"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1263766 kişi soruları okumuştur.

Sözleşmede 30 Haziran'da teslim edilmesi vaat edilen dairemi teslim almak üzere 11 Ağustos'ta proje yerine çağırıldım. Devam eden inşaat alanının içinden zor şartlarda daireme götürüldüm. Sözleşmede 1. sınıf malzeme kullanılacağı belirtilmesine rağmen kullanılan malzemelerin (seramik, parke, kapı, boya, mutfak ve banyo dolapları, doğramalar) adlarını duymadığım ve TSE belgelerinin olduğundan da şüphe ettiğim markalara ait olduklarını gördüm. Malzemelerin kalitesizliğine ek olarak işçiliğin de en az onlar kadar kötü olduğuna şahit oldum. Şöyle ki, salon tavanının bozuk yol gibi inişli çıkışlı olması, duvarlarda gönyesizlik, kapı kasalarının bu yüzden duvara tam oturmayışı, yatak odası duvarında soba bacası yeri diye açtıkları ve bu şekilde bıraktıkları koca delik, süpürgeliklerin bitiş yerlerinin açıkta bırakılıp uçlarına silikon çekilmesi, banyo fayans derzlerinin birbirlerini tutmaması, derz aralıklarının farklı olması, fayans bitişlerinin düzensizliği, en üst kat olan dairemin tavanın su alması, zorlayarak açtığım firmanın kendisinin üretmiş olduğu bozuk doğrama penceresinden dışarı baktığımda mantolama ve pencere kör kasası arasında elimi sokabileceğim kadar boşluk olması yani izolasyonun da kötü olması, kapının vuruk olması sebebi ile içindeki suntanın gözükmesi gibi... Tüm bu detayların elimde fotoğrafları mevcuttur. Sanki kenar mahalle müteahhitinden ev alıyormuş gibi hissettim ve kandırıldığımı düşündüm. Dairemin değer kaybetme riskini göze alarak ve üzülerek buraya yazma gereği duydum. Sözleşmede 1. sınıf malzeme kullanılacağı belirtiliyor. Kullanılan malzemeler örnek daire ile de örtüşmüyor. Bu durumda hakkımı nasıl arayabilirim?

125,000 tl dumankaya modern vadi 60m2 1+1 m2si yaklaşık 2080 tlye denk geliyor kiralama ortalama 600-700 tl yatırımlık mantıklı mıdır sizce teşekkürler tebernüş bey

Merhaba Tebernüş bey çalışmalarınızda başarılar dilerim.Dumankaya dan almış olduğum dairenin teslimatı için 12 Ağustosda tebliğat aldım şöyle ki 4 Ağustosda projedeki dairenizde olmanız gerekmektedir aksi takdirde dairenizi tam ve eksiksiz olarak teslim almış sayılırsınız diye.Dumankayanın böyle ucuz şark kurnazlıkları peşinde olan bir firma olduğunu bilmezdim.Hem geç teslimden dolayı sözleşmede belirtilen şartları yerine getirmezken birde bizleri bu şekilde mağdur ediyorlar.Kaldıki internete koydukarı son fotoğraflardan nasıl bir teslimat yapılacağı aşikar,ortalık hala şantiye yeri,bu şekilde kimseyi mağdur etmeye hakları yok.Ama sizin dediğiniz gibi son sözü piyasalar söyler. selamlar

Tebernus bey merhaba, Esimle ben Adres Natura projesinden 3+1 156m ev aldik. Cok buyuk bir kredi cektik. Su anda kirada oturmaktayiz. Ozellikle 31 Temmuzda teslim diye Adres Naturayi tercih ettik. Odememizi yaptiktan sonra 25 Agustos-5 Eylul teslim olunacak dendi evler. Sonra resmi olarak 9 Agustos dendi. Biz aradaki kiramizi talep ediyoruz fakat muhatap bulamiyoruz. Bizden 6200tl Noter parasi alindi, Simdi de 7500tl tapu vergisi ve d.gaz, elektrik ve su sayaci icin istiyorlar. Bu rakami 3 ay sonra verirsiniz denmisti bize , biz de mecbur ihtiyac kredisini cekmek zorunda kaldik.Hic bir zaman bize geri donusum yapilmiyor, sadececpara istendiginde bizimle irtibata geciliyor. Ben inanin cok pismanim burdan ev aldigima. Yuzume telefonlar kapatiliyor. Biz buraya prim yapar diye aldik. Aldigimizin rakamin altinda su anda satiliklar goruyorum. Iscilikle ilgili suphelerimiz var. Sizce ne yapmaliyiz? Prim yapar guzel bir site olur diye bekliyorduk fakat simdi hic bir guvenilirlik kalmadi.

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya trend'de 3+1 137 m2 360.000 TL'lik bir daire beğendim. Oturmak için satın almak istiyorum. Sitenin fiyatlarına bakacak olursak, 2011'de 190.000TL civarında olan bu daireler 3 sene içinde 2'ye katlamış. Acaba bundan sonrası için getirisi nasıl olur? Kurtköy iyi bir yatırım bölgesimidir? Diğer bir seçeneğim de Ağaoğlu eltes günesi'nde yatırımlık 1+1 68m2 240.000TL'lik daire. Metronun gelmesi ile bu sitede fiyatların daha da artacağı söyleniyor. Sizce hangisi daha doğru bir tercih olur? Şimdiden teşekkürler. Saygılarımla,

1+1 daıre 85 metre kare 85 bın bına yası 4 kıra getırısı ıcın 400-450 cıvarında denılmekte etrafında sıteler var dumankaya gızlı bahce,çamlıbelde vilalları gibi ılerıde metro projesı varmı bu tarafa yada bu bolgede sıte projelerı yatırım ıcın uygunlugunu bıze gerı donusu olurmu sımdıden tesekkurler verdıgınız bılgıler ıcın

85 lira nakitimiz ger kalan 40 bin lira 60m2 1+1 ev almayı planlıyoruz mantıklı mıdır yoksa kartal pendik taraflarına mı yönelmeliyiz şimdiden teşekkürler

Selamlar Tebernüş Bey Dumankaya Konsept Halkalı projesinde Güney cephe brüt 104 m2 2+1 40 m2 bahçeli ( tapuda tamamen daire sahibine ait kullanımı olan ) daire sahibiyim.Eylül 2014 teslim ediliyor kısmetse.Ben oturmak yerine kiraya vermeyi düşünüyorum.Sizce ortalama ne kadar fiyata kiraya verebilirim ? Aynı zamanda satış için belirlemem gereken bedel ne kadardır ? Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim..

Merhaba, Dumankaya Konsept Halkalı'dan bahçe katı,3+1 daire aldık.Henüz teslim edilmedi fakat dün içine bakma fırsatımız oldu.Tek tek ölçmeye vaktimiz yoktu fakat bize gösterilen örnek daireden çok daha ufak bir mutfak ve salonla karşılaştık.Takılması için kenara konulmuş mutfak dolapları 'sunta' idi.Bunun şikayetinde bulunan kişilere,firmadan geri dönüşte bulunulmamış.Nasıl bir yol izlemeliyiz hakkımızı aramak için?Ve Dumankaya Kurtköy'ü görmediğim için size danışmak isterim,bahçe kendimize ait fakat kullanımı nasıl olacak bir bilginiz var mı?Şahsi olarak rahat hareket edebileceğimiz bir alan mı yoksa site kuralları gereği çok yayılamayacağımız bir ortam mı?Teşekkürler.

Merhaba, Dumankaya Konsept Halkalı projesinden almış olduğumuz dairemiz 18/08/2014 tarihinde teslim edilecek.. Bildirim mail yolu ile yapıldı. Dairemizi önceden görmek için bugün gittik.. Öncelikle dairem 2+1 ve 104 m2 brüt olan dairedir. İlk gözüme çarpan farklılık mutfak dolaplarının 3. sınıf suntadan yapılma piyasa dolapları olması.. Sözleşmeme baktım ve orada yazan ibare 1.Sınıf dolap olacağı yazmaktadır. Ayrıca satış ofisindeki dolaplardan hem renk hemde kalite bakımında dağlar kadar fark var.. İkinci ve çok daha büyük bir sorun ise salonun metrekaresi.. Dumankayanın kendi sitesinden aldığımız 104 m2 daire tip resimlerinde ve bize iletilen salon+mutfak (Amerikan) net 28.66 m2 olacağı iken dairenin salonunun 20-22 m2 arasında olduğunu gördük.. Dolapların taahhüt edilenin dışında piyasa malı dolap takılması ve daha önemlisi m2 deki farklılık sorunu için, uzman ve bilirkişi olarak ne yapmamızı önerirsiniz? Şimdiden çok teşekkür eder, Saygılarımı sunarım..