"değirmenköy" ile ilgili toplam 206 soru bulunmuştur.
Toplam 331018 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey iyi geceler. Öncelikle çalışmalarınızı ve yorumlarınızı beğenerek takip ediyorum. Allah kolaylık versin. Silivri-Çanta Köyü Demirbağ Mevkiinde bulunan Değirmenköy Sulama göleti civarından yatırım amaçlı 30-40 bin TL.lik arsa almayı düşünüyorum. İleriye dönük olarak yerin değerlendirmesini yapabiirmisiniz. Kazandırır mı, ne kadar zamanda? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba nasılasınız ? değirmenköy Araplı'da 3 tane tarla alımı yapacağız 3 arkadaş, 1. 2250 m2 fiyat 31.500 tl ( dönümü 14 tl) 2. 3150 m2 dereye son parsel ama 100 metre aşağı yukarı vardır herhalde onun fiyatında 44.100 tl ( dönümü 14 tl) 3. 30.800 tl ( dönümü 14 tl) tarlalar bir kisiye ait ve tek satamadigi için üçünü birden satmak istiyor mecburen, yerleri gördük fiyatlarına gôre yerleri iyi ama tek sıkıntı dereye yakın olan tarla biraz kafa karıştırıyor ve dere ıslah çalısmaları var şu an orada bir sıkıntı olurmu? Ve fiyat uygunmu? teşekkür ederim. En içten saygılar

bastan oncelikle coook tesekkur ederim; bencil olmayip bilgilerinizi, dusuncelerinizi bizlerle paylastiginiz icin. silivride cantada,300mtr imarli arsalari mi almak mantikli 30.000 civarlarindalar _mustakil tapu, imar:konut_ yoksa degirmenkoyde tarlalar var: 1000_1300 donum , 40.000 degerlerinde sizde ne yapmak karli olur. 10.000pesin verip banka kredisiyle alacagim. daha onceden de bir sey sormustum o cevabiniz icin de cok tesekkurler cokk

İyi akşamlar Tebernüş Bey taksici arkadaşın yatırımı sanırım okurlarınızda bayağı bir merak uyandırdı.Gerçi öylede 10 yerine 6 taksi satıp yatırım yapsaydı daha mantıklı olurdu diyorum.Sonuçta az para değil takside zaten yumurtlayan tavuk hesapları tutmamış.Tabi ayrıntıları merak ediyoruz kaça nerenin taksisini satıp nereden kaça ne kadar arazi almış.Birde forex çılgınlığı var Tebernüş Bey çoğu tanıdığım birikimlerini bunu oynayan tanıdık bilindik kişilere gönderiyor her ay %10-13 gibi karda hesaba yatıyor sekme olmadan valla çoğu ana parayı çoktan çıkarıp her ay gelen %10'u tekrar birikim yapıyorlar.Ben hep güvenemedim bu işlere ama 3 yıldır tıkır tıkır alanları da görüyorum.Hatta kredi çekip yatıranlarda çok.Bana da değirmenköy araplı yatırımımdan dolayı gülüyorlar forexci arkadaşlar ne dersiniz ? uzay çağında toprak değilde forex mi kazanacak ?

Öncelikle merhabalar, Çekmeköy Habitat'a baktık, konum olarak gelişme olarak güzel yaşanacak bir yere benziyor ve Bahçeşehirde site şeklinde gelişmiş-gelişen bir yer... Evlilik aşamasında olan biri olaraktan alacağımız yer ve evin değerlenmesini de istiyoruz, hani çoğu kişinin istediği de bu'dur eminim... Sizin için hangisi ön planda olurdu hem yaşam alanı olarak hem merkezi olarak hem de gelişi- yaşam bakımından... Bu arada küçük bi rşeyde daha sormak isterim affınıza sığınarak. Silivri de çanta mı yoksa Değirmenköy mü daha doğrusu Değirmenköy Sanayi bölgesi olarak genelde tercih edilecek sanırım o yüzden sanayi bölgesi olan Değirmenköy mü yoksa Çanta, Fenerköy de uygun bir arsa mı almak akıllıca olur. Şimdiden çok teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey Hakan Bey'e katılmakla beraber şunu da belirtmek isterim.Bizim gibi küçük yatırımcılara emlakta çok faydalı balık tutma teknikleri ve yol göstericiliğiniz tartışılmaz ve bazı temel tavsiyeleriniz var ki altın kural olarak hafızamızda yer ediyor lakin sahaya inince insan izafi bir varlık doğası gereği inanmak ve güvenmek ister bunun içinse bir söz etkili bir mimik bir samimiyet yeterde artar insanın doğru veya yanlış yapmasına bu nedenle yazılarınızı çok okuyup,yorumlasak da herşeyin istenilen gibi olması gerçekleşmesi olanaksız oluyor.Yoksa insanlık tarihi ve özelde İstanbul tarihi boyunca keriz olarak filmleri dahi yapılan durumlar yaşanmazdı.Sizinde bizler gibi Anadolu çocuğu olduğunuzu biliyorum adalarda modalarda yetişmediniz sanırım. O nedenle bizleri en çok siz anlar ve yardımcı olursunuz diye düşünüyor ve samimiyetinize güveniyorum.Ben jandarma astsubayım bu zamana kadar çalıştığım yerlerde( Yalova,Antalya ) işimiz gereği sahada olup olaydı evraktı kovalarken bir çok emlak yatırım fırsatı elime geçtiğini bilirim.Evrak yapmaya gidip bahçesine oturup çayını içtiğimiz amcanın deniz manzaralı amca ne güzel yerin var dediğim ne yerleri gel yeğenim sana satayım dediğini iyi bilirim.Tabi o zamanlar gençtik toprak nedir su nedir bilmezdik ve gülüp geçerdik.Şimdi bu dediğim yerleri almaya gücüm hayatta yetmez.Memur olduğumuz için parayı zor kazandığımızı sizde biliyorsunuz malum ben az birikmişimle geçte olsa bir yatırım yapayım derken internette araştırırken sitenizi keşfettim ve yaklaşık bir yıldır takip ediyorum.Geçende meslek içi kurs nedeniyle Çanakkale'ye gitmiştim bu kadar yaklaşmışken dedim Silivri Değirmenköy araplı mevkiinden 5250 m2 arazi aldım.Bir fırsat daha vardı 6250 m2 yi aynı fiyata alacaktım emlakçı bir inşaat şirketinin nakite sıkıştığını söylemişti oda aynı fiyattı 75 bin lira bilmem biraz eğimliydi o nedenle almadım.Bilemiyorum benim aldığım yer yüksekte olduğu ve düz arazi olduğu için mi iyiydi yoksa almadığım yer mi iyiydi.Sonra biraz pişman oldum içimden o güvensizlik ortamında dedim keşkeTebernüş Bey şu an yanımda olsa beraber karar versek ama mümkünü yok biliyoruz sonuçta 5250 m2 araziyi 75 bin liraya aldık.Bilmem kısmetimiz burasıymış ve paramız bu insanlara nasip olacakmış yer iyi veya kötü olsa da.Son atımlık yatırım kurşunumuzu da atmış olduk hayırlısıyla demem o ki Hakan bey'in dediği böyle bir işe kalkışsanız iyi de olur du hani ama sizin idealiniz farklı bunu anlayabiliyorum para da bir yara kadar değil mi?Saygı ve sevgilerle hoşçakalın...

iyi geceler Tebernüş bey, uzun vadede Silivri taraflarında fenerköy,değirmenköy,çanta bölgelerinde 1000-2000 metrekare tarla almak mı mantıklı olur yoksa Çerkezköy-saray bölgelerinde 6000-10000 metrekare tarla almak mı mantıklı olur?.. şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey sizden çok önemli bir fikri danışmanızı rica ediyorum istanbulda yaşıyorum 25 yaşındayım ve 20000TL Birikmiş olduğum bir para var istanbul avrupa bölgesinde yaşıyorum zamanında sizin yazılarınızı takip ettim ama ne yazıkki yeterli bir parayı biriktiremediğim için şuan potansiyeli yüksek yerlerden arsa alamadım sizce istanbula yakın olup öğreneğin silivri değirmenköy veya çatalçada 250 m2 arsamı almalıyım yoksa çorlu çerkezköyden 1000 m2 tarlamı dahada ileri gidip gelibolu çanakkale- Kırklareli bölgesinden daha büyük bir arazimi gidip en yakın takip edebileceğim bölgeler burası sizin fikrinizi almak istiyorum 20.000 TL yi uzun vadede kredi çekip arttırabilirim.

Tebernüş Bey merhaba. Kemal Bey tarla yakınındaki yarıktan dolayı oldukça endişeli. Eğer burada mevcut bir dere yok ise büyük ihtimalle yağmur suyunun zaman içinde arazi yapısından dolayı oradan geçerek yarığı aşındırması ile bu yarık derinleşmiştir. Zaman zaman tarlaların içerisinde bile böyle yarıklar olur. Yağmurun aşırı yağması ve orada toplanmasından dolayı. Böyle durumlar 300-500 tl vererek birkaç gün kepçe ve birkaç kamyon toprak ile çözülebilir. Çok sorun etmesine gerek yok. Silivri-Değirmenköy yatırımının sizin tabirinizle keyfini çıkarsın. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba iyisinizdir inşallah bu sitede karşılıksız bilgi paylaşımında bulunduğunuz için teşekkürler benim sorum şöyle olacak geçenlerde değirmenköy silivri araplı mevkii denen yerde tekirgağ sınırına yakın 4800 m2 civarı bir tarla alımı yaptık.Taranın bulunduğu zemin yükseltisi iyi tarlanın iki parsel batı tarafında tekirdağ yönünde en az 50 metre mesafede bir dere yatağı var baktık kuru bir dere birden 15 metre kadar derinleşen 20-30 metre sonra bulunduğumuz yükseltiyle aynı mesafeye çıkan bir yer.tabi bizim aldığımız araziyle arası en az 50 metre var.alırken baktık önemli gelmedi.sonra kafama takıldı.bu dere yatagının bir zararı ziyanı ilerde geride olur mu?çok ilerde imara girse bunun zararı olur mu yoksa hüsnü kuruntu mu bizimkisi nedir etkisi abi bunun?