"finanskent" ile ilgili toplam 388 soru bulunmuştur.
Toplam 316204 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, ben çatalca tarafında çalışmaktayım eşim mecidiyeköyde. 1 yıldır Göktürkte kirada kalmakta idik,sonra bu kadar kira vereceğimize ev alalım dedik.1 aydır ev fiyatlarına bakıyoruz ama çok yüksek.uygun olanlardada ev bedeli 300.000tl ise ancak 120.000 kredi çekebilirsin diyor ev sahibi.Ben arabayla işe gidip gelmek durumundayım ama eşim sabah 9-9,30 gibi aksam ise 18,00-19,30 aralığında iş saati aralığında çalışmaktadir.Bu konu sıkıntı yaratıyor bizim için.Göktürk haricinde eşim ile benim oturabileceğim ev satın almaya yönelik(Maksimum 350.000TL)neresi olabilir?Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, size iki sorum olacak. Finanskent 2.Etabı ile ilgili bir gelişme var mıdır? Finanskent 1.etapta daire almak için gittik fiyatları Avrupa konutları tem 1 i geçmiş durumda. Buna sebep nedir acaba?

Merhaba, Finanskentte 1+1 daire almak niyetindeyim. Gördüğüm kadarı ile metrekare fiyatlar 3900-4000 Tl civarında. En yakınındaki Mashattan ile kıyasladığımda gayet ucuz gibi görünüyor ki orada metrekare fiyatları 7000-8000 arasında. Ancak Mashattan ile kıyaslandığında sitenin bir çok eksiği mevcut. Beklenti olarak yakında Finanskent-2 projesinin başlayacak olması bu sitede metrekare fiyatlarını yükseltebilir mi sizce? Yoksa şu anki fiyatların gerileme ihtimali varmıdır, alım için uygun zaman beklemek mi gerekir? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Kiptaş maltepe konutlarında(seyrantepe) yatırım amaçlı almış olduğum 2+1 105 m2 dairemi 285 bin tl civarına satıp (içinde kiracı var 1000 tl) finanskent konutlarından 91 m2 1+1 daire almayı düşünüyorum.(1500 tl kira geliri) Sizce böyle bir yatırım mantıklı olur mu.Kira çarpanı olarak gayet iyi duruyor ancak ilerideki iki bölgeninde değerlenme açısından kıyası ve öneriniz için yardım rica ediyorum. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, finanskent tem bağlantısı için ilk adım atılmış geçtiğimiz günlerde, finanskentin önüne kadar gelmesede çok yakınına karayollarının şantiyesinin sonuna kadar asfaltlama yapıldı, çoğu finanskent sakini yolu kullanmaya başladı. TEM üzerindeki köprü uzun süredir duruyordu zaten, köprü girişine kadar asfaltlama da yapılmış. Fakat köprünün karşı tarafında askeriye var, oradan gerekli izinler alınırsa Finanskente direk temden giriş yapılabilecek sanırım ama izinler için bir girişim var mı yok mu bilemiyoruz tabi. Fakat hala tapu sorunu malum çözülmedi, finanskent 2 ihalesinin de kiptaş tarafndan kabul görmediğini yazdınız. Finanskent2 ile birlikte tapu süreçleri hızlanır diye düşünüyorduk ama sanırım uzun süre daha beklicez tapuları. Sizce bu süreç kiptaşın olağan süreci mi yoksa hala arka tarafta bizim bilmediğimiz imar sorunları mı buna engel oluyor?

Tebernüş Bey merhaba, Tapu, yönetim sıkıntısı ve TEM bağlantısı zorluğu sebebi ile Finanskent'in çevreye göre düşük fiyatta olduğunu, bu sıkıntıların çözülmesi durumunda prim yapacağını düşünüyorum. Önceki yazılarınızda siz de değinmiştiniz. Tek sorum şu, Finanskent 2'nin yapılması Finanskent 1'e olumlu mu yansır yoksa olumsuz mu? Arzın artması mı fiyatları düşürür yoksa çevrenin zenginleşmesi mi fiyatları arttırır? ayrıca sanki finanskent 2 yapılınca TEM sorunu da çözülür. Tek sıkıntı yönetim ve tapu gibi geliyor. Risk almadan yüksek kazanım olmuyor, sizce alınabilecek bir risk midir? 300 000 TL'ye alınan bir ev 1500 TL'ye kiraya verilirse iyi bir yatırım olur mu? başarılarınızdan dolayı tebrik eder ve destekleriniz için çok teşekkür ederim

fınanskent daha cok deger edermı yenı projeler yapılacak dıye soylentıler var bu konda bılgı verırısenız sevınırım..

Tebernüş Bey merhabalar, Ben yatırım amaçlı olarak metrekare fiyatı brütte 4200tl ve nette 6400tl olacak şekilde şerefiyesi olduğunu düşündüğüm (yüksek kat olası şehir ve deniz manzarası) 1+1 bir daire almayı düşünmekteyim. Bu metrekare fiyatlarını nasıl değerlendirirsiniz? Bununla birlikte kiptaş finanskentte yaşanan tapu sorunun bu projede de tekrar etmesi beklenebilir mi? Yorumlarınızı paylaşabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Finanskent 1+1 80 m2 Maslak cephesi 6. kat 280 bin TL bir daire almayı mı (kira bedeli 1300 tl), yaşamak için Akfırat Tepeören'de sosyal aktiviteli güvenlikli bir sitede brüt 210 net 155 m2 oturum alanı ve büyük bir bahçesi olan 550 bin TL bir villa almayı mı (kira bedeli 1900 tl) önerirsiniz ? Bir taraf eşimin işine diğer taraf benim işime yakın.

Merhaba Tebernüş Bey, Finanskent1de 2+1 dairem var ve halen oturuyorum. Tapu alamamakla birlikte evden memnunum. İskan sorunuyla ilgili hala bir gelişme yok, haziranda tapu verilecek deniyordu ama sanırım zor. Fakat bunun bir fırsat olduğunu da düşünerek Finanskent1e yatırım yapmak istiyorum ama finanskent2yi de merak ettiğim için beklemedeyim. Finanskent 2.etap ihalesi yapılmıştı geçtiğimiz aylarda, Torunlar ve Kalyon İnşaat teklif vermişti. Fakat ondan sonra bir gelişme olmadığı çeşitli yerel mecralarda da bu ihaleyle ilgili daha doğrusu 2.etabın yapılacağı arsayla ilgili bir takım yazılar çıktı. Uzun lafın kısası bir gelişme var mı ya da sizin aldığınız bir duyum? Teşekkürler