"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1745840 kişi soruları okumuştur.

İyi günler ; yurtdışında çalışıyorum.Yaklaşık 12bin ? gelirim var ve aylık 6-7 bin ? yatırım amaçlı ayırabilirim.Sorum şu ki 55bin ? nakitim var ve İstanbul da yatırım yapmak istiyorum.Beylikdüzü ve Esenyurt ta 60-70 bin ? peşinatla 150-180bin ? lik bir ev alıp 600-700? arası kiraya vermek mi ? Büyük projelerle prim yapabileceği söylenen Arnavutköy Nakkaş bölgesinde 40-50bin ? arasında hisseli arsa tapusu almak mı? Sakarya Karasu da 80-90bin ? arasında yazlık ( kullanım amaçlı değil sadece yatırım amaçlı) almak mı? Cevabınız inanıyorum bana yol gösterecktir

İyi günler ; yurtdışında çalışıyorum.Yaklaşık 12bin ? gelirim var ve aylık 6-7 bin ? yatırım amaçlı ayırabilirim.Sorum şu ki 55bin ? nakitim var ve İstanbul da yatırım yapmak istiyorum.Beylikdüzü ve Esenyurt ta 60-70 bin ? peşinatla 150-180bin ? lik bir ev alıp 600-700? arası kiraya vermek mi ? Büyük projelerle prim yapabileceği söylenen Arnavutköy Nakkaş bölgesinde 40-50bin ? arasında hisseli arsa tapusu almak mı? Sakarya Karasu da 80-90bin ? arasında yazlık ( kullanım amaçlı değil sadece yatırım amaçlı) almak mı? Cevabınız inanıyorum bana yol gösterecktir

Merhaba Tebernüş Bey , Beylikdüzü ve hadımköy taraflarından ev bakmaktayım . Beylikdüzü cumhuriyet mahallesinde iki tane daire beğendim biri 2+1 110 m² 3 .kat ve yeni bina metrobüse 10 dakika yürüme mesafesinde 182 .000 TL, ikincisi cumhuriyet mahallesinde 2+1 , 105 m² 2.kat yeni bina site içerisinde 177 .000 TL. Hadımköyde ki ev ise 2+1 75 m² 3.kat 5-10 yaş arası kiracılı site içerisinde amerikan mutfak kiptaşın evidir 150.000 TL. Peşinatım yok fakat kredilerle ev almayı düşünüyorum . Yatırım amaçlı düşünüyorum .Ödemelerde ablam ile ortak alacağımız için sorun olmayacak. Fakat beylikdüzü ve hadımköyü bilmediğimden tereddütlüyüm açıkcası. Kendim gidip oturmayacağım . Kiraya vereceğim . Muhtemelen kira getirisi 700-750 TL arasında olacaktır. Sizce peşinat olmadan kredilerle bir ev almak mantıklı mıdır? Bu belirttiğim kesimlerde zarar eder miyim?Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey şimdiden cevabınız için teşekkür ederim başlıkta olduğu gibi beylikdüzü eviva residence den 1+1 60 metre kare daire almak niyetindeyim 185 bin tl bir fiyatı olan bir daire size sorum bu fiyat uygunmudur oturum amaçlı kullanacagım ama ilerde zararda etmek istemiyorum fikriniz nedir bu konuda iyi günler

Tebernüş Bey merhaba, Beylikdüzü ilçesinden ev bakıyoruz. 2 aylık ev arayışımızın sonucunda baktığımız evlerde hangi kriterleri göz önünde bulunduracağımız konusunda çok kararsız kaldık. Metrobüs güzergahına çok uzak kalmak istemiyoruz. Migros arkası, Adakent, Büyükşehir tarafından ev bakarken görüyoruz ki fiyatlar içi yapılı evlerde 370.000TL civarında. Adakent semtini çok övüyorlar. Evler nokta blok, bahçe içerisinde, çocuk parkı falan mevcut. Fakat binalar 15-20 yıllık civarı. Burasının ileride de değerleneceği muhtemel fakat bu kadar yaşlı bir binadan almak mı daha mantıklı yoksa Esenyurt tarafındaki yeni binalara mı bakmalıyız? E-5' in diğer tarafından baktığımızda çok içeriye girmedikçe oturulabilecek evler var. İnsan profili sanıyorum ki Beylikdüzü gibi değil fakat bu tarafta da evler 3-5 senelik. Evler rezidans tarzında, bahçesi yok ama güvenlikli. Ve fiyat olarak daha düşük kalıyor. İskan sorunu Beylikdüzü tarafında daha yoğun. Bu şartları göz önünde bulundurduğumuzda belli bütçe ile sizce ev alırken dış binanın yeni olmasına mı dikkat edelim yoksa konum olarak evin değerinin artmasına mı? Adakent konumundaki 20 yıllık siteden 370.000TL' ye mi ev almalıyız? Esenyurt tarafındaki rezidanstan 335.000TL' ye mi? Hangisi daha çok değerlenir? Hangisi daha avantajlıdır? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhabalar. Biz iki öğretmen yıllarca biriktirdigimiz para ile Beylikdüzünden yeni bir binadan ev almak istiyoruz. Ev alacağımız şirketi belediyeden de sordurduk.Iyi bir sirket olduğunu guvenebilecegimizi söylediler. Ev oturumu hazır duruma gelmiş fakat kapalı otopark kısmında ufak işler var. Kat irtifaki kurulmus iskan sonrasida kat mulkiyetine gecilecek.Tabi tam olarak bilmediği için iskan alınmamış. Adamlarla konuştuk bizde yanlış olmaz heryerde gidip sorabilirsiniz iskanı da 5 aya kadar alırız dediler. Çünkü belediyede işler yavaş ilerliyor falan dediler. Şimdi kendimizi sağlama almak için iskan alınacağına ve bi sorun çıkmayacagina dair nasıl bir sözleşme yapabiliriz.

Merhaba tebernüs bey yazılarınızı sürekli okuyorum benim Silivri akörende 2 adet birer dönüm hisseli arsam var 5 yıl önce toplam 40 bin tlye satın aldım bunları satıp beylikdüzünde 2+1 sıfır 4 katlı binalarda 150 bin TL civarı ev alıp kiraya vermek istiyorum emlakçı arsalara toplamda 110 bin civarı para veriyor üzerine geri kalanini ben tamamlayarak ev alsam mantıklı olurmu şimdiden teşekkür ederim

merhaba tebernüş bey. Ben biraz kredi kullanarak birikmiş parama ekleyip hem ev hemde tarla almak istiyorum.kendi evim var.krediyi 3-4 senede kira geliriyle birlikte ödemeyi düşünüyorum. hiç olmazsa yatırımımın biri riskli olsa da biride risksiz olur diye düşünüyorum.(sizce bu düşüncem ne kadar mantık lı?) birikmiş param günden güne eriyor gibi geliyor bana. tarla olarak celaliyede 1-2 dönüm yer düşünüyorum internetten araştırdığım kadarıyla dönümü 100.000 tl istiyorlar genel olarak. sizce bu fiyat makul mu celaliye için.?celaliye iler de prim yapar mı. uzun vadeli düşünüyorum.(deniz manzarasıda var tarlaların) diğer sorum da yatırım için alacağım evi beylikdüzü veya mimaroba dan yeni binalar da düşünüyorum.1+1 veya 2+1.(hangisi mantık lı sizce yatırım olarak) sizin tavsiyelerinizle kira çarpanı olarak araştırdığım da şunu gördüm ki genel olarak beylikdüzü civarı kira çarpanı olarak 180-200 ayda kendini amorti ediyorsa mimarobada 240-250 ayda amorti ediyor.sizin tavsiyeleriniz üzerine ikisininde kira çarpanı olarak mantıklı olduğunu biliyorum. sormak istediğim mimaroba beylikdüzü kadar gelişmiş bi yer değil (metrobüse de uzak ).benim baktığım tipler de kira getirisi beylikdüzüne göre düşük ama evleri daha pahalı.bunu neye bağlamalıyız.yatırım için beylikdüzü mantıklı görünüyor ama ilerde mimarobaya metro,metrobüs vs. geldiği zaman şu an bile beylikdüzüne kafa tutan bi yer o zaman değerini çok daha fazla arttırmaz mı? hangisi ni tercih etmeliyim sizce?? düşündüğüm projeler : beylikdüzünde; newista,papatya rezidans,karden avenue. mimarobada ise colorist, corner life gibi projeler. bu projelerin herhangi birinden ev alsam sıkıntı yaşarmıyım ? uzun olduysa kusuruma bakmayın şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Hocam Merhabalar. Hocam ben Beylikdüzü Newista dan ev bakıyorum. İki seçenek var şuan. 250.000 tl ye 9. kat ön cephe ve 240.000 tl ye 2. kat. Newista ilerde değer kazanır mı? 9. kat 1200 tl kira getirili. 2. kat ise 1000 tl. Hangisini tercih etmeliyim. 2. Kat olan daireye eşyalı olarak 1200 tl ye verebileceğim söylendi. Ama ilerde satma durumunda 9. kat daha mı değerlenir. Satış ofisinden alacağım için komisyon yok. İskan ve abonman ödenmiş durumda. Sadece tapu masrafları var. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey; Ben beylikdüzü'nden şu an 9 aylık olan oğlum ilerde büyüyüp oturmak isterse (ya oturur yada satıp yerine başka yerden ev alabilir) düşüncesiyle 2+1 100-120 m2 olan bir apartman dairesi almayı düşünüyorum. Ev için ayırdığım 225 bin lira bütçem var. Daireyi 800-1000 ? arası kiraya vereyim kafamız ilerisi için rahat etsin. hem o evin ileride katlanıp prim yapmasını istiyorum. Beylikdüzünde hangi semtler ilerisi için prim yaptırabilir ve hangi semtlerden bakmam daha mantıklı? Sizinde benim bu fikrim hakkında düşüncenizi merak ediyorum. Acaba doğru mu yanlış mı? Siz olsanız ne yapardınız? Saygılarımla..