"finanskent" ile ilgili toplam 388 soru bulunmuştur.
Toplam 316186 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, takip ettiğim kadarıyla finanskent 2.etap ihalesinde bugün Torunlar fiyat artırarak henüz onaylanmamış olsada ihaleyi almaya yakın hale geldi. İhaleyle ilgili çıkan haberlerde metrekare değerinin 5000tl olacağı bilgileri de vardı. Finanskent 1.etap sakini olarak, bizleri nasıl etkileyeceğini merak ediyorum açıkcası. Şu an 1.etapda metrekare fiyatları 3100-3400 arası değişiyor. Bu ihalenin yansıması nasıl olur? Bir tarafta 5000 tl konusulurken 1.etapda fiyatları nasıl etkiler? Ve bu etki ihalenin tamamlanmasıyla başlar mı yoksa daha çok mu erken? Ayrıca arsada yapılması planlanan projede üniversite (ki siz daha önceki yorumlarınızda hep yazıyordunuz bezmialem unv yapılacak diye), özel okullar, ticari alanlar vs olacak. Bu finanskentdeki yaşamı da olumlu etkileyecektir mutlak ama burda hala devam eden iskan, tapu sorununa nasıl yansır sizce? Teşekkürler

merhaba. tebernüş bey bugun bazı gazetelerde yeni şehirlerle ilgili bazı haberler çıktı. bu haberlerin herhangi bir yeniliğ varmı sizin daha önce verdiğiniz bu konuyla ilgili bilgilere ilaveten. bide tebernüş bey torunlar finanskent 2 nin ihalesinin 2. etabını da almış sanırım. hem burayla hemde tokinin avcılar - bahçeşehir de ihalesini yaptıgı - yapacagı ihalelerde kdv % 1 diye okudum zaman gazetesinde . bu nasıl oluyor 2013 sonrası kdvler yüzde 8 ve yüzde 18 olmuyormuy du ? ii günler dilerim

Tekrar merhabalar, Verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim. Eyüp Park evlerinden neti 31 m2 1+1 studyo daireden bozma 1+1 aldık diyelim. Bu lokasyonda sadece Avrupa Konutları ve Finanskent var ve çevreside belli. Merak ettiğim tek konu böyle bir lokasyonda 31 M2 daire kiraya verilebilirmi sizde ve satmak istediğimizde satabilirmiyiz prim ne kadar yapar. Yakında Vialand'da 1km yakınında açılacak. Ve zamanında avrupa konutları ve Finanskentin yaptığı primi düşünürsek bu proje mantıklımı. Ayrıca bu lokasyona yakında Finanskent 2 gibi dev bir proje yapılacak. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Hayırlı günler

Tebernüş bey merhaba, Bildiğiniz gibi Kiptaş Finanskent projesinin ruhsatı iptal edilmişti, 2013 Haziran ayında ruhsat sorununun halledileceği belirtiliyor ancak burada yeni ruhsat çıkacağı için tapularını bekleyen insanlara %18'lik kdv süprizi oluşur mu? Kimse kesin bir cevap veremiyor lütfen yardımcı olur musunuz?

Tebernüş bey öncelikle daha önceki soruma verdiğiniz cevap için teşekkürler. Sormak istediğim şey Finanskent projesinde metrekare bazlı fiyat hesaplandığında 3300 TL civarı uygun görünüyor ancak projede brüt ve net metrekare arasında inanılmaz bir fark var, yani 85 m2 olan 1+1 daire net olarak 60 m2 'ye , 122 m2 olan 2+1 ise net 80 m2 oluyor (%65). Dolayısıyla Finanskent'in 122 m2 2+1 dairesi, fiyatları yüksek seyreden Avrupa konutlarının 114 m2 2+1 dairesi ile kıyaslandığında (net metrekare olarak daha az çıkıyor) net metrekare fiyatları 2 projede de 4800 TL civarı yapıyor...Yanlış bir hesaplama yapıyor olabilir miyim?

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle yardımlarınız için teşekkürler. Ben Finanskent projesinden ev almak istiyorum 1+1 m2 fiyatı şu an 3400 TL , 2+1 ise 3200 TL civarında sizce kısa vadede oturum (4-5 yıl), uzun vadede ise yatırım amacıyla hangisini seçmeliyim? Ayrıca 15 Ocak'da Finanskent 2. etabın ihalesi yapılacak, tahmini olarak satışlar ne zaman başlar ve Finanskent 1 'den ev almak yerine, bekleyip Finanskent 2 ye toprakdan girmek benim için daha avantajlı olur mu? Ayrıca yeni projeye başlanıyor olması Finanskent 1 deki ruhsat probleminin giderildiği anlamına gelir mi? Birde prim yapacağını düşündüğünüz ve tavsiye edebileceğiniz başka bir proje mevcut mu? Yardımlarınız için çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim...

Merhaba Tebernüş Bey; Ben sizin her yazınızı her yorumunuzu beğenerek okuyan bir takipçinizdim taki aşağıda size gönderdiğim yorumunuzu okuyana kadar!pardon ama sizemi kaldı insanlara kaç çocuk yapacağı hakkında fikir beyan etmek sizin işiniz emlak bildiğim kadarıyla.Ama eğer benim bilmediğim bir kadın doğum uzmanlığı yada aileden sorumlu bir bakanlıkta göreviniz varsa onu bilemem... İstanbulda oturduğunuza göre tüm sorunlardan haberiniz vardır demekki sizin 3 çocuk yapmaya cesaretiniz olup benim (ki ben ve eşim diş hekimiyiz) 3 çocuğa bakacak cesaretim yoksa bunun tek bir sebebi var: o da sizin kadar kolay ve çok para kazanmamam!bu lafları ederken oturup bir düşünmenizi, insanların asgari ücretlerini ve yıllık gelirlerini göz önünde bulundurmanızı tavsiye ederim..Çünkü bu ülkenin %20 si sadece sizin gibi sırça köşklerde yaşıyor oysaki biz ve bizim gibi geri kalanlar bankalara olan kredi borçlarıyla... Bu nedenledirki Tebernüş Bey sizi asıl mesleğiniz ve söz söyleme hakkına sahip olduğunuz sektörde görmekten memnun oluruz...İyi günler... ebernüş Kireçci : Çok teşekkür ederim. Sadece soru sormamışsınız... Çok güzel tespitleriniz var... Bir söz daha söyleyeyim: Akıllı düşünene kadar deli 40 kez dereyi geçer... 2 yılda bir yatırım yapamadıysanız bu sonuç ortaya çıkar. 1) Anladığım kadarıyla tek çocuğunuz var. Ne yapın edin ikinci çocuğu mutlaka yapın. Hatta üçüncü çocuğu da... Bu Türkiye'nin en önemli meselesi. Çocuk yapması gereken eğitimi aileler çocuk yapmaktan kaçınıyor. Tek çocuk veya çocuk yapmama furası devam ederse bugün Avrupa'nın yaşadıklarını 20-30 yıl sonra biz de yaşayacağız. 2) Halkalı TOKİ hak ettiği primi yapmadı. Çünkü bir dönem arz fazlası vardı. Ama bundan sonra getiri açısından İstanbul ortalamasının üzerinde seyredecek. 3) Divan Residence bu fiyatlarla fırsat. Finanskent de... İkisinden de alırsanız 5 ya da 10 yılda pişman olmazsınız.

Kayabaşı tokı ile kayabaşı kiptas arasına kiptasin konut yapacağı söyleniyor dogrumu

İyi akşamlar, Finanskentten yatırım için 1+1 daire satın almak istiyorum ,fakat hemen tapu verilemiyor,ilerisi için bir sıkıntı doğarmı acaba ? syg, tşkler.

Merhaba, finanskentten yatırım amaçlı ikinci el (Kiptaş tan sayın alınmış) 1+1 daire alıyorum. Metrekare fiyatı 3100 TL civarı. Bildiğiniz gibi KDV oranları değişiti, bildiğim kadarı ile KDV ilk satın almada ödeniyor. Benim bir daha ödeme yapmam gerekir mi? Buranın iskanı ile ilgili problemleri de goz onune alarak yanıtlamanızı rica ederim. şayet ilave yüzde 18 ödersem metrekare fiyatı ciddi manada artacak Şimdiden teşekkürler.