"eminevim" ile ilgili toplam 98 soru bulunmuştur.
Toplam 311022 kişi soruları okumuştur.

aynı ev için ikinci ipotekli konut kredisi

Soru

Tebernüş bey selamlar, eminevim sistemi ile ev almayı planlıyorum( 200 BİN TL vericek 7 yıl alacağım eve ipotek koyacak.aylık ödemesi 2300tl) ancak bu mebla benim almayaı planladığım ev için yeterli değil geri kalan kısmına bankadan kredi kullanmam mümkünmüdür. banakaların bu tarz 2. ipoteğe kredi vermeleri mümkünmü. almayı planladığım evin değeri 360bin tl aylık beyan edebileceğim net gelirim 7000 binTL teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Nisan 2018 | 17:42 kaan kara 1357 Kişi okudu

BANKA KREDİSİ Mİ?EMİNEVİM Mİ?DEVLET DESTEKLİ EV ALMAK MI MANTIKLI?

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey Ben 5 yıl içinde bir ev almak istiyorum.Hemen eve ihtiyacım yok.Bundan dolayı aklımda 3 seçenek var var.1.si Eminevim den 3 yıl para yatırıp evi almak.2.si devlet destekli ev almak projesi(bireysel emeklilik gibi olan.3.sü de Bankadan kredi çekip ev almak acaba siz hangisi önerirsiniz.Hangisi daha avantajlı olur.Yardımcı olursanız sevinirim.İyi günler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ocak 2018 | 10:54 Hasan Ali Öztürk 3396 Kişi okudu

eminevimi yoksa arsamı alsam

Soru

sayın kireçci öncelikle değerli cevabınız için çok teşekkür ederim sorum şu.ben eminevim e kayıt olmak istiyorum acaba bunun devletteki güvencesi nedir? Bu tür kurumlara girersek ilerde sıkıntı yaşarmıyım?yoksa buna hiç bulaşmayıp çatalca veya silivride arsamı alsam genelde bu tip yerlerde arsalar hepsi hiseli dir hiseli çoğu emlakçilara sordum hiselinin bir sorun olmayacağını söyledilir lütfen bana yardımcı olunuz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Kasım 2017 | 16:40 savaş sökmen 2345 Kişi okudu

İmarli arsa almak icin neye dikkat etmeliyim

Soru

Merhaba tebernuş bey iyi calismalar dilerim benim eminevim sisteminde 100 bin tl gelecek param var. yatirim yapmak istiyorum. 100bin tllikgayri menkul gostermem gerekiyor. Bunun ucin arsa alsam 2 sene veya 3 sene icinde pirim kazanabilirmiyim. Arsa almak icin nerden alabilirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Haziran 2017 | 10:42 Ramazan gözler 2104 Kişi okudu

Yaklaşık 40metrekarelik 1+0stüdyo dairenin tapu masrafı ne kadar olur?

Soru

560 Eminevim Kurtköy projesinden 1+0 lık yaklaşık 40metrekare olan daireyi 169bin +KDV ye satın aldık. Bizden tapu masrafı olarak KDV 1690tl Dask poliçesi 93tl Tapu harcı 2.535tl İpotek harcı +damga 562tl Döner sermaye 227tl İskan harcı 1.363tl Konut sigortası 300tl Emlak vergisi 300tl istediler.Bu istenilen ücretlerin 40 metrekare bile olmayan bir daire için fazla olduğunu düşünüyorum.Bu konuda siz nedersiniz?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
30 Mayıs 2017 | 13:29 Nilgün Turhan 1833 Kişi okudu

Hisseli Tapu ile Yatırım Yapılır mı?

Soru

Merhaba Sayın Kireççi. Öncelikle bizlere doğru yatırım seçenekleri hakkında samimi ve anlaşılır açıklamalar sunduğunuz için teşekkür ediyorum. Sorum şu şekilde olacak: 2015 yılı haziran ayında Eminevim sistemine 250000TL için 60 ay vade ile giriş yaptık.Toplamda 275000TL ödemiş olacağız sisteme. Aynı yıl içinde evlendik. 2017 nisan için sıra bize geldi. Bu süre zarfında 50000TL biriktirme imkanımız oldu. Şu an kendi evimiz yok. Babamların Adana merkezdeki evinde oturuyoruz, onlar köyde ikamet ediyor. Biz kendimize yaklaşık 300000TL ile ev almayı planlarken arsa yatırımı noktasında yönlendirmeler oldu. Şu an Adana'nın prim yapacak bölgelerinden biri olan Sarıçam ilçesinde Akkuyu Toki civarında Yeni stad ve Yeni yapılacak üniversite bölge yakınlarında bir arsa bulduk. Arsa 8400 m2 içinde 1000m2 hisseli tapu, villa kat yoğunluklu, 1.2 yada 1.6 kat yoğunluğu gelmesi bekleniyor. 265000TL ye anlaştık. Hissedarlardan feragatname de alacağız şufa hakkı için. Uzattım özür diliyorum ama net sorum şu: Böyle bir durumda hisseli tapu ile gelecek için yatırım seçeneği çok mu riskli. nasıl değerlendirirsiniz? Yardımlarınız için teşekkür ederim, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Mayıs 2017 | 11:51 Hüseyin Çağrı Bulut 2847 Kişi okudu

Eminevim-Emintarım 20000 tl hisse 210 tl gelir

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Eminevimde 18 ay ödemeli, ödeme ortasında teslimat olacak şekilde 200000 tl ödeme planına geçen sene girdim ve teslimat zamanım geldi. Firmanın 20000 tl ödemeli emintarım hissesi satarak 6 ay sonra başlamak üzere her hisseden 210 tl gelir elde edebilecek bir önerisi var. Yurtdışında çalıştığımdan arsa, ev vs yatırımlar ile ilgilenebilecek vaktim pek yok.10 hisse almam durumunda aylık 2100 tl gelir edle edeceğim ve her hissenin yılda ortalama %4 kar artışı sağlayabileceği belirtiliyor. Ayrıca bu hisselerin don vs durumlarda %92 sigortalı olduğu belirtiliyor. Ayrıca bu hisselerin istediğim zaman satışını yapabileceğim belirtiliyor. Aşağıdaki linkte firmanın benzer bir durumu ile ilgili yaptığınız yorumda bu cazip yatırımla ilgili daha çok düşünmek gerekiyor demişsiniz, doğrudur. Ayrıca bir yorumunuz veya yatırım için önerilerniz varsa değerlendirebilirim. Şimdiden çok teşekkür ediyorum, http://www.tebernuskirecci.com.tr/emin-evim-gunes-enerji-sirket-hisseleri-hakkinda/142947# Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Nisan 2017 | 11:34 fikret cay 3493 Kişi okudu

Eminevim Organizasyon Bedeli

Soru

Eminevimle sozlesme imzaladim. Evi almadim. Cekilis yapildi fakat cikmadi. Organizasyon bedelini vermeyeceklerini iade edilmeyecegi yaziyor sozlesmede. Dava acsak acaba kazanma durumumuz var midir?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
11 Mart 2017 | 23:05 Ali Şükrü Kahveci 1533 Kişi okudu

Emlak konut ve emin evim arasındaki farklar

Soru

İyi Tebernüş bey Emlak konut da faiz var mı ,emin evim ne kadar güvenli ve ikisi arasındaki farkları nelerdir ? Teşekkür ederim iyi günler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Şubat 2017 | 12:07 Hasan geçikıran 2705 Kişi okudu

verilen kaporanın iade istenmesi

Soru

sayın üstadım arsa almak için emlakçıya kapora verdim 15 gün sonra tapuda geri kalan parayı verecektim. param eminevim denen kurumdan gelecekti. 15. gün tapu satış muamelelerini başlattık. ancak eminevim kurumu paramızı o gün çıkarmadı. (ertesi gün çıkardı)satıcı da şehir dışından geldim.ben gidiyorum deyip gitti. satmaktan vazgecti.emlakçıda kaporamı iade etmiyor. geri alabilirmiyim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2017 | 23:58 fuat ilhan 3945 Kişi okudu