"finanskent" ile ilgili toplam 388 soru bulunmuştur.
Toplam 316422 kişi soruları okumuştur.

merhaba tebernüş bey,Forum TEM AVM hakkında bir gelişme var mıdır? tamamlanacak mı acaba? bir de finanskent civarına üniversite yapılacak diyordunuz bu ne durumda acaba?tşk.

merhabalar, silivriden yatırım amaçlı tarla bakıyorum. siz diyorsunuzki m2 bazında en uygunu hangisi ise onu alın. gördüğüm kadarıyla fenerköy de m2 birim fiyatı ucuz, değirmenköyde daha uygun. bu demektirmi fenerköyden almayın değirmenköyden alın. tek kriter ucuzluğumu olmalı?

Merhaba Tebernüş Bey, ayazağadaki büyük ihalenin rakamlarına bakılırsa m2 bazında yüksek bir rakam çıkacak sanırım, herkes bu yönde fikir beyan ediyor. Bir tanıdığım bu bölgeye yakın sayılan ve inşaatı devam eden finanskent projesinden 2+1 122m2 daireyi 275000 tlye aldı ve bizi de bu projeden ev almak için ikna etti diyebilirim. Kendisi 5 ay önce almıştı ve şu anda 2+1 122 m2 daire için 337bin tl civarında bir rakam isteniyor. Son ihalenin bu projeye olumlu etkisi olur mu? Bu fiyattan alırsak prim yapma olasılığımız var mıdır sizce? Ayrıca finanskent projesi genel hatlarıyla yatırım için uygun mudur? Çok teşekkürler. Saygılar

Merhaba, ayazağada gerçekleştirilen ihale sonuçlarına göre para kazanmaları için konutların m2'sinin 4.000 TL civarında, ticarilerin 10.000 TL civarında satılacağını düşünüyorum. 5-6.000 konutun bu fiyatlarla satılması kolay mı sizce? Masshattanda bile m2 fiyatları 5.000 TL diye biliyorum. Müşteri tabanı olmayan şirketler için büyük cesaret bence. Belki ağaoğlu alsaydı daha kolay pazarlayabilirdi. Bu satış hangi projeleri etkiler? ֖rneğin finanskent? avrupa konutları? iyi günler dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık iki senedir siz ve yaptığınız işleri takdir ile izliyorum. Başarılarınızın devamını dilerim. Benim sorum şerifali ile ilgili olacak. Ben hayırlısı ile Nisan 2011 gibi evlenmeyi düşünüyorum ve o tarihten önce teslim edilecek bir site arıyorum. Bütçem 200 - 250 Bin TL arası. Ben bulgurluda nişanlım erenköy mevkiinde oturuyor. Ben şerifaliden bir markalı bir siteden ev alalım diyorum. O ise bostancı taraflarından 25 - 30 senelik ama içi sıfırlanmış evlerden alalım diyor. Şuan aramızda ufak bir sorun var, karar vermemize yardımcı olur musunuz? Yükselcity var mesela ordan uygun bir 2+1 almayı düşünüyorum. Prim potansiyeli var mı sizce? Şerifalide markalı bir site için en fazla m2 için ne kadar ödenmeli. Cevaplarınızı dört gözle bekliyorum. Teşekkürler şimdiden.

İyi günler.. istanbul merkezi bir konumunda ve kaliteli ,güvenilir bir site araştırırken Kiptaş Finanskent projesini gördüm. 3 Gün önce acaba şu an ki fiyatlar 400 tl civarında acaba çok mu yüksek ? yoksa lokasyon ve kalite olarak bittiğinde prim yaparmı ?

Merhaba Tebernüş bey, havadanemlak projenize bakarken, bezm-i alem üniversitesinin arsasına baktım. Anladığım kadarıyla kiptaş finanskent projesinin hemen yanında. Bu üniversite finanskente ne kadar katkıda bulunur? Ayrıca işin içinde kiptaşın olması bizi diğer projelerindeki tavırlardan dolayı korkutuyor. Kiptaşın bu projedeki tavrı diğer projelerine benzer mi sizce? Yatırım ve oturum amaçlı 2 daire almak istiyoruz, sizce proje bu konuda uygun bir proje midir? Çok soru sordum biliyorum ama cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum. Saygılar

Tebernuş bey,yıllardan beri emlak işi yapıyorum genelde yorumlarınıza katılıyorum ama caddenşn cokuntu bolgesi olmasına katılmıyorum.Cunku oradada ıspartakule vb gıbı bir suru guzel otoparklı guvenlıklı sıte var ve yapılıyor.cokuntu bolgesi daha cok bıtısık nızam yapıların oldugu beskıtas kadıkoy gıbı yerler oluyor.Cunku orada boyle sıteler yapma sansınız yok.Şuan medya ,tv ve gazete destegi ve reklamlarla belli sehir dısı sıteler inanılmaz fiyatlardan satıs ofislerinin cay kahve ikramları ile satılıyor.5-10 yılda hepsi deger kaybediyor,modası geciyor.Atakoy,bahceshir buna en gusel ornek.Atakoy deprem bahanesi var diyelim bahceshir de boyle oldu.Atasehirin emlak bankasının yaptıgı evlerde suan ortada,fiyatlarıda dustu talep te azaldı...Niye cunku atasehırde emlak bankası out oldu,eskidi diye.Eger merkezden uzak bir sitede ev alıyorsanız o ev eskıyınce modası gecınce insanlar yenisiteye gecince esas orası cokuntu bolgesi oluyor...Caddenin,bebegin,etilerin arsası degerli oldugu icin ev eskisede para eder.Ama bu tip uydukentler bina eskidimi arsa degerli olmadıgı icin para etmiyor.40 Yıldır piyasadayım.Bugun atasehir agaogluda bir ev alan insan ile bogazda deniz goren yada caddede cadde goren bir ev alan adamı koyun koşeye 20 yıl sonra agaoglu da bu fiyata ev alan adam bu fiyata satamıyacak cunku orası eskımıs olacak,oradan tasınıp yeni binalara gecicek...Tıpkı emlak atasehir,atakoy,bahceshir gibi...Moda diye,yeni diye alınan eskir...20 yıl sonra goreceksiniz

Tebernus bey beni lutfen yanlıs anlamayın arkadaslarda anlamasın.Ben biryıl sonra ıspartakule artmaz demıyorum kesınlıkle.Haddım degıl.O Konunun uzmanı sızsınız.O veya baska bolge sız nedersenız o sekılde oluyor gercekten,Bilgim de egitimimde yok bu konuda.Benım derdım şu,bolge gelişebilir,metro gelir,oraya havaalanı acılır yada ekonomi cok iyi olur o zaman 1 1 i 300 bine alanlarda kazanır.Atasehır de bir finanskent neler yaptı bunu biliorz.Ama cogu arkadasımında farkettıgı eskıden yatırımcıya temelden ev alırken marj bırakan sırketler gıtgıde bunu yapmamaya basladı. yatırımcıya 2.elde kı ev fıyatına temelde ev satmaya basladı.Buda zamanla zarar edenleri ve kuskunlerı arttırmaya baslıyor.cekmekoyde de boyle bir proje var mesela actım satıs ofisine kızdım. 1 etapta bıtmıs 200 bin olan evleri temelden 190 bine satıyorlar teslim 30 ay sonra..!! Acıklamları bu etap cok daha guzel olacakmısss!!! Benim anlatmaya calıstıgımı umarım anlatabılmısımdır.Avrupa konutlarının 1 yılsonra bıtmısı 2 elde 300 bın olsun temelden 200 bine satsınlar ben pahalı demem.Arada marj olmalı dedigım bu.innovia nın soyakın yaptıgı gıbı.Bu sekıldede suleyman beye ıletıp fıkrını sorarsanız sevınırım.saygılar

batı ataşehir'de 60-75 m2 aralığında 250-300 bin civarındaki 1 1'lerin ortalama 1250 tl kira getirisine alternatif olarak anadolu yakasında önerebileceğiniz başka yatırım varmıdır? teşekkürler,