"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1746122 kişi soruları okumuştur.

Merhaba tebernüş bey, 150 bin tl kredi çekip eşim ile birlikte 10 yıl yaşayabileceğim bir yer arıyorum. İş yerim maslakta olduğu için ulaşımda çok önemli bir etken oluyor. Beylikdüzü tarafı daha çok ulaşımı etkileyeceğini düşünüyorum. Biraz daha bekleyip peşinat biriktirmek ev fiyatları ile doğru orantılı olacağından kredi çekip almak daha mantıklı geliyor. Sizce ne yapmalıyım?

Tebernüş Bey Selamlar, Temmuz ayı içinde Beylikdüzü yada Esenyurt civarından ev almak niyetindeyiz. Forumlardan okuduğum kadarıyla çoğu kurumsal inşaat firmasının sorunları olduğunu öğrendim. gerek teslimatta, sonradan çıkan ödeme taleplerinde, malzeme kalitesinde, zemin durumda, oturanlarda gibi. Bir Ankaralı olarak 150000 TL bütçe ile nerede ev alabilirim diye sormak isterim. Firma adı vermek sıkıntı olacaksa, mail yada telefon yoluyla yardımcı olabilirseniz. yada en azından mahalle yada bölge belirterek yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla

Hayırlı Sabahlar Tebernüş Bey, Uzun süredir sizleri takip ediyorum, yazılarınızı da okudum. Fazla vaktinizi almayayım, kısa bir teşekkürle soruma geçeyim. Oturmak için değil de yatırım amaçlı ev almak istiyorum. Ve kısa vadeli bir yatırım gibi görünüyor. (Evleneceğim inş yakın bir zamanda ve eşimle beraber yatırımlık evlerimizi satıp içerisinde oturabileceğimiz bir ev düşünüyoruz ) İki bölgede yoğunlaştım. Bu bölgelerle alakalı yorumlarınızı da okudum. Ama karar vermekte güçlük çekince yazmaya karar verdim. 1. Kaya şehir 1.Bölge 2+1, 75 m2 146000 TL, metrekare fiyatı 1947 TL ye geliyor. Kira çarpanı 210. 2. Kaya şehir 14.Bölge 1+1 48 m2 95000 TL, m2 fiyatı 1980 TL. Kira çarpanı 212. 3. Beylikdüzü Cumhuriyet mah.?de 2+1, 145000TL, 82 m2 , m2 fiyatı 1769TL. Kira çarpanı 195. Cevabınız için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba, yazılarınızı ev almaya karar verdiğimden beri takip ediyorum. anadolu yakasından, merkezi, nezih bölgeden ev almak istiyoruz 300bine kadar çıkabildik. tek yaşayacağım fakat ilerisi için 2+1 istiyorum en az. 20senedir beylikdüzünde yaşadığım için merkezde olması şart fakat siteye alıştığım için de düzgün biryer arıyorum sıkışık mahalle hayatına alışamadım.bu koşulları sağlayan fiyatıma da uyan küçükyalı atatürk caddesi üzeri müskiratçılar sitesinde 1.kat bir daire buldum 80-85 metrekare civarı 290bin.fakat 20-25 senelik daire oluyor maalesef, bu civarda yeni evler ya ulaşım yönünden yada evin yapısı yönünden kötü oluyor(300binlik evlerden bahsediyorum yoksa ulaşamayacağım şahane evler var tabiki) .sizce mantık bir seçim midir?kiralar 1000-1200 civarı. metro, minibus cad,marmaray 6-7 dakika her biri, ufakta olsa bir site, en merkezi yerde. yaşı korkutuyor sadece. ne önerirsiniz?bakmaya devam etmeli miyim,mantıklı bir yatırım olur mu?çok teşekkürler şimdiden

Tebernüş bey iyi günler, beylikdüzünde gül yapının kale kentten 3+1 net 110 metrekare daire için 378.000 TL ( KDV dahil ) için teklif aldık. daire 3. kat peysaja bakmıyor. bu daireyi aslında çok beğendik site konsepti olarakta çok güzel. fakat biz Gaziosmanpaşa da oturuyoruz. işyerimiz Kağıthane de bu bizim için muhtemelen çok zor olucak. sormak istediğim soru: acaba bu daireyi yatırım olarak düşünürsek bittiğinde veya 1 veya 2 sene içerisinde sattığımızda bzim için kazançlı bir yatırım olabilirmi? ( bu daire için 250.000 TL kredi alacağız ) Sizin içinde müsaitse en kısa sürede cevap yazabilirseniz çok seviniriz. şimdiden vakit ayırdığınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey ; Makyol Yaşam Projesi Beylikdüzünden 1+1 brüt :71 m2 ev slmak üzereyim .Birde size danışmak istedim .Minimum peşinat verebiliyorum 120 bin tl civarıda 10 yıl vadeli kredi alacağım .Proje 30 ay sonra teslim olacak sonra kiraya vermek düşüncesindeyim .Şu an oturduğum dvde kendime ait.Sizce bu şekilde doğru bir yatırım olacak mı ? Makyol Yaşam projesinde bana en cazip gelen B.düzünün çok iyi bir lokasyonunda olması.B.düzü migrosa 400 mt mesafede ve o civarda pek boş arsa kalmadı .

Merhaba tekrar , Umarım iyisinizdir... Kararsız kaldım size danışmak istedim... 1- Beylikdüzü Metrobüs Durağının yanındaki Adm Apart Hotel`de 30m2 civarında 1+0 eşyalı oda için 120.000tl fiyat isteniyor. Tuyap`a yakınlığından ötürü otel odası olarak , fuar ziyaretçilerine günlük kiraya verebiliyorsunuz.Sosyal aktivite yok. Yönetime aylık 200tl aidat + 100tl reception ücreti ödeniyor. Günlük oda ücreti 60tl-100tl veya aylık kira 600-700 tl . Ayrıca hotel odasını günlük kiraya vermek için vergi levhama konaklama işini ilave ettirmem gerekiyor.. Burayla ilgili size danışan birisine yönetimi araştırmasını yazmışsınız, neyi araştırmam gerekir, nasıl sorunlarla karşılaşabilirim? Satılık 10-15 oda var,karlı ise neden satıyolar? Satmak istesem zorlanırmıyım? Sizce bu karlı bir işmi? 2-Boğazköyde 180m2 ,daire planı düzgün dubleks, 4+1 1000tl kira getirili daire 250.000tl. 2 apartman kapısı var, ayrı kiraya verilirse 1200 kira getiriyor. 3-Boğazköyde 360m2 orta halli içi yapılı villa 380.000 tl. kirası 1500tl 4-Uphill Court Bahçeşehir 68m2 , 2.kat 1+1, 600kira getirisi var ve aidat 285tl. 150.000tl Bunlardan gelecekte kazançlı çıkma ihtimali hangisinde yüksek?Eğer çok sorduysam 1.sorum dışındakileri yanıtlamasanızda olur. Önceki cevaplarınız için çok teşekkür ederim. Kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey, Beylik düzünün en güzide semti hangisidir? Yani 3+1 ve 100 m2 lik bir ev almayı düşünüyoruz ama yatırım amaçlı alınacak. Sizce en hızlagelişen ama sapa bir yerde olmayan mahallesi hangisidir? neresini tavsiye edersiniz?

Merhabalar, ben beylikdüzü yakupluda 2+1 105 metre kare 3. kat metrobüse 8 dk yürüme mesafesinde ev almayı düşünüyorum. Bina sıfır asasnsörlü. O bölgede ki ev kiraları ise 600 ile 750 tl arasında değişiyor. Ama ben evimi 700 rahat kiraya verebilirim. evin fiyatı ise 164 bin tl. Tapu masrafları hariç. Sizce yerleşim yeri olarak prim yapabilecek bir yer mi ve kira çarpanı nasıl. Yardımcı olursanız sevinirim. İyi akşamlar.

tebernüş bey merhaba.bilginizden faydalanmak adına bir sorum olacak. nişanlımın işi gereği beylikdüzünden ev bakıyorum ancak çok fazla seçenek var.2+1 bahçeli giriş zemin kat veya teraslı çatı kat olarak tercihen manzaralı tavsiye edebileceğiniz bir proje varmı?