"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1746204 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey öncelikle değerli bilgilerinizi bizlerle paylaştığınız için çok teşekkür ediyorum. Istanbul Avrupa yakasında 100-120 bin liralık bir ev yatırımı yapmak istiyorum. Bölge olarak kendime Başakşehir, Bahçeşehir, Esenyurt ve Beylikdüzü bölgelerini hedef aldım. öncelikle yeni yapılmakta olan projeleri takıp ettim fakat sizin yazılarınız sayesinde hazır bitmiş projelere yöneldim ve yatırım açısından hemen kiraya vermeyi düşünerek daha uygun evler olduğunu sayenizde keşfetmiş bulunuyorum. Bu sebeple tekrar teşekkür ediyorum. Fakat şu an için hangi bölgenin daha uygun olduğuna karar veremiyorum. Size birkaç tane örnek vermek istiyorum biliyorum ki direkt site ismi vererek yorum yapmak istemiyorsunuz ama bana bölgesel olarak yardımcı olursanız çok sevinirim. Ntepe: 68-78metrekare, 100-115 bin arası, Garden City: 65 metrekare 95-105 bin arasi, Haneplus: 65 metrekare 90-100 bin arası, Ntower: 65 metrekare 100-115 bin arasi, Innovia 2: 54-64 metrekare 105-120 aras. Yukarıdaki örnekler artırılabilir ve kira gelirleri araştığım kadarıyla çok değişiyor aynı site içerısınde bile 250 TL fark olan yerler var bu sebeple kira konusunda bilgi yazamıyorum. Bu sebeple kiradan ziyade hangi bölge daha rahat kiraya verilebilir buna yönelmek istedim. Burada sizden ricam metrobüse yakın olmak mı, TEM'e yakın olmak mi avantaj olabilir veya da Garden city veya hane plus gibi ikisinin arasında ama Doğan Araslı bulvarı üzerinde yani ulaşımı yine kolay bir bölge mi kira fiyat çarpanına göre tercih edilebilir. Beni bu konuda aydınlatırsanız çok mutlu olurum. Tekrar teşekkürler.

Beylikdüzü ve Esenyurt daki konut projeleri yatırım yapmak için uygun mu? Ataköy de okulu olan biri için ulaşım sorun olur mu??

Selamlar, Uzun süredir avrupa yakasında oturma amaçlı konut araştırıyorum. Anlayamadığım bir durum var. Beylikdüzü'ndeki konut projeleri diğer semtlere göre ucuz. Üstelik dairelerin içi 1.sınıf işçilikle yapılmış bazıları mobilyalı bile teslim ediliyor. Havuz peyzaj derseniz ıspartakule veya Halkalı'daki projelerden bir farkı yok. Peki Beylikdüzü neden ucuz?

Merhaba Tebernüş Bey, Yazılarınızı uzun zamandan beri web sitenizden takip ediyorum. Konunun uzmanı olarak sizden fikir almak istiyorum. Cevaplarsanızı memnun olurum. Ben Tuzla'da kendi evimde oturuyorum. Emlak Konut'un Tuzla Aydınlı'da büyük bir proje yaptığını duyup haftasonu daireleri incelemeye gittim. Doğrusu umduğumu bulamadım. Emlak Konut'un diğer projelerinden çok daha sade bir projen ile karşılaştım. Dairelerin dış görünüşleri fena değil. Ama iç kısımlarda işçilik iyi değil. Etrafı da yeşillikten çok beton kaplı. Neticede almaktan vazgeçtim. Dikkatimi çeken şey: insanlar 2 sene önce 30.000 TL peşinat yatırarak aldıkları daireleri 95.000 TL gibi yüksek bir fiyattan satılığa çıkarmışlar. 2 yılda 60.000 TL hiç fena bir kazanç değil. Yatırım maksatlı Beylikdüzü İnnovia-2 projesinden 1+1 almayı düşünüyorum. Amacım oturduğum evi de kiraya verip her 2 evden gelecek kira ile daha iyi bir 3+1 de evde kirada oturmak. Bu fikrim sizce mantıklı mıdır ? Innovia'da 117.000 TL ye bir daire buldum. Kira çarpanı 200 . m2 fiyatı da 1.780 TL civarında. Bu şartlara göre bu yatırımı tavsiye eder misiniz ? Evlerin fiyatı gelecek senelerde daha da artar mı yoksa şu anda tepe fiyatlarda mıdır ? Bilgi vermenizi rica ederim selamlar

Tebernüş bey merhaba, sizi hergün takip etmek adetim oldu. Size bir sorum olacaktı. Limitimiz 150 bin tl ve oturabileceğimiz ev arayışındayız. Birçok yer, site dolaştık. En son Uphill Court Bahçeşehir'e aklımız kaydı. Lakin Uphill Court ikinci eldeki amiyane tabirle balon fiyatlar yüzünden karar veremiyoruz. 1+1 Büyük tip olanlara 170 - 175 binden kapı açmaya çalışıyorlar. Halbuki yine büyük tip 1+1 lere 145 binden kapı açıp pazarlık payı bırakanlar dahi var. Şerefiye farkı diyeceğim ama baktığımız evlerde, manzaralar hemen hemen aynıydı. Ne yapacağımızı şaşırmış durumdayız. Emlak danışmanlık ofislerinin açtığı sahte ilanlar ise ayrı bir konu. İlan için arıyoruz bizi farklı bir şekilde yönlendirmeye çalışıyorlar. Evle ilgili doğru düzgün bilgi dahi girilmiyor ilanlara. Günümüzdeki imkanlar dahilinde ilanlardan ev beğenmek ve doğru bilgilenmek istiyorum. Danışmanlık firmalarının sahte ilanlarından şikayetçiyim. Tebernüş bey bize 150 tl limitimizle alıp hemen taşınabileceğimiz önerileriniz var mı? Beylikdüzüne odaklanmamızı önerir misiniz?

Tebernüş Bey merhaba, Prestij park ile ilgili soru ve görüşleriniz okudum. Esenyurt ilçesinde inşaat durumları malum, usulsüzlükler, anlaşmazlıklar, sözünde duramamlar yığınla. Büyük firmalar bile fire verebiliyor. Ben çok yakınında bir sitede oturuyorum. Prestij park maket ve örenek daire olarak muazzam görünüyor ama çevresi itibariyle bir o kadar kötü biyer yer. Benim sorum şu; Tahhut ettikleri tarihde teslim edebilirler mi? Sözler tutulur mu? Böyle riskli bir yerden mi ev alınmalı yoksa daha uygun fiyatlara oturmuş bir semt olan Beylikdüzü tarafından daha eski ama daha uygun bir ev mi alınmalı? Teşekkürler. İyi çalışmalar...

Tebernüş Bey merhaba, Prestij park ile ilgili soru ve görüşleriniz okudum. Esenyurt ilçesinde inşaat durumları malum, usulsüzlükler, anlaşmazlıklar, sözünde duramamlar yığınla. Büyük firmalar bile fire verebiliyor. Ben çok yakınında bir sitede oturuyorum. Prestij park maket ve örenek daire olarak muazzam görünüyor ama çevresi itibariyle bir o kadar kötü biyer yer. Benim sorum şu; Tahhut ettikleri tarihde teslim edebilirler mi? Sözler tutulur mu? Böyle riskli bir yerden mi ev alınmalı yoksa daha uygun fiyatlara oturmuş bir semt olan Beylikdüzü tarafından daha eski ama daha uygun bir ev mi alınmalı? Teşekkürler. İyi çalışmalar...

Yatırım amaçlı önceliğim olmak üzere, oturma ihtimalini de göz önünde bulundurarak bir daire almak istiyorum. Öncelikle Beylikdüzü Westside için fikirlerinizi merak ediyorum. projenin E-5 cepheli olması ulaşım açısından büyük avantaj. Muadili sayılabilecek Kale kent var ikisini karşılaştırabilir misiniz? 161 m2 brüt 125 m2 net 3+1 westside 340.000 tl 30 ay sonra teslim. sizce ileriye dönük kazandırır mı? aynı şekilde kale kent 161 brüt 124 m2 net 375.000 24 ay sonra teslim. hangisini seçmeli. yardımınız için teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey.beylikdüzünde ev almayı düşünüyoruz. burdaki soru cevapları epey inceledim, ev fiyatlarını da. en mantıklı yer adnan kahveci mahallesi geldi.ancak sorum şu : genelde soru soranlar hep büyük inşaat projelerinden sitelerden bahsetmişler. onlar bana biraz pahalı geldi. 4 5 katlı binalarda küçük inşaat firmalarının yapıp sattığı evleri yarı fiyata alabiliyorum nerdeyse. mesela 100 metrekare evler 130000 civarında ama aynı evler bahsettiğim projelerde 250 binin üzerinde. bu tarz küçük bir firmadan ev almak güvenilir mi? firmanın referanslarına nasıl ulaşacağım? istanbul üniversitesinde araştırma görevlisiyim. eşim de öğretmen. başakşehirde oturuyoruz burda daireler eski ve çok pahalı. kayaşehirdeki ya da başakşehirdeki emlak konut projelerine de zengin insanlar birden çok başvuruyor bize kura çıkar mı çıkmaz mı bilmiyorum.istanbulda bir evimiz olsun istiyoruz ama ne yapacağımızı bilmiyoruz.

Tebernüş Bey merhaba,Royal Garden Residence Beylikdüzün'den geçtiğimiz yıl 2+1 peşin olarak daire satın aldık.Mart 2013 de dairelerin teslim edileceği tarafımıza iletildi ve bu daha sonra Mayıs 2013 olarak yenilendi.Aradan 1 yıl geçmesine rağmen hala elde tapu yok.Firmayı arayıp sorduğumuzda ise Esenyurt Belediyesinden sorun olduğunu iletiyorlar.Her defasında 1 ay sonrasını söylüyorlar.Gerçekten o bölgede bir sorun mu var yoksa firmadan kaynaklanan bir sorun mu var?Teşekkürler.