"finanskent" ile ilgili toplam 388 soru bulunmuştur.
Toplam 316184 kişi soruları okumuştur.

Tebernüşbey iyi günler, Dün finanskent 2 projesini çizimini yapan mimari ofisde projeksiyonda yakından arsa sahiblarinden olma sıfatı ile görme fırsatını buldum, torunların yapacağı bu proje max. 25 kat , 15 kat , ve 10 katlı, konut ve residence lardan oluşmakdadır, sizin daha önce belirtmiş oldugunuz üzere, sıkışık binalardan oluşan bir proje değil, ve bezmi alem uni.de , bu projenin yanına çok güzel entegre olmuş, projenin tamamında geniş yeşil alanlar bırakılmış ve projenin emsal brut 1,45 katsayıya oturduğunu bize belirttiler.Bu noktayı tam anlayamadık cunku 18.01.13 tarihli 192 no.lu ana kent belediye meclis kararında finanskent 1 ve 2 nin imar katsayısı 1.80 olarak açıklanmışdı.Sorum şu olacak, bize 1.80 lik emsalin net olduğu , fakat projenin brut 1,55 e oturduğu söylenmişdir.Bunun dogru olup olmadığını nasıl anlayabiliriz. Kaldıki benim bildiğim kadarı ile, 1,85 katsayının açıklanması ile, finanskentdeki tapu problemi ortadan kalktı. Saygılarımla

Tebernüş Bey o konularla ilgili size çok soru geliyor sıkıldınız artık ama şunu iletmek istiyorum annemler Mevlana mahallesinde oturuyorlar yan tarafa yeni bina yapıldı (sokak arası normal bir bina) 2+1 100 m2 daireleri 250-270 BİN tl ye satıyorlar bundan 3-4 sene once ortalama 110-120 bin tl idi burada yapılacak yeni seteleşme (İhlas-tem3 finanskent 2) gibi yerler yapıldığında fiyatları sanırım ortalama bir 2+1 daire için 350.000TL den aşağı olmaz benim gibi konut arzlarını bekleyenler var ama fiyatlar sizce bu kadar fiyatlar uç olur mu?

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, dediğiniz konut arzlarını düşünmekteyim. 2 sorun var birincisi sizce TEM 2 Finanskent gibi konut sayısı az siteler mi yoksa tem 1, finanskent 2 vb ortalama 3000 konutluk yerleşim yerlerini mi yatırım yada oturmak için alınabilir ikincisi bundan sonraki arzlarda İhlas Honding gibi en az büyük projeler olur mu yoksa tem 2 yada finanskent gibi olur mu?

Merhabalar, Şu an halen finanskentte oturuyoruz ve kendi evimizi kiraya verip göktürke kiraya çımak isterken, göktürkte satılık bir evi beğendik. Finanskentte 2+1 120 m2 dairemiz şu an %40 civarında prim yaptı. Evin tahmini satış değeri 450-475bin TL civarında. Göktürkte merkezde, sosyal tesis vs olmayan fakat residance mantığıyla yapılmış 2+2 140m2 brut ve 4om2 terası olan bir daire bulduk, fiyatı 550bin TL civarında. Finanskenti satıp bu daireyi almak mantıklı mı sizce? Evi bu fiyatlardan satmak mı yoksa( Finanskentte tapular henüz verilmedi malum) tapuyu ve yeni yapılacak finanskent2 projesini beklemek mi mantıklı mıdır prim açısından? Bu arada Göktürkteki evin kira getirisi 2500 TL -2750 tl arasında. Bizim dairemizin ise 1800-1900 tl kira getirisi olabilir. teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey, biz tem civari maslak Levent e yakın bölgelerden ev almayı düşünüyoruz. Suan buna en uygun Avrupa Konutlari Tem ya da Finanskent bulunuyor. Bir de yeni başlayan Tem 2 projesi. Finanskent ve tem 1 de aynı m2 evlerin fiyatı cok yakın, tem 2 projesinde ise 40-50 milyar daha fazla 2+1 evler icin. Tem 2 projesi 3 blok.bu şartlarda Finanskent ya da tem 1 den almak mı daha mantıklı, yoksa yeni ve az konutlu bir site olması, 1 yıl içerisinde teslim edileceğini gözonune alıp tem 2 den almak mı daha mantıklı olur?Simdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Finanskent sitesinde 85 m2 1+1 daire sahibiyim ve Bodrum'a yerleşme düşüncesindeyim ancak satış için evin daha da primlenmesini beklediğim için bu planımı hep erteliyorum. Satın aldığımdan beri evim 2 sene içinde %30'dan fazla prim yaptı ve üst kat dairlerin fiyatı 400.000 TL'yi geçti. Satış için daha ne kadar beklemeliyim sizce? Tapuların 2014 başında verileceği söyleniyor, ayrıca şu an Torunlar İnşaat'ın Finanskent 2 projesinin satış ofisinin inşaatı da hala devam ediyor. Buna ek olarak buraya bir de Bezmi Alem Üniversitesi'nin temeli atıldığında fiyatlar iyice yükselecek beklentisi içindeyim. Şu durumda satış için en uygun zaman Finanskent'in veya Üniversite'nin temelinin atılması anı mı yoksa teme atıldıktan sonra da biraz daha beklemek icap eder mi? Ama her halükarda 2015'e kadar evi satıp Bodrum'a gideceğim. Bu durumda satış zamanlaması benim için ne olmalı?

merhaba Tebernüş bey, finanskenten 1+1 85m2 390 bin TL ye güney cephe daire bulduk ancak son anda anlaşamadık bizde daha önceki görüşmemiz neticesinde Tem 2 den 1+1 4kat peyzaj manzaralı 377.000 TL ye daireye anlaştık sizce konsept ve fiyat olarak düşünüldüğünde nasıl bir yatırım olur?

İyi akşamlar Tebernüş bey, şuan ki 0-2 yaşlı yeni proje emlak fiyatlarını görüyoruz sizce Finanskent/eyüp fiyat-kalite olarak ve gelecekte prim potansiyeli olarak ne derece uygundur. Saygılar iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Finankent te 1+1 Kuzey Cephe 15 kat 85 m2 daire ile ilgileniyoruz kooperatif dairesiymiş 370.000TL isteniyor satışta bir sıkıntı olur mu kiralarıda araştırdım ortalama 1500 lira civarı acaba bu daireyi mi almak mantık lı yoksa finanskent 2 veya o bölgede başka projeleri mi beklesek.

merhaba, önceki soruma cevap verdiğiniz için tesekkür ederim. lokasyon olarak birbirinden cok farklı yerler ancak 450.000tl ye finanskent te 9. kat TEM e bakan brut 120 metrekare 2 +1 daire alma fırsatımız var. oturmuş bir site. ancak fuaye süreyyapaşada birçok aksaklık devam etmekte. sizce hangidi daha mantıklı. teşekkürler