"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1255134 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar, egitici yorumlariniz icin tesekkurler, bir suredir takip ediyorum. Kurtkoy Arma B&L, Dumankaya veya Worksquare`de kiralama amacli studio - home office almak istiyorum. Arma ve Worksquare`de m2 fiyati iyi ve birbirine yakin, pesin alimda kira orani 200 ve altinda, sadece Worksquare`de ekstra hizmetler ucretli. Dumankaya fiyat olarak avantajli ve bilinen marka. Arma ile Worksquare arasinda kaldim denebilir, fakat Arma`nin hemen ustunden yuksek gerilim hatti geciyor ve hemen yaninda bir trafo istasyonu var - bu hattin ve istasyonun gelecegiyle ilgili bilginiz var midir ve bu projeye olan etkisiyle ilgili ne dusunuyorsunuz? Tesekkurler..

Tebernus Bey, Degerli aydınlatmalarınız ısıgında sanıyorum 117 m2 brut, 76 m2 net E-5 cephelı 4. kattakı daireyi alacagım. Bu konuyla ılgılı son kez soracagım sorularıma kısaca cevaplandırmanızı ıstesem yardımcı olabılır mısınız? 1. 445.000, sıfır yasında, 117m2 brut, 76m2 net icin iyi bir rakam mıdır? (ılk kez bır daire ıcın bu denlı yatırım yapacagız, emın olamıyorum) 2. Alt katlarda olması (toplam 41 katlı kule) ılerıde kıra konusunda tercıh edılmeme sebebı olabılır mı? 3. Su anda Dumankaya Ikon'da cok sayıda satılık/kıralık var. Bu rpojenın tutmadıgı anlamına mı gelıyor? 4. Kıra carpanına vurursak 445.000 alım fıyatı ve 76 m2net-117m2 brut nasıl duruyor? 5. Onumuzdekı 2-3 yıl ıcınde aynı ılce sınırlarında rakıp bor projenın karsımıza cıkma ıhtımalı var mıdır? Nihai kararımı sizin goruslerınız dogrultusunda verecegım

Tebernüş bey merhaba. Öncelikle yatırım tavsiyeleriniz için çok teşekkür ederiz. Şu an oturduğumuz bir dairemiz var ve 1+1 daire satın alarak yatırım yapmak istiyoruz. Hemen kiraya vermek gibi bir ihtiyacımız da yok. Dumankaya Modern Collection'un bugün itibariyle 1+1 (brüt 67 m2) satış fiyatı 137.000 tl görünüyor. Bu daire tipi yatırım açısından şu an için mantıklı mıdır? Kira getirisi bugün itibariyle ne olur? Dairenin prim yapma durumu konusunda öngörünüz nedir? Çok teşekkür ederiz.

Tebernus bey merhaba , Dumankaya konsept halkalı ile ilgili olarak hafta sonu satıs burosuna gittim. 3+1 fiyatlar 450-500 civarında degismekte. Bana acele etmemi yakın zamanda bu fiyatlarin tekrar zamlanacagını soylediler. Sizde bu fiyatlar daha da artarmı yoksa beklersem 1-2 ay içinde yine aynı fiyatlardan alma sansim olabilirmi ? Son olarakta bu fiyatlardan alırsam yatırım için ne dusunuyorsunuz ? Tesekkurler

Tebernüş Bey öncelikle yorumlarınız için size çok teşekkür ediyoruz. Dumankaya modern collection dan 2015 teslimli 160 metrekare havuz cephe evi 316000 e,80000 peşin kalanı0,52 faizle 120 ay vadeyle 2650 taksitle ödenecek. tapu,vergiler, noter ve evin iç masrafı hariç.(bunlar yaklaşık 40000) isthanbul evlerinde ise 7. kat havuz cephe han 2 deki daireyi tapu dahil 270000e 80000 peşin kalanı 0,65 faizle 120 ay vadeyle alabiliyoruz.Şuan ailemizin evinde oturuyoruz,2-3 sene sonra kendi evimizde oturmayı planlıyoruz sizce bu halile hangi proje kazandırır 3 sene sonra?Sizce modern collection 3 sene sonra 500000 olabilirmi?

İyi günler Maltepe Esenkette koopetiften satın aldığım 2 +1 net kullanım alanı 100 m2 civarı 2 dairem var biri 1/10 hisseli biri 1/30 hisseli yazıyor çift daire ve 5 katlı bina 6 bloktan oluşmakta Dumankaya bunlara talip oldu. 30 daire ve altları dükkan yapacak bizede dairemize karşılık 86 m2 daire 18 ay boyunca 850.tl kira ve nakliye ücreti verecek bana hiç mantıklı gelmiyor. m2 az ve adil olmayan bir teklif kabul diğer üyeler kabul etse bile ben etmem ne dersiniz ? beni bu konuda aydınlatırmısınız saygılar

Merhabalar Tebernüş Bey. Dumankaya Modern Bahçeşehir projesinden bir konut almayı düşünüyoruz. Tamamlanmış olan kısımdan. Ancak Belediyeyle görüştüğümde bana konu dairelerin iskan sorunu olduğunu ve müfettiş incelemesinin sürdüğünü ilettiler. Bu durumda bu dairelerden almak hata mıdır? Konuyla ilgili görüşlerinizi rica ediyorum

Merhabalar. Dumankaya İkon şehrin göbeğinde olmasına rağmen neden talep görmüyor ya da dolmuyor? Bir problem mi var?

Tebernus Bey, Dunku sorunuza istinaden Dumankaya Ikon'da ılgılendıgım ev 117 m2 brut, 75 m2 net alana sahıptır. E-5 tarafına bakmaktadır ve 4.kattadır. Toplam 455.000'e mal olacak sanırım. Bu sartlar altında 1. Bu evı 2 yıl sonra kıraya versem su an ıcın karlı bır yatırım yapmıs olur muyum (2 yıl sonra ne kıra getırecegını bılemıyorum, o vakıt Anadolu Yakası'nda baska projeler cıkarsa Dumankaya Ikon yatırım aracı olarak deger kaybeder mı) 2. Sızce 1,5-2 yıl boyunca 2 kucuk cocuklu toplam 4 kısılık 1 aile (bazen de bakıcı/anane) bu evde yasayabılır mı?

Tebernüş bey öncelikle iyi çalışmalar halkalıdan ev sahibi olmak istiyoruz uzun vadede oturmak amaclı dumankaya konsept projesi cazip geliyor ancak suan daire fiyatlarına baktıgımızda ayırdıgımız bütcede lounge 2 den 2. el olarakta ev sahibi olabiliriz neredeyse aynı fiyatlarda bulunabılıyor ilan sitelerinde bunun için büyük kararsızlık içindeyiz gördüğümüz bildiğimiz bir projemi yoksa dumankayamı yardımcı olursanız cok seviniriz teşekkurler