"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1255132 kişi soruları okumuştur.

selamlar 6 ay önce konsept halkalı projesinden bir ev satın aldım. ev 2+1 104metre kare güney batı cepheli ve C blokta. Barter indirimi ile 242.000tl gibi bir rakama satın aldım. sorum şu sizce akıllı bir iş yapmışmıyım yatırımsal açıdan? ikinci olarak şu an satış ofisinde evimin değeri 330.000tl olmuş gibi görünüyor sizce gerçekçi mi?

Merhaba Tebernüş bey.ben daha onceden de size yazmıştım. Ben dumankaya halkalıdan 2+1 daıre aldım. Cephesı güneybatı. Daırem blokların bırleştıgı kısımda kalıyor. Sizce güneybatı cephe nasıl bor cephe özellikle kışın için ve de cephelerı kendı içerisinde kıyaslarsak güneybatı cephenin yeri nerededir?

merhaba, bir tanıdıgımız esenkentte 20 yıllık evini 150 bine satmakta acil nakte ihtiyacı oldugundan. 3+1 120 m2 giriş kat. kot olarak yüksek. maltepe carfoura 5 dk yürüme mesafesinde e 5 in üstündeki evlerden... bizde yatırım için düşünüyoruz. internetten gördüğümüz kadarı ile tam karsısı dumankaya evleri yapılmakta.. sizce mantıklı bir alım olur mu tarif ettiğim yerin akıbeti nasıldır.* bilginiz var ise paylaşırsanız sevinirim.

Merhaba, Yatırım amaçlı daire almak istiyorum.seçenekleri ikiye indirdim.Kurtköy Flexi 40m home ofis 116.500 ,minimum kira beklentisi 600 tl.Adres 61m 1+1 115.000,kira getirisi 500 tl .Flexi Ağustos ,Adrses hemen teslim.Acil kira gelirine ihtiyacım bulunmuyor.Şu an Flexi aklıma daha uygun gibi ,tabii sizin düşüncelerinizle yönümü belirleyeceğim.Şimdiden yorumlarınız için teşekkürler.

Merhabalar, İstanbul' da yaklaşık 300.000 TL' ye kadar bir tutara kadar dükkan almayı planlıyorum. Bu konuda tavsiye edeceğiniz bölgeler neresidir ? Gerekçeleri ile paylaşmanızı rica ediyorum.

dumankaya adres lobi dükkanları iyi bir yatırım mı aydınlı gelecek vaad ediyor mu

selam tebernüş bey.dumankaya halkalı konsept den ev almayı düşünüyorum.internette ciddi şikayetler okudum dumankayanın projeleriyle ilgili (yalıtım çok kötü , park ve yürüyüş alanları belediyeye ait alanlar üzerinde gözüküyor , paramızı geri alamıyoruz vb..). biraz gözüm korktu. eğer söylenenler gerçeği yansıtıyorsa bence sıkıntılı bir durum. pek bir bilgim yok ama sizin olduğunu düşünüyorum. sakıncalı bir durum olmaması için gerekirse mail adresimi de gönderebilirim ordan da yazabilirsiniz.

Merhaba Tebernüş Bey.Biz eşimle birlikte 28/02/2013 tarihinde Dumankaya Modern Collection'dan İspanyol Merdivenlerinin yanında 2+1 96 m (net-66.04 m) bahçe katı (bahçesi 20 m) 179.000 tl.ye daire satın aldık.Teslim tarihi Aralık 2015 olarak bilgi verildi.Biz bu daireyi oturum amaçlı satın aldık.Sizce mantıklı bir yatırım mıdır?En çok merak ettiğimiz ise bize dairenin satışını yapan personelin daire teslim tarihi olan Aralık 2015 tarihinde bu Daire fiyatının 400.00 tl'yi bulacağını söylemesidir.Bu kadar prim yapar mı diye sorduğumuzda ise bize yaptığı açıklama da bu projenin Bahçeşehir in sayılı projelerinden birisi olduğu,içinde küçük bir AVM nin olacağı,Toyota ve Migros'un ayrıca Mid Point ve daha bir çok yerlerin olacağını,bu projenin bitim tarihine kadar Bahçeşehir'e Metronunu geleceğini ve bu projenin söylediklerinden dolayı iyi prim yapacağını Dumankaya Modern projesinden daha lüx ve fazlalığı olacağını ve Modern projesinden daha iyi prim yapacağını söyledi.Bize bu konuda net bilgi verirseniz çok memnun oluruz.Vereceğiniz bilgiler için size çok teşekkür ediyoruz...ÖZYÜREK Ailesi

Merhaba Tebernus bey, Kusura bakmayin sizi rahatsiz ediyorum ama bir konuda daha goruslerinize ihtiyacim var. Ntowers'daki 1+1, 66m2 brut dairemi (suan 450 tl kirada) 95000 Tl'ye satib, uzerine yaklasik 20.000 tl daha ekledikten sonra Dumankaya Modern Collection'dan 1+1 +66m2 brut daire almak mantikli midir? Sizce NTowers'ta kalmak mi mantikli, yoksa daireyi satmak mi? Ayirca Dumankaya yapacagi primi zaten yapti deniyor .. siz ne dersiniz?

Merhaba Tebernüş Bey. Bıkmadan usanmadan yazmaya devam ediyorum bir cevap tavsiye alabilirim ümidiyle :) 100.000 tl kadar nakit ve üzerine de 30.000-40.000 kadar bir kredi alarak yatırımlık ev bakıyorum.Oturduğum evden belki 2-3 sene sonra taşınabilirim bu nedenle yatırımlık alacağım evden kar edebilmek istiyorum.Epey sıfır proje baktım ama projelerin ancak 4-5 sene sonraki getirisinin daha fazla olabileceğini düşündüğümden ve alacağım krediyi de kısa zamanda rahat rahat ödemek istediğimden en son Mecidiyeköy gibi bir lokasyondan 1+1 almaya karar verdim gibi. 110-130.000 arası sıfır ya da 1-2 yaşında, kirası 700-750 tl den daireler bulabiliyorum.Kira çarpanı olarak iyi duruyorlar . Bu konuda fikirlerinizi almak istedim. Belirttiğim gibi 2-3 sene sonra mevcut evimden taşınmaya karar verirsem nakde ihtiyacım olacak bu nedenle kolay satabileceğim bir ev almak avantaj olabilir diye düşündüm. Borsa vs gibi şeylere aklım çok ermez bu nedenle sağlamcı olmaya ve emlağa yatırım için çalışıyorum. Başka lokasyonlarda önerileriniz ya da daha farklı bir tavsiyeniz varsa çok sevinirim. Bir arkadaşımıza Dumankaya Collection 'ı önermiştiniz ama o arkadaşımız evde kendi oturacaktı. Tekrar teşekkürler yardımlarınız ve yorumlarınız için.