"finanskent" ile ilgili toplam 388 soru bulunmuştur.
Toplam 316244 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey Merhaba,Mayıs 2009 başlanılan ve Haziran 2011'de bitirilecek vaadiyle satılan Ağustos 2011'e çekilen Kiptaş Finanskent'ten aldığım 3+1 dairem halen teslim edilmedi.Kesin teslim tarihi 15 Kasım deniyor.Bina içlerimnin malzeme kalitesi ve işçiliği Kiptaş'ın bildiğiniz kalitesiz ve ucuz malzeme ve işçiliğinden ibaret.Kalyon İnşaatı daha önce sizde söylediniz; prestijli projesi diye ama proje tam anlamıyla hayal kırıklığı yarattı.Daire içleri en ucuza kaçılarak yapılan malzemeden aynı Kiptaş'ın ucucza imal edip sattığı konutlardan farksız.Oysaki fiyatlar Brüt 141 net 95 m2 için 470.000 TL.Birde Boğaziçi Yönetim diye kendiğinden yönetim oluşturulmuş daire teslimatından önce 2.000 TL Ortak Gider Payı isteniyor ayrıca 95 m2 ev için 320 Tl aidat ısınma hariç.Kalyon İnşaat topu Kiptaş'a atıyor Kiptaş topu Kalyon'a atıyor bizde büyük umutlaral kredi alarak borçlanarak sabırsızlıkla beklediğimiz Finaskent için tam bir hayal kırıklığı yaşıyoruz. 1-Teslimatta gecikme var2-Brüt -Net Arası inanılmaz fark var (141 brüt-95 net)3-Ne malzeme ne işçilik alınan paranın ve bu projenin karşılığı değil.4-Fahiş Aidat ve Oratk Katılım Avanzı diye Boğaziçi Yönetimin uydurduğu kazıklanma var.5-Kaçak yapı ve ruhsat prolemi var.Buyrun size Kalyon İnşaat buyrın size Kiptaş buyrun size Finanskent.Bu konuda görüşünüzü almak istiyorum.Teşekkür Ederim.

Eyüp Alibeyde finanskentin karşısında kiptaşın gece kondularıda içine alan 550 dönüm arazi üzerinde yeni bir projeye başlayacağı söyleniyor ne zaman başlayacağı ve hangi gelir gurubuna hitap edeceği konusunda bilginiz varmı?

Finanskent 2 ne zaman başlayacak.Satış işlemleri için haberimiz olacak mı?

Merhaba Tebernüş bey, bugün itü teknokent çalışanlarına yeni bir mail geldi. Kiptaş Finanskent 2 nin ismi İtü Konutları olarak değiştirilmiş fiyatlarda belirlenmiş ancak dışarıya satışa açık değil. Fiyatlar şu şekilde 1+1 60 m2 192.000 TL2+1 75 m2 240.000 TL2+1 95 m2 304.000 TL3+1 115 m2 368.000 TL3+1 135 m2 432.000 TL4+1 190 m2 608.000 TL. Sizce bu fiyatlardan 1+1 almak mantıklı mı ? Yorumlayabilirseniz sevinirim.

iyi akşamlar,Kiptaşın aynı finanskent-1 modelinde itü çalışanları için yeni bir projesi var.finanskent-1 in hemen yanında olacakmış. m2 fiyatı 3200 tl. biz genç bir çiftiz ve şu anda kiradayız kendi oturacağımız bir ev almak istiyoruz.ikimiz de maslakta çalışıyoruz. 300 bin civarı bir bütçemiz var. Bu proje bizim için uygun görünüyor ancak ne zaman biteceği belli değil. en iyi ihtimal 2 yıl daha kira vereceğiz beklersek. kiptaşın karnesi de pek iyi değil anladığım kadarıyla .Alternatif olarak Kavacık bölgesinden ikinci el düşünüyoruz 2. köprüye yakınlığı bakımından. Sizin önerilerinizi alabilirsem çok memnun olurum.Teşekkürler

İyi akşamlar.Son günlerde medyada emlak reklemlarında ciddi bir artış gözlemliyorum. Bu kriz beklentilerinin emlak piyasasını olumsuz etkilediği anlamına mı yorulmalı?Emlak alımı için uygun bir zamanda mıyız; yoksa biraz daha beklenmeli mi?Bir de öneri Neden sitenizde ikinci el emlak ilanlarına yer vermiyorsunuz?Saygılar

Tebernüş bey kolay gelsin, Batışehir projesinden güney cepheli 177 m2 dairenin m2 fiyatı 2.750 tl ye geliyor sizce bu fiyat daha ne kadar prim yapar. Bu fiyat yatırım amaçlı düşünürsek mantık lı mı? Birde bu projeyi hangi projelerle kıyaslamamız lazım(avrupa konutları tem,istwest,moi)ya da halkalı daki projelerle mi? hangi projelerin m2 fiyatlarını baz almalıyız teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Burada sorulan ve cevaplanan Finanskent Alibeyköy ile ilgili Mayıs 2011 e kadar olan tüm yazıları inceledim. Fakat buradan yatırım yaptığım için sevineyimmi üzeleyimmi anlıyamadım doğrusu.! Biz burayı tercih ederken neredeyse tüm projeleri inceledik ve arz talebin çok yoğunlaşamayacağını (arsa kıtlığı yüzünden) ve iş merkezlerine ve FSM Köprüsüne olan muhteşem yakınlığını göz önünde bulundurarak, Kiptaş projesi olmasını (negatif anlamda)gözardı ederek A2 den 2 adet daire aldık. Bu süreçte birkaç kez satış ofisine gitmemize rağmen , şantiye alanına sokmadılar ve arıyacaklarını söylediler. Çokda acelemiz olmadığından halen aramalarını bekliyoruz. Burada yazılanlardan aramazsak aranmayacağımızı anladım bu arada) Gelelim soruma Finanskent ile Levent-Maslak arasında şu an yapılması öngörülen başka proje-projeler mevcutmu? Özellikle Seyrantepe civarlarında ciddi boş arazi olabileceğini düşünüyorum.. Hemen satmak istemiyorum, bu anlamda Finanskentteki yatırımımız önümüzdeki 5 yılda değerlenirmi? Site Yönetimini Boğaziçinin yapabileceğini söylüyorsunuz, tecrübelerinize binaen, aidatlar ne civarlarda olur? Yönetimde ne derece başarılıdırlar? (Şu an Avr Knt TEM de oturuyorum aidat 130 TL,buraya kıyasla soruyorum). Çok teşekkür eder,iyi günler dilerim

Tebernüş bey merhaba,Sizi zevkle takip ediyoruz.Finaskentte yaklaşık 3 4000 kişi yaşayacak. Büyük Şehir Belediyesi tarafından finanskent ve Avrupa konutları yakınlarından geçecek bir metro hattı planlanıp planlanladığı hakkında bir bilginiz varmı?Aksi durumda gittikçe kalabalıklaşan TEM oto yolu ile işe gidip gelmek izdirap haline gelecek.Selamlarımla

Finanskentte henüz teslimatlar başlamadan önce temmuz-ağustos aylarında bazı emlak sitelerinde 1+1 85 m2 evlerin kirası 1.500 TL idi. Teslimatlar gecikti ama aynı sitedeki aynı evlerin kirası eylül ayında ortalama 1.400 TL'ye düşmüştü. Teslimatlar ekim ayında yavaş yavaş başladı ve bugün aynı evin 1.300 TL'den kiralık ilanını görünce 1+1 sahibi biri olarak iyice sinirlendim. Benim bildiğim, eğer arz fazla ve talep azsa fiyat düşer. Ama daha teslimatlar başlamadığı için arz gerçekleşmemiş ve henüz arz-talep dengesi oluşmadan neden bazı emlakçıkllar iyice fiyat kırıp evlerin değerini düşürüyor ve daha önemlisi mal sahipleri bu emlakçıların oyuncağı mı? Sanki teslimatlar başlamış da bütün evler teslime hazır ama kiracı yokmuş gibi sürekli fiyat kırıyorlar. Fiyatın düştüğünü gören diğer emlakçı da fiyatı düşürüyor ve gereksiz bir fiyat düşüşü yaşanıyor. Ekonominin temel kurularına aykırı olan bu durumu anlamama yardımcı olur musunuz? Ve son olarak kira fiyatları iyice TEM Avrupa Konutlarına gerileyen Finanskent için gelecek öngörünüz nedir kira fiyatları bakımından? Teşekkürler...