"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1255256 kişi soruları okumuştur.

Tekrar Merhaba Tebernüş bey;...Halkalı Dumankaya miks projesinden ayırttığım 1+1 daire (BRÜT:58.35 M2 NET 35.54 M2) 14. Kat göl manzaralı güneybatı cephedir.daire 32 katlı olan kulnin 14. katında güneybatı cephedir.orta daire.Tem bahçeşehir yolu na bağlantı yapıllacak olan bahçeşehir altın şehir yolu ve yakında açılacak kanuni sultan süleyman eğiitim araştırma hastanesine çok yakın konumdadır.liste fiyatı 194000 tl üzerinden yarısı peşin 24 ay vadeli aldım ben istedim bu koşulları ,,,ancak buralarda bitmiş ve bitmeye yakın yeni projeler 200-300 bin tl aralığında 1+1 daireler var..Oturduğum sitede (avrupa konutları)71 m2 brüt 1+1 daire eşyalı 1200 tl kira getiriyor.220_240 tl aralığında satılıyor. DUMANKAYA rezidans niteliğinde olup 24 ay sonra teslim deniyor.kira getirisi için almak düşüncesindeyim. Benide m sorum: Şu anda bölgede konut projeleri yoğunlukta olduğundan beklediğim kira getirisi en az 1500 tl ve KONUT OLARAK öngörülen primi alır mı acaba?Acaba oturduğum siteden mi uygun bir daireye yönelsem diyede tereddütte kaldım .. bu konuda düşünceniz nedir rica etsem fikrinizi söyleyebilirmisiniz.?iyi günler dilerim.

Tekrar iyi günler. Bazı bilgileri eksik verdiğimi düşündüm. Anadolu tarafından 250.000 TL. civarında, en az 3 odalı, mümkün olduğunca merkezi ( vapurlara, sahile, çarşı-pazar vs. yakın ), çok katlı olmayan ve projeden satış yapılan evlerden olmayan, Dumankaya, Ağaoğlu vs. gibi residence vs. adı altında satılan evlerden olmayan bir konut düşünüyoruz. Teşekkürler.

merhaba,halkalı dumankaya miks projesinden alınan 1+1 daire bölgeye göre iyi bir yatırım mıdır rica etsem değerlendirimisiniz tebernüş bey... iyi günler dilerim.

Tebernus bey. dumankaya konsept halkali bir ay kadar once internet fiyati 2+1, 124 m2 337 bin TL idi. su an ki internet fiyat listesi 303bin TL olarak goruluyor. bu sessiz ve gizli fiyat dususunun sebebi ne olabilir. isler yolunda gitmiyor mu acaba? Bu konuda yardim edermisiniz? tesekkurler.

Sayın Tebernüş KİREÇCİ Bey;Konsept Halkalıda 1+1 daire fiyatları ortalama 3.000 tl civarı...bu fiyatlar halen yatırım yapılabilecek seviyemidir.Böylesi bir projede kira çarpanı ne olmalıdır.Mali anlamda 2013'ün şirketler için zor bir yıl olduğu genelde söyleniyor.Dumankaya mali anlamda tahütlerini yerine getirebilecek güçtemidir.Son olarak projenin teslim tarihi haziran 2014...bu göz önüne alındığında yatırım amaçlı kira getirisi olabilecek bitmiş hazır bir projemi tercih edilmeli yoksa Dumankaya ismine güvenip bu projeyemi yatırım yapılmalı...sorularımıza sabır ve içtenlikle cevap verdiğiniz için şimdiden teşekkürler....sevgi ve saygılarımla....

İyi Günler Tebernüş Bey Dumankaya Modern Vadi'den bir dairem var, Modern Collection 2+1 için görüşmelerim devam ediyor.Banka kredim onaylandı,imza aşamasına geldik sayılır.Fakat proje ile ilgili bazı teknik detayları incelerken, satış ofisininde söylemediği birşeyi farkettim.Modern Collection'da IQ Akıllı ev sistemi yok.Ayrıca alt yapısıda yapılmayacakmış.Bunuda satış ofisinden teyid ettim. Proje Modern vadi diye başladı.Akıllı evler diye yola çıkıldı.Sonra projeyi ikiye böldüler, şimdide alım konusunda cazip hale getiren bir teknelojiyi uygulamayacaklarını söylüyorlar. Yazılarınızı sürekli takip ederim dumankaya ile ilgili altını çizdiğiniz iki önemli nokta var.Vaad edileni ve teslimleri zamanında yapar. Modern Collection sırf natamam teslim ediliyor diye IQ yu koymamaları çok kötü oldu.En azından alt yapısını hazırlasalardı. Şuanda projeden sırf bu yüzden vazgeçme durumuna geldim. Vazgeçme nedenim vaad ettikleri şeyi yapmamaları.Veya bu projeyi konuşurken IQ'nun olmayacağını söyleyebilirlerdi.Nitekim şuanda satış ofisinde collection daireleri satarken gezdirdikleri örnek dairede IQ var. Dumankaya yönetimle iletişime geçerek doğruluğunu veya nedenini öğrenme şansınız varmı?

Dumankaya Vizyonda bitmiş 2. el bir daire ile 2 sene sonra teslim edilecek ritim istanbul projesindeki 1+1 bir daire arasında 40-50 bin lira değer farkı var. 2 yıllık kira kaybıda düşünüldüğünde 2 sene sonra teslim edilecek ritim istanbulun gerçek değerinden %30 daha pahalı olduğu söylenebilirmi?Her 2 projede benzer konumda. Ortada ters bir durum yokmu?

Tebernüş bey, Dumankaya İkon'da 800 tl bütün beyaz eşları bulunan 1+0 kiralık bir daireyi tutmayı düşünüyorum. Aidat 250 tl den bahsediliyor. Aidata elektirik+su+doğal gaz denildi. Giderlene bakıldığı zaman uygun gibi gözüküyor fakat tam dolu olmayan bu yanıda bana artı ne gibi masraflar çıkabilir? Dumankaya konusunda kiminle konuşşam bana "ora dere yatağı çökme oluyormuş" gibi şehir efsaneleri anlatılıyor. Konuyla ilgili bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim. Dumankaya şu an için bir fırsat mı?

Merhaba; Dumankaya'nın avrupa yakasında özellikle bahçeşehir, esenyurt bölgesindeki son projesi olduğu söyleniyor ve uzun bir süre buralarda proje yapmayacağı.Ispartakule malum hergeçen gün yeni projelere ev sahipliği yapan bir lokasyon. Dumankayanın yakın veya uzak bir gelecekte ıspartakulede bir proje yapıp yapmayacağı ile ilgili bilginiz varmı. Teşekkürler.

iyi Pazarlar; Size bir sorum daha olacak aklımda bir soru işareti kaldı umarım yardımcı olursunuz, 2+1 110 Mkare bahçe dubleksi 288 bin Parkaparts 2+1 124 Mkare normal daire 303 bin Dumankaya konsept Ödeme kosulları asagı yukarı aynı sizce Siz olsanız bunlardan hangisini tercih ederdiniz yeni evlenen bir çift için?