"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1293046 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, Pendik Yenişehir Mahallesinde yatırımlık 2+1 daire arayışım bulunmakta. Bu arayışım sırasında Kurtköy Dumankaya Flex projesinde 2+1, brüt 154 m2 alanlı, kuzey cepheli, 400 TL aidatı olan 365.000 TL ilan fiyatı olan daireye rastladım. Daireyi incelediğimde ofis özellikli olduğunu ve yapım amacının ofis olduğunu gördüm. Dış cephe duvarlarının hepsi cam ve yüksek tavanlıydı. İlgili kişide ofis amaçlı olduğunu fakat daire olarak kullanılabileceğini belirtti. Ben yatırım olarak düşündüğümden dolayı ofis kiralamasına uygun olacağını düşündüm. Sizden yanıtlamanızı rica edeceğim 3 sorum olacak. 1- Bana ofisin 2.500 TL kira getirisi olacağını söyledi. Lokasyonu aratırdığımda çok emin olamadım. Bu doğru mudur? 2- 365.000 TL ve 2.500 TL kira getirisi için mantıklı bir yatırım mıdır? 3- Bölgede çok kiralıl ofis ilanı olması kiralama süresinin uzun olacağını düşündürüyor. Bölge için görüşleriniz nelerdir.

Merhaba Yatirim icin halkali bolgesinden 2+1 ya da 3+1 ev almayi dusunuyorum , bolgedeki diger sitelere gore Dumankaya Konsept fiyatlari butceme daha uygun ancak Dumankaya ya kayyum atanmasi ve genel olarak Dumankaya ile ilgili piyasada olumsuz bakis acisi olmasindan dolayi kararsizim. Onumuzdeki yillarda metro ,tren projesiyle bolgedeki sitelerin daha da degerlenecegini dusunuyorum ve butcem de Dumankaya ya daha musait. Direk sahistan tapulu olarak bu sitede daire almamin ileride bir olumsuzlugu olur mu sizce ? teskkur ederim yorumunuz icin

Tebernüş bey merhaba. Dumankaya mozaik projesinden 3+1 daire aldım noter sözleşmesi ile daha önce şirketin alman bir firmaya satılıp inşaatların yapılacağı söylenmişti . Benim dışımda adi sözleşme ile daire alanlarda mevcut . benim sorum bu saatten sonra bu inşaatlara neler olacak. yada hiç başlamamış adres sancaktepe projelerine.

Merhaba, Buca da esyalı 800 tl getirisi olan 1+1 130.000 tl / 650 getiren esyasız 120.000 tl buca/ kurtköy miniroyal 1+0 115.000 tl 600 tl getirili/135.000tl esyasız dumankaya kurtköy 1+0 700 tl . Acaba hangisi uzun vadedede daha çok degerlenir? Çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, tavsiyenize ihtiyacım var. Atakent bölgesinde oturuyorum, yakınımda Dumankaya Miks, Dumankaya Konsept ve Metropark var. Yatırım amaçlı 1+1 alacağım. Miks'teki 1+1 fiyatı 215 bin TL, Metropark ve Konseptteki 1+1 250 bin TL civarı. kira getirileri ise hemen hemen aynı. Sizin dediğiniz kira çarpanına göre Miks daha cazip geliyor ama projede 1+0 sayısı fazla bu yüzden pek aileler tercih etmiyor. ve 3 yıl önce 1+1 fiyatları 275 bin TL iken şuan 215 binlerde. Konseptte ise genelde aileler oturuyor. ofislerin de bulunduğu Metropark'ın önüne ise metro gelmek üzere. Sizce ne yapmalıyım?

Tebernüş bey merhabalar 30.04.2017 tarihinde teslim edilmedi gereken evlerimize kayyum atandığından beri tek çivi dahi çakılmadı herşeyi denedik hiç fayda sağlamadı bugüne kadar Şimdi tüketici mahkemesi teslim tarihi den sonra 1 yıl geçmeden dava açın diyor bu bize bir yol aldırırmı çünkü bir ayımız kaldı 1 yılın dolmasına yoksa boşunamı açmış oluruz :((

Tebernüş bey merhaba.Bahçeşehir Dumankaya Modern de 1+1 58 m2 185.000 Tl ye av lamak üzereyiz.Fakat 3 konuda görüşlerinize ihtiyacımız var,yardımcı olursanız çok memnun oluruz. 1-Dumankaya moderfn 5 yıllık bir site fakat şu an KAYYUM atanmış,bu konunun alıcı için dezavantajları nedir? tapu da ne gibi bir dezavantajımız olur? 2-Bölgenin geleceği hakkındaki yorumlarınız nedir? 3-Dumankaya modern 58m2 1+1 için 185.000 tl için ne düşünüyorsunuz? cevaplarınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba 80 bin tl civarinda bir birikimim var. Geri kalanı kredi kullanarak 110.000 tl civarında studyo daire almak istiyorum yatırım amaclı. Param su an icin bu yatırima yetiyor. Tuzla Aydınlı bölgesinde Dumankaya sitelerinde evler buldum. Kredi ödemesini de daireyi kiraya vererek karşılayacağım. Lakin stüdyo daire yapımı durduruldu. Bu nedenle studyo daireye yatırım yapmak mantıklı olur mu ? Yoksa uzun vade de zarar mı olur? Bilgi verirseniz cok sevinirim :) Şimdiden tesekkurler

Merhabalar Tebernüş Bey,Dumankaya dizayn sitesinde 2+2 loft tipi daire için 310 nin TL istenmektedir.Brüt toplam 178 m2.Fiyat alım için uygun mudur?Bölge ve proje çok parlak durmasada daire çok hoşuma gitti.Fikriniz çok önemli.Selamlar.

Merhaba Tebernus Bey,son 3 senedir dumankaya goztepedeki ikon ile ilgili olarak yatirim yapsammi yapmasammi noktasinda arastirmalarim vardi,ama son 3 senedir fiyatlarin yerinde saydigini goruyorum,Su anda 1+0 31 m2 daire ust katlarda 1000 tl kira getiriyor.Satis fiyati 200000 tl.kira carpanina gore fiyat makul gorunuyor ancak yatirim acisindan fiyatlarin artmamasi devam edermi acaba?iyi bir bolgede yer almasina ve cevresindeki fikirtepedeki projelerde fiyatlar fazla iken burada yerinde saymaya devam ediyor sizce?Tesekkurleri,iyi calismalar.