev fıyatlarıguncel 600 bin tl ve üzeri şeklinde bir miktar kredi ile almayı düşünüyoruz fakat bundan 4. Yıl önce aynı daireler 350 bin civarıydı hem oturum hem yatırım için geç mi kalındı sizce? Artış olurmu bundan sonrada marmaray metro gelmesiyle yada hangi projeler hem yatırım hem oturum için uygun olur bu fıyat aralıgında atakent te sizce tesekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Halkalı Dican Residence hakkında daha önceki yazılarınızda prim potansiyeli yüksek bir site olarak gördüğünüzü yazmışsınız, bugün halen m2 fiyatı 3700 Tl civarı olan Halkalı ortalamasının cok altında hatta en ucuz fiyata sahip. Neden prim yapmadığı ve gelecek potansiyeli hakkında fikrinizi paylaşırmısınız lütfen, sonuçta seneye marmaray ve metro hayata geçecek. Sahibi olduğum iki dairemi bugün mü satmam daha mantıklı olur yoksa 2-3 sene daha sabretmem mi?

Sn. Tebernüş bey merhabalar , benim halkalı atakent mahallesinde 4 adet 1+1 dairem var. Bunları 2007 - 2015 dönemlerinde krediler uygun iken aldım ödedim. En son 2015 te 1+1 47 m2 aldım. 170,000 TL den. Şu anda aynı dairelere 210 - 225 Bin TL istiyorlar ? Kira getirisi çok düşük 800 TL. Bu fiyatlardan tekrar ev almayı düşünmüyorum. 1+1 47 m2 lik daireye minimum 200 Bin TL vereceğime = Mevduata koyuyorum 3 KİRA getiriyor.... Ki bu faiz daha %14 lerdeyken. Banka müd. arkadaşım bana 5 sene gayrimenkule bulaşma faiz yap dedi. % 100 eminim ki faizler 20 puanları geçecek. Balon olmasa da KÖPÜK olan fiyatlar düşecek dedi. Bunu başka uzmanlardan da dinledim. Sizce Faizler 15 - 20 lere geldiğinde fiyatlar düşmez mi ? Teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey.halkalı soyak aparts da 1+0 32 m2 daireyi 155000 tl e almak mantıklı mı?yatırım için düşünüyoruz..kira getirisi 800 850tl...hatta prim yaparsa buradan 2 daire de alabiliriz.fikirleriniz önemli benim için..teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey, Elimizde 75 bin birikim var. 135 bin de kredi cekerek 200 210 araliginda yatirim icin Halkali Atakent'te Arenapark Avm lokasyonunda 1+1 ev satin almak istiyoruz. Kredi, faiz bedeli ve elimizdeki para toplam 255 bin harcama olacak. Kira Çarpanını evin degerini hesaplarken ev bedeliyle mi oranlamaliyiz yoksa toplam harcamamizi mi oranlamaliyiz? Evi esyali olarak 900.1000 araliginda kiraliyabiliyoruz. Yani kira carpani faiz odememiz ile 255 sadece ev bedeli ile 210 oluyor. Atakent icin bu carpan avantaj saglar mi? Tesekkurler

Tebernüş bey,merhaba kolay gelsin.artık Başakşehir göçmen konutlarından umudumu kesmiş bulunmaktayım.bekmek gerçekten zor. Fikrinizi almak istiyorum.Halkalı TOKİ evlerinde 152 m2 dairem var .borcu çok az kaldı,şuanda kiracı var .bir problemiz yok,fakat orayı satmak gibi bir düşüncem var.satıp Fatih,Şişli taraflarına gitmeyi,düşünmekteyim.Başakşehir in bir cazibesi kalmadı artık,sizin fikrinizi almak isterim,çünkü Halkalı evleri de pek pirim yapmıyor,zarar edermişim.fikriniz benim için çok önemli,teşekkür ederim,iyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba, Malumunuz 8 Haziran'da GS'ın Riva arazisine geliştirilecek projenin ihalesini yapacak Emlak GYO. Bu ihaleye yapımcı firmaların ilgisi alakası hakkında bilginiz var mı? Hangi firmalar ihale dosyası aldı? İhalenin başarılı olacağını düşünüyormusunuz? Teşekkürler