"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1255106 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar sn.Tebernus bey oncelikli sorum ben bir arti bir daire kiralamak istiyorum 2 secenegim var dumankaya ikon ve varyap meridian ve vapur kullanarak kadikoyden karsiya gececegim haftaici istanbulda yasayan arkadaslarimin yorumlariyla kafam her gun daha cok karisiyor varyap a ulasim sorunu oldugunu soyluyorlar aracin yoksa cok sikinti cekersin diyorlar bu konuda fikrinizi almak isticektim,simdiden cok tesekkurler iyi calismalar.

Merhaba, ben yaklaşık 2 yıl sonra oturacağım bir daire almayı planlıyorum.İşyerim kadıköyde. alacağım daire aynı zamanda prim yapsın istiyorum. DUMANKAYA İKON, NAR CİTY , UPLİFE KARTAL, NISH ADALAR ELTES GÜNEŞİ seçenekleri arasında karar vermek için bocalıyorum , alacağım daire 1+1 veya 2+1 olacak. Yardımınız için şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey kolay gelsin ,dumankaya miks projesi ile ilgili gelişme var mı? hastane ile proje arasında yol yapılma işi ne oldu? rota ofiste m2 ye 55.000 tl isteniyor dumankaya da hala fiyatlar 15.000 seviyesinde bu durumu derin bilgilerinizle nasıl yorumlarsınız. Bu fiyat farkı normal mi son olarak rota ofisle kıyasladığınızda,bu fiyatlardan dumankaya prim vaadediyor mu hala buraya yatırım yapılır mı yoksa atıl bir proje olarak mı kalır selamlar.

Merhaba Tebernüş Bey, biz ailecek 25 senedir aynı evde oturan bir ailenin en küçük oğluyum. Geçmişte yapılan doğru yatırım sayesinde bir taksiye sahibiz. Annemin yıllardır direttiği gibi, artık annem ve babamın yeni, rahat, konforlu bir evde yaşama hakları olduğunu düşünüyorum. Bunun için gerek yatırım, gerekse oturmak için projeleri takip ediyorum. Önceleri Akasya Acıbadem vardı aklımda ancak, bir anda fiyatların fırlayışı beni geri çekti. Şu an Dumankaya Ritim projesini incelemekteyiz. 3+1 150 m2 olan bir ev yaklaşk 580.000 TL gibi bir rakam. Taksi plakasının %50'sini satıp böyle bir ev alma fikrine bir türlü babamı ikna edemiyorum. Ben o evin en az plaka kadar değerini koruyacağını düşünüyorum ve rahat bir evde yaşamalarını istiyorum anne ve babamın. Sizin fikrinizi almak isterim, belki emlak ile ilgili bir soru değil ama, babamı manipüle ederek o evi almalarını sağlamakta ısrar etmeli miyim? Normalde insanların kendi kararlarının vermelerinin mantıklı olacağını düşünüyorsunuz biliyorum ama annem ve babamın geçmişte böyle kaçırdıkları fırsat evler mevcut. Bu projedeki ev de böyle olsun istemiyorum. Teşekkürler, sağlıcakla kalın.

merhaba tebermüş bey kolay gelsin pendik dumankaya kelebek vadisinde caddeye bakan 300 metre depolu dükkan var cadde cok ıssız caddenin karsısı kentsel dönüşüm alanı diyorlar 10 katlı aparman yapılacak dükkana 250 bin tl istiyorlar sizce uygunmu tavsiye edermisiniz birde galiba kiraya biraz zor karşı taraf yapılmadan cok kararsızım yardımcı olursanınz cok sevinirim

Öncelikle merhabalar, Ataşehir Örnek mahallesinde Dumankaya İkona bir sokak paralelde bir ev beğendik. Bölgede m2 fiyatları apartman dairesi için ortalama 2bin civarında. Bize 70 m2 dedikleri daire ekspertiz raporunda net 55 m2 çıktı. Bu bakımdan sizce arakat (toplam 3 normal katlı binanın 1.katı) güney cephe olan 2+1 bu daireyi 150bin Tl'ye almamız ve aslında m2 başına 2700Tl gibi bir fiyat ödememiz uygun mu? Nihayetinde daire 2+1 ve net kullanım alanı 55 m2, küçük de bir balkonu var. Kiraya verildiğinde de 700TL aylık getirisi olduğu söylenmekte. Her türlü fikriniz için şimdiden teşekkür ederiz.

Tebernus bey merhaba, yatirim amacli tuzla bolgesinden ev almayi planliyoruz. Dumankaya projeleri guvendigimiz icin akdeniz evleri ve adres panoramaya yogunlastik. Akdeniz evleri oturmus bir proje, adres panorama da bittiginde daha cok prim yapacak bir proje gibi duruyor. Akdeniz evlerinden 180000 TL ye ev aldigimizda bir kac sene sonra hala prim yaparmi? Adres panorama dan simdi alirsak oturum basladiginda 170000 TL lik bir ev ne kadara satilir? Hangi proje yatirim icin daha matikli olur? goruslerinizi bekliyoruz.

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya Modern Collection dan 2+1 daire almaya kararımızı vermiş bulunuyoruz. Satın alma işlemlerine başlamadan önce bazı konularda size danışmak istedim. 1) Esenyurt daki imar sorunlarından bahsediliyor. Bu projeyi bu sorunlar nasıl etkileyebilir. 2) Proje bittikten sonra tapumuzu almada problem yaşama ihtimalimiz varmıdır. ( Esenyurt imar sorunundan dolayı) 3) Bu bölgedeki fiyat düşüklüğünü bu problemlere bağlayabilirmiyiz?

merhaba, Dumankaya Modern Collection projesini inceledim. 2+1 site içine bakan 117 m2 daire 215.000 TL. Bildiğiniz üzere proje natamam ve 2015 sonunda teslim edileceği söyleniyor. 1) Lokasyon olarak bölgenin prim potansiyeli nedir? Proje şu an için sapa bir bölgede kalıyor. Bu bölgeye doğru projeler devam edecekmi? 2)Projenin bu şartlarda prim potansiyeli nedir? 3)Projenin hemen yanında sanayi sitresi olması dezavantajmıdır? 4)Lokasyonu Ispartakule bölgesi ile karşılaştırdığınızda aynı şartlardaki bir daire için neresinin potansiyeli daha yüksektir.

İyi günler Tebernüş Bey,Modern Vadi Mayıs 2014 teslim 3+1 brüt 160m2, net 120 m2 siteyi baştan sona gören zeminden itibaren 5. katta bir köşe daireyi beğendik, yalnız 345 bin tl fiyatı var.Aslında Modern Collection natamam için gitmiştik ve daha düşük bütçeli bir daire bakıyorduk.(200-280 bin arası)Fakat karşılaştırma yaptığımızda kendi içinde iki proje arasından en mantıklısı Modern Vadi'deki 3+1 olan daire gibi geliyor.Benim sizden yardım almak istediğim konu ise:345 bin Bahçeşehir'deki bu proje için fazla mı?Lokasyon olarak bu bölgenin prim olasılığıyla ilgili düşüncelerinizi alabilir miyim?İki Öğretmen olarak bütçelerimizi sonuna kadar zorlayıp kredi çekip ödeyeceğimiz için,zorlandığımız durumda satma olasılığı nedeniyle prim yapma durumu bizim için oturmak kadar önemli şu an.Değerli tavsiyelerinizi bekliyorum,kolay gelsin.