"fuaye" ile ilgili toplam 162 soru bulunmuştur.
Toplam 115302 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konusunda verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim, hergün sayfanızı inceler oldum. Yatırım olarak düşündüğüm bir miktar var ve bunu değerlendirmek için belli projeler yöneliyorum idealistkent te oturuyorum ikinci el daire fiyatları 100-140m2 daire fiyatları 300-400 arası ama yumurtaları aynı sepete koymamak bakımından bu siteden ikinci bir ev yatırımı yerine,özellikle avrupa yakasına yönelmek istiyorum fakat çok mantıklı proje bulamamaktan yakınmaktayım. Halkalı bahçeşehirin trafik vs sorunlarını gördükçe o bölgeye girmek dahi istemiyorum gelecekte ne olacağı belli olamaz zira yatırım yaptığım yerde oturmakta zorunda kalabilirim. Benim sorum fuaye turkuaz,nish adalar ve güneşli tarafındaki batı şehir arasında sizce hangisi çok prim yapar,batı şehir konum olarak çok güzel gibi görünüyor en azından halkalı basın ekspress yada bahçeşehir trafiğini olmayacak gibi,onun dışında bölgede önerebileceğiniz başka proje var mı? Tavsiyeniz ne olur. Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler. Bu arada soru ve yanıtları tek tek takip edip bilgi sahibi olmaya çalştığımı bilmenizi isterim. teşekkürler

merhaba tebernüş bey benim sorum fuaye süreyyapaşa için olacak projenin hızını nasıl değerlendiriyorsunuz sizce projenin ilerlemesinde bir sıkıntı mevcut mu 2012 aralık ayına yetişebilir mi ? ikinci sorum da bu proje hakkındaki genel düşünceleriniz olacak TEŞEKKÜR EDERİM

Merhabalar Tebernüş bey; Uzun zamandır sizi ve yorumları takip ediyorum Yılmaz inşaat hakkındaki acımasız eleştirilere anlam veremiyorum sanki yüklenici firmaymış gibi tüm sorumlulukları yılmaz inşaat a yüklüyorlar oysa bu projede tüm sorumluluk kiptaşındır.Alıcılar bu konuda rahat olsunlar bende bir daire satın aldım hiçbir kaygım yok şuanda bu lokasyonda yapılan en görsel ve kullanışli projedir düşünün İstanbulun göbeğindesiniz ve sadece 10 seçkin ailenin olduğu bir binada oturuyorsunuz.Herkes birşey söylüyor ama bence en son sözü Yılmaz inşaat söyleyecektir. Doğru sözü söylemek zorunda çünkü önümüzdeki yıllarda kentsel dünüşümün içinde olmak isteyecektir yani bu proje referans olacaktır.Son olarak Fuaye süreyyapaşa yatırımdan çok oturum için tasarlanmış ELİT bir prejedir.Saygı ve Selamlarımla..Yayınlamanızı rica ederim

Tebernüş Bey teşekkür ederim.Haklısınız yakınımın işine karışmak gibi bir niyetim yok.Kendisi ablam ve yurtdışında yaşıyor.Çok fazla gezme şansı olmadığı için ben ona seçenekleri göstereceğim, kararı kendisi verecek. Sizden ricam daha spesifik öneriler aslında. Zira dediğiniz çarpanlar ve oranlar hakkında fikrimiz yok. Bir de biz Kiptaş'dan çok memnun değiliz,bir sürü sıkıntı çekiyoruz.Ben ablamı da bu sıkıntılara çekmek istemediğim için başka alternatifler arıyorum. Kartal-Kadıköy metro hattına yakın projelerin değer kazanacağı söyleniyor.Aklımıza Fuaye ve Soyak Evreka geldi. Fuaye Turkuaz projesinden 1+1 almak mı daha mantıklı yoksa Soyak Evreka'dan 2+1 mi?

Merhaba Tebernus bey,Sizin yorumlarinizi surekli okuyorum ve cok taker ediyorum. Onun icin alacaimiz ev ile ilgili sizin fikriniz cok onemli benim icin. Fuaye den bugun cati dubleksi 212 m2 kalan son 2 daire arasinda karasiz kaldik, D14 ve D 1 daireleri. Bize d14 daha mantikli geliyor. d1 guvenlikli girisindeki akisveriz merkezinin arkasindaki en yakin bina. Suanda D1 binanin yapimi baslamamis, bizim oradaki rahatsizligimiz carsiya yakinligi ve yol ustu olmasini dolayisiyla rahat bir konum olmadigi firki. Siz olsaniz hangi daireyi tercih ederdiniz. (fiyatlari asagi yukari ayni) . Ama nolur yorumlar yapin. Ben de bu karasizliktan kurtulayim. Simdiden cok tesekkur ve saygilarimi sunarim.

Merhaba Tebernüş Bey, iki proje arasında kararsız kaldım.Fuaye ve Kentplus Centrium.Fuayedeki daire 2.kat 120 m.kuzey doğu cephe.320 TL, Centrium 2.kat 118 m.dubleks 280 TL.site içine bakıyor.cephesini bilemiyorum.kararsızlığıma gelince, Fuayeyi site olarak daha çok beğendim ancak firmaya güvenemiyorum ya vaddettiklerini gerçekleştiremezse! diğeri çok güvenilir ancak o da çok arada derede kalmış, sıkışık bir proje gibi duruyor.çevresi varoşlarla dolu. eve varmak için bostancı köprüsü ve içerenköy trafiğinden geçmeniz gerekiyor. önünden yol yapılacak ve Bostancı sahile direkt bağlanılacak deniliyor ancak kesin birşey yok.prim amaçlı değil oturum amaçlı düşünüyorum. tüm birikimimi koyarak nakit olarak alacağım. Ama tabii birde bittiğinde prim yaparsa harika olur. Hangi proje daha mantıklı bu durumda sizce yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.1)iki projeyide prim açısından değerlendirdiğimizde nasıl olur?2)kentplus'un bahsettiği yolu yapabilme olasılığını nasıl görüyorsunuz? 3)ya da hiç riske girmeden Kentplus'daki daireyi alıp, bu arada Fuayenin gidiş hatına bakıp,herşey yolunda giderse, kent plus'ı satıp, Fuayeden daire almak mantıklı olurmu?. çok taraflı düşündüğümün farkındayım,ama tüm ve son birikimim gerçekten hata yapmak istemiyorum. Saygılarımla,

Tebernus bey yayinlarsaniz sevinirim. Fuaye Sureyyapasadan bir ev satin aldik ve komsularimizi bir cati altinda toplayarak bilgi paylasiminda bulunmak istiyoruz. Bu projeden ev alan sakinleri facebook grubumuza davet ediyoruz.httpswww.facebook.comgroups334846976534159Tesekkurler

Merhaba.. Mersin'de oturuyorum ve İstanbul'dan yatırım amaçlı bir ev almak niyetindeyim. Farklı bir ilde olmam nedeniyle sadece birkaç ayda bir, İstanbul'a gelip hafta sonu biraz dolaşıp karar veremeden dönüyorum. Çok fazla vakit ayıramıyorum. Bu hafta sonu nishadalar, fuaye, narkule ve kiptaş sitelerinin olduğu bölgeyi inceledim. Nishadalar projesinde, 120 metrekare, 2+1, 2. kat, peyzaj, havuz ve sarayburnu manzaralı bir ev konusunda kafam yatar gibi oldu. Fiyatı 272 milyar. İnşaat kalitesi oldukça iyi görünüyor. Eylül 2012 teslim zamanı. Kendim oturmayacağım ve ödeme gücümü aştığı için üst katlar, adalar manzarası ve 3+1 tercih etmiyorum. Niyetim ilk fırsatta kiraya vermek. Birkaç sene sonra da satıp üzerine ekleyip, daha geniş manzaralı başka bir yere geçmek. Uzun süre İstanbul'da kalamayışım nedeniyle İstanbul'da yaşayan alıcılardan şanssız durumdayım. Yukarıda bahsettiğim özelliklerde bir daire nishadalardan yatırım amaçlı olarak alınır mı? Birkaç yıl içinde prim yapar mı? Şimdiden teşekkür ederim.

Tekrar merhabalar Tebernüş Bey,Fuaye Süreyyapaşa sözleşmesi ile ilgili olarak; para Kiptaş'a yatıyor ama sözleşme Yılmaz İnşaat ile yapılıyor. Bu durumda alıcı ile Kiptaş arasında hiçbir sözleşme yok. Parayı alıcıdan direk alan Kiptaş'ın sözleşmede satıcı olarak geçmesi gerekmez mi?

Tebernüş Bey tekrar merhaba,Fuaye Süreyyapaşa sözleşmesi ile ilgili bir sorum olacak, fikrinizi iletirseniz sevinirim. Sözleşmede satıcı Yılmaz İnşaat olarak görünüyor. Fakat Yılmaz İnşaat yüklenici ve Kiptaş'la hasılat paylaşımına dayalı bir anlaşması var bildiğim kadarıyla. Konutların satışını Yılmaz İnşaat yapıyor fakat konut bedelleri direk Kiptaş'a gidiyor. Bud urumda sözleşmede Kiptaş'ın adının geçmemesi bir soruna yol açmaz mı? Kiptaş bu durumda alıcı sözleşmesinin tamamen dışında kalıyor. Şimdiden teşekkür ederim.