"bosphorus" ile ilgili toplam 303 soru bulunmuştur.
Toplam 250063 kişi soruları okumuştur.

Bosphorus City projesindeki 1+1 dairelerin kat planı ile ilgili ne düşünüyorsunuz. döner kulelerdeki daireler 74 m2 sanki kulağa geniş gibi geliyor ancak inceleyince daireler uzun birer koridor gibi. Dışarı bakan ve güneş alan kısımları çok az. M2 hesabı yaparken buna da dikkat etmek gerekmez mi, ön cephesi kaç metre belki bu da bir kriter olmalı daireler için. 9*4 gibi bir oda boyutu olabilir mi? Karanlık ve basık bir ev 100m2 olsa ne olur ki?teşekkürler

Tebernüş bey mrb bi yazınızı okudum yeni evlerde metrekare standartı olması gerek diye düşünceniz devrim gibi bosphorus city konsepti çok güzel ama ev planları sinir bozucu özellikle 1+1ler ve çogu satılmış anlamak mümkün degil acil kanun çıkması lazım hem satan kazanır alanda evini rahat döşer tşk.

Merhaba. Sinpas Bosphorus'un hemen arkasında sanırım bir taş ocağı var. Yaşam başlayınca bu ocak faaliyette olacak mı, biliyor musunuz? Bir de Temapark Bosphorus'un hemen arkasında olacak sanırım, doğru mudur? Bunları gürültü açısından soruyorum. Taş ocağı ve tema park yakın olduğu için Bosphorus'ta gürültü problemi oluşabilir mi?

Tebernus Bey, 4 ayri sorum var. Cevaplayabilirseniz sevinirim 1) Sizce Halkali'da yapimi bitmis sitelerdeki fiyatlar, yeni yapilan sitelerle beraber (Bosphorus City, Agaoglu, Soyak Halkali, Avrupa Konutlari 3, Eroglu Lounge ve Eroglu'nin yeni projesi) artar mi? 2) Ayrica Halkali'da bir gosteri merkezi gibi bir projenin baslayacagi haberleri vardi, yapilmasi hala dusunuluyor mu? Yapilacaksa nereye yapilacak? Gecekondularin oldugu bolgeye mi? 3) Sua insaat adli firmanin da bir projesini Halkali'da gordum. Bu firma da mi konut yapiyor? 4) Halkali'da yapilmasi planlanan Tema park gercekten yapilacak mi? Simdiden tesekkur ederim...

İyi günler,Tebernüş bey.Dolaylı olarak gerek Bosphorus gerekse Soyak Halkalı havadan emlak sitesi resimlerinde İstanbul Sarayları arsası da görülüyor.Satışına mart ayında başlanmasına rağmen hala harfiyat çalışmalarının devam ettiği görülüyor.Halbuki daha 2 hafta önce satışa çıkan MyWorld-Europe da temel çukurları açılmaya başlandı bile.Kesinlikle inanıyorum ki bu proje İstanbul Saraylarından önce teslim edilecek.Sayın Ağaoğlunun da bu şekilde demeçleri var.Bu konuda bilgilerinizi paylaşabilirmisiniz.Saygılar.

İyi akşamlar Tebernüş Bey, anahtar teslim konut projeleri sizin de belirttiğiniz gibi önümüzdeki süreçte yayılacak..֖ğrenmek istediğim zaten inşaat firmaları projeleri taşeronlara yaptırıyorlar, bir site için blok blok birden fazla yapı firması devreye girebiliyorken belirttiğiniz anahtar teslim modelinden farkı ne olacaktır? Evet firmalar proje geliştirmeye odaklanacak ancak zaten şimdiki durumda da taşeronlar ihale usulü yapıları üstlenmekteler...1. Bahsettiğiniz metod, proje geliştirmesine mi yoksa günümüzde çok sayıda geciken projelerin zamanında teslimine mi yarauacak? 2. Bu yeni modeli biraz daha açar mısınız? 3. Havadan emlak mevcut yapımı süren inşaatların durumu ile ilgili takip aşamasında müthiş nbir bilgi açığını giderdi....Bunu geliştirmek ile ilgili haber olarakda ayrı bir link açmak ve proje proje mevcut duruminşaatların seyrisıkıntıları ile ilgili periyodik bilgilerhaberleri paylaşmayı düşünüyor musunuz...Şöyleki soru cevap şeklinde ancak kısmi bilgilere ulaşabiliyoruz, tam zamanlı ve detaylı haberleri ne firma yetkilileri (ev aldığım bir projede bizzat bunları yaşayan biri olarak) nede konut sitelerinde ulaşabiliyoruz...Konut dünyası zengin ve kapsamlı görünmekle birlikte aslında haber bazında Türkiye'nin gerisinde!! Ne kadar araştırırsak araştıralım aslında 1-2 köklü firma haricinde bu tarz projeler maketten almak ciddi bir risk!!Getiri bazında çok avantajları var ancak risk!! Hiç tahmin etmeyeceğim firmalar nasıl oluyor da teslimlerde gecikiyor, hiç tahmin etmeyeceğim firmalar batıyor, kimileride site yönetimlerini para kazanmak olarak görüp aidatlarla o güzel projelerin değerini ve sosyalliğini öldürüyorlar.. 4.Evet tüm bunları araştırarak, görerek yada okuyarak ulaşıyoruz..şimdide havadan emlak çıktı ama yetmiyor Tebernüş Bey) Aslında daha fazla risk alıp projeleri mercek altına alsanız, örneğin ilgilenmiyorum dediğiniz) Innovia projesinin gerçek sorunlarıneden geciktiği, Fi-yapının bu kadar söylentiye rağmen aşama aşama inşaatlarının seyri, Mil-park'ta gerçekte neler oluyor?, Spor City 4 yıldır neden bu halde?, Sinpaş projelerinin durumu?(Bosphorus'un gecikmesi ne kadar şaşırtıcı!)........Yani kısaca günlük bir gazete gibi)) Olamaz mı, konut işi ve böylesi dengeler varken tatlı bir hayal mi.....Düşünün ki ortalama bir Türk insanı için yılların emeğiyle alınmış bir evin psikolojik ve parasal ağırlığı düşünüldüğünde bu ülkede ne kadar çok mağdur var!! Maketten ev alan biri olarak dua etmekten ve geleceğine inandığım Innovia projesinin şantiyesine ne kadar sık uğradığımızı bilemezsiniz) Ama haber bazında ne yazıkki bir adım ötesine gidemiyoruz!!Detaylara inemiyoruz yada bomba patlamadan bombanın patlayacağını hissedemiyoruz) ....Innovia içinde son gelişmeleri az buçuk biliyorsunuzdur şunu söyleyebilirim, firma ne kadar da yanlış yapsada artık çok geç))Marka o denli güçlendi ki Yeşil inşaat markayı değil Innovia Yeşil inşaatı var edecek ve yaratacak gibi gözüküyor))Zaten başka şansıda yok zira gerek lokasyonu gereksee 14000 konut-30000 insan demek buda ister istemez herşeye rağmen marka firmayı var edecek gibi görünüyor))...Birde bizlerde o denli projeyi sahiplendik ki kimsenin yanlış yapma şansıda kalmadı))

Tebernus bey,cok uzun zamandır ben ve arakadaş grubumuz yorumlarınızı takip ediyoruz.Şoyle bir gozlemimiz var avrupa konutları,dumankaya,fiyapı ve agaoglunu begeniyor,destekliyor ve tavsiye ediyorsunuz.Sinpaş ve innovia yı ise mumkun oldugu kadar tavsiye etmeme durumundasınız.Bu yorumlarınızı şirketlerin geçmiş performansına bakarak objektif ve tarafsız yorum yaptıgınıızı biliyoruz.Fakat daha oncede bir arakadısın sordugu soruda innovia ile ilgilenmiyorum gibi bir cevabınız olmustu,yeşil inşaat ile ilgili ozellikle yukarıdaki cevabı vermenize neden olan bizimle paylaşmanız gereken bir neden varmı?Cunku normalde siz hicbir proje icin bu sekilde ilgilenmiyorum gibi bir cvp kullanmazsınız,belkide bizler yanlıs anladık.Saygılarımla

Merhaba, Soyak Halkalı da 2000 konut yapacağını belirtti. Hemen komşusu Bosphorus City de 3000 konut yapılıyor. Arsalarına bakınca Soyak ın projesindekilerin daha iç içe, sıkışık binalardan oluştuğunu söyleyebilir miyiz? Teşekkürler.

tabernüş bey iyi günler diliyorum...uzun zamandır sizi takip ediyorum...bugün halkalıyı azda olsa gezme fırsatım oldu ve sizin yazdıklarınızla projeleri degerlendirme fırsatım oldu...önce bosphorusa gittim...hızlı bir şekildeinşaat devam ediyor her binada birileri çalışıyor...kalabalıktı satış elemenlarına ulaşamadım ama satış ofisinin orası olsun aşagısı olsun proje bölgesi çok havadar ve insanın içi açılıyor...metrekare bazında aidat ücreti 2 ile 2.5 tl arası dediler...bunu srma fırsatım oldu sadece...ordan çıktım divan residanca gittim... o ferahlık gitti arka kapıdan girmrmle birlikte bir anda boguldum...kendime projenin ön tarafına attım oa nispeten iyiydi...fakat fiyatlar yüksek geldi bana m2 bazında 2.5milyar hatta daha üstüydü...aidat sordum 2+1 ler 250tl 1+1 ler 200tl...bir anda şaşırdım sanki çok geldi banafiyatları...ordan çıktım ali beyin my world europe una gittim ama hata oraya insanlara bu ara şunu tavsiye ediyorum kesinlikle hafta içi gitsinler girmemle çıkmam bir oldu...iyi birşeyler yaparsan dolar taşar her yer derler o kadar insanlarda oraya belliki yemek yemeye gitmemişler ali beyin adına itibar etmişler projeden ev sahibi olmak için gitmişler...diyiycegim şu ki divanda hayal kırıklıgı yaşadım bosphorusta hayran kaldım ağaoğlu belliki oda hayranlık uyandıracak güzellikte ama giremedim...yılmak yok...halkalı bence çöplük damgasından kurtulmuş ve mükemmel bir ilçe olma yolunda ilerliyor...sizin diyeceginiz bişey varsa ilave ederseniz sevinirim...

Tebernus bey Merhaba,nihayetinde Silivriden 1.000.000TL lik bir arazi alimi yaptim,tavsiyeniz üzere iyice arastirdigimda çokta kötü birsey yapmadigimi anladim Ins hayirlisi )).. M2 birim fiyati daha uygun yerler vardi fakat biraz daha fazla odeyip otobant cepheli bir yer almayi tercih ettim. SINPAS Bosphorus City den'de 3+1 icin kapora ödedim esim cok begendigi icin, bana biraz pahali geldi dogruyu soylemek gerekirse. M2 olarak hesaplandiginda Agaoglu'nun M.W.E projesi cok cok daha uygun. Oglum için SINPAS Istanbul Saraylarindan 2+1 için kapora birakmayi dusunuyoken Ali Agaoglu reklamini gordum. Inceledigimde ayni fiyata M.W.E den 3+1 alabilecegim. Su an oraya ilgi duymaya basladim, eger FULL dekorasyon dahil ise haftaya gidecegim bakmaya. SINPAS'tan indirim alabildim, aceba AGAOGLU'ndan da pesin aliminda yada yarisi pesin diger yarisi 24ay ödemeli alimlarda indirim olurmu yoksa fiyatlar FIX midir yada konusmak mi lazim. Daire planlarini inceledigimde kiyasladigimda AGAOGLU daire plani cok daha guzel, fiyatlar cok daha makul, TEM'e cepheli olmasida arti(ileriki yillarda trafik sorunun rahatlatildigini dusunursek). Fakat genel tum projenin plani ve tema olarak SINPAS daha iyi gozukuyor bu da tabii göreceli, benim icin genis ve yesillikler icerisinde yuruyus parkuru olmasi Golf sahasindan daha önemli. Bunun disinda beklesemmi diyorum, beklersem fiyatlar yükselme ihtimali varmi aceba AGAOGLU'nda? Son olarak yatirim amaçli baska bir daire daha 1+1 mi yada 2+1 mi daha iyi olur? Kusura bakmayin biraz uzattim..