"fenerköy" ile ilgili toplam 45 soru bulunmuştur.
Toplam 81189 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, İmkansızlıklarla dolu Anadolu nun bir köyünden çıktım, çok iyi okullarda okuma fırsatı buldum. Şu anda bir şirkette orta düzey yöneticilik yapmaktayım. Hayatım boyunca çalıştım; tarlada çalıştım okulda çalıştım 8 senedir gece gündüz şirkette çalışıyorum ama bir türlü istediğim parayı kazanamadım. 1 sene önce gayrimenkul alarak bir kaldıraç etkisi yaratmaya karar verdim. Silivri civarında iş yapan bir akrabamıza güvendim ve tam da sizin bahsettiğiniz zaafla aceleci davranarak 4 dönüm tarla aldım. 2 ay önce akrabamızın kendi yerini bana sattığını öğrendiğimde hayal kırıklığına uğradım. Bir insan ne kadar başarılı olduğunu düşünürse düşünsün tecrübenin önemini ve para mevzu bahis olduğunda kimseye güvenmemek gerektiğini tecrübe etmiş oldum. Tarlanın ne kadar ettiğini merak ettiğim için satılığa çıkardım. Bir emlakçı 160.000 TL ye müşteri buldu. Tarla Fenerköy bağlarbaşında 2 kadastro yolunun arasında üçgen şeklinde. (pafta: 12 parsel: 2553) Benim maliyetim ile kafa kafaya geliyor. Tabi 1 sene fırsat maliyeti de zararım oluyor. Sizce bu fiyata elden çıkarmalı mıyım? Gelecek vaat ediyorsa bekleyebilirim. Bir arkadaşım Gedik Üni. yakınında 1+1 77binTL ye ev alp 600 TL ye kiraya vermiş. Sattığım paraya 2 tane alabilirim. İyi bir kira geliri yaratmış olurum. Siz ne tavsiye edersiniz? Değerli yorumlarınızı rica ediyorum. Vaktinizi aldığım için özür dilerim. Saygılar Murat

İyi günler. Silivri fener koyde satılık tarla almayı düşünüyorum 2300 metre kare 100.000 lira istiyorlar o bölgeden doğalgaz hattı geçeceğini söylediler sizce o kadar eder mı alınır mı imar yok tarla vasfında

Sn.Kireçci silivri fenerköyde 715 m2 tarla vasıflı taşınmaz 20.000 tl den alınabilirmi? Su havzası dışında kalmaktadır.İleriye dönük düşünceniz nedir?Teşekkür ederim.Saygılarımla

sayın tebernüş bey;siz olsaydınız 8-10 yılsonra getirisi en iyi olacak bir yatırım için hangisini tercih ederdiniz.1-değirmenköy araplı mevkide 10tl/m2 tarlamı?2-fenerköy kömürcübağları 20tl/m2 tarla mı?3-arnavutköyden 100 tl/m2 imarlı arsamı4-kavaklıdan 150tl/m2 villa imarlı arsamı5-daha kuzeydeki beyciler çayırderesi gibi köylerdenmi çok daha uygun fiyata tarlamı?6-trakyadan 1,5tl/m2 ekilebilir tarlamı?7-hiçbirini yapmayıp %12 den mevduattamı beklemem uygun olur.şimdiden vereceğiniz cevap için teşekür ederim.notarsa ile ilgili tüm vermiş olduğunuz cevapları okudum.tarla için 10tl/m2 arsa için 20tl/m2 raiçine maalesef pek uyan yok silivri bölgesinde.emlakçılar birer borsa brokeri olup çıkmış.buarada emlakçılardan anlamsız saçma sapan(büyükdere caddesinden alıyormuşuzda bilgimiz yokmuş.))) fiyatlarda verenler oldu.

"Geçen hafta sonu İstanbul .B.B başkanı kadir topbaş,silivri ilçesi fenerköyüne bir ziyarette bulunmuş,Ve köy muhtarlığına Büyükşehir belediyesi olarak bir BİÇERVÖVER HEDİYE etmiştir.Yaptığı konuşmada kadıköy,fenerköy vs. gibi köylerin TARIM ALANI OLARAK KALACAĞINI ve bu bölgelere imar verilmeyeceğini belirtmiştir."yani Tebernüş beyin defalarca belirttiği gibi;tarla vasfında buralardan arazi alanların epeyi bir bekleme yapması(en az 15-20yıl) gerekecek gibi görünüyor.buarada TEM'in altındaki alan tamamen imarlı olup buraların dahada değer kazanmasına yol açacak bir gelişme olacaktır.şuan burdaki(silivri nin kavaklı vs gibi mahallerinde)arsa fiyatları 150-170tlm2 dir.2013(hükümet şuan yerel seçimleri1yıl önceye çekmeye çalışmaktadır.yılında yapılacak olan yerel seçimler öncesinde silivri'yi İL STATÜSÜNE ALMA sözünü verecekler.Nottebernüş bey,biraz reklam oldu ama vatandaşın herşeyi bilmesi de hakkıdır.Sağlıcaklakalın.

iyi günler tebernüş bey;ben bir konuya açıklık getirmek istiyorum.silivriden 2009-2010 da kavaklı mah.den iki adet deniz gören arsa almıştım.birisi 76tlm2 diğeride 100tlm2 fiyatından.o aralar mesleğimden dolayı silivride çalışıyordum.burada bahsedilen fenerköy,demirköy,seymenler vs.gibi köylerdeki arazi fiyatları 3-8tlm2 idi.şimdi ise bakıyorum buradaki arsa spekülatörleri(çoğu emlakçı tayfası)fiyatları tabiri caizse kime kakalayabilirse hesabı olmuş.20-25tlm2 arazi fiyatı cidden çok pahalı.çok ciddi bir para.bu fiyatlar bana göre silivirinin ve köylerinin 3 YILLIK sonraki fiyatlarıdır.1-2 yıl içinde 4-5 kat kazanç kapısı olan bir sektör yok ki..burdada olsun.söylediğiniz gibi burdaki fiyatlar çok uçuk ama zamanla arz talep meselesi geri gelecek ve önümüzdeki yıl 8-15tlm2 olacaktır.ŞUAN SİLİVRİDE İKİ ARSAM OLMASINA RAĞMEN DİYORUM Kİ;silivride bu fiyatlar çok çok pahalı.ALMAYIN.3-4 yıllık sonrası fiyattan alıp da paranızı çar çur edecekseniz buyrun alın. ayrıca benim hesaplamalarıma göre silivrinin adam gibi gelişimi ancak 9-10 yıl sonra başlar.şuanki silivri ile ilgili spekülasyonları ben 3-5 yıldır dinliyorum ama sadece bir tutukevi yapıldı oraya.başka da yok.uzun bir sürde olmayacağa benzer.kısaca silivriyi çok konuşarak överek bir yere gelemeyeceğimizi burda söylemek istiyorum.imkb borsasındaki gibi spekülatif değerler ile buna suni değerler katarak uçuk fiyatlar yaratarak bir bölge gelişmez.saygı ve sevgilerimle.Sağlıcakla kalın.

Selamlar Tebernüş Bey.2006 dan beri Silivri ile ilgileniyoruz.fiyatların 5 yılda ort. 4 kat arttığını gözlemledik.Şu anda o bölgede 1.000.000 tl lik bir yatırım düşünüyoruz.Alibey de ön lok.6-8 kat imarlı yerler(5000 lik plan)100-120 tl arasında.Alipaşa da EBT bölgesinde iyi yerler 30-40 tl arasında.Fenerköy'ün arka taraflarında imarsız 10-15 tl arasında.Değirmenköy'ün arka bölgelerinde imarsız 10 tlm2 fiyatları.5 yıllık bir yatırım için hangi lokasyona yatırım yapmamız daha doğru olur,düşüncelerinizi paylaşırsanız memnun olacağız. Saygılar!

sayın Kireççi Pazar günü değerli arkadaşım Hüseyin ile Saat 1200 de Siliviriye doğru yola çıktık.Silivri de fenerköy yolu üzerinde Fener köylü Bir emlakçıya girdik.Cıvar hakkında bilgi aldık.O bölgede yol cd.Üzeri fiyatlar 100 tl civarında içerilere girince yolu olmayan yerlerde 25 tl civarında biz emlakçı ile muhabbet ederken arabalar duruyor.Ellerinde sizin verdiğiniz liste ve gaiztepe yi soruyorlar .Çok komik bir manzara sanki ellerinde bir hazine haritası var.Akın akın bölgeye hucum ediyorlar.Sayın kireççi oralarda bize ekmek yok dedik.çanta köy değirmen köy e doğru ilerledik.Değirmen köyde sanayi arsaları 150 tl vede sanayi bakanlığı onaylı,demeleri silivri maxi civarı ve ortaköy civarı sanayi imarları iptal edilmiş.Değirmen köyde de ele avuca sığar 15 16 tl civarı kuş uçnmaz kervan geçmez yerler. Çorlu çekrkezköy geçtik.İstanbul sınırların çıktık.Tekirdağ sınırlarına Muratlıya girdik.Murat lıda 10 tl altı tarlalar bulmak mümkün hatta 25 veya 30 tl cıvarında sanayi tarlaları bile var.Arkadaşım Hüseyin 10.500 m çok kelebir yol üzeri bir tarla kapattı.Fiyatı ondan habersiz söyleyemeceğiz. iyi çalışmalar

tebernüş bey merhaba ben sizden mümkümse.fenerköy ve havaalanı ile ilgili.bilgi rica ediyorum saygılarımla

merhabalar, silivriden yatırım amaçlı tarla bakıyorum. siz diyorsunuzki m2 bazında en uygunu hangisi ise onu alın. gördüğüm kadarıyla fenerköy de m2 birim fiyatı ucuz, değirmenköyde daha uygun. bu demektirmi fenerköyden almayın değirmenköyden alın. tek kriter ucuzluğumu olmalı?