"değirmenköy" ile ilgili toplam 206 soru bulunmuştur.
Toplam 332900 kişi soruları okumuştur.

Sen 5 yıl önce silivri değirmenköyden 5 yıl sonraki bugünün fiyatından arazi al kazıklan sonrada gel burada,burdan bir cacık olmaz de..Bence senden bir cacık olmaz :)))Çünkü Tebernüş beyin yazdıklarını okumamışsın temel mantığı anlamamışsın ki...BU BÖLGEDE HERKESİN EMLAKÇILIĞA SOYUNMUŞ OLMASI VE PİYASANIN İÇİNE ETMELERİ..Doğru tespit.Dolayısıyla buranın değerini düşürmeleri...Piyasayı dolandırıcılar sardı dedikodusuyla bu bölgenin gelişmesinin önlenmesi.Gerçi Silivri halkı şuan ki iktidarı cezalandırıyor ve seçmiyor.ama karşılıkta buluyor.Bunun böyle gitmeyeceği de aşikar. "çünkü herşeyin bir sonu vardır".Her yükselişin bir düşüşü,her düşüşün birde yükselişi olur.Tebernüş beyin aldığı fiyattan almış olsaydı ve Uzun vade düşünüyor olsaydı,böyle konuşmayacaktı bu şahıs.sizin rahatlığınız onda da olacak,bekleyebildiğim kadar beklerim diyecekti.Tebernüş bey;Bizde en büyük sorun;Menfaat düşkünü bir toplum olmanın yanında bireyselleşme ve Bencilleşmenin olmasıdır.Sen almışssın 15tl/m2, Ben almışım 10 tl/m2,tebernüş bey almış 5-8 tl /m2.Demekki bu işi bilmiyorsun.Buarada Tebernüş bey bir sorum da şu;Değirmenköy araplıda 2012 de 10tl/m2 almış olduğum araziye 16 tl/m2 almak isteyen müşteriler var.Paraya çok şükür ihtiyacım yok.Siz ne önerirsiniz.Buarada satıp tekirdağ-edirne sınırları içinde 4-5tl/m2 geniş arazi almak mantıklımı?gerçi buraların likiditesi çok çok zayıf ama önerinizi merak ediyorum.Hayırlı Cumalar ve İyi Çalışmalar diliyorum.

merhaba germeyan yapı kooparatifinden 2 sene önce daire teslim aldık dairelerin bize maliyeti 60 bin tl suan daireler 90bin veya 100bin tl arasında satılıyor. sizce biraz daha beklesem prim yapar mı yoksa bir an önce elden cıkartmalımıyım daire 2+1 120 m2

merhaba tebernüs bey umarim bu basliga kizmassiniz bildigim kadariyla sizlerinde silivri degirmenköyde araziniz var ,benimde var arazim bundan 5 sene önce almistim aldiktan 1ay sonra satan emlakci bana 90 bin veren var ne dersin satalimmi diye sordu bende baktim 2 ayda bu kadar prim yaptiysa neden satayim dedim teklifi geri cevirdim keske evet deseydim bana araziyi satan emlakciya megersem adam herkese ayni numarayi cekiyormus teklif eden yok sadece sattiklari insanlar rahat olsun diye böyle filim yapiyorlarmis genelde her emlakci yapiyormus bu numaralari silivride 5 sene önce aldigim araziyi hala aldigim paraya satamiyorum o yüzden diyorumki silivri degirmenköyden bir cacik olmaz kim ne derse desin 5senede arazi hic mi prim yapmaz? ne devlet yatirim yapiyor neden baskalari önce devlet hizmet getirmesi gerekirki sonra prim yapsin bence devlet hükümet silivri degirmen köyü unutmus yada bilmiyorum siyaside olabilir ama siz 10 sene sonra prim yapar diyorsunuz sanirim istanbulda yer kalmayinca insanlar buraya gelecekler belkide bana göre 30 senedede prim yapmaz cünkü silivri degirmenköyün insanlarida degirmenköyün degerini düsürüyor degirmen köyde o kadar cok emlakci varki düsünün bir kere kasap,manav. boyaci, insaat iscisi kime sorarsaniz her kesin bir fikri var herkes arazi satiyor ben arazime müsteri gönderiyorum adam yeri bulamiyor yada buluyor oda gidip yerle ilgili bilgi aliyor baska bir emlakcidan yada sokak taki adamdan adamlarin söyledigine bakarmisiniz oralar yaramaz gel biz sana baska yer verelim diyorlar ama her kes böyle degirmenköyde anlamis degilim 5 senede bir arpa boyu yol almasi degirmenköy emlakcilarin hepsi cakal carbacak adam ariyorlar ellerine düsmeyi görün o yüzden bence degirmenköye yatirim yapilmaz kim ne derse desin 5senedir bekliyorum belki 15 sene daha bekleyecegim blemiyorum ama ama verdigim paranin 5 senelik karini alabilirsem bende satacagim merak edenler icin yazayim araziyi 75bine almistim 5 sene önce bence degirmenköye yatirim yapmayin canta daha iyi gelisiyor benden söylemesi tebernüs bey araziyi aldigimda size yazmistim 90bin veriyorlar diye hatirlarsiniz sanirim ama yalanmis adam 3 kagitciymis.saygilar

Merhabalar Tebernüş Bey,Öncelikle bilgi paylaşımınız için teşekkür ederim.Benim bir iki sorum olacak 1) İstanbul da devam eden kentsel dönüşüm sonucu ev ihtiyacı merkezlerde karşılanıpta arsa ihtiyacı azalır veya İstanbul çeperleirinde arsalar az değer kazanıp irtifa mı kaybeder? 2) Silivri değirmenköyün geleceğini nasıl olur açıkçası İstanbulun sonu gelişim tersten çorlu tarafından olur mu kaygılandırıyor.Geçen yaz metre karesi 14,2 den 5 dönüm arazi almıştım aklıma geldikçe düşünüyorum acep iyi mi ettik diye sonuçta 5-10 yıl beklemeyi nasipse düşünüyorum ?Ve alım fiyatı alırken kazanılır tarzdan mı sizce?İyi çalışmalar,Hoşçakalın...

Selam Tebernüş bey. Sitenizi çok severek takip ediyorum. Çok bilinçlendiriyorsunuz arsa yatırımı konusunda. Hocam sorum şu. Değirmenköy Araplı mevkiinden tarla almayı düşünüyorum. ancak metrekaresi 15 tl den aşağı hiç tarla yok. Bu fiyatlardan tarla aldığımızda alırken kazanmış olurmuyuz. 15 sene beklemeyi düşünüyorum satmadan. Yardımcı olursanız çok sevinirim. selamlar hocam...

İyi günler Tebernüş Bey. Beğeniyle takip ediyorum sizi. Sorum şu: 40bin civarı bir nakit ile arsa-tarla yatırımı yapmak istiyorum. İlgili sitelerden araştırdığımda türlü türlü rakamlar var aynı bölgelerde. Nelere dikkat etmeliyim acaba? Silivri, Çatalca, Arnavutköy civarında yatırım yapmayı düşünüyorum sizin öneriniz var mıdır ? Son bir sorum daha olacak, Silivri Değirmenköy civarında 1 veya 2 dönüm arası yerler 40bin civarı. Sizce düşünmelimiyim. Ricam detaylı bilgi verebilir misiniz. Çok teşekkür ederim

Tebernüş Bey gönderdiğiniz kitaplar için teşekür ederim. Ben ve bütün ameliyathane ekibimiz kısa bir solukta iki kitabı da okuduk. Sorum silivri-değrmenköy-çorlu üçgeni ile ilgili olacaktı. Elimde 60-70 tl nakıt var. Değirmen köy araplıda 4-8 dönüm arası tarlalar bu fiyata uyun yerler var kum ocakları civarında anlaşılan vasat yerler bölgeyı gıdıp görmediğim için kesin yorum yapamıyorum . Bağlar da daha düşük (1-2 dönüm)lük tarlalar aynı fiyatlara en az 5 yıl sonra satmayı planladığım bir yatırım düşünüyorum . Sizce hangisi daha makbuldur ? (birde özcanlar grup gayrimenkul güvenilirmidir diye sormayacağım bu konuda verecegınız genel cevabı bıldıgım için:) şöyle sorayım bir yanlışlarını gördünüz mü ?

Tebernüş bey, merhabalar.Silivri, değirmenköy, araplı çiftlik mevkiinde 3250 m2 tarla tek tapu ve 55.000 tl.Yatırım yapmayı düşünüyorum. Uygun bir yatırım mıdır? Değerli yorumlarınızı bekliyorum. Tesekkurler

Merhaba. Nasılsınız? Silivri degirmenköy Arapli 'da 5450 m2 tarla alım yaptım.fiyat 78.000 tl. düzlük ve Çorlu yoluna yakın yüksek konumda bir yer. Fiyat olarak nasıl ? Ve Silivri degirmenkoyde sizin ve eşinizin yatırımlarının olması beni biraz daha buralara itti. Silivri ne zaman tam olarak veya yarım olarak gercek degerine varır? Baktığımız zaman İstanbul sınırları icinde ve gayet düz bir alan ve ucuz. Zaman olarak 10-15 yıl icinde bu tarla bana Beylikdüzü'nde 2-3 daire aldırırmı? teşekkür ederim. en derin saygılarımla.

Merhabalar, öncelikle sizin gibi biriyle bağlantı kurabilmek, güveneceğimiz biri olması müthiş huzur veriyor. Çok teşekkür ederim her şeyden önce... Yarın silivri taraflarında arsa bakmak için gideceğiz ama tabiyki ailecek tedirginiz de nasıl güveniriz, nereden alırız. Öncelikle tarla bakmak istiyorduk ama şimdi bir emlakçıyla görüştüm 'yeni yasa çıktı, tarlalar çok büyük riskli' dedi. Hani tarlayı da metre karesi büyük olmasından dolayı ve uygun olmasındnan dolayı tercih etmek istiyorduk; ama şu durumda tarla yalan oldu gibi. Şu an Silivri çantada arsalara bakıyorum; 30.000 tl imar durumu: konut tapu durumu: müstakil parselli böyle bir çok arsa var ve Kaks:%20 / 40 Gabari: 9.50 bu ikisinin anlamını bilmiyorum ama imarlı oluşu güven veriyor açıkçası. Sizcee bu fiyata bu arsalar değer mi, yani arsa almak istiyoruz böylece kaldık 30.000 / 40.000.. Değirmenköye'de baktık orda da genelde tarlalar var,bilemiyorum...