"dap" ile ilgili toplam 395 soru bulunmuştur.
Toplam 428673 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey size çok içten teşekkür ederim niyemi size dalga kuleyle alakalı soru sormuştum 17.kat deniz şehir manzaralı 47 metrekare 319bin peşin demiştim siz ucuz değil demiştiniz bende vazgeçtiğimi söylryerek iyi bir pazarlıkla 290 bine düşürdüm 20 bin iskonto yaptırdım tekrar fikrinizi öğrenebilirmiyim şimdiden teşekkürler gerçekten çok faydalısınız insanlara bu soru bile bunu gösteriyor.

Tebernüş Bey Bu arada Rings satış ofisini aradım, en son benzer daire (B1 tip, 193 m2, 3+1) 680.000 satılmış, emlakçının "mal sahibi 570.000 teklifinize sıcak bakıyor" lafı pek gerçekçi gelmemeye başladı :) Kira çarpanı her iki daire için hemen hemen aynı, aylık kira getirisi 2000-2200 tl arasında. Dap Şelale'deki 230 m2 brüt dairenin neti 180. Eşim aslında çatı katlarını pek sevmiyor sanırım Rings daha ağır basacak gibi. Duymuşsunuzdur, Sinpaş Kelebekia projelerinde aditatlar çok yüksek bu nedenle çoğu insan evini satmak istiyor, Rings'te %100 doluluk olmadığından aidat şu anda belli değil, Ocak 2014'de belli olacakmış. Okuduğum kadarıyla Selin Yapı aidatları düşük tutacakmış bu konuda bir bilginiz, duyumunuz varsa paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş Bey, Rings projesinde 203 m2 brüt,B2 tip (cumbalı), net 160 m2 ,3+1, AB Blokta 1. katta daire gördük,çok beğendik. Mal sahibi en son 570.000 TL'ye bıraktı.Bu fiyatlar sizce nasıl ? Lokasyon Çekmeköy'e uzak olduğundan karar veremedik fakat proje müthiş ,ayrıca site aidatı henüz belli olmadığından bu da biraz düşündürüyor, Mart 2014'de sosyal alanlar ve AVM de bitmiş olacak. Ayrıca,Çekmeköy'de DAP Şelale Premium, çatı katı,site dışına bakan güney 4+1 , brüt 230 m2 daire de aynı fiyata bıraktılar, daire fena değil. Çocuk şu anda Çekmeköy'de okula gidiyor Rings ona uzak kalacak fakat eşimin üniversitesi 2014'de Maltepe'ye taşınacağından Rings ona daha yakın olacak :) Değerli yorumlarınızı bekler iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla

Tebernus bey merhaba. İşim dolayısıyla maltepede ki projeler ile ilgileniyorum. Dap yapının Royal Center maltepe projesinde 140 metrekare brut 2+1 20. kat denize bakan cephe (çok güzel bir deniz manzarası var) daireyi beğendim fiyat olarak 630 bin TL nakit alım yapacağım eğer karar verirsem. Sizce yakalamışmıyım yoksa bu fiyat normal midir? Aynı fiyata 3+1 136 mkare ve 156 lıklarda var ama ben bu daireye manzarasından dolayı tutuldum fakat mantık birinci planda hangisini tercih etmeliyim? Şimdiden teşekkür ederim..

Hükümetin yeni düzenlemesine göre yatırımcı olarak bu projeden kiralanabilir stüdyo ev almamız mümkün müdür? bir sakıncası yok mudur? Bir cevabınızda bu yasanın yeniler için uygulanacağını belirtmişsiniz. dalga kule de daha bitirilmediği için yeni sayılmıyor mu? Sistemde bize söylenen tahmini aylık gelirin gerçekleşme ihtimali size göre yüzde kaçtır? büyük bir hizmet yapıyorsunuz. çok teşekkür ederim.

DAP YAPI DALGA KULEDEN daire almak istiyorum ama ticari olarak ANKARADA ikamet ettiğim için bundan nasıl para kazanabilrim

Tebernüş Bey Merhaba Kısa süre önce Dap Yapı Vazo Kule projesinden bir ofis satın aldım. Yatırım için ayırdığım yaklaşık 600.000 TL bir bütçem daha mevcut. Bu bötçeyi değerlendirmek için iki seçenek arasında kalmış durumdayım. Birincisi Vazo Kule projesinin giriş katında bulunan bir mağaza satın almak, ikincisi ise Riva dan arsa satın almak. Vazo Kulede yer alan mağaza net 43 metre kare. 635.000 TL ve yaklaşık 6-8 bir TL kira getirisi olacağı söyleniyor. Projenin tesilmine henüz iki yıl gibi bir süre varken kira getirisi ile ilgili bibr yorum yapmak mümkün olabilir mi? Yoksa bu satıcının öngörüsü müdür? 3. Köprüye yakınlığı ve yakın gelecekte gerçekleşeceği söylenen projeler nedeni ile Riva cazip bir yatırım gibi görünüyor. Bu bölge ile ilgili yorumlarınızı paylaşabilirseniz sevinirim. Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey iyi akşamlar, ben İstanbul dışında yaşıyorum. 300.000-450.000 TL lik bir yatırım planlıyorum. Bu amaçla, DAP Vazo kuleden Home Ofis satın almayı düşünüyorum. Sizce Home Ofis mi? Yoksa Otel Konseptli Recidans mı? daha karlı? ya da yatırım yapmak için önerebileceğiniz daha iyi alternatifler var mı? Şimdiden Teşekkürler.

iyi gunler tebernus bey. dap royal center maltepede 1+1 68 m2 kuzeydogu cephe 18.kat daire için 300 bin lira gibi bir rakam teklif etmeyi dusunuyorum. -kabul edilir ya da edilmez- yatırım ıcın dusunuyorum.bu fiyat uzerinden mantıklı mı ? proje istanbul ortalamasının uzerınde seyreder mı ? o bolgenın gelecegını nasıl goruyorsunuz tesekkurler. ziya beyle konusursanız binanın iskanı ne zaman alınıyormus sorar mısınız?

Merhabalar DAP yapı maltepe vazo kule home ofis projesinden 62 metrekare brut 275.000 peşin fiyata home ofis satın aldık.Teslimi 25 ay sonra yapılacak. Yatırım amaçlı alınan bu ofise odediğimiz fiyat ve kira getirisi uygun olurmu.Fiyat ve getiri karşılaştırıldığında uygun bir yatırım olmuşmudur. Bilgi vermenizi rica ederim. Saygılarımla