"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1263700 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya Ritim Projesindeki homeofisler ile ilgili yazmıştım. Konum belirtmemiştim. İlgilendiğimiz ofis e-5 e bakıyor ve 4. katta. Şu anda 48 ay 0 faiz kampanyası bulunuyor. 35m2 brüt, 24 m2 net homeofislerin fiyatı 264bin TL. Kasım 2015 te teslim edilecek ve 1 yıl kira garantisi kampanyası da var. Yani 3 ay içinde Dumankaya kiralayamaz ise 12 ay boyunca aylık 1050 tl kira ödemesi yapacak mal sahibine. Merkezi olması nedeniyle riskin az olacağını düşünerek bu yatırıma sıcak bakıyoruz ama m2 nin düşük olması, kiralama zorluğu yaşar mıyız sorunusu getiriyor. Sizce bu projede homeofis yatırımı bu şartlarda karlı olur mu? Kiralama sıkıntısı yaşar mıyız? Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya Ritim Projesinde şu anda 48 ay 0 faiz kampanyası bulunuyor. 35m2 brüt, 24 m2 net homeofislerin fiyatı 264bin TL. Kasım 2015 te teslim edilecek ve 1 yıl kira garantisi kampanyası da var. Yani 3 ay içinde Dumankaya kiralayamaz ise 12 ay boyunca aylık 1050 tl kira ödemesi yapacak mal sahibine. Merkezi olması nedeniyle riskin az olacağını düşünerek bu yatırıma sıcak bakıyoruz ama m2 nin düşük olması, kiralama zorluğu yaşar mıyız sorunusu getiriyor. Sizce bu projede homeofis yatırımı bu şartlarda karlı olur mu? Kiralama sıkıntısı yaşar mıyız? Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar. Dumankaya Ikon'dan 1+1 brüt 55 m2 300.000 TL'ye daire almayı düşünüyorum. Fakat kafama takılan bazı sorular var. Yardımcı olursanız sevinirim. Dairenin kira getirisi 1.250 TL civarı. Dumankaya ikonun lokasyonu yakınındaki projelere göre daha Avantajlı olmasına rağmen neden yeteri kadar prim yapmıyor? Ataşehirdeki projeler ve yakınındaki yeni yapılacak olan projelerin 55 m2 ilk daireleri 380.000-450.000 TL iken Dumankaya ikon un bu fiyatlarda kalması normal mi? Batı Ataşehire yapılacak olan Bağlantı yolunun önünden geçeceği doğru mu? Sizce oturmak ve yatırım yapmak için uygun mu? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernus bey, Sizden aylar geçmesine rağmen hala teslim edilecek seviyeye getirilemeyen Dumankaya Halkalı Konsept projesiyle ilgili dusuncelerinizi öğrenmek istiyorum. Halen ciddi boyutta inşaatın devam ettiği ve site yollarının dahi yapılmadığı, çamurun, tozun , pisliğin maalesef halen sorun olmaya devam ettiği bir site hakkında sizin değerli yorumlarınızı öğrenmek istiyorum. Sorumu Dumankaya ismine güvenerek bu projeden bir ev alıp, yeni bir hayat hayali kuran ancak su an buyuk maddi ve manevi kayıp yasayan sizin bir takipçiniz olarak soruyorum. Saygılarımla, simdiden teşekkürler / SELCUK AVCI

Merhaba Tebernüş bey,Sizi ilgi ile takip ediyoruz çalışma hayatınızda başarılar diliyoruz, Sizden bir rica mız olacak, (DUMANKAYA TREND) Sitesinden 137m2 1.kat 13.parsel den bir daire ile anlaşma sağladık satış ofisinden, bu dairenin toplam maliyeti 360.000 TL anlaşma yaptık, Bir diğer konu Sancaktepe (GUL KONAKLARI) bu siteden bir ters dubleks içi yapılı 350.000 TLgibi anlaşma yapabiliriz, Kfamıza takılan şu dur ki, dumankaya trend kat mülkiyeti tapulu olmasına karşın iski den bir dava açılmış ve bu davayı yıllar once belediye kazanmış ama iski durmamış itiraz etmiş şu an sanırım DANIŞTAY inceleme kararı vermil incelemede olduğunu duyduk,(GUL KONAKLARI) bu sitenin İSKANI henüz alınmamış ileride sıkıntı doğurabilirmi, alacağımız evi oturum amaçlı almayı planlıyoruz bu arada ters dubleks bahçe kullanımı ile birlikte 195 m2,, siz bize ne onerirsiniz kafamız çok bulanık aydınlatıcı fikirlerinize ihtiyacımız var ve sureç sona ermek üzere 1 hafta içersinde birtanesine karar vermemiz gerekiyor.. ilginize şimdiden teşekkürler bize yardımcı olursanız seviniriz.. tekrar iyi çalışmalar..

Bir miktar birikimim var. Fiyatın yaklaşık 3/4'ü kadarını da kredi çekerek Halkalı Dumankaya Miks projesinden ev almak istiyorum. 1+1 ya da 2+1 seçeneği de önümde. Bu tercih tabii ki çekeceğim kredi miktarını artıracak. Hem daire seçimim için, hem de projenin gelecekteki olabilecek kazancı açısından değerlendirmenizi alabilirsem çok mutlu olacağım. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Benim sorum Maltepe de Maltepe köprüsünün hemen üst tarafında, metroya yakın, inşaatı yeni tamamlanan Kopuzlar Sitesi ile ilgili. Satış rakamları 5.kat 3+1 bir daire için 540.000 TL düzeyinde. 2 Bloklu bir site evi de beyendik gayet hoş. Ancak bu evi alabilmek için oturduğumuz evi satmamız gerekiyor. Sorum şu olacak projeyi biliyor musunuz ve fiyat hakkında ne düşünüyorsunuz. Aslına bakarsanız kafamızda dumankaya nın yeniden maltepe projesi vardı ancak aldığımız bilgiye göre bu projenin inşaatı 6 ay sonra başlayacak ve tahmini bitiş süresi 2 yıl. Bu bilgiler bağlamında durumu nasıl değerlendirirsiniz. Çok teşekkür ederim.

selamlar.dumankaya miks te 1+1 dairem var.67 m2 hastane cepheli ve 8.kat.şuanda firmada daire 290bin miş.henüz teslim edilmemiş olması , tema parkın açılmamış olması nedeniyle hemen satmayı düşünmüyorum.ama bu faktörler ortadan kalkarsa sizce daire fiyatı ne olur ? ( satış bedeli ve kira bedeli )

Selamlar Tebernüs bey. Cok sagolun cevaplariniz icin Dumankaya Miks vs Dumankaya Ritim Dumankaya Miks: Halkali Atakent´e yapiliyor, teslimat nisan 2015, m2´si 98,45 ve fiyati 350 000. 2 yil taksitle ödenecektir, faizsiz tabiii. 4 uncu kat. Digeri Ritim: Maltepe, E-5 yol yani. Teslimat yakinda. m2 100 fiyati ise 454 000 ve 48 ay faiz siz. 4 uncu kat. Yatirlim icin hangisini seceyim kisa vadeli (3 yil) ve uzun vadeli (15 yil) ve neden? Hangisi daha fazla kir getiri. Kira carpani sececemi iyi biliyorum :)...... selamlar

Hocam Merhaba Öncelikle bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim.Ben Dumankaya Mıks projesinden 1+1 daire aldım.Bize söylenen 2014 aralık ta teslim olacağıydı.Ancak şimdi ifade edilen mart 2015 teslim olacağı... Dumankaya gibi rüştünü ispatlamış olarak gördüğümüz bir firma neden projelerini geç teslim ediyor.Konsept Halkalı projesin de yaşanan mağduriyetleri Miks projesinde de yaşarmıyız?Sizin duyumlarınız ne yöndedir?O kadar zor şartlarda ödemesini yapıyorum ki bu da beni endişeye sürüklüyor.Umarım bu konuda bilginiz duyumunuz vardır ...Cevabınız için şimdiden teşekkürler...Saygılar...