"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1764200 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey. Beylikdüzü Kristal şehir 1. Etaptan 20. Kat, Güney Cephe,peyzaj manzaralı, A tipi 68 metrekare brüt 1+1 daire almayı düşünüyorum.210 bin TL ye anlaştık.Şubat 2016 anahtar teslimi yapılacak ve nisan ayında oturum başlayacağı söylendi.yatırım amaçlı almayı düşünüyorum.ama gerekirse oturabilirim diyede düşünüyorum..sizin kristal şehir hakkındaki düşüncelerinizi ve önerilerinizi merak ediyorum.Teşekkür ederim şimdiden.

merhaba tebernüş bey huzurlu inşaatın beylikdüzü ihlas marmara 2 nin yanındaki arsaya yapaçağı proje için satış ofisine gittim. 140 m2 3+1 deniz gören 7 kat dairenin satış fiyatı 530000 tl yani m2 fiyatı 3785 tl daire bu fiyattan alınırmı çevresinde bulunan ihlas marmara 2 deki 3+1 115 m2 daireler 370000 tl olduğunu öngörürsek fiyatı mantıklımı saygılar

öncelikle iyi günler 3 yıldan beri sizi takip ediyor yorumlarınıza saygı duyuyorum. şimdi elimde bir yetki olsa direk size devreder ve yerime karar vermenizi isterdim ben iyi kira alabileceğim ve ileride prim yapmasını istediğim bir ev arıyorum . aklımda iki seçenek var Esenyurtta OrionPark da 1+1 buldum birkaç alternatifli 120-130 bin aralığında 600-650 liradan kiraya verilebiliyormus birde kavaklı ve gürpınar bölgesinde 220-240 bin civarına 2+1 daireler var bunlarda 900-1000 liradan kiraya veriliyormuş(emlakçıların dediklerine göre) şimdi ne yapsam bilemedim. Esenyurt da biraz çevre açısından çok cazip gelmiyor ama fiyat uygun Beylikdüzü biraz beni zorluyor ama çevre nispeten daha nezih emlakçı lar kavaklı için çok güzel şeyler söylüyorlar ama yinede kararsızım şimdi biraz bir birkimi mi en iyi şekilde değerlendirmek istiyorum ne yapabilirim sizin tavsiyeniz nedir teşekkürler

Merhaba, Kalekent beylikdüzü projesinde 3+1 net 130 brüt 169 mertekare bir daire almıştım. daha önce başka bir soru sormuştum aynı dairemle ilgili. Bu ayın 15 i itibariyle teslimler kademeli olarak başlıyor. Benim dairem ilk teslim edilecek blokda bulunuyor. Kira getirisi aylık 2200-2400 tl arasında görünüyor şuan. 165 metrekarelik eş düzey bir daireyi 2600 tl ye kiralama olarak siteye reklam vermişler şuan. satış değeri olarak 620-650 bin tl olarak hızlı şekilde satılması öngörülüyor. ben 630 bin tl ye satarsam kredi borcumu kapattıktan sonra elimde 500 bin tl para kalıyor. Daire içinde arçelik ankastre set, bulaşık makinesi ve klima bulunuyor. 1 ) Şuan bu durumda realize etmek mantıklı mı? 2 ) Satmayıp kiraya vermek mi gerekir ? 3 ) Satarsam yatırım olarak nereleri düşünebilirim? 4 ) elimdeki parayla yeni başlayacak bir projeden ticari alan satın almam mümkün müdür? mantıklı mıdır? Nereleri önerebilirsiniz. Ticari alan almak daha baskın bir tercih olmakla beraber tüm fikirlere açık biriyimdir. Araştırıp düşünüp öyle karar vermeyi seven birisiyim. Deneyimli kişilerin fikirlerini çok önemserim. Ticari alan alacak olursam yeni proje olmasını tercih ediyorum. iki yıl kadar sonra teslim edildiğinde hem değer olarak yükselmiş olsun iyi bir yatırım yapmış olayım hem de gerekirse kiraya verip kira getirisi kullanayım düşüncesindeyim. Şimdiden görüşleriniz için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul beylikdüzü kristal şehir sitesinde kiracıyım, kiralamadan önce aidat belli değildi 150 civarında olur denilmişti yönetim kurulduğu zaman aidat belli olacak denilmişti ve en fazla 150 TL olacağını düşündük ve kiraladık. 2+1 L tipi 134 m2 evde oturuyorum ve 273 TL aidat istiyorlar hiç bir sosyal etkinliği olmayan ve sadece oturduğum blok için bu kadar aidat vermek istemiyorum toplamda 2 blokta oturum vardır bloklarda toplamda 230 240 daire vardır aidata karşı çıkmam itiraz edip vermemem herhangi bir soruna neden olurmu? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Sayın Tebernüş Bey, Beylikdüzü İnnovia-1 projesinden 2+1 daire almak düşüncesindeyim. Araştırdığımda 3 tip 2+1 daire olduğunu öğrendim. m2 farkları var.Size sormak istediğim konu; Beylikdüzü bölgesinde çok fazla proje var ve nereden ileride değer kazanacak bir ev alabilirim endişesindeyim. Bu projenin beklentimi karşılayıp karşılamayacağını merak ediyorum. Vereceğiniz cevabın tavsiye niteliğinde olup bağlayıcılığı olmadığının farkındayım ve anlıyorum. Ama tüm birikimimi yatıracağım evin de yanlış bir seçim olmaması adına fikirinizi öğrenmek isterim. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla, Gülcan. Not: belki bu proje ile ilgili site içersinde yazı bulunuyor ancak çok fazla internetle haşır neşir olan biri olmadığımdan ben bulamadım.

Tebernüş bey mrb. Zaman zaman yatırım konularından sizden aldığım katkılar ile iyi yatrımlar yaptığımı düşünüyorum,İlgi ve alakanıza tşk ediyorum. Benim sorum haramidere bölgesi sizce yatırım için potansiyeli nasıl,? Anlayamadığım bolgeden her gelişimde yeni bir proje başlamış, Bu kadar fazla konut bölgeyi nasıl etkiler. Açıkçası bu kadar konuyu kim alacak. Ayrıca haramidere e6 ve e5 yanında konumu güzel fakat metrobüs gibi toplu taşımaya biraz uzak projede inşaat 2. Kat aşamasında 2+1 konut sizce yattım için mantıklı mı? Daire 300 bin tl %25 peşin istiyor kalanı ister taksit istersem tapuda kredi çekebilirim. 149 mtr kare kira geliri max 1200 1.5 yıll sonra teslim inşaat firmasını şahsen tanıyorum başka projesinde daire almıştım sağlam firma, sizce fiyat mantıklı mı? Elimde 3 tane 1+1 daire var. Sizce konuttan vazgeçip arsamı alsam?f. Konut veya arsa hangisi sizce bu iki konuda da öneriniz nedir? Çook tşk ederim. İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, Bu projeye ilişkin daha önce sorduğum soruya kısa sürede yanıt verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Yanıtınız da uğurlu geldi sanıyorum, projede sonradan bir vesile ile aldığımız indirim ile m2 fiyatını 4,000 TL'den 3,700 TL'ye kadar çekebildik. Sanıyorum yine bölge ortalamasının üzerindeyiz. Benim bu aşamada son sorum Haramidere bölgesinin gelişimine yönelik tahminler üzerine olacak. Bakırköy - Beylikdüzü metrosunun 2019 yılında faaliyete geçeceği öngörülüyor; ancak haricinde editör/analist arkadaşların bölgeye ilişkin olumlu/olumsuz öngörüleri mevcut mudur? Uzun vadeli düşündüğümüzde (5 yıl ve üzeri) buradaki yatırımdan memnun kalacak mıyız? İnternet üzerinden araştırma haricinde (ki tamamen bir çöplük bu alan bildiğiniz üzere) herhangi bir kaynak erişimim yok, dolayısıyla bölgenin geleceğini net olarak değerlendiremediğim için bir bilene sormak istedim. Şimdiden yanıtınız için çok teşekkür eder, sizi bu proje ile ilgili bir daha rahatsız etmeyeceğimi temin ederim :)

Bildiğimiz üzere Beylikdüzün de ve istanbul da bir çok yerde müteahhit - inşaat firmasının yaptığı binalar bulunmaktadır .Bu firmaların güvenirliği , yapılan binaların sağlamlığı , kullanılan malzemelerin kalitesi hakkında bir vatandaş olarak kesin ve doğru bilgiye ulaşmamız mümkünmüdür? nasıl güvenip bina teslim olmadan paramızı teslim edeceğiz ?

Merhaba Teberrüş bey ben 5 yıllık kurumsal emlak danışmanıyım (beylikdüzünde ) malum arnavutköy ve ilçeleri dahil arsa fiatları yüksek duruma geldi Benim sorum bu fiatlar şişmiş mi ? Yatırımcıma alması için tavsiyede bulunurmusunuz.(genel fiat üzerinden ) Benim içinde o bölge de iş yapmam için geç mi kaldım yoksa daha yenimi başlıyor ?