"finanskent" ile ilgili toplam 388 soru bulunmuştur.
Toplam 316184 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey iyi günler, bildiğiniz gibi Finanskent'in yanına şuanda çalışmaları başlamış olan tahmini olarakta Ocak ayında satışı başlanacak Torunkent projesi yapılıyor. Yanındaki Finanskent'in satış fiyatları da düşünüldüğünde. Torunkent projesinde metrekare fiyatı ne olursa ev alımı yapmak mantıklı olur? Yanında üniversite yapılacağınıda hatırlatmak isterim. Bu konudaki düşüncelerinizi bekliyorum.

Merhaba Tebernus bey, Size sorum Kiptas ve Torunlarin ortak projesi olan Finanskent 2 projesi ile alakali. Uzun suredir bu projeyi bekliyoruz ancak hala aciklanmadi. Bu konu hakkinda ki en son bilgi nedir? Bizi biraz aydinlatirsaniz cok sevinirim. Ne kadar daha beklememiz gerekiyor? Ya da ne kadar sure daha lansman ertelenece? Bu proje ile ilgili en son bilgilerinizi paylasirsaniz cok sevinirim. Tesekkurler

Sayın Tebernüş bey Finanskent - 2 projesinin satışlarının başlama zamanı ve muhtemel satıl fiyat aralığı hakkında bir bilginiz varmı ? Ayrıca bu projenin yapımıyla birlikte finanskentlerdeki tapu sorunu hallolacakmı ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Finansken1 projesinde, 1+1 brüt 91 m2 22. kat daire 410.000 TL, 1600 TlL ödeyen kiracısı var şu anda dairede yaşayan. Sizce nasıl bir yatırım olur? Oturum için değil, tamamen yatırım amaçlı düşünüyoruz. Fiyat nasıl, bu seviyelerden alınabilir mi halen? Tapular verildikten sonra prim yapma olasılığını nasıl görüyorsunuz? 1+1'ler son 1-2 yıl içinde oldukça yüksek prim yaptı, Finansken2 ile birlikte arz fazlalığı nedeniyle fiyatlar yatay trende girer mi? Siz nasıl değerlendirirsiniz böyle bir yatırımı? Teşekkürler yardımlarınız için.

Merhaba, kisa bir sureligine asya'da yasiyoruz ve 2sene sonra ulkeye doneyecegiz. istanbulda bir evsahibi omak istiyoruz. 2015 yilina kadar istanbul yatirimlarinizi askiya alin gibi bir seyler duyuyoruz. ne dusunuyorsunuz? bir de finanskent'in tapu sorunu var. bu durumda kredi almamiz guclesir mi? 182 m2lik dairelerin raici hakkinda bilginiz var mi?

Merhaba Tebernüş bey, Size sorum Mecidiyeköy'de Eski Ali Sami Yen, (yeni haliyle pek meşhur, felaketli Torunlar inşaatı) ile Cevahir alışveriş merkezi arasında kalan bölge ve Cevahir avm' nin arka tarafında kalan bölge için olacak. Biliyorsunuzdur mahalle olarak Fulya, Ortaklar diye de adlandırılan bölge burası. Burada son fiyat artışlarıyla 100-130 m2 eli yüzü düzgün daireler 500 bin civarına satılabilir oldu. Ama binalar eski, niteliksiz, park yeri sıkıntılı ve bir çoğunda da bina yönetimi sorunu var. Bu bölgede mülk sahibi olan birinin evini 500 bin lira gibi bir değerden elden çıkarıp markalı bir projede değerlendirmesi şu an için mantıklı mıdır? (Bahsettiklerim bu fiyata daha düşük metrekareli ev alınabilecek en yakın merkezi projeler, yani Kağıthane ve Eyüp - Bayrampaşa civarında ya da Seyrantepe'deki finanskent, avrupa konutları vs gibi.) Ya da beklemek mi daha akıllıca olur? Bildiğiniz gibi bölge şu anda hem Cevahir hem Gayrettepe yönünden, aşağı tarafta da da Ihlamur deresi tarafından rezidence binalarıyla çevrili. Yakın bir gelecekte önemli inşaat firmaları bölgeye girip mevcut binaları bu tip bir yapılaşmaya dönüştürebilir mi? Yoksa daha hatırı sayılır bir süre bu şekilde eski bina formasyonunda yerleşim devam eder mi? Bölge hakkında sizin öngörüleriniz nelerdir? Aslında bu bahsettiğim durum sanırım tüm Mecidiyeköy,Beşiktaş, Ortaköy içinde geçerli. Merkezi yerlerdeki eski binaların bir şekilde daha oturulabilir mekanlara dönüşüp dönüşmeyeceği, dönüşürse ne kadar zamanda ve ne şekilde dönüşeceği sorunu. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Finanskent civarından daire almayı planlıyoruz. Finanskent 2'nın lansmanı yapıldığında Finanskent 1'ın fiyatları artar mı? Finanskent 1'den şimdi daire almak mı yoksa Finanskent 2'nin satışa çıkmasını bekleyip 1 ve 2 arasında tercihte bulunmak mı daha doğru bir yaklaşım olur?

Tebernus bey merhaba, Bir daire almak istiyorum ama avrupa konutları ile kalenin Topkapı yapacağı proje ile finanskent 2 arasında kaldım. Henüz iki projenin de satışları başlamadım ancak elimde bi tanesini almaya yetecek param öldürüldüğünü ve finanskent in lansmanı yaklaştığını şimdiden soruyorum. Ben iki projeden birinde yatırım amaçlı 1+1 daire almayi planlıyorum ve sizce hangi proje daha çok bana kar ettirebilirsiniz ve sizce hangi proje lokasyon merkeze yakınlık vb kıstasları kıyaslandığında daha iyidir. Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, 7 senedir 4. levent Oyak sitesinde giriş katı olmasına rağmen yeşillikler içerisinde ve de çok merkezi konumda olması dolayısıyla keyif aldığımız bir dairede kiracı olarak oturuyoruz. 4. leventten ayrılmayı pek düşünmüyoruz. Daire 3+1 ve yaklaşık 85 m2 net kullanım alanı var. Kirası 1700 tl. Üst katta biraz daha büyük 90 m2 kullanım alanı olan dairenin 880.000 tl ye satılık olduğunu öğrendim. Finanskentten zamanında oturmak için aldığım ancak şu anki eviminizin ailemize ve işimize çok yakın olması sebebi ile daha sonra taşınmaktan vazgeçtiğimiz 167 m2 net 125 m2 kullanım alanı olan 680.000 teklif edilen kirası da yaklaşık 2500 tl olan bir dairem var. Oyak sitesinden bir ev almak istiyoruz ancak bir taraftan da finanskenteki 2 yıllık evimi satıp üzerine 200.000 tl ekleyerek 50 yıllık binadaki üst daireyi almakta kararsız kaldık. Sizce finanskentin tapu sorunun çözülünce oyak sitesinden daha fazla prim yapar beklentisi ile kiracı olarak kalmak mı mantıklı, ki bu arada aylık 800 tl kira farkı cebime kalıyor, yoksa 4. levent daha merkezi konumda olduğu için daha fazla prim yapabilir tahmini ile finanskentteki dairemi satıp bir an önce 4. leventten oturabileceğimiz bir ev almak mı? Yardımınız için şimdiden teşekkürler.

1+1 Finanskent TEM Net 63 metrekare 390 bin TL yüksek kat 1+1 Uphill Ataşehir Net 55 metrekare 390 bin TL ara kat 1+1 Ağaoğlu Skytowers veya Andromed Net 55 metrekare 380-390 bin TL yüksek kat 1+1 Deluxia Ataşehir Net 45 metrekare 380 bin TL ara kat Kira getirileri aylık 1.450-1600 arası (yaklaşık aynı) 2+1 Nish Adalar Net 90 metrekare 390 bin TL Kira getirisi aylık 1.400 TL 2+1 Mesa Kartall Net 72 metrekare 480 bin TL yüksek kat deniz manzaralı Kira getirisi aylık? (Yeni teslim edilecek) Bu şartlar altında yatırım amacıyla hangi bölgeyi ve projeleri tercih etmeli. Çok teşk.