"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1254924 kişi soruları okumuştur.

İyi günler Tebernus bey, biz yaklaşık 2 ay önce Dumankaya halkalı dan 93 m2 2+1 açık mutfaklı bahçe katı aldık 34m2 ise bahçesi var. Bahçeyi 21 aylık bebeğim olduğu için tercih ettik. teslim alır almaz oturacağız bu eve, 279bin tl ye aldık , sormak istediğim birkaç soru var 1.si sizce fiyatı cazip mi? (bize fiyatı çok uygun bartır ev falan diye satıldı) 2.si altı otopark sol tarafı boş (köşe ev) sağ tarafı asansör ısınma sorunu olur mu? 3. olarak bu bahçe katının balkonu cam balkonla bize teslim edilecek ama ben daha büyük bir kış bahçesi normalde 14m2 olan balkonu ben daha geniş bir şekilde kapatmak istiyorum örnek: site yönetimi buna müsade eder mi? son olarakta biz şu an 4+1 deyiz alıştık geniş eve sizce 2+1 i kiraya verip yine dumankayada 3+1 e çıkmak mantıklı olur mu yoksa evimi eşyamı güzelce 2+1 e uygun hale getirmem mi gerekir? şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar

bir cevabınızda 18 aydan fazla var dumankaya modern vadi teslim edilir demiştiniz ama edilmedi. konuyla ilgili bilgi bile vermediler nasıl bir şirketmiş bu dumankaya?

Tebernus bey merhabalar, istanbul avrupa yakasinda 2+1 daire satin almak istiyorum,fakat surekli olarak istanbulda yasamadigim icin arastirmalarim agirlikli olarak internet uzerinden oldu,fikrinizi almak istedigim konu dumankaya miks projesidir. 97 m 17. kat gol manzarali daireyi %25 nakit %75 daire teslimatinda( aralik 2014) odeme secenegiyle 341.000 tl ye fiyat aldim. size sorum bu daire nin fiyati o semte gore normalmidir ,veya boyle bir paraya sizin tavsiye edebileceginiz daha iyi bir secenegim varmidir ?? bu daireyi satin alma amacim kiraya vermek degil,sadece istanbulda bir yatirim ve surekli olmasada oturmak icin istiyoruz. cevabiniz icin simdiden tesekkurler..

Merhaba, Tebernüş bey biz eşimle yaklaşık 5 yıldır birikim yapıyoruz. Şuan kurtköy de kiradayız. Ev almak istiyoruz. Tuzla aydınlı hoşuma gitti. Keyifli bir yer ve havası çok güzel, yeşil bir muhit. Geleceğini nasıl görüyorsunuz? Yollar çok bozuk, niçin böyle? Belediye yatırım yapar mı? Rde Dumankaya adred natura projesi hoşumuza gitti. 2+1 135m2 brüt emlakçıdan ev bulduk. Ara kat ve havuzlara bakıyor. Emlakçının söylediği 1000-1100 gibi kira getirir diyor. Fiyatı 340bin + emlakçı komisyonu olacak. Ne dersiniz bu Aydınlı ve bahsettiğim daire için. Fikirleriniz bizim için değerli, yardımlarınız için teşekkürlerler.

Merhabalar ;Dumankaya halkali koneptten ev almayi dusunuyoruz son daire icin kisa bir zaman verdiler bize ama aklima takilan bahce katinin dez avantajlarinin neler olabilecegi bu konuda bilgi verirseniz cok sevinirim (Bahçe kati ve köşe) Teşekkürler

Tebernüş Bey, Öncelikle kolay gelsin. Dumankaya Modern Vadi'de bir 1+1 daire aldım. Bize teslim tarihi olarak Mayıs 2014 bildirilmişti ancak herhanki bir gelişme veya bildirim yok. Çağrı merkezini aradığımızda biz size bildireceğiz diyorlar. Bildiğiniz gibi proje lansmanından farklı olarak proje 3'e bölündü ve benim gibiler zarara uğratıldı. Şimdide modern vadi kısmının teslim tarihi ile ilgili böyle bir davranış tarzı var ve firma güvenilirliği açısından anlaşılır gibi değil. Dumankaya Modern Vadi hakkında bir son durum bilgisi verirseniz sevinirim.

Tebernus bey, Bahcesehir Dumankaya h-fit projesinden 1+0 studyo 2 adet daire almayi planliyoruz. Dairelerin fiyatlari 150.000 tl civarinda... proje yetkilileri 900 tl kira getirisi bekliyor.Ancak su anda cevredeki studyo ve 1+1 evlerin kirasi 500-750 tl araliginda... Biz bu evleri sadece yatirim amacli dusunuyoruz.3 ila 6 sene araliginda satacagiz.Projeyi 30 ay sonra teslim ediyorlar.Sizce proje iyi bir yatirim mi? 3-6 senelik sure zarfinda prim yapar mi? Degerli gorusleriniz icin simdiden cok tesekkurler...

Sayın Kireççi; Daha önce lansmandan 16. kat 180 bin tl ye göl mnz 1-1 aldığım Miks ten bir dükkan beğendim . Projenin arkasından hastaneye giden yol üzerinde hafif içerde kalan 55 m2 , projede BANKA -veya gsm operatörü olarak tahkimlenmiş dükkan 685 bin tl ye aldım . m2 si 12 bin küsür tl ye geliyo. yanımda aynı formatta bir dükkan daha var banka gsm olarak etiketlenmiş başka yok . diğer banka dükkanları kiralama yoluyla bankalara verilecekmiş. onlar 2-3 milyon lira bandında. projenin önünden uzatılan marmaray geçip ağaoğluna ordan da bahçeşehire gidicekmiş yani hastanenin oralarda bi metro durağı olacak gibi . Bu dükkanı alıp bir bankaya cep şube veya gsm opratorune 3-4 bin civarı kiraya versem sizce iyi yatırım olur mu ??Bahsettiğiniz 1e3 oranına hemen hemen yakın bir oran . projede 650 daire varmış sanırım bu da tam dolduğunda bin civarı insanın yaşayacağını düşündürdü bana. Bir de satış temsilcisi 2 yıl sonra dumankaya yönetiömi bırakınca ddükkan sıfatlarının değişebileceğini söyledi bu işin nasıl olacağı hakkınd a bir fikrim yok canı isteyen bakkal eczane açabilir mi sizce benim ve diğer yatırımcıların yararına mı olur zararına mı ? Bir de şehir efsanesine dönen tema world eğlence merkezi tarihi hakkında bilginiz varsa çok memnun olurum

Tebernus bey oncelikle vermis oldugunuz fikirler icin cok tesekkurler, suan dumankaya ikon'da 31 m2 daire fiyatlari alcak katlarda 160 bin tl civarinda, kisa vadeli yatirim icin(2-3 sene) bu sartlarda uygun mudur? Tesekkur ederim

Öncelikle mesajıma yönelik ivedi cevabınız için teşekkür ederim.Aynı lokasyonda dumankayanın bitmiş olan modern collection projesini incelediğimde 112 m2 4.kat,köşe dairenin fiyatı 260bin tl.Hemen yakınındaki spradon vadi projesinde ise 2.kat 110m2 bir dairenin fiyatı 325bin tl.(benim inceldiğim hi-fit dairede peşin 260bin tl oluyor.).Bu daireyi düşünürken sadece m2 bazında değil,projenin sunduğu farklılıkları da düşünmeliyim sanırım.19m2 lik bir balkon odaların alanından çalmış gibi görünüyor.Projenin en geniş alanlı balkonu.Bu yatırım için avantaj mı yoksa dezavantaj mı ? (müşteri temsilcisi 17.katta olduğu için, balkon alanı oda alanından daha değerlidir diyor.) Biz trabzonda oturuyoruz,böyle bir proje trabzonda olsaydı oturmak için alırdım :). Mecburen yatırımlık bakıyoruz.... teşekkürler