"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1745828 kişi soruları okumuştur.

Merhaba. istanbul oturuyorum, kiracı ve ev kontrolü kolay olsun diye istanbul 'dan yatırımlık ev almayı düşünüyorum. 3 sene sonrasında da satarak, oturmayı düşündüğüm eve peşinat olarak karşıma çıksın istiyorum. Bu sebeple 3 sene içerisinde ödeyebileceğimi düşündüğüm 100.000tl ortalamasında bir yer bakıyorum. Benim aklıma giriş kat alabileceğimi düşündüğüm beylikdüzü geldi. Sizin öneriniz nedir. Hayırlı günler.

istanbul beylikdüzünde kale yapı firmasından bana bir daire gösterdiler fiyatı 177 000 tl 20 000 tl peşin verirsem kalan kısmına bankadan kredi kullandıracaklarını söylediler aylık taksitlerimin 1700 tl olacağını söylediler tamam dedim 10 000 tl kapora istediler bende 4 adet bileziğim vardı onu verdim aldıklarına dair bana bir yazı verdiler aradan bir hafta geçti banka istenilen krediyi vermedi taksitlerin aylık 2500 tl dediler bende devlet memuruyum maaşım 2300 tl ben bu taksidi nasıl ödeyim dedim onlarda bana kaporan yandı dediler bileziklerimi vermiyorlar ne yapmam gerekiyo lütfen yardımcı olunuz saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey yakuplu civarında yeni yapılacak metrobüse 200 m 2+1 100 metrekare yüksek giriş almak mı daha mantıklı yoksa yine metrobüse 700 m 3+1 2.kat ama 10 yıllık daire mi almak daha mantıklı ikisinin de fiyatı aynı.

Merhabalar, İcerisine ilk defa bizim kiracı olarak girdiğimiz, yeninyaoılan matbaacilar sitesi ve E-5 yanı olan sitedeki dublex konut için ev sahibi ile anlaşmak üzereyim. Sizin de konu hakkındaki fikirlerinizi almak isterim. 2014 yılında kiralık ev ararken denk geldiğimiz ve o dönem fiyatlarinin uzerinde kalan bir kira bedeli ile (1000tl) oturmaya başlamıştık, aradan geçen 6 ay sinra mal sahibi daireyi satmak istedi ve takribi 150 metrekare olan bu daire icin 270.000 tl istedi, o dônemki kosullarimizda alamadik. Aradan 7 ay geçtikten sonra 330.000 tl ye satmak istedi ve bize pahalı geldigi icin yine alamadık. Bu ay icerisinde kendisine daireyi satmasi icin gittigimde daire icin 400.000 istedi ve 370.000 e birakti, exper cagirarak deger bictirdim, exper ust katta projede degisiklik oldugu gerekcesi ile degerlendirmeye tabii tutmayarak altkata 300.000 deger bicti. Tum sartlarimi zorlayarak 370.000 e bu daire alinirmi? E5 e lokasyon olarak baktigim 3+1 konutlar icin 330-450 araliginda fiyatlar var ve benim oturdugum daire 3+2 olarak geciyor. Eşimle aklımız cok karıştı, ev direkt metrobua duraginda oldugu icin zarar etmeyiz diye dusunuyoruz, sizin de görüşünüzü almak istedik. Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey, Kentsel dönüşümden zarar edeceğimizi düşündüğüm için Ayazağa'da ki evimizi satıp örneğin Beylikdüzü'nden, mümkünse müstakil ev almayı planlıyorum. Detaylar şu şekilde; Maslak, Ayazağa'da 2+1 evimiz var. Meydanda ve Maslak MyHome'a 200 MT mesafede. 4 katlı binanın 4. ve çatı katıdır. Kat tapusu yok. 130 M2 toprak tapusunun 1/4'ü bize ait. Ev olarak satsak 200 Bin TL değeri var, kentsel dönüşümde 50 Bin TL ya verirler, ya vermezler. 50 Bin TL'ye arsayı bizden alıp üzerinde 150 Bin TL isterler diye tahmin ediyorum. Hâl böyle olunca mevcut evimizi 200 Bin TL'ye satıp başka bir semtten ev alıp, durduk yerde 150 Bin TL borçlanmadan dertsiz tasasız yaşamımıza devam etmeyi planlıyorum. Fikrinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum. Çok teşekkür ederim.

Merhaba, elimdeki ufak birikimimle yatırım yapmak istiyorum. Konut almaya karar verdim, ve şu anda iki semt arasında kaldım, umarım fikirlerinizle bana ışık tutarsınız :) bu ilk yatırımım olacak çünkü .... Küçükçekmece-Mehmet Akif Mah. 16-20 senelik binanın 1. katı 56 m2 =70.000 tl (kira geliri 550 içi çok eski) ya da Beylikdüzü Mehterçeşme'de yenilenmiş bina bahçe katı 90 m2 52000 tl (kira gelirini bilmiyorum henüz oturan yok) veya beylikdüzünün bir başka mahellelerinden 80-90 bin telelik daire mi bakmalıyım? İstanbulu çok iyi bilmiyorum: ben şöyle düşündüm beylikdüzü deprem bölgesinin 1. sırada küçükçekmece 2. sırada, beylikdüzünde yerleşimler planlı ve yenidir, lakin bölge ulaşımdan kaynaklanan fiyat artışından faydalanmış benim için ancak uzun vadede dolması ve elit insanların orayı tercih etmeleri sayesinde bir prim bekleyebilirim... küçükçekmecedeki evi de kentsel dönüşümden yararlanarak daha kısa sürede prim yapma olasılığı daha çok görülüyor sanki lakin m2 çok küçük bu işler nasıl gidiyor anlayamıyorum, yani ne kadarlık bir daire olacak ne kadar prim yapar bilemiyorum bana meseleyi ne şekilde ele almam gerektiği konusunda yardımcı olursanız çok minettar olurum.. şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim...saygılar

Merhabalar Tebernüş Bey, B.çekmece pınartepe mah. imarı hala kapalı gözüküyor,imar çalışması ne zaman biter ve imar açılır bilginiz varmı ve ek olarak beylikdüzüne yapılacak olan metro hattı pınartepe mahallesinide olumlu etkilermi ? şimdiden teşekkürler

merhabalar...biz mayıs ayında evleneceğiz ve suanda durumumuz cok fazla olmadıgından dolayı beylikdüzü ve bahcehirden ev bakıyoruz aileme de kolay gidip gelmek istiyorum bakırköyde ikamet ediyoruz ..nişanlım bahcesehir tarafına daha cok sıcak bakıyo yol bakımından daha kolay olacagını düşünüyor .önerinizi alabilirmiyim...

Merhaba Tebernüş bey aslında benim hedefim bizim evler ama oraya gücüm yetmiyor gücüm nispetinde kristal şehirden ev alıp yatırım amaçlı değerlendirmeyi düşünüyorum sizce mantıklı mı ?

Merhaba.kamu çalışanının ve 150.000 nakit param var, yatırıma yönlendirmek istiyorum. Ancak 2 seçenek arasında kaldım. İlk olarak, büyük projelerden yüksek maliyetli daireler alıp, pesinatimin ustunu taksitlendirmek. İkinci alternatif, Beylikduzunden kredisiz daire almak. Büyük projeler daha yüksek degerlenme ihtimaline sahip, Beylikdüzü çok daha iyi kira çarpanı içeriyor. Sizin fikrimiz nedir? Beylikdüzundeki gayrimenkullerin değerlenmesi hakkındaki fikriniz nedir? Sizce hangi alternatif bana uygun? (Beylikdüzündeki daireler 140-150 bin maliyetli, metrobüs ve marmarapark avm ye 20-25 dk yürüme mesafesinde, 90 m2 civarı, sıfır yada 1-2 yaşında,600-650 TL kira getirili daireler)