"finanskent" ile ilgili toplam 388 soru bulunmuştur.
Toplam 316192 kişi soruları okumuştur.

tebernüş bey tekrar merhabalar...öncelikle allah sağlıklı mutlu uzun ömürlü yaşamlar versin yeni yılda..daha önce sormuştum ve beklemey geçmiştim..daha bebek olan çocucuğum için yatırım amaçlı arsa yada konut araştırmıştım ama istanbulun gelişme akslarıda dahil ya çok kurnaz olucaksınız yada şişmiş fiyatlardan arsa alacaksınız..konut yatırımı açısındadada 2. elleri 2 yıldır takip ediyorum bazı projeler hariç fiyatlar nerdeyse yatay..sizin sözünüz aklıma geliyor yıllar geçtikçe inşaat arsası değer kazanır inşaat alanı değer kaybederdi yanlışım varsa kusurabakmayın...bağ babadan zeytin dededen kalma sözünü yapmak istiyorum...birikimlerimizle şuan 125000tl nakitim var ve inşallah seneye bu zaman 200000tl nakiti bulucaz.şuan hazine bonosunda ve 125000tl ye 1 yılda 8000tl faiz alıcam..yani aylık 700tl civarı...halkalıdan daha önce toki konutlarından 2006 da daire almıştım tokiden nakit olarak 100000tl ödemiştim şuan 160000tl civarı 84 metrekare 2. kat ...şimdide finanskentten yada divan recidance halkalıdan daire baktık..finanskenti lokasyon olarak beğeniyorum 1+1 85 metrekare 275000tl civarı buldum üst katlarda metrekaresi 3200tl civarı budaireyi eğer iyi kiracı bulayım derseniz 900tl yada 850tl ye dürüst kiracı buluyorsunuz buda kira çarpanını 320 yapıyor üstüne 150000tl kredi çekicem 120 ayda ödicem faiz 80000tl yi buluyor... halkalı divan residance ise halkalıya güvencimden dolayı ve ucuzlundan dikkatimi çekti ama hala site yönetimincen çok şikayetçi daire sakini gördüm örneğin avrupa konutları temde abimin dairesi var 120 metrekare 2+1 aidatı süleyman bey sayesinde sadece 110 tl ama divan residancede bunun 3 katı nerdeyse ve avrupa konutları temin çok ciddi sosyal donatıları olmasına tağmen... sorumda şu divan residancede 200000tl ye 95 metrekare 2+1 göl manzaralı daire buldum açıkçası daire sahibide bıkmış siteden metrekaresi 2100tl kirasıda yine düzgün kiracı bulursanız en fazla 800tl civarı kira çarpanıda 260 larda çıkıyor...çekeceğim kredide 100000tl ve ödicem faiz bu sefer 120 ayda 60000tl yani aylık 1400tl şeklinde... sizin tavsiyeniz borçsuz hayat mutluluktur ve bende emin olun hep nakit almaya çalışıyorum ve içimden bir ses hiçte öyle aman aman fırsatlar değil çocuğumun rıskını hem 125000tl nakitimi verip üstünede en az 100000tl kredi çekip dünyanın binbirtürlü hali,ni yaşamkta istemiyorum...ama yinede özellikle halkalı için şuan fırsatmı yoksa bekleyeyim mi..tecrübemde tokiden aldığım konut 2006 84 metrekare 100000tl ye aldım 2008 de teslim edildi dürüst kiracı anca 2009 da buldum ve ortlama 600tl kira alıyorum...şuan 160000tl aldığım kirayıda eklerseniz 175000tl eğer hazine bonsu alsa idim devletimizin hazinesi bana 2006 dan bu yana yılda ortalam 9000tl ödüyordu 100000tl ye ve 7 yılda 63000tl alıcaktım aşağı yukarı aynı..ama hiç olmassa her yıl kira vergisi emlak vergisi yok tapu çıkacak tapu harcı aidatla uğraş kiracıyla uğraş bi sürü masrafla uğraşmıcaktım...hep sizin sözünüz aklıma geliyor herzaman 5 yıl ve sonrasını düşünün gibi aslında kafam karışık değil ama sizin değerli fikirlerinizi almak istedim. bu arda sizin sözlerinizi hep anıyor ve kulağınız pozitif yönde umarım çınlatıyoruzdur..reklama ihtiyacınızın olmadığına eminim o yüzden sitenizin adresini çok kişiyle paylaşıp onlara kendilerinin çok şey kazanacağını söylüyorum..birde sölerinizden eğer kaderinizde yoksa dayak dahi yiyemessiniz yada bağ babadan zeytin dededen kalır laflarınız..ve tamen katıldığım önümüzdeki 3 yılda 2. elde ciddi fırsatlar olacağı hep diyorsunuz ya satılan konut değil kredi faizi aynı fikirdeğim çünkü ikinici elde banklara ciddi uğraştırıyor ve faiz oranı yüksek ama satış ofisi maketten almak istiyorsunuz banka şubesini satış ofisine getirmiş.yıllar önce amerikadan konut alan bir abimiz hep anlatırdı şimdi aynısını ülkemde görüyorum... çok uzattım özürdiliyorum ortaöğretim ve iklöğretim ksımından sorumlu bir akademsiyen olark hep diyroum okullara tüektim dersi koyalım herşey tüketim sayacak olursak önce kendi bedeni sonra ruhu sonra eşi ile ilişkisi sonra zaman çocukluktan itibaren zaman programlaması 2004 den sonra elektronik mağza araç kredisi 2004 den sonra ev kredisi tüketimi herzmaan herşey tüketim oldu..babam çocuklumuzda 5 liraya araba alırdı 15 liraya satardı şimdi 15 liraya alıyoruz 5 liraya zor satıyoruz bu değişimi çocuklara anlatmak lazım ama ne yazıkki anlatabildiğim ve gücümün yettiği çok az çünkü anlayıp anlamak istemeyen çok var. tekrar teşekkür eder mutlu günler dilerim

Tebernüş Bey merhaba, Sitenizdeki yazılar hem evini satmak isteyenleri hem de yeni ev almak isteyenleri oldukça etkiliyor. Bir finanskent ev sahibi olarak son zamanlarda çıkan yıkım kararıyla ilgili yorumlardan açıkçası tedirgin oldum. Sizden bu haberleri belediyeden sorgulayıp eğer ortada böyle bir karar yoksa sitenizdeki ilgili mesajları silmenizi rica ediyorum. Eğer bu tür bir karar yoksa atılan mesajlar tamamen evlerin fiyatını düşürmek isteyen kişiler tarafından yapılmıştır, sizi de buna alet etmişlerdir. Teşekkürler, İyi çalışmalar.

tebernüş bey 6 etap esenyurt nezaman bi başlamadı gitti şu etap abi ya müjdeli haber bekliyoruz sizden

Yatırım için 1+1 Daire almak istiyorum ,Finanskentle, yorum istanbul arasında kaldım yorum istanbul 30.000-40000 tl daha hesaplı kiralarıda aşağı yukarı aynı sizce hangisi ilerisi için prim yapar syg,

Merhaba. Finanskent'in yıkılmayacağından eminsiniz değil mi? Ben internette ekstra bir bilgi bulamadım ama yıkılacak korkusuyla ucuza satan birkaç kişi daha olacaktır ve eğer yıkılmayacaksa fırsattan istifade ev almak çok hoş olur.

merhabalar tekrar. finanskentteki dairemi 200 bin tl ye sattim gitti. yikim emirleri belediye gondermis gercekten. pakrk alanina yapilmis diye hepsinin yikim karari cikmis . 60 bin tl zararina sattim gitti. SORUM : 1- dumankayada 31 m2 195 bin tl ye daire buldum. varyap 275 ten basliyor 39 m2 hangisini onerirsiniz ikiside bitti bitmek uzere . tapulari yok. kooperatiften devirmis . bu yerlerle ilgil dava vs varmidir ? 2- dumankaya ve varyap prim yaparmi ? 3- finanskent 2nci tapa girmem mantiklimi . 1 arti 1 alacagim.

Tebernus bey merhabalar. Makalelerinizi uzun suredir takip edyorum. finankent alibeykyu yikim emri cikmis park alani olarak alinan bir yer oldugundan konut yapilmasi imkansizmis. bilginiz varmi dir ? finankent ocak ayinda yikilacakmis dogrumu tahliye emirleri kat maliklerine gonderilmeye baslamis( Tapuya sorduk) . A bloklarina gelmemis ama b-c-d bloklarinin hepsine tahliye emri geldi. Burada ev almistim 1 oda 1 salon 85 m2 olanlardan. ama kooperatif oldugundan kat mulkiyeti yok. butun paralarim yandimi simdi ? Ben aldigim kisiden ogrendim A parti izin versin diye yonetimin hepsini A partili yapmistik tabiki birde cami istediler park alanimizi cami yaptik demisti satarken. 80 tl olan aidatlar cami insaati icin 240 tl ye cikti. bu da yetmedi yinede yikiyorlar iste. Evi aldigim adama geri verebilirmiyim aldigim fiyatin 100 bin tl altina vermeye raziyim. 2 gundur giden 260 bin tl param icin agliyorum. ne yapabilirim ? gittimi paralar. kitas devlet kurulusu dediler satin alirken kooperatiften . bunu nasil yapabilir anlamiyorum. park dinlenme alani olan yere nasil toplu konut yapip satilabilir . a1- kat 20 de dairem . a bloklarini yikmayacaklar digerlerini yikacaklar diye bir soylenti de var dogru mu ? kooperatif malesef cevap vermiyor. ne yapabiliriz 260 bin tl yi kurtarmak icin. evimi caktirmadan satayim dedim kooperatif satislari gecici olarak yikilacagindan midir nedir durdurmus. yandi mi bizim paralarimiz ? ocak ayinda tapulari vereceklerdi onuda vermeyeceklermis. delirecegim. ne olur cevap verin....?

Daire 85 m2, şu anda kiralar 1100-1500 TL arası değişiyor.

Merhabalar Tebernus Bey, Yatırım amaçlı Finanskent'ten 1+1 daire almayı düşünüyorum. Teklif aldığım fiyat 285.000 TL. Kiraya verip, getirisi için düşünüyorum. Sizin görüşünüz nedir? Sizce Finanskent hala yatırımcılar için uygun mudur? İlginiz için teşekkürler.

Merhabalar Tebernus Bey, Su anda Istinye Bogazici Sitesi'nde kirada oturuyoruz. Oturmak icin ev almayi dusunuyoruz. Ancak esimin isi Maslak benimki Bebek'te. Ilerleyen yillarda da yine islerimiz agirlikli olarak Maslak-Levent bolgelerinde olacak. O nedenle alacagimiz evin bu bolgeye cok uzak olmasini istemiyoruz, tercihen 15-20 Km. Yaptigimiz incelemeye Anadolu yakasinda 2. koprunun ayagindaki bolgeler, Istinye, GOP civari, Gokturk (bir miktar daha uzak), Bahcekoy ev baktik ancak evin otoparkli bir sitede olmasi bizim icin onem arzediyor. Fiyat limitimiz 300,000 TL seviyesinde ve temel hedefimiz genis bir 2+1. Yasadigimiz siteden memnunuz ancak bu kadar parayi yasli bir eve vermekte tereddut ediyoruz. Sizin onerebileceginiz siteler var midir? Validesuyu konutlari uygun bir hedef gibi geldi bana 2+1 110m2 evler 270bin TL seviyesinde.. Sizin gorusunuz nedir?