"dumankaya" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1254554 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey,eşimle iki yıldır evliyiz ve maltepe e5 altından ev almak istiyoruz elimizde 130 bin nakit var 220-230 bin civarı kredi çekmeyi düşünüyoruz ve eski yeni birçok ev araştırdık yeni evler bu fiyata yeni evleri 2 oda sıkışık bulabiliyoruz. Yakın zamanda cevizli yonca sitesinde 3+1 ev bulduk 110 metre kare kullanım alanı 18 -20 yaşında bir blokta en üst kat ev. kira getirisi 1400-1500 lira civarı. hemen üst sokağında dumankaya ritim yükseldi,metro e5 ve maltepe park avm ye 5dk yürüme mesafesi. Sizce yeni evli olarak bize bir fikir verir misiniz mantıklı bir yatırım olur mu? kaybetmek istemiyoruz çünkü krediler hala yüksekken ciddi bir adım atacağız. site olması ilerisi için bir avantaj olur mu sizce?Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhabalar, Dumankaya Ritim projesinde , bitmiş ve oturum başlamış olan blokta adalar tarafına bakan 164 m2 3+1 daire satın almayı düşünüyoruz. daire peşin fiyatı 780.000 tl gelicek, kiralık ederi 3000 tl gibi tahmin ediyorum. Banka faiz oranı 1.05 olarak görülüyor. Kira çarpanı 260, m2 fiyatı 4750 tl oluyor. Oturum için düşünüyoruz ve lokasyon anlamında bize çok iyi bir proje. İçimize sinen bir proje. 17 katlı olmasıda avantaj gibi. Ancak kat irtifak tapulu ve dumankaya ile ilgili çok eleştiriler geliyor. Konu hakkında görüşlerinizi bekliyorum. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhabalar, Dumankaya Ritim projesinde , bitmiş ve oturum başlamış olan blokta adalar tarafına bakan 164 m2 3+1 daire satın almayı düşünüyoruz. daire peşin fiyatı 780.000 tl gelicek, kiralık ederi 3000 tl gibi tahmin ediyorum. Banka faiz oranı 1.05 olarak görülüyor. Kira çarpanı 260, m2 fiyatı 4750 tl oluyor. Oturum için düşünüyoruz ve lokasyon anlamında bize çok iyi bir proje. İçimize sinen bir proje. 17 katlı olmasıda avantaj gibi. Ancak kat irtifak tapulu ve dumankaya ile ilgili çok eleştiriler geliyor. Konu hakkında görüşlerinizi bekliyorum. Teşekkürler.

merhaba Tebernüş Bey, Dumankaya Modern Collection projesinin mağdurlarından birisiyim. Firma satış sözleşmesinde olmayan Bağımsız Bölüm Tadilatı Hakkında Protokol o Dekorasyon İşçi Bildirim Formu o Vergi levhası (üçüncü taraf firmalar) o Ticaret sicil gazetesi (üçüncü taraf firmalar) o Faaliyet Belgesi (üçüncü taraf firmalar) o İmza Sirküleri (üçüncü taraf firmalar) o Dekorasyon işinde çalışacakların SGK belgeleri o All-risk/yangın/dekorasyon/tadilat sigortası o Ortak mahallere ve diğer dairelere zarar verilmesi ihtimaline karşı 5,000 (beş bin Amerikan Doları) USD karşılığı nakit teminat istenmektedir. Firma evin teslim tutanağına bu maddeleri ekleyerek maddelerin kabulunu zorunlu hale getirmeye çalışıyor. Aksi durumda evi teslim alamıyoruz. Sizce bu maddelerin üzerini çizerek tutanağı imzalamnın bir mahsuru olur mu? AYrıca tüm mağdurlar size yazmaya başladı. Bize nasıl bir araya gelebileceğimize dair bir öneri sunabilir misiniz.

5 Ocakta teslim edilecek d blok 160 nolu daire müşterisiyim.Daire dekorasyonu için ana sözleşmede olmayan ek sözleşme hazırlanmış. 1-Bizim 5000. $ paramız olsa dairenin içini yaptırırız 2-Daireyi satacagim kişi kendi zevkine göre dekorasyon yapacak fakat tapu olmadığı için zaten satamiyorum 3-Satış esnasinda ve takip eden süreçte bu şekilde bilgilendirme olmadı. Kısaca Dumankaya firması insanın yuva kurduğu değil huzur bozduğu bir firma olmaya başladı. Lütfen biran önce bu işe bir çözüm yolu bulun .bız zaten gerekli özeni gösterecek ve zarar vermeden evi tadilat yaptıracağiz. Tebernus bey bu Dumankaya faciası ile mahkeme olmadan nasıl ortayı buluruz.Mahkeme deseniz 3 yılı bulur.Ailede huzur bırakmadılar.Evi anlaştık sattık şimdi birde bunu çıkardılar.

Tebernus bey Dumankaya projesi ile ılgili sikayetime sadece peki demiştiniz.Benim gibi 1500 mağdur var ve bizim cebimizde 5000. $ teminat olsa zaten evin içini tamir ettiririz.Siz bu problem 'leri bilen birisiniz ama nedense dumankaya olunca. Kaleminiz yazmaz oluyor.Sizden ricam Uğur Dumankaya bu sorunu çözsün

Merhaba; ben dumankaya modern projesinden ev almıştım. Cuma günü mail geldi 18 ocakta evim teslim olacak. Projeyi natamam olarak aldığımızdan dolayı içini yaptırmak için dumankaya ile iletişime geçtik ancak verdikleri fiyatlar çok yüksek. İki paket yapılmış ve biri standart adıyla 25000 tl civarı diğeri ise iskandinav adıyla 35000 tl civarındadır. Kendimiz dekorasyon firması getirmek istediğimizde ise 5000 usd taahhüt bedeli yatırmamız isteniyor ancak sözleşmede böyle birşey yok. Çok zor durumda kaldık bu konuda ne yapmalıyız ?

Modern Collection etabında dairemiz var.15 Ocak teslim yapılacak.iç dekorasyonu dumankaya yaparsa piyasa nin 2 katı fiyat .biz yaptırırsak 5000$taahhütl ücretiyle .sgk .sigorta vs bir yığın evrak isteniyor.Üstelik tapu 6 ay sonra.Yazıktır be .Sozlesme de böyle maddeler yoktu.Ben pişmanım bu firma ile çalışmaya

Merhabalar.Tuzla Orhanlıda 1+1 60m2 bürüt 44m net tahmini 2 ay sonra teslim edilecek 6bloklu bir siteden ev almayı düşünüyorum.Firma kat ittifak tapusunu veriyor ve takribi 110.000 TL'ye anlaşıcaz gibi.Bölgede emsal evlerin kirası 550-600 TL civarında.2. altarnetif ise Dumankayanın aydınlıdaki 1+1 lerin 2. elleri. Bunlarda 55 m civarı ve 120-140 bin TL aralığında kiralarıda 600 TL civarı.Sizce hangisi daha cazip.Kira çarpanı haricinde 2-3 yıllık süreç içinde gelişim lokasyonu olarak daha cazip.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikler bilgilendirici yazılarınız için teşekkürler. Anadolu yakasında 140-150 bin bareminde yatırımlık bir daire almayı düşünüyoruz. Sizce Tuzla Aydınlı Mahallesinde özellikle Dumankaya Projelerinden 1+1 daire mi yoksa Orhanlı civarında 2+1 bir daire mi almak daha mantıklı olur. Teşekkürler. Fatih Telli.