"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1247266 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba, birçok kişiye derman oluyorsunuz,çok teşekkür ederiz. Esenyurtta Özyurtlar garden city residence kısmında 1+1 66 metrekare bir daire almayı planlıyorum. İçinde 550 TL den oturan kiracısı var. Konut hem ofis hem de iş yeri olarak kullanılabiliyor. Aynı fiyat seviyelerinde Ispartakulede ve Dumankaya Modern sitesinde 47 metrekare 1+0 daireler var.Onlarında kira getirisi aynı. 130 Bin lira seviyelerinde de Innovia3'de 40 metrekare 1+1'ler var, biraz daha para vererek onu da alabilirim. Kira getirileri aynı olan bu dairelerin ,gelecekte prim yapma açısından hangisini satın almayı önerir siniz? Çok teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar, Yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyorum. Kurtköyde ikamet ettiğim ve bölgeyi bildiğim için uzun bir süredir Bayraktar İnşaatın Kurtköyde yapacağı yeni viaport projesinin satışa çıkmasını bekliyorum ama bir türlü gerçekleşmedi. size daha önce bununla ilgili neden başlamadığı ile ilgili bir soru sormuştum. Şimdilerde duyurusu yapılan Dumankayanın en büyük projesi olarak lanse edilen Gebze-Çayırova projesi var konum olarak 1+1 e uygun bir yer olduğunu düşünüyorum. Her ikisininde ne projeler belli nede fiyatlar fakat belirsizlik perdesini kaldırmaya en yakın Dumankaya olarak görünüyor. iki atımlık kurşunum olmadığı için tek hakkımı iyi değerlendirmek istiyorum sizin fikriniz nedir M2 fiyatları vb durumlar ikisinde de belirsiz bundan dolayı bir yorum yapamasanızda sizce yeni viaport luxury için beklemeye devam mı etmeli yoksa körfez geçişi sanayi bölgesi gibi kriterleri göz önüne alıp Dumankaya nın projesine mi girmeliyim. Kurtköyü bildiğim ve viaportun projesi yakınındaki devam eden inşaatlardaki fiyatları bildiğim için yüksek bir fiyattan satışa çıkabileceğinide dumankayanın biraz daha makul olabileceğini düşünmüyor değilim :) şimdiden teşekkür ederim kararsızlara yardımcı olmaya çalıştığınız için , iyi çalışmalar size

görüşlerine değer verdiğim efsane hoca yaşar erdinç şöyle demiş 'Artık konut yatırım amaçlı değil, oturmak için alınmalı.? siz hala balon dememeye devam ediyormusunuz.? Ben 4 senedir diyiyorum. Eski yazılarınız duruyor, isteyen bakabilir. önerdiğiniz iki proje my World europe, ve Dumankaya konsept halkalı . Alanların reel zararı %50 ye yakın. görüşlerinizin çoğuna katılmasamda , bazı bilgileri sizden başka veren olmadığı için takip ediyorum. iyi günler dilerim http://emlakkulisi.com/yasar-erdinc-konut-sektorunde-balon-olustu/378291 "Bir üstüne üstlük görüşlerinizin çoğuna katılmasamda , bazı bilgileri sizden başka veren olmadığı için takip ediyorum" diyorsunuz. Sizden ricam bu platformu takip etmeyin. Bu platformu bu kadar uzun süredir takip edip de bu kadar bilinçsiz kalmak az uz başarı değil:)) Sizi ve sizin gibileri tebrik ediyorum.

Merhaba, Dumankaya Fikirtepe projesinden yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. Fakat çok uzun süreli olmayacak mesele 1-2 yıl içerisen satılacak şekilde bir amacım var. Sizce bu zaman içinde kazandırır mı? Yani kısa vadede iyi bir yatırım aracı olabilir mi? Sizin bu proje ile ilgili görüş ve önerilerinizi öğrenmeyi çok isterim. İlk defa böyle bir işe girmeyi düşünüyorum. Teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba, Dumankaya'nın bir projesinden daire aldık. Daire teslimini takiben bizlere bir çağrı yapılmadan bir site yönetimi oluşturulmuş ve Genel Kurul yapılarak 25.3.2015 tarihinde tutanak hazırlanmıştır. İşletme Projesi ve aidat dağılımı da e-posta ile iletilmiştir. Talebim üzerine yazılı toplantı tutanağı posta ile Mayıs ayında elime ulaşmıştır. Kararlara itiraz hakkımı nasıl ve ne şekilde kullanabilirim? Projelerde kat maliki statüsü ne zaman hayata geçiyor ki, bu şekilde bir yönetim oluşturulurken ve genel kurul yapılırken daire sahipleri çağrı almıyor, ancak kararları kabul etmeleri ve (fahiş) aidatlarını ödemeleri bekleniyor. Gerçek kat malikleri ile yeni bir yönetim nasıl ve ne zaman oluşturulabilir? İlginize şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhaba tuzla orta mahallede 127 m2 2+1 dublex bir ev aldim 2 yildir kredi ödüyorum 10 yıllık kredi çektim burayi satıp çayırova dumankaya projesinden ev almak mantiklı mıdır?

Merhaba, 14.08.2014 tarihinde dumankaya trend sitesi 13 parselden 3+1 daire aldım. Akbank tarafından konut kredisi kullanarak aldım. Acil ihtiyacımdan dolayı satmak istedim ve biriyle anlaştık. Alacak kişide akbank bankasına kredi için başvurdu sonuç olarak süren bir dava olduğu için dava sonuçlanınca tekrar kredi degerlendirir diye onay vermediler. Araştırmalarım sonucunda iskide yeni açılan bir dava bulunmamakta bizzat davayı açan avukatla görüştüm. Herhengi bir sorun varsa aynı banka bana niye kredi kullandırmış olabilir bankanın kusuru varmıdır ben bu durumda ne yapabilirim teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Koza Park projesinin içerisindeki otel projesinin Swiss Hotel olduğunu öğrendim. Bu projenin yakınındaki Dumankaya projesi ve çevreye etkisi konusundaki fikirlerinizi öğrenmek isterim. Swiss Hotel'in bu çevrede olması diğer otelleri de bu çevreye çeker diye düşünüyorum. Sizin Bahçeköy ve çevresi hakkındaki düşüncelerinizi de bu vesile ile alabilirsem çok mutlu olurum. Saygılarımla, Kağan Açıl

Kurtköy'de bulunan Dumankaya Trend sitesinden ev almak için banka kredisi istediğim, banka bu site İSKİ ile davalı olduğu için kredi vermedi. Sizin sitenizde aynı soruya, eğer bankalar kredi veriyorsa sorun değil diye yanıt verimiş. Eğer sadece iki-üç banka kredi verip, diğerleri reddediyorsai, bu bie risk bunuduğunun işareti midir? Ayrıca, İSKİ bu davayı kazanırsa ne olur? Sitede yıkım yapılır mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Kira getirisi amacıyla 130-135 bin TL bütçeyle bir ev almak istiyoruz. İstanbul merkezinde bu paraya eli yüzü düzgün bir ev bulmak çok zor. Bu amaçla araştırma yaparken Dumankaya Kampüs'e rastladım. Buradan bütçemizi aşmadan 1+1 almamız mümkün.Getireceği kira yaklaşık 500 TL. Sizce bu uygun bir yatırım olur mu? Bölge ne kadar gelecek vaad ediyor? Teşekkürler,