"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1753994 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle bugüne kadar düşüncelerinizden ziyadesiyle faydalandık, bir kez daha kapınızı çalarken peşinen yardımlarınız için çok teşekkür ederiz. Eşim ve ben yatırım amacıyla Hep İstanbul projesinden bir ev alma niyetindeyiz. Malumunuz olduğu üzere Haramidere'de konuşlu bu projenin metrobüs yakınlığı oldukça iyi ve 2019 yılında Bakırköy - Beylikdüzü metrosunun da projeye çok yakın olacağı öngörülüyor. Sorunuz net olursa cevap net olur yaklaşımınızdan hareketle detayları paylaşmak istiyorum. Beğendiğimiz ev brüt 76 m2, süpürülebilir alanı ise 50 m2. Ev 10. katta Kuzey cephede önü açık ve peyzaj manzaralı 1+1 bir dairedir. Satış fiyatı 300,000 TL olup 6 yıl vadeli bir kredi ile bize toplam maliyeti 400,000 TL olacak ve Nisan 2017'de garantili bir teslimat söz konusu. Evin aidatı ise brüt metrekare başına 2 - 2.5 TL olarak planlanıyor. Sosyal donatı anlamında da oldukça zengin. Projede kiralama, satış ve site yönetimini Tekfen 5 yıl süre ile yapacak olup beğendiğimiz daire için öngörülen kira tutarı 1,500 - 1,800 TL olarak düşünülüyor. Gerek evin fiyatı gerekse de düşünülen kiralar bölge ortalamasının üzerinde; ancak bu kadar güçlü başka bir marka da bölgede göremiyoruz. Bu şartlar altında bize bu proje için yatırım önerir misiniz? Detaylar anlamında atladığımız bir husus varsa da bizi uyarırsanız çok seviniriz. Çalışmalarınızda kolaylıklr dileriz. Saygılarımızla,

Merhaba Tebernüş Bey, elimizde 200 TL lik yatirimimiz var. Bunu cok iyi degerlendirmemiz lazim, o yuzden size soracagim soru bizim icin cok onemli. 2 secenegimiz var, Esenyurt Gulpark yasam projesi 1+1 , 4 . Kat 47 m2 ev fiyati 225.000 TL, 25 bin kredi cekip almak istiyoruz. Ama burada oturmayacagiz. Şu anda kiraciyim. Bu evin 1100 TL ye kiraya verilecegini ve e5 otoyoluna yürüme mesafesi oldugu icin 1 sene sonra evin 300 bine satabilecegimizi soyledi satis temsilcisi. 2. Seçenek olarak beylikduzunde 285 bine 1998 yili yapimi 150 m2 3+1 14 katli binada 12. Kat evi 100 bin tl kredi cekip 2000 tl taksitle 5 sene vadede almak istiyoruz. Bina cok guzel site icinde adakent gibi nezih bir semttedir. Sizce gulpark taki ev 1-2 sene sonra prim yaparmi?burayi satip Beylikdüzünden 3+1 ev alacagim. 1 sene sonra adakentten alacagim deprem oncesi evler icin bazi emlakcilar burasi son fiyatlari gordu 350 bin tl uzerine cikmaz diyorlar ama 1 sene once alacagim ev 230 bin tl idi simdi 300 bin tl ye cikmis durumda. Binalar deprem onceside olsa cok rağbet görüyor. Bir anlam veremiyorum ama gerçek bu... sizce 1+1 i alip 1-2 sene bekletmelimiyim yoksa eski binadan alipta 5 sene kredi mi odemeliyim.

Merhabalar. Beylikdüzü Delta de Luxe(Carefour arkasında) 65 metre kareden oluşan, yatırım için bir daire satın almak istiyoruz .Bize şu anda bildirilen fiyat 400 bin tl. Yatırım amaçlı olacağı için acaba ilerde değer kazanır mı? Kira geliri ne kadar olur? Bize 1000 tl den başlayabilir dendi. Diğer korkumuz satın almak istediğimiz daire başkasına da satılmasından kaynaklanıyor.Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba beylikdüzünde yatırım için ev almayı düşünüyorum duplexs bi ev buldum 270 m 400000 tl ye sıfır bina ayrı ayrı girişten olusuyo burayı ayrı ayrı kıraya verebilirmiyim elektirik su dogalgazı nasıl yapabilirim binadan sorun cıkarmı veya beylikduzu kristal sehirden ayrı ayrı 2 daire buldum 96m 600 bin fatihte oturuyorum ne tavsiye edersiniz hangisini secelim varmı baska tavsiye yaırım için şimdiden teşekürler

Tebernüş Bey merhaba, Yeni evliyiz ve kirada oturuyoruz, 6-7 aydır da satın almak için İstanbul'da ev aramaktayız, bütçemiz 250.000 TL'ye kadar çıkabildiğinden önceleri oturmak için ev ararken bulamayınca yatırımlık alıp kirasıyla yine kirada oturmaya karar verdik. Bunun için bir kaç semt belirledik; Maltepe Zümrütevler, Pendik, Beylikdüzü, Avcılar veya sizin önerileriniz var ise alabiliriz (İstanbul Anadolu veya Avrupay yakasında), bu semtlerden hangisinde 250.000 TL'ye kadar yatırımlık bir ev almak daha mantıklıdır, 1.000 TL civarı da kira getirisi olmasını da değerlendirirseniz memnun olurum.

Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzü THY (mavi, kırmızı, yeşil) binalarının tümünde bir iskan iptali söz konusu. 1999 yılında proje mimarı çeşitli sebeplerden görevinden azlettirilmiş ve proje başka mimar ile tamamlanmış. Eski mimar açtığı davayı (belediye, kooperatif) kazanmış ve iskanlar iptal edilmiş. Site yönetiminden bize gelen mektupta durum izah edilmiş olup; mimar ile anlaşarak davadan feragat edilmesi yönünde anlaşıldığı söyleniyor. Biz dairemiz yakın bir zamanda kredi kullanarak aldık ve iskanı vardı, Şimdi; 1- Var olan iskan iptal edilir mi? 2- Davacı böyle bir durumda davadan feragat edebilir mi? 3- Böylesi bir durumda iskanlar geri alınabilir mi? Biz ne yapabiliriz? Çok teşekkürler.

güngörendeki evimi satıp beylikdüzü kavaklıda sahile yakın bir yerden lmayı düşünüyorum sizce doğru bir karar olurmu bir de beylikdüzü ile ilgili düşüncelerinizi merak ediyorum saygılarımla....

Merhabalar, Öncelikle bizlere vermiş olduğunuz değerli bilgiler için teşekkürler. Beylikdüzü ve Esenyurt bölgesinden bütçeme uygun bir ev almak istiyorum. Konut fiyatları sizlerin de bildiği gibi uygun. 120000 Tl 2+1 2.kat 100 metrekare bir konut buldum ve bana cazip geldi. Konuta emlak ofisinin bilgilendirmesine göre %75 kredi çıkacağı belirtildi. Şu an yaşadığım Ümraniye' den evlenince oraya taşınmak istiyorum. Fakat yanlış bir karar da almak istemiyorum. Ulaşımı sorun etmiyorum çünkü işimi de o taraflara aldıracağım. İlerisi için Beylikdüzü ve Esenyurt'ta gelişme olanakları ne olur? Sizce yapacağım bu yatırımın ileride bana olumsuz bir dönüşü olur mu? Bu iki bölgede konut fiyatlarının ucuz olmasının sebebi nedir, sadece henüz gelişmemiş bölgeler olması mı? Fiyatlar daha ne zaman kadar bu seviyeler de gider ya da hep aynı mı kalır.?Konuyla ilgili değerli bilgilerinizi rica eder iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş üstad selamlar, Daha önce beraber beyin fırtınası yaptık.. Ben bir karar verdim, iyi kazandım, çok teşekkürler.. Şimdi yeni bir yatırım planım var. Nakit yatırım olacak ve bütçem 140.000 TL. Mülkün lokasyon olarak en çok prim yapmasını beklediğiniz proje hangisidir? Aşağıdaki alternatiflerden hangisi daha mantıklıdır? Tuzla - Dumankaya Adres - 110.000 TL / Kira 500 / 37 m2 Pendik - Helenium Wings 125.000 TL / kira 500 / 37m2 Pendik - dumankaya Flex 130.000 TL / kira 600 / 37m2 Küçükçekmece - soyak aparts 140.000 TL/ Kira 600/ m2 Beylikdüzü - NResidence 115.000 TL / kira 750 / 37m2 Beylikdüzü - innovia3 100.000 TL / kira 700 / 37m2 Başakşehir - dumankaya Modern 115.000 TL / kira 600 / 37m2 Başakşehir - studyo24 120.000 TL / kira 600 / 40 m2

Merhaba tebernüş bey. Biz DEMIR INSAATTIN yeni projesi AYISIGI BUTIK sitesinden YATIRIM AMACLI brut 53 metrekare 1+1 daireyi 210 bin Tl ye almayi dusunuyoruz. 14 ay sonra teslimat sarti ile.Suan ki oratalama kira getirisi 900-1000Tl civari.Fakat suan icin bulundugumuz Esenyurt Beylikduzunde bolge olarak cok.sayida 1+1daire olmasi ve daha buyyk.metrekarelerin 150-170 bin ortalamsinda satilmasi kafamizi karistiroyor. Sizce daha bitmemis ve daha kucuk olan bu daireye ilerye donuk yatirim yapmak mantiklu mi. Cevaplariniz bizim icin cok onemli. Simdi den tesekkur ederiz.