"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1246250 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle yaptığınız iş gerçekten çok kıymetli ve bilinçli yatırımcı için karanlık tünelde el feneri gibi. 2020 Ocak ayında Bahçeşehir Dumankaya modern vadi sitesinden 250 bin TL peşinat, 200 bin TL kredi ile450.000tl?ye 4+1 daire aldık. Yaklaşık 2 ay sonra evimize 550 bin-650 bin arası teklifler gelmeye başladı. Bu sırada 450 bin TL?ye aynı site içerisinde aynı tip daire buldum. Ancak babama bu evi satıp orayı alırsak çok karlı olacağını anlatamıyorum. Kendisi 450 bin TL?sinin bu eve girerken olduğunu ve eline tekrar aynı miktar para kalacak olmasının kar olmadığını düşünüyor. Bunu ona nasıl açıklayabilirim? Saygılar

Tebernüş bey öncelikle hayırlı günler dilerim. Pendik-Ahmet yesevi Mahallesi-Dumankaya Dizayn sitesinden 5-10 yaşında,30 metrekare ve 320 TL aidatlı, stüdyo daire almak mantıklı olurmu? Kıymetli bilgilerinize çok ihtiyacım var. Yanıtlarsanız çok sevinirim. 105.000-120.000 TL arası fiyatlar ve kira getirisi eşyalı olarak 700 TL'ye kiraya verilmiş ilanlardan gördüğüm kadarıyla.

Tebernüş bey öncelikle hayırlı günler dilerim. Pendik-Ahmet yesevi Mahallesi-Dumankaya Dizayn sitesinden 5-10 yaşında,30 metrekare ve 320 TL aidatlı, stüdyo daire almak mantıklı olurmu? Kıymetli bilgilerinize çok ihtiyacım var. Yanıtlarsanız çok sevinirim.

Merhaba Ev fiyatlarında aşırı bir şişme mevcut 3 ay önce 650 bin olan ev şu an 850 bin ( halkalı) evet kredi oranlarının düşüşü ve deprem etkili. Kredi düşüşü benim aleyhime oldu oturmak için peşin ev alıcaktım param şu an 3+1 ortalama bir sitede eve yetmiyor. Size sorum beklemeli miyim yoksa kredi çekip almalı mıyım bu süreç böyle gider mi? Bir yazınızda bir süre sonra İstanbul da satılık ev krizi olacak yazmıştınız. Bütçem 700 bin ilgilendiğim siteler Dumankaya konsept, Lounge 1 2, ege yakası, İstanbul Saray?ları. Bu siteleri değerlendirir misiniz? Kiraya devam edip paramı başka türlü mü değerlendir meliyim?

Merhaba,Tebernüs bey sabiha gökçen havalimanı yakını Dumankaya Flex sitesinde 12 tane stüdyo dairem bulunmakta hepsini esyalandirip 1100TL den kiraya verdim daireleri elime para geçtikçe tane tane almıştım sizce farkli bi siteye yönelmelimiyim yoksa evlerin hepsini tek çatı altına toplamaya devam mı etmeliyim

Merhaba Tebernus bey halkalı dumankaya miks evlerinden yatırım amaclı ev almayı dusunmekteyim 1+0 evlerin fiyatı 160 170 aralığında. kira getirisi 700 tldir .almaya değer mi uzun vadede siz konusu taşınmaza ilgili ne düşünüyorsunuz

Merhaba Teberbnüş Bey. Maltepe Altayçeşme de ikamet ediyorum. Adatepe eski Carefour arsasına Mesa Cadde projesi inşa ediliyor. Ödüllü ve konsept bir proje. İnşaat epey yol almış durumda. 2020 Aralık teslim tarihi. Ailem ile kalıcı oturabileceğim ve özellikli bir yer arıyorum. 4+1 daire seçeneği üzerinde son görüşmelerimi yapıyorum. Bölgeye göre fiyatlar yukarda. Ama 2 sene once lansman dönemi fiyatlarının üzerinde değil şu an pazarlıkla istenen tutarlar. 4+1 daireler katına göre en son pazarlıklarla 1650-1950 aralığına düşüyor. Düşündüğümüz kat 1850-1900 aralığında alınabilecek gibi duruyor. Yatırımlık değil kalıcı konut gibi düşündüğümüzden sizce bu proje ve bölge özelinde bu fiyatlara değer mi. Şu an kredi kullanım olarak da uygun bir dönem ve yaklaşık %60 ın peşin geri kalanı kredili alım yapmayı planlıyoruz. Sahil tarafında da konsept olmasa da site özellikli yerlere baktım ancak doldurma alan konusu sıkıntılı, bilmiyorum siz ne dersiniz. Bir Dumankaya Hi_Fit mağduru olarak ikinci bir mağduriyet de yaşamak istemiyoruz. İnşaatı, durumu ve çalışmaları da takip ediyorum epeydir. 2020 Aralık teslim de bu şekilde gidilirse sorun olmayacak gibi.. Değerli yorumlarınızı rica ediyorum. Çok teşekkür ederim.

Merhaba iyi çalışmalar Tebernüş bey Yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyorum.Dumankaya miks rezidansta 58metrekare 225 bin 1000tl kira getirili bir diğer proje ise soyak park aparts veya evostar sitesinde 48 metrekare 225bin 1000 tl kira getirili bu iki proje arasında kaldım metre kare olarak dumankaya avantalı gözüksede dumankaya 4 yıldır atıl gibi geliyor ve canlılık yok soyaklar daha canlı ve tercih edilebilir gözüküyor kiracı profili olarak ben 100.000 tl kredi çekip alacağım aylık ödemem 1425 tl olacak hangi siteden tercih etmeliyim kiracı yardımıyla krediyi ödeyeceğim bana bu konuda yardımcı olacağınızı düşünerek teşekkür ederim

Tebernus bey merhabalar.dumankaya modern de 1+0 39 m2 bir daire almak,istiyorum.120000 tl ye pazarlik ettik.su anda 700 tl ye kiraci oturuyor.d1 44 nolu daire balkonlu.yatirim amacli uygun mu.ne dersiniz.130000 tl ye kadar baska tavsiyeniz olur mu.tesekkur edrim.

Tebernus bey merhaba inşallah yardimci olursunuz ben dumankaya adres lobi projesinden bir daire aldım 2010 yilinda noterden satış vaadi sözleşmesi ile 2012 yıl itibariyle daire teslim edildi çok şükür aldık ancak bir türlü parayi denklestirip kısmet olmadı tapuyu almak bu zamana kadar bizden kaynaklı biraz rahat davrandık neyse tapu masrafı emlak vergisi filan toplam 4.000 tl ye yakın parayi bankadan kredi çekip bu dumankaya da tapulardan sorumlu bayan merve Hn. La görüşerek dumankaya nin hesabina parayi yatırdık kendisi kayyum atandigini oyüzden liste oluşturup ankaraya yolluyoruz dedi onlarda bize satış vekaleti verip size geri dönüş yapıyoruz dedi 3 hafta 1 ayı bulur dedi.bu konusmalarimiz Şubat 2019 ayı içinde oluyor. Sonra bi zaman geçti 22 martta tekrar konuştuk kendisiyle haber vericem dedi. Bi zaman geçince tekrar mail attim kendisine 09 nisan 2019 tarihinde otomatik mail geldi 01 nisan 2019 itibariyle doğum iznimdeyim diye bildirimlerinizi tapu dumankaya mail adresine gönderin diye gönderdim cevap alamadım. Tekrar merkezi aradım sekreterleri görüştüm evet başvurunuz sistemde gözüküyor 2 hafta içinde çıkar tapu size mail atarız dedi.ben de tamam dedim. Sonra yine merkezden pınar isminde bir bayan beni aradı durumları biliyorsunuz herhalde dedi. Bayan yanlış izah etti galiba dedi.bizim suan dedi acil gelişti 31 0cak itibariyle tapularimizda şerh var dedi. O yüzden bu iş cozulene kadar bişey yapamayız dedi hacizler var dedi. Öncelikli anadolu yakasında ki bu hacizleri çözeceğiz dedi. 2 ay sonra tekrar görüşelim dedi. Peki bu durum çözülmezse ne olur dedim. Kayyum mutlaka dedi buna bi çözüm getirir dedi. Ne olacak bu durum biz zor durumda bırakırım elimizde ki satış vaadi sözleşmesi ve tapusu olmayan daire var ne yapmam gerekiyor hukuki yollarami başvurayim bu asamada ne olur yardimci olun pisikolojim bozuldu ya..