"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1263680 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, 2013 Aralık ayında satın aldığım ve sözleşme gereği Mayıs 2015 tarihinde teslim edilmesini beklediğim daire, bugün aldığım bildirim mailinde tarih 28.05.2016 olarak revize edilmiş, yani 1 yıl gecikme, Dumankaya adına güvenmeden bir kez daha düşünülmesi gerekir. Neden bütün maliyete tüketici katlanmak zorunda? Kira ödeneceği söylenmiş, sözleşmede yazdıkları kira bedeli, alım bedelinin binde 2 si. Çok komik rakamlara tekabül ediyor aylık 2500 TL kira getirisi olacak bir daire için 800 TL kira veriyorlar, Mahkemelerce bu durumun önüne geçen yasalar mevcut mudur?

Dumankaya Miks teki ikinci gecikme ve teslim tarihi ile ilgili bilginiz var mıdır? Bir de daire sahipleri olarak nasıl bir araya gelebiliriz?

Tebernüş bey merhaba.ben ümraniye altınşehir mah.de 98 yapımı bir sitede oturuyorum.değiştirmek istiyorum tadilat yapmanın vakti geldi ama paramı boş yere harcamak istemiyorum.eskidi bina artık.yaklaşık 300 bin tlye satarım diye düşünüyorum.birde antalyada bitmek üzere bir dairem var 100 bin tl civarı.yani 400 bin paramız var.elalmış caddesi civarı 3+1 daire alabiliyorum.ama daha 3 çocuğum var 4+1 istiyorum.sancaktepede 2017 teslimli projeler var.tuzladada var.tabiki bunlar ulaşımı zor yerler.sizce ümraniye elalmış cad.almalımıyım.yoksa iki sene bekleyip daha güzel bir evmi almalıyım.aslında sancaktepe gelişiyor istiyorum.ama iki yıl kirada oturmam gerekiyor.dumankaya ınş bir projesi var.guvenebiliiyim.ben ev hanımıyım çok anlamıyorum anlayış gösterin lütfen.şimdiden teşekkür ederim

merhaba.. yaklaşık 1 ay önce alman inşaat gebze gökdeniz konutlarında 2+1, 90 metrekare daireyi 158000 tl ye aldım. 800 tl ye kiraya verdik sizce kira çarpanı nasıl. sitenin hemen yanına dumankaya 5000 konutluk proje başlıyor. bölgeye katkısı olurmu. sizce yatırım için uygunmu... iyi çalışmalar...

Tebernüs bey,flex officeden net 30m2 1+0 daire almak uzereyim 11. Kattan! Fiyati 117000 tl + 3800 noter masrafi. Sizin bu konuda bilginizi almak istedim. Teslimat: 30 ay sonra...dediler! Iyimi sizce?

Tebernüs bey,flex officeden net 30m2 1+0 daire almak uzereyim 11. Kattan! Fiyati 117000 tl + 3800 noter masrafi. Sizin bu konuda bilginizi almak istedim. Iyimi sizce?

Merhabalar, yatırımlık bir daire düşünüyorum. 5-6 yıl sonra satıp üzerine para koyup, şehir merkezinde uzun yıllar oturmalık bir daire almayı düşünüyorum. Dün, Dumankaya'nın Halkalı Miks projesini ziyaret ettim. Hemen yanında hastane olan, arka tarafında Tema Park projesi devam eden, ilerleyen yıllarda 3-4 km. mesafe uzağına Marmaray durağı gelecek olan, yine ilerleyen yıllarda hemen yanına Mahmutbey metro istasyonu durağı gelecek stratejik bir konumda. Bölge zaten değerlenecek bir bölge gibi duruyor. Özellikle de bu projenin konumu anlattığım sebeplerden dolayı oldukça iyi gibi. Ancak daireler oldukça ufak. 1+1 65 m2 bir dairenin neti 38,22 m2 ye geliyor ve fiyatı 274.500 TL. Bu da m2 si yaklaşık 7200 TL demek. Bu da bana oldukça astronomik gibi geldi. Evin ve bölgenin değerleneceği aşikar ancak bu fiyata başka bir yerden çok daha geniş bir ev almak da mümkündür diye düşünüyorum? Ayrıca bu evin, ilerde satmak istediğimde alıcısı çok olmaz diye bir endişem de mevcut. Çok ufak bir ev, çocuklu aile almaz, belki çocuksuz bir aile ki o bile zor bence, büyük ihtimal tek kişi olan ve o bölgede yaşamayı düşünen birileri alabilir ki bu da alternatifleri azaltıyor. Bu tür konularda tecrübe ve bilgi sahibi olmayan biri olarak yanlış bir bakış açısıyla bakıyor da olabilirim. O yüzden değerli görüşlerinizi ve yönlendirmelerinizi rica ediyorum.

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya konsep'te 2+1 bahce kati bir dairede kiraciyim. Sitemizi cok sevdigimiz icin yine ayni siteden 2+1 veya 3+1 bahce kati daire satin almak istiyoruz. Dun bir emlakci bize 40 m2 bahce kullanimi olan 3+1 bir daire gosterdi ve fiyatina 550bin TL dedi. Aciklamada da bahce icin m2 basina 3000 TL alinir, o yuzden sadece bahceden dolayi 120bin TL degeri var bu evin diye bir seyler soyledi. Bu fiyatlar konusunda bir yorum yapabilir misiniz acaba? Tesekkurler, Bekir

Merhaba , Sancaktepe civarında oturmak için ev almayı planlıyorum. Sur yapı idilia ile görüştüm 91 m2 lik ev 337000 tl(2016 teslim), aydos countryde 108 m2lik ev 424000 tl(2017 teslim). dumankaya adres projesinde ise m2 fiyatının 2500 civarı oldugu söyleniyor. dumankayanın da 2017de teslim edecei bekleniyor.sizin yazılarınızı okudgum kadarı ile sinpaş şimdiye kadar beklenen primi yapmadı, zaten şu fiyatlardan anlaşılacğaı gibi alırken de kazandırmıyor, sur yapının primi hakkında yazılarınızdan net bir kanıya varamadım ama o da alırken çok kazandırmıyor. sinpai ve suryapının kalitesinden bahsettiğiniz cevapları okudum, dumankaya hakkında ne düşünüyorsunuz ? Dumankayanın geciktirdiği projeler, gerekse ortakların ayrılmış olması gibi durumlar, dumankayaya projelerinde bir sorun teşkil eder mi ? siz ne düşünüyorsunuz? Teşekkür ederim.

Merhabalar tebernüs bey.2 yıldır neredeyse hergün yazılarınızı takip ediyorum.Ben dumankaya miks ten yatırım maksadıyla agustos 2013 te bir daire aldım.Satış temsilcisi arkadas satarken aralık 2014 te cevre duzenlemesi dahil bitecegini soyledi.Daha sonra mart 2015.Simdi bir daha gecikecek kim bilir ne zamana kadar..Fakat sozlesmede sozlesme imzalandiktan sonra 30 ay teslim yazıyordu.Sordugumda ise sozlesmenin standart oldugu proje baslangicindan itibaren 30 ay oldugu belirtildi.Emlak konutu aradım.Megerse 30 ay sozlesme imzalandiktan sonra teslim edilecegini ifade ediyormus.(benim icin Şubat 2016)Ve bu 30 ay dolmadan emlak konutun herhangi birsey yapamayacagini soylediler.Emlak konutun vasfının sadece bu sure doldugunda veya Insaat sirketinin batmasi durumunda insaatı bitirilmek oldugunu ogrendik.Biz zaten boyle bir durum yasanmasin diye Dumankaya gibi buyuk bir sirketi sectik.Ne diyebilirim ki Dumankaya gibi güvenip paramızı yatırdığımız şirket bizi kandırdı.Ama bunu müşterilerine değil kendilerine yaptılar.Konsept projesinde de aynı durum mevcut.Sizin de soylediginiz gibi teslimat gecikebilir önemli olan bunu telafisini yapabilmek.Umarım ki dumankaya bunun telafisini yapar ve bende yine bu platformdan suan rahatsizligimi dile getirdigim gibi o zaman memnuniyetimi dile getiririm.Tesekkurler