"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1764308 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş öncelikle merhaba , Bu güzel hizmetinizden dolayı içten teşekkür ederim.24 yaşındayım ve 7-8 senedir çalışıyorum bir araç aldım 1 sene önce şuan 38-39 bin tl ediyor bunu satıp 40 bin nakit üstü kredi ile bir ev almak istiyorum çünki kalacak bir yerim yok dedemlerin yanındayım , 100 bin tl maksimum bütçe ile Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesinde 1+1 yada 1+0 daireler görüyorum bu rakamlara ordan bu tarz stüdyo daire yada 1+1 ev alınır mı ? ilerleyen zamanda zarar etme durumum olur mu ? ( 1-2 sene önce 70-80 di bu evler ) en kötü evin getirisi bile 400 tl stüdyolar için siz ne önerirsiniz beylikdüzü , esenyurt bölgeleriyle ilgili bana yardımcı olursanız çok ama çok sevinirim. Sevgi ve Saygılarımla.

Mrb tebernus bey ben türbükü rexidanstan daire almayı düşünüyorum dogrumu yapmış olurum acaba olumsuzluklari hakkında bilgilendirir misiniz rica etsem .Yarin sözleşme yapmayı düşünüyorum acil destek lütfen teşekkürler ..

Merhaba Tebernüş bey, uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum. Ben Beylikdüzü bölgesinde yaşıyorum, ve sizin bölgedeki projeler (özellikle Semerkand Line) hakkında 2-3 yıl öncesindeki tahminlerinizin suan ne kadar isabetli olduğunu görüyorum. Sorum şu: Jetkent sitesinden net 184 m2, 3+1 yüksek katlı (Ara kat) ve ici en az 20-30 bin lira masraf çıkaracak daireyi 310 bin tl ye satın almak istiyoruz. Konum olarak iyi bir yerde, hemen yanında parlamenterler sitesinde giriş katlar 400-420 bin tl, karşısında Hilal Konakları ve Vista Konaklarının fiyatlarından hiç bahsetmiyorum bile. Ayrıca sitenin karşısında yeni yapılan 300 yataklı bir araştırma hastahanesi var ve kaba inşaatı bitmiş durumda. Metrobüse 10 dakikalık bir yürüme mesafede. Daire basına 2-3 araçlık kapalı otopark mevcut. 56 dönüm üzerine 26 dönüm inşaat var, 3+1 için arsa payı 3/2400 görünüyor tapuda, krediye de uygun bu arada. Son olarak, bölgede bu tarz bir dairenin kirası 1.200 TL civarında(hastanenin kapısını acmasıyla 1.500 tl olacağı düşünülüyor). Bu ve bunun gibi olumlu seylerden sonra, olumsuzluklara geleyim. Site sakinleri uzun yıllar tapularını Fadıl Akgündüz'den alamamış, 2013 te alabilmişler. Ancak bu sürede ne asansörler yenilenmemiş ne de doğru düzgün bakım yapılmamış. Beykent gibi soğuk bir yerde mantolama da yok henüz. Peyzaj idare durumda, biraz daha masraf ve bakım ister. Bunlar da bizi rahatsız eden noktalar. Ancak site Emlakçıları ile görüşmemizde ortak söylem su: "Tapular alınamadığı için gelişemedik, insanlar para harcamadı, suan Fadil A. nın yönetimi ile anlaştık, zaten yönetimin kat malikleri adına kredi alma yetkisi var, tapularını aldıkları için artık borçlanmaları ödemek zorundalar. Asansörlerin tamamen sifirlanmasi ve mantolama ilk önceliğimiz, zaten 1-2 bloğun asansörlerini sıfırladık şimdiden. Yazdan sonra burası da çevremizdeki siteler gibi olacak, zaten geçen yıl 200-215 Bin TL arası satılan dairelerin fiyatları tapu alınmasından sonra hızla artıyor, site çok göze batmadan, hastane açılıp da fiyatı yukarıya çekmeden alın." Bunlar benim sınırlı bilgilerle öngörülerim ve sitenin gelecegi için söylenenler. Siz ne dersiniz? Daireyi almalı mıyız, yoksa farklı alternatiflere mı yönelmeliyiz? Alıp kıraya vererek eksiklerin tamamlanmasını beklemek mı, yoksa masrafı yapıp hemen oturmak mi? Ben icine hiç oturmadan 1-2 yıl bekledikten sonra fiyatı görmek ve ona göre oturup oturmamaya karar vermeyi düşünüyorum, en azından bu sürede gelen kira, hem oturduğumuz evin kirasına katkı saglar, hem de oturmak istersek icine yapacağımız masrafı karşılar. mantıklı mı sizce? Şimdiden teşekkür ederim.

merhabalar, oncelikle yanlis anlasildiysam kisura bakmayin ismimi yazmistim aslinda ancak sanirim soyad eksikligi icin uyardiniz beni, onu da ekledim. Yardim ricama gelince, demirromance beylikdüzü projesinden 3+1 (196m2) daire almayı planlıyoruz, m2'si yaklaşık 4500 YTL'ye tekabül ediyor, sizce akıllıca bir girişim midir? hata mı yapıyoruz?

merhabalar, demirromance beylikdüzü projesinden 3+1 (196m2) daire almayı planlıyoruz, m2'si yaklaşık 4500 YTL'ye tekabül ediyor, sizce akıllıca bir girişim midir? hata mı yapıyoruz?

Merhabalar, Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesinde yapılmakta olan Kalekent projesi 2. etap'tan net 100m2, brüt 141m2 2+1 oturum amaçlı daire almayı düşünüyorum. 428.000TL fiyat veriyorlar. Sizce uygun mudur ? Teslimat Aralık 2016.

Geçenlerde biriktirdiğimiz 3-5 lira ile ESENYURT'da bir ev bakalım dedik arkadaşlarla,hatta arkadaşlardan biri de kira öde öde bıkmış onun da altında 3-5 lira edecek bir araba var onu satıp kredi ile bir eve gireyim diye düşündü-düşündük. Birimiz Sultangazi birimiz Eyüpsultan semtlerinde oturuyoruz.Neyse gittik Esenyurta ev fiyatları maaaşallah almış başını gitmiş. Gören zannederki şehrin göbeği sanki,,,E-5 civarındaki evlere yaklaşmak mümkün değil,,,marmarapark-medicana vb. Güzelyurt mahallesi mimar sinan caddesi denen yere gittik bize 1+1 ebatında 2+1 bir ev 4. kat gösterdiler delta towerın yakınında in-cin top oynayan nerdeyse yolu olmayan yerde 140.000TL ))) bahçekatları 100.000 civarında ama emlakçıların önünden geçerken evler 1+1 -2+1 vb 49.000,59.000,69.000 valla bu fiyatlara hiç eve rastlamadık. Emlakçılardan mı,inşaatçılardan mı,büyük projelerden mi,dolardan mı, belediyeden mi,devletten mi, artık nerden kaynaklıysa nerdeyse Tekirdağa yakın olan Beylikdüzü-Esenyurtta evler almış başını gitmiş,,,Oradan innoviaya baktık 1+1ler 130.000 ve üzeri ))) Nasıl yaşarsanız öyle yönetilirsiniz diye bir laf var,,Valla yönetenleri geçtim ama bizim hep beraber yönetilenler olarak zemzeme girmemiz lazım,,,El insaf diyorum bunu gören oradaki yeşilkentte olup da dere yolu mudur nedir oradaki bahçe katları da 90.000 falan güler misiniz ağlar mısınız,millet ne kazanıyor da o kadar paralara ev alsın anlamak mümkün değil. Bir de emlakçılar yok metro gelcek-yok üniversite yapılcak-yok metrobüs bağlantı yapıp bahçeşehire geşecek ))) YAV arkadaş bu saydıklarınızın hepsi bizim oturduğumuz semtlerde var oralardan ev alacağıma o kadar borca gireceğime gelir buradan ev alırım daha iyi en azından her yere yakın en azından yolu yol Esenyurt gibi çukur deryası değil. Bunları gördükten sonra fi-tower sorunlu falan dediler en azından oradan kelepir bir şeyler alabilir miyiz dedik ama dediğim gibi herkes uçma eyilimli,,,5senedir duran fi-tower satıcıları tok satıcılar 1+1 54m2 ve +60m2 evler 90.000 ve üstü ))) elektriği şantiyeden-asansörü olmayan-nerdeyse hiçbir oturanı olmayan eve adam 85.000 beğenmiyor. ))) Herkes Tebernüş Bey diyor ben de Tebernüş abi diyeceğim izninizle )) Siz ayakları yere basan gerçekçi analizler yapıyorsunuz. Bu bölgede ev fiyatları ne olur düşer mi çıkar mı? fi-tower 60m2 evler için fiyat ne olmalı? İnnovia4 evler 139.000den başlıyor asgari ücret 1000tlden ha ben 1450TL alıyorum. Bu evleri alanlarda gibi 4-5 BİN lira kazanmıyorum hele hele emlakçılar gibi ayda milyarlarca lira para kazanmıyorum. Onlardan ricam ev fiyatlarını daha da yükseltsinler nasıl olsa yolunacak kaz çok memlekette,,,100.000 lik eve %3+3 en az başka gelirler de var tabii,,,Buradan devlete de sesleniyorum düz liseleri kapatıp emlak lisesi açsınlar zira kazancı harükulade. Tebernüş abi saygılarımı-sevgilierimi iletiyorum yaptığın yorumlar-verdiğin bilgiler için Allah senden razı olsun.

Ukra city Beylikdüzünden bankadan kredi çekerek ev aldım. O günden bugüne borçlarımı düzenli olarak ödemekteyim ancak inşşatın teslim edilemeyeceğini düşünüyorum. Evi, banka kredisi ile aldığım için bu parayı bankadan geri talep edebilir miyim ?

tebernüş bey iyi akşamlar sizi daha öncede rahatsız etmiştim. Beylikdüzünde kirada oturuyorum. Leventte çalışıyorum. Dün akşam 5 saatte eve vardıkdan sonra artık kesinlikle buradan taşınmak istiyorum. Şu an oturduğum ev sitede ve 3+1 bu tarzda bir evde daha merkezde oturacağımı zannetmiyorum. Elimde daha öncede söylediğim gibi 320000 tl nakit var daha merkezdeki evlerin fiyatı belli sormak istediğim şu bu parayla kiralamak için bir ev almak mı daha mantıklı yoksa biraz zorlayarak ayda 2000-2200 kredi ödeyerek merkezden site içersinde ev almak mı daha mantıklı ev aradığım bölge şişli ve kağıthane bölgesi site içerisinde.

Tebernüş bey merhaba sizi o kadar çok rahatsız ettim ki hakkınızı helal edin. Biliyorsunuz bir takım sorunlar vardı ben satalım eşim satmayalım diyordu neticede kararlaştırdık evi satıyoruz :) Beylikdüzü tarafından 2 ev alma niyetimiz vardı fakat evin değerini bir türlü netleştiremiyoruz bunu neye göre hesaplamalıyız ? Diğer emsallerine göre bakıp mı karar kılmalıyız 2+1 80 metre kare ön cephe arsa tapulu the veliefendi karşı sokağındayım zeytinburnu. Evde bakıma gerek yok herşey sıfır ne yapmamı önerirsiniz nasıl bir fiyat belirlemeliyim..