"boğazköy" ile ilgili toplam 214 soru bulunmuştur.
Toplam 181214 kişi soruları okumuştur.

Sayın Tebernüş bey iyi günler dilerim. Yakın zamanda bize kendşnş hatırlatan ve ranttı primdi derdine düştüğümüzden unuttuğumuz bir deprem gerçeğimiz var. Ucuz atlatılmış bir hatırlatmanın ardından forumdaki yazılara baktığımda herkesin deprem gerçeğinden uzak hala kendi rantı peşinde olduğunu görüyorum. Bu oluşan piyasada ve yatırılan rakamların ışığında bunuda normal görmek gerekir herhaldeki kimseden karşı bir hareket gelmiyor. Bende buna sığınarak kendi yatırımımı araya sıkıştırmak ve deprem gerçeğinide bertaraf edecek olan boğazköy realitesini insanlara duyurmak isterim. Mustakil villaların çoğunlukta olduğu depreme dayanıklı zemini ile boğazköy hem yatırım hem güven için ideal bir yer diye düşünüyorum. Planlanan ulaşım imkanlarının gerçekleşmeye başlaması il kanal istanbul 3. havaalanı 3. köprü bağlantısı marmaray ile olan birlikteliği cazibeyi dahada arttıracaktır eminim. Etrafına büyük osb lerin planlanması göletin düzenlemesinin başlaması ve türkiyenin en modern pazarının yürüme mesafesine yapılacak olmasıda avantaj. Biten tapu ve iskan sorunları sayesinde gelişim ivmesi çok hızlı olmaktadır. Bir kez daha görüşmek üzere herkese iyi günler dilerim

Merhaba Tebernüş Bey Bahçeşehir Boğazköy satandart 160 metre kare daire fiyatları 180-210 bin aralığındadır 14 yıllık binalar buradan daire almayı düşünüyürım sizin yorumunuzu çok merak ediyorum lütfen yardımcı olurmusunuz.Teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba.Biz oturma amacıyla bahçeşehir boğazköyden 3+1 170 m2 4 katlı bloklar halinde bi siteden ev almayı düşünüyoruz.Fiyat 250.000 yaklaşık 125000 peşinatımız var kalanını kredi çekmeyi düşünüyoruz.Satıcıyla anlaştık kaporası verildi.Hazirana kadar zamanımız var sizce kredi için beklemeli mi yoksa hemen almalımıyız ?

Merhaba tebernüş bey.bahçeşehir boğazköyde 1 b tipi villam.arnavutköy nakkaş 2218 parselde 1500 m2 lik konut imarlı bir arsa ile takas teklifi geldi arsaya 220 binlira istiyor üzerine 200 bin teklif etti.bnm evimin bulunduğu bölüme bahçeşehir pazarı ve gölet inşaatı baslayacak diyorlar tabi bunu siz daha iyi bilirsiniz,size göre hangi secenekte bn daha çok kar ederim ve bana teklif edilen arsanın fiyatı makulmü bn villayımı bekletmeliyim yoksa arsayımı almalıyım.cevabınız için şimdiden tşk ederm

Sayın Tebernüş bey. Sizlere ve platformdaki herkese iyi günler. Bugün sitenizde çıkan boğazköy ile ilgili olarak görülen şudur ki iskan alan ve almak için başvuran konut sayısı %70 ler civarı gibi gözükmekte olup bu oran iatanbul ve hatta Türkiye ortalamasının kat be kat üstüdür. Buda gösteriyorki Boğazköyün kooperatif sorunları bitmiş ve insanlar artık evlerine bölgelerine sahip çıkmaya başlamış. Pazartürkün bu bölgeye gelecek olması, Bahçeşehir ile olan bağlantıyı ve direk TEM gişelerine olan bağlantıyı sağlayan viyadük ve yolların biterek faaliyete geçmesi, bahçeşehir gölet bölgesinden başlayarak boğazköyün tamamını içine alan park çalışmasının olması, Eşkinoz deresinin ıslahının başlaması, Kuzey anadolu otobanı ve ona paralel bir yolun bağlantılarının hemen boğazköyün önünden gececek olması . Deliklikaya sanayi kompleksinin hayata geçecek olması, Marmarayın deliklikayaya kadar uzatılacak olması. Mahmubey metrosunun buralara kadar uzatılacak olması bioistanbula, yeni yapımına başlanan ikitelli şehir hastanesine, yeni havaalanına yakınlığı buranın artık geç kalan değerinin anlaşılmasını sağlayacaktır. Soranlara gönül rahatlığı ile tavsiye edebilirsiniz. saygılarım ile.

kolay gelsin , halkalıda mahalle arasında kendime ait apartman dairesinde oturmaktayım. bahçeli ev hayaliyle boğazköyde bulunan natamam villalardan bakmaya karar vermiş bulunuyoruz, fakat güvenlik ve yerleşimin az olması bizi tedirgin etmekte, tabi bunun yanında ulaşım sıkıntısıda . boğazköy hakkında düşünceniz nedir?bu bölge prim yapar mı? şimdiden çok teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Bey Boğazköyden bir villa almayı düünüyorum. Ancak bazı duyumlara göre bir takım problemler olduğu söylenyor. Tasviye edilmemiş olması ilerde evin elimizden gitmesi anlamını taşırmı? ve sizce Boğazköy yaşamak için doğru bir yermi? Lütfen soruma cevap vermenizi rica ediyorum.

Sayın Tebernüş bey; Size ve takipcilerize iyi günler dilerim. Zaman zaman sizlere boğazköy ile ilgili sorular sordum ve anladığım kadarı ile sizinde beğendiğiniz bir yer olarak aklımda kalmış. Yine sorulan sorulara verdiğiniz cevaplardan buranın sorununun kooperatifler olduğunu belirtmişsiniz. Bilgi olması ve güncelleme adına belirtmek isterim ki bu sorun son zamanlarda iyice azalmış ve hatta kooperatiflerin birer birer fesih edilmesi yanında çoğunluğun iskanlarını aldığı bir yer olmuştur. Sonuçta insanın olduğu yerde sorun vardır ve bunlarda artık yine orada ev sahibi olan insanların çabaları ile azalmaktadır. Sizin tabiriniz ile emlak yatırımı uzun vadeli bir yatırım olup boğazköy bu söyleminizin ne kadar doğru olduğunu bu saatten sonra göstereceğini umuyorum. yine sizin tabiriniz ile konuşmak gerekirse işin matematiğinin önemi burada ortaya çıkmaktadır. Çoğu yerde 4 binlere dayanan metrekare fiyatları ile bile hesap edilse buradaki villaların 360-400 metrekare olduğu düşünülürse gelecekteki fiyatları az çok belli olur. Ispartakuledeki sizin bahsettiğiniz fırıldakların tersi işler yapan ve buranın fiyatını bir türlü arttırmayan bir yapı maalesef boğazköyde devrede olup fiyatların armaması için ellerinden geleni yapmaktadırlar. Burasının etrafında olup bitenlerden etkilenmemesi hayret vericidir. Yapılan her komut taçlandırılırken ve projeler ballandıra baldıra anlatılırken bu çok manidar gelmektedir. Belediyemizin sadece boğazköye değil Bahçeşehire verdiği önem ve yaptığı işler ortada iken bu olumsuzluklardan etkilenenin sadece boğazköy olması bana saçma gelmektedir. İnsanların da buralara hiç yatırım yapmadan havadan değerlenmesini beklemekte anlamadığım bir konudur. Sen buralara sahip çıkacaksın gelip oturacaksın oturmaan bile evini yapacak veya kiraya vereceksinki mahal değerlensin. Öylece oturduğun yerde hiçbirşey olmuyor. Türk insanının yaşam alışkanlıklarına uyumlu olduğunu düşündüğüm boğazköyün baştada belirttiğim emlak uzun vadeli düşünmek gerekir anlayışı ile değerleneceği aşikardır. Sitelerde kapalı otoparkın yüzme havuzlarının çocuk parklarının olduğu bir yer hakkı olan yerde değildir. Yatay yapılaşma popiliretesi olan boğazköye insanları davet ediyorum. bitişiğinde 1+1 lerin en ucuzunun 200 binlerde iken burada 400 metrekare villaların 400-450 bin lere satılması komiktir. Ulaşımsa Ispartakuleye gelecel herşey burayıda etkileyecektir. Yeşil alan ve park ise burada istemediğiniz kadar vardır. Tüm engellemelere rağmen boğazköyün hak ettiği değere en sonunda ulaşacağına inanıyorum. Sizleri meşgul ettim ise kusura bakmayın ama insanların yanıbaşında duran bu yeri keşfetmelerini istiyorum sadece. Kalın sağlıcak ile.

Merhaba,Arnavutköy merkeze yakın mahallelerde müstakil tapulu,3 kat imarlı arsa almak risk taşırmı(m2 fiyatları 800 Tl civarı)?m2 fiyatı daha ucuz olan Silivri tarafına yönelinebilir fakat Arnavutköy de daha hızlı bi gelişim olabilirmi,yani aldığımız arsa imarı 5 kata çıkarsa kat karşılığı müteahhite verilebilir.Yani istimlak çalışmalarının olduğu tayakadın bölgesi yerine Arnavutköy merkeze yakın taşoluk,boğazköy düşünebilir mi?Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, 5 yıllık evliyim ve bütün birikimimiz, üzerine biraz da kredi çekip fi-side'ye yatırmıştık, şu anki durum malumunuz. O bitmeyecek gibi görünen eve hiçbir borcumuz kalmadı, tekrar birikime başladık, elimizde yaklaşık 50bin TL gibi bir meblağ naktimiz var. Birkaç ay daha bekleyelim diye düşünüyorduk aslına bakarsanız, birikmişimiz biraz daha artsın diye. Ancak dün bir arkadaşımın haber vermesi ile Akkoza (Akbatı ) evlerinde bir daire gördük. Brütte 160m2, 3+1 (ebeveyn banyo). Evin içerisine girdiğimizde tabi çok çok çok daha küçük görünüyor, zira 160m2 içerisine otopark alanını, zemindeki küçük daireye özel depo alanını vs vs koymuşlar. Dolayısıyla bana neti 100m2den daha büyük gelmedi. Sahibi borçlu olduğundan satmak istiyor ve 310bin TL gibi bir rakam istediler. Gittim içini gördüm. Ankastrelerine varana kadar yerleştirmişler. 2 kliması ve full ankastresi ( ocak, davlumbaz, buzdolabı, bulasık makinesi, mikrodalga fırın, fırın )Site tamamen bitmiş olan Akkoza-Koru'da. Sorularım 1. Sizce rakam makul mü görünüyor ( sonuçta bu işin uzmanısınız ve çok daha doğru benchmark yapabilirsiniz diğer çevre projelerle) 2. Alternatif bana bir kaç site daha önerebilir misiniz? İBB'nin Jeoloji raporunu okuduğumda Büyükçekmece ve Küçükçekmece sahil bölgesi ve Büyükçekmece koyu doğu yamacının heyelanlı olduğunu çok net söylüyor. Şu anda sizleri de yormamak için çok yazmadım, ancak bu raporun muhtelif yerlerinde bu bölgeden özellikle tekrar ederek bahsedilmiş. Dolayısıyla ben gözümü Ispartakule-Bahçeşehir-Boğazköy gibi taraflara çevirdim daha denizden uzağa. 3. Akkoza için duyumunuz olan OLUMSUZ herhangi bir bilgi oldu mu? Her şeyle ilgili olabilir bu. Oldu ise bunu paylaşmanız bizim için çok çok değerlidir. 4. Site ortak alanları Haziran-Temmuz gibi bitirmeyi planlıyorlar şu anda inşaatı var ve 30bin m2 dediler benim duyduğum yanlış duymuş da olabilirim, çok büyük bir tesis yapıyorlar. bu bittiğinde site fiyatları artar mı? Ya da çok mu farkettirir biz 3-4 ay sonrayı beklesek ki bu yaza geliyor, bu mantıklı mı, yani ev fiyatları artacak bizim birikimimiz de bu artışa gidecek, boşu boşuna kirada o kadar ay kalmış oluruz gibi geliyor.. çok teşekkürler, mutlu seneler,