"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1247366 kişi soruları okumuştur.

31 mayıs teslim tarıhi ile Dumankaya modern vadı bahçeşehir evlerinden bir daire satın aldık,gecikmelii olarak 15 temmuz 2014 de teslim için bilgilendirildik.yurt dışında yaşıyoruz ve bu teslimat için İstanbul a geldik.Teslim için gittiğimizde ise büyük şok yaşadık.Teslim edilmek istenen dairenin teslimat ile hiç bir alakası yoktu.Site girişinden itibaren devam eden ciddi inşaat bizi çok şaşırttı.Dairemizde ise durum farklı değildi.Tüm inşşaat kirliliğ ve ile beraber tüm zemin ve cam kenarlarında silinerek gidemeyecek çimento kalıntıları,cam çerçevelerinde çatlaklar ve kötü kalite(açtığım salon balkon kapısını geri kapatamadım),parke zeminde kırık,banyo tavanında su akması ve kırılmış fayansların yamuk yumuk kullanılması,mutfakta ise tamamen bir fiyasko(örnek dairede bize gösterilenle tamamen alakasız kalite ve renkte bambaşka bir mutfak),havuz manzaralı olarak satın aldığımız dairede havuz ile alakalı hiç bir başlangıcın olmaması,bitmemiş otopark.bunları bile bile teslim için bizi yurtdışından çağırmalarına inanamadık.Bunu yapan Türkiye de büyük bir inşşat firması olduğunu sandığımız Dumankaya.kendilerine böyle bir durumu hiç yakıştıramadık.Sizden de bize bir yanıt yazmanızı bu durumda ne yapabileceğimizi söylemenizi rica ediyorum.Teşekkürler

Merhaba , Dumankaya konsept halkalı projesinde ev sahibiyim ancak evlerin resimlerine baktığımda örnek daire ile farklılık gösteren bir çok alan var. dolap kapaklarının yatay damarlı yerine dikey damarlı olması, parkelerin deseninin ve renginin farklı olması, banyo seramik renginin farklı olması gibi. Sözleşmede malzeme ayrıntısı olarak sadece 1. sınıf malzeme denmekte muhtemelen sözleşmenin ucra köşelerinde de "dumankaya gerekli gördüğü takdirde değişiklik yapabilir" ibaresini eklemiştir. Bu konunun çözümü hakkında nasıl bir yol izlenmelidir? her şeyden önce bu müşteriyi kandırmaktır.

Tebernüş Bey, kolay gelsin. Eylül - Ekim aylarında bir ev almak istiyorum. Ev kredisi ve peşinat için de ihtiyaç kredisi kullanacağım zira hiç birikmiş param yok zaten borçlarım da eylülde bitecek. Aylık 2750 tl civarı ödeme yapabilirim ve senede toplam 7-8 bin lira civarı ikramiyem var. Evin mutlaka güvenli bir sitede olması lazım, yalnız kalmaktan korkmayacağım bir yer olması lazım, küçük olması sorun değil, bir de Maltepe-Pendik arası E5'e yakın ya da Kurtköy civarında bir yer olması lazım, işyerimin servisleri açısından. Bana verebileceğiniz bir öneriniz var mı acaba? Dumankaya Dizayn ya da Kurtköy'e yakın Gözdağı bölgesinde gözüme güvenli görünen birkaç ev var fakat daha derin araştırmaya girmeden size bir danışmak istedim. Teşekkürler.

dumankaya adres naturadaki 70 m2 lik daire için 2549 TL. su,elektrik ve doğalgaz bağlama ücreti istiyor. Bu fiyat normal midir? Kendim mi uğraşmalıyım? İyi çalışmalar. sağolun.

Sayın Tebernüş Bey, Dumankaya Konsept Halkalı projesinden 2+1 124 m2 daire satın aldım. Dumankaya Konsept Halkalı projesinde sıcak su olmayacağı ile ilgili bir şikayeti daha önce bir projede böyle bir durumun olup olmadığı sorulduğunda duymadığınızı belirtmiştiniz. BİLGİNİZ OLSUN BÖYLE BİR DURUM VARMIŞ!!ÜSTELİK YİNE NE YAZIK Kİ DUMANKAYA'NIN PROJESİNDE!!!!!!! AŞAĞIDA YAZILI OLAN ŞİKAYETLER şikayetvar.com İNTERNET SİTESİNDEN ALINMIŞ ŞİKAYETLERDİR: "Dumankaya İnşaat Adres Su Sitesindeki Problemler Çözülmedi. ...Taşınalı 1 ay oldu ve 1 aydır ne sıcak suyumuz var,ne internetimiz var,..." "Dumankaya İnşaat Adres Su Projesinde Sıcak Su Yok! Dumankaya İnşaat'tan satın aldığım Adres Su projesindeki dairem 16 Nisan 2014'te teslim edildi. Teslim edildiğinde doğalgaz, su, elektrik vs gibi her türlü şeyin hazır olduğunu ve hemen yarın taşınabileceğimizi belirttiler. Ben de kirada oturan biri olarak Nisan ayı sonunda anahtar teslimi yapılmış adres su projesindeki daireme taşındım fakat dairede sıcak su yok. Konuyla ilgili satış sonrası hizmetlerini belki 30 defa aradım. Fakat bırakın çözümü doğru düzgün açıklama yapan bile yok. Site yönetimi kurulacakmış ki kazanlar yansın ve biz sıcak su kullanalım. İyi de daire teslim edilmiş, yaşam başlamış. Sıcak su gibi hayati öneme sahip bir şey için daha ne kadar beklemeliyiz?" Yukarıda bahsedilen konu bize Dumankaya çağrı merkezi temsilcileri tarafından bize söylenen sözler ile aynı. KONUYLA İLGİLİ SİZDEN DE BİR ARAŞTIRMA VE İLGİ BEKLİYORUZ TEŞEKKÜRLER...

Merhaba. Dumankaya İkon'dan kendim oturmak ve yatırım amacıyla ev almayı düşünüyorum ama bölge çok fazla değişeceği için kafama takılan sorular var. Önceki yazılarınızda bahsettiğiniz E5'ten Ataşehir'e bağlantı yolu tam olarak nereden geçecek (şuan önündeki Ercüment Batanay Sokak mı kullanılacak?) ve İkon'un önündeki ve arkasındaki büyük boş arsanın ne olacağıyla ve dumankaya'ya ait olup olmadığıyla ilgili bilginiz var mı? Teşekkürler.

Öncelikle yaptığınız yorumlar için teşekkürler...Tebernüş Bey ben bundan 1,5 yıl önce Modern Collection projesinden 174.000 TL ' 115 m2 brüt 2 oda 1 salon ayrı mutfak güney cephe bir ev aldım...Projenin 1. etabının verildiği haberiyle siteyi bu haftasonu gezmeye gittim fakat gördüğüm manzara karşısında şok oldum...Teslim edilecen evler Mayıs 'ta teslim edilmesi gereken evlermiş ve şu anda bile site içerisinde en az 3 aylık iş var..Site inşaat sahasına benziyor...Benim evimin teslimi gelecek yıl Aralık aynı problemi yaşar mıyım? Dumankaya 'nın böyle bir satış strateji izlemesini nasıl değerlendiriyorsunuz? Ve son sorum bu evin rayiş değeri ortalama nedir kafam karıştı aynı evi 325,000 'e de satan da var 240,000 e de? Dumankaya 1,5 yıl sonra teslim evi 350.000 TL e satıyor garip bir durum..

Projeden 2+1 124 m2 daireyi 344.000 TL'ye satın aldım. Evlerin tesliminde nelerin eksik olacağını öğrenmek için çağrı merkezini aradım ve aldığım cevap ile şok oldum. Evlerin tesliminden ortalama 2 ay sonra site yönetiminin oluşacağını bildirdiler. Yönetimin geç oluşmasına bağlı olarak da, ortak sıcak su kazanında çalışacak eleman alınamayacağı için ortalama 2 ay süre ile sitede "SICAK SU" olmayacağını belirttiler. Sözleşmenin hiçbir yerinde böyle bir açıklama bulunmuyor. Daha önce hiçbir projede böyle bir şey olduğunu duydunuz mu?

dumankaya modern ile modern vadi arasinda neden bu kadar fiyat farki var ?satis ofisi modern vadi icin arada fark olacak soyle olacak,boyle olacak diye bilgi vermisti?ornegin moderndeki standard 2+1 120 m2 200-220 bin TL bir daire modern vadide 300 bine TL ye kadar cikiyor.aradaki fark nedir ? diger sorumda bahcesehirdeki diger siteleri de gezdik gecen hafta sonu, uphill court ,spradon,fiyatlar dumanakayanin 2 kati,fakat aile icin dizayn edilmis olduklari besbelli,bina ici aksesuar ve donatim hepsi marka (franke,siemens) , Sizce yatirimci gozuyle hangisi daha yuksek prim yapar dumankaya tarzi,Ozyurtlar yapim tarzi evler mi yoksa ,diger elite markalar mi?

Cevap için teşekkürler. Sorularınızı kısaca yanıtlayayım. 3 yıl önce 118 Bin tl 66 m2 bürüt 8 Katlı yatay blokta 3. Kat peyzaja bakan kısımda güney cephe.30 bin tl peşin 88 bin tl kredi ile 10 yıl vadeli aldım. 30 bin tl^lik bir ara ödeme daha yaptım yapılandırma ile. Şuanda borcu 50 bin tl civarında. Finansal detaylar bu şekilde. Moderndeki benzer daireler 125 140 bin tl arası şuandaki bu doluluk oranıyla satış fiyatları. Ben daireyi aldığımda ne örnek daire vardı nede referans alabileceğim başka bir şey. Tek görebildiğimiz bilgisayarla oluşturulan 3D görseller ve grafik olarak hazırlanmış daire planları. Bu planlarda odanın içine yerleştirilen eşya görselleri hangi ölçekte hazırlanmış bilmiyorum ama daireyi Örn; yatak odasını rahat ve rahat bir şekilde eşyaları yerleştirilebilir olarak gösterilmiş. Satış ofisine yakınım ve oradan aldığım bilgi de ayrıca şu şekildeydi. Modernden çok farklı bir proje çok rahat çok geniş modern gibi değil bilgileriydi.Yani şuanda ben giysi dolabımın yarısını ya salona koyacağım yada yatağa bitişik yapıp açıldığında yatağa değmesin diye alt kısmını keseceğim. Satış ofisine bile örnek daireyi bu yıl içinde hazırladılar neredeyse inşaat bitimine yakın.Ben ayrıca bunları görmeden önce bir daire daha satın aldım collection'dan oda kuzey güney batı cepheli tam köşe bir daire hem peyzaja hem havuzlara bakacak şekilde panoramik bir açısı var 11 kat 2+1 114 m2 bürüt 170 bin tl bunu ve diğer dairemi satıp dumankaya'dan çıkmak istiyorum, ve daha otel tipi değilde daire gibi bir daire satın almak istiyorum. Kendi balkonu daha kişiye özel, dumankaya'nın balkon tiplerini bilirsiniz tek parça ve camlarla ayrılmıştır. Prim yapacak ve oturabileceğim başka bir proje önerirseniz bahçeşehir veya ıspartakule de sevinirim. bu arada Dumankaya Modern de kiralar 500 ile 650/700 arası seyrediyor. Cevaplarınız için teşekkürler. Bu şartlar altında bir fikir verirseniz sevinirim.