"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1255364 kişi soruları okumuştur.

merhaba tebernüş bey emlak piyasası denince akla hemen siz geliyorsunuz benim sorum dumankaya modern collectionda 2+1 daire almayı düsünüyorum 111 metrekare açık mutfak 168bin tl 114metrekare kapalı mutfak 172 bin tl serefiyeleri ikiside siteye hakim güzel konumda yalnız kapalı mutfak olan dairenin odaları acık mutfa a göre 3 er metrekare küçülüyor açık mutfağın odaları kullanım açısında daha büyük sizce hangisi mantıklı ileride satmak istersek hangisi daha rahat satılır arada fiat farkı yalnızca 4binlira fazla fark yok bizleri dinlediğiniz için teşekkürler çalışmalarınızda başarılar

Tebernüş bey slmlar sonunda dairemizi teslim aldık fakat hiçde beklediğimiz gibi çıkmadı açıkçası. tahminimizden daha küçük ve aldığımız eşyaların bi kısmını iade etmek zorunda kaldık. sözleşmede türk hamamı var diye yazıyor ama hamam göremedim ve sordum. yok dediler sözleşmede var dedim ama ordaki müşteri temsilcileri bile bişi bilmiyor. dfaireyi alırken maketten uzun balkon denildi ve kısa balkon çıktı. yani tam bi hayal kırıklığı. dumankaya markasına güvenip maketten ev almanın cezası sanırım bu. sadece içimi dökmek için yazdım. tşk

Merhaba Tebernüş Bey, Dumankaya Modern projesinden 2+1(115 m2) bir daire aldım.Dumankaya firmasıyla noter aracılığıyla imzaladığımız gayrimenkul satış sözleşmesine göre Dumankaya Modern projesi 31 EKİM 2012 tarihinde satmayı vaad eden tarafından teslim edilir diye bir madde var ve dairem halen teslim edilmedi. ve dairenin 16 kasım 2012 tarihinde teslim edileceği söylendi fakat o tarihte gidip baktığımda daire içinde halen çalışmaların bitmediğini gördüm. Dumankaya firmasıyla karşılkılı olarak imzaldığımız noter sözleşmesine göre zamanında teslim edilmeyen daireler için kirada oturan müşterilerimizin kirası ödenir şeklinde bir madde var ve bunu yetkili birimlere ilettiğimde kiranını ödenmeyeceğ iletildi tarafıma .Dumankya gibi büyük bir firmaya yakışmacak davranışlar.Bende mahkemeye gitmeyi planlıyorum.Sizce ne yapmalıyım?Ne tafsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Sorularımıza vakit ayırarak bizleri yönlendirmeye çalıştığınız için öncelikle teşekkür ederim. Dumankaya Flex Ataşehir'i araştırıyorum. 1+1 ofis tipi daireler brüt 62 m2 geçtiğimiz hafta son daireleri indirimli olarak 228.000.-TL'ye satılmış. Bu fırsatsa bunu kaçırdım. Konut satış sitelerini araştırdığımda 275.000.-TL gibi fiyatla karşılaşıyorum. Araştırmalarımı biraz daha derine indirdiğimde 2009 yılında projenin 96000 ve 195000 'ye satıldığına ulaştım. Konut satış sitelerinde söz konusu 1+1 ofis dairelerin 1200.-TL'ye kiraya verildiğini öğrendim. 90 konutluk tek bir binadan olduğunu düşünürsek ve son 6 ofisi de sattıklarına göre artık izleme zamanının geldiğini düşünüyorum. 275000.-TL'den hesapladığımızda m2'si yaklaşık 2500 usd'ye tekabül ediyor. Konut satış sitelerindeki fiyatları baz alarak gittim tabi bir de emlakçı ve sahiplerine ulaşarak belki daha aşağıya alma ihtimali olabilir. Ben sizden bu proje hakkında görüşlerinizi rica ediyorum. Yorumlayabilirseniz çok memnun olurum. Saygılar

Merhaba, Bundan 1,5 yıl önce Dumankaya Modern Vadi'den lansman öncesi fiyat diye 117.000 TL ye 65 m2 1+1 almıştım. Ben aldıktan hemen sonra bi fiyatlar karıştı %10 indirim falan dediler. Aradım, gittim. Durumu sordum. Faiz oranları ödeme şartları derken bir şekilde ikna ettiler. Her ne kadar içime sinmese de yapacak birşey olmadığı için ikna olmak zorunda kaldım. Peki dedim. Şimdi de Modern Vadi Projesinin ikinci etabını yani son 5 konutu sanki yepyeni bir projeye başlıyorlarmış gibi Modern Collection beklenen proje diye satışa çıkarttılar. Halbuki Modern Vadi ile aynı site sınırları. Haydi herşeye eyvallah, 64 ile 71 m2 1+1'ler 89.000 TL den başlayan fiyatlarla diyor. Bir buçuk yıl önce almasaydım aynı sitede aynı büyüklükte daireyi 28.000 Tl ucuza alacaktım şimdi. O zaman ben neden 1,5 yıl önce aldım? Kar'ım ne benim? Şimdi arasam, sorsam yine bin tane bahane uydurup geçiştirmeye çalışacaklar, sıfır aksiyon. Sinirlerim altüst oldu. Konu hakkında bilginiz varmıdır veya ne yapabilirim konusunda yardımcı olabilir misiniz? Şimdiden Çok teşekkürler.

Merhaba Arkadaşlar Dumankaya Modern Collection fiyatları ile ilgili sorular sormuşlar. Bikaç konuda dikkatlerini çekmek istiyorum . Daireler Natamam teslim edilecek, yani a dan z ye daire içi tüm dekorasyon artı maliyet, orta ayarda bir dekorasyon daire büyüklüğüne göre 20.000-50.000 arası değişmekte.... Ayrıca Kdv , Alım Satım tapu harcı ve tüm aboneliklerde fiyata dahil değil. Bunlarıda hesaba katsınlar, çok ciddi maliyetler. Tşk

Iyi gunler Tebernus Bey, Uzun suredir ev bakiyorum, yurt disinda olmam sebebiyle sadece internetten takip edebiliyorum. Son iki gun icinde Dumankaya'nin Bahcesehirde acikladigi yeni bir proje var. Daha lansman da yapilmadigi icin, on satis fiyatlari oldukca uygun, ilk 100 daire icin, 2015 teslim. Mesela 2+1=86 m2 bahce kati bir daire 150bin TL'ye.. Sirketle suan gorusme halindeyim ve yarin karar vermem lazim. Sirket olarak guvenilir, ama lokasyon olarak emin degilim. Suan yatirim amacli dusunuyorum, ilerde kiraci bulabilirmiyim? Sizce yatirim amacli alinabilir mi?

Merhabalar Tebernüş Bey, Lansman oncesi ozel fiyatlarla cıkan Bahçeşehirde yapılacak olan Dumankaya Modern Collection icin tavsiyeniz nedir? 64-71 M2 89.000 TL den , 101-124 m2 139.000 TL Ne dersiniz?

Kartal Mesa ve Dumankaya Ritim İstanbul projeleriyle ilgilenmekteyim. Prim potansiyeli açısından hangisini önerirsiniz?

Tebernüş Bey merhaba . Dumankaya Modern collection 2015 teslim 1+1 64m2 90mia ama Ispartakule 72m2 100mia bitmiş daire var ; biraz kafam karıştı . Diğer yakın siteler 130-150mia. arası ... Yorumunuzu almak istedim tekrardan ....