"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1247500 kişi soruları okumuştur.

1+1 home office

Soru

Mrb tekrar Tebernus bey, dumankaya flex kurtkoy projesi 1.kat 800-850 tl arasi kiraya verebilecegimi soylediler,hemen teslim.Yarin kredi cekicem.Satis fiyati 1800,700 tl 61 m2. Insallah iyi bir yatirim yapmisimdir.Normalde istanbullu degilim,denizciyim.Gormeden aliyorum daireyi ama indirimde oldugu icin en azindan konut en mantikli yatirim diye dusundum.Arastirdigim kadariyla kurtkoyde yatirim icin gelisen ideal bir semt.Yarin kredi cekmeden en son goruslerinizi alabilirmiyim? Cok tesekkurler ilginiz icin...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2014 | 23:38 Aykut Uysal 411 Kişi okudu

Maket üzerinden satın alınan konut problemi giderilebilirmi?2

Soru

Dün size Dumankaya Modern Vadi projesinden aldığım konut ile ilgili yaşadığım problemi sormuştum. Sizin cevabınız, ellerinde benzer alternatifler varsa isteyin şeklinde olmuştu. Ancak bizim satın aldığımız projede son konutlarda satılmış, benzer alternatiflerle değişim yapamayacaklarını ifade ettiler. Bu durumda öneriniz ne olur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2014 | 14:58 Banu Ötkür Özgen 195 Kişi okudu

Maket üzerinden satın alınan konut problemi giderilebilirmi?

Soru

2 ay önce Dumankaya Modern Vadi projesinden konut aldım. Satış esnasındaki görevli bize dairenin 13. katta olduğunu ve en son kat olmadığını hem maket üstünde gösterdi hemde sözel olarak söyledi. Ancak daha sonraki ziyaretimizde satış temsilcisi işten ayrılmış ve görüştüğümüz başka bir görevli 13. katın en son kat olduğunu söyledi. Sözleşmede satın aldığımız konutun bulunduğu blok için 2 bodrum kat, 3 baza kat ve 12 normal kattan oluşur diye bir ifade var. Ancak binan kaç katlı olduğu net olarak belirtilmemiş. Konuyu yetkililere yazılı olark ilettiğimizde vazgeçebileceğimizi, paramızı geri iade edebileceklerini söylediler. Ancak bizim amacımız vaz geçmek değil maduriyetimizin giderilmesi. Bu konuda ne yapabiliriz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ocak 2014 | 11:49 Banu Ötkür Özgen 272 Kişi okudu

Kurtköy

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle hizmetiniz için teşekkürler. Kurtköy Eyüp Arzum Sitesinde 2007 yapımı yeni blok ara kat 110 m2 net 3+1 daire için ev sahibi en son 210.000 TL istemekte . Lokasyon olarak Dumankaya Cadde nin hemen karşısı. Kira bedelleri 700-750 TL civarı. Evi oturmak için alıyoruz ve 3/4 kredi kullanacağız. Şu anki kredi oranı 0,93. 6 ay önce ev bakmaya başladığımızda 0,68 idi. 10 yıl vadede 30.000 TL lik bir fark çıkıyor ama ev fiyatları da hızla artıyor. 6 ay önce 180.000 TL ye baktığımız evler şu an 220-240 bin TL arası. Bu durumda faiz oranları için beklemek ne kadar mantıklı olur? Şu an kiradayız ve kiramız 600 TL. Karar vermekte zorlanıyoruz. Düşüncelerinize ihtiyaç duymaktayız. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ocak 2014 | 12:04 Fikret Genç 858 Kişi okudu

barter daire seçimi

Soru

tebernüş bey; bir arkadaşım dumankaya ile taahhüt işi yapıyor.yaptığı iş karşılığı yaklaşık 2 milyon tl oranında barter daire alacak.. bu daireler modern vadi,miks ve halkalı konsept arasından seçilebilecek.hangi projeden barter seçimlerini yapmasını hangisi maddi olarak prim daha fazla yapabilir..bir de 1+1 gibi küçük dairelrmi yoksa 3+1 lerimi tercih etmesi doğru olur.?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ocak 2014 | 15:02 pınar coşkun 372 Kişi okudu

Dumankaya Trend Residence ilgili soru

Soru

Sayın Tebernüş bey, ben bundan dört yıl önce Dumankaya trend'de site içine, büyük havuza bakan 4. katta 2+1 (103 metrekare) daire aldım. 2009-2014 ara sında yalnız kışları 4 der ay oturdum. Diğer zamanlar Ege de bir köy de oturuyorum. Şimdi artık gel git istemediğim ve yine temelli köyde oturmak istediğim için bu daireyi satmayı düşünüyorum. Size sormak istediğim şu: Acaba bu fiyat daha da yükselirmi, yoksa 260 bin TL ile çıkabileceği en yüksek seviyeye ulaşmışmıdır. Alış metrekare fiyatı 1600 TL civarıydı. Şimdi 260 bine satarsam metrekare fiyatı 2500 civarı olur. Cevap verirseniz sevinirim. Ben emekli bir öğretmenim. Sağ olun. İyi günler. Özay Kocaoğlu

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ocak 2014 | 23:53 özay kocaoğlu 783 Kişi okudu

Dumankaya Trend mi yoksa Selective Samandıra mı?

Soru

Merhaba, biz Kurtköy Esttanbul'da 2+1 de oturuyoruz. 3+1'e geçmek istiyoruz. Dumankaya Trend'de310-360 bn arası 147-151 metrekare bulduk. Ancak Selective de fiyatlar o şekilde. Selective yeni ve daireler harika. Trend ise iyi bir proje. Kurtköy'de mi kalalım, yoksa Selective'i mi seçelim? Çok kararsız kaldık.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ocak 2014 | 22:41 Seda Keçe 1149 Kişi okudu

2.soru Dumankaya

Soru

Dizayn'da evler 400-500 TL arası, Adres'in önceki projelerinde 375-450 TL arası değişmektedir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ocak 2014 | 17:03 irem kara 499 Kişi okudu

Dumankaya Kampüs - Dumankaya Dizayn

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Yatırım için ev bakıyorum. Dumankaya projelerinden 2 si arasında kaldım. Benim için önemli olan kira geliri ve evin 5 yıl sonra değerlenmesi. Yarısını kredi ile ödeyeceğim. Kampüs Ekim teslim. Siz hangi projeyi önerirsiniz? Adres Kampüs Panorama- Brüt m2 66 -1+1 : 90.000 TL, Dumankaya Dizayn- Brüt m2 69-1+1 : 120.000 TL.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ocak 2014 | 16:18 irem kara 977 Kişi okudu

Dumankaya Modern Collection

Soru

Iyi günler Tebernüs bey, biz Dumankayadan, Modern Collection projesinden Daire almayi düsünüyoruz. Fiyat 180.000 YTL civarinda. 1+1, 65 m² brüt. Proje Bahcesehirde. Güzel bir projeye benziyor. Sizce Dumankaya güvenlimi? Türkiyede konutlara (hasarlara) kac sene garanti veriliyor? Selamlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ocak 2014 | 14:24 Hüseyin Kahraman 251 Kişi okudu