"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1764138 kişi soruları okumuştur.

merhaba tebernüş bey adnan kahveci mahallesinde yapilacak olan yesil vadi porejesine cephe ve kalekent' komşu 3+1 dairem var bina deprem öncesi olduğu için satıp sıfır bir binadan daire almak istiyorum ama tanidiklarim yanimiza yapilan (kalekent) lüx proje ve yeşilvadinin yapılmasiyla sitenin cok prim yapacağını söylüyorlar sizin fikrinizi almak istiyorum yeşil vadi projesi yapilirmi ve beklesemmi acaba

Merhaba beylikdüzü sera konutları ile iligli bir soru iletmek istiyordum dairelerin bazılarına kredi verilirken bazılarına verilmiyormuş bu proje hakkında bir bilginiz varmı sizce kat mülkiyeti olmayanlar için ileride almak mümkün olabilirmi.

Selamlar, verdiğiniz cevapları ve yazılarınızı sürekli okuyorum. Ben daha önce bu konularla hiç ilgilenmemiş birisi olarak evlilik dönemimin gelip çatmasıyla yakınen haşır neşir oldum. Tek istediğim kat mülkiyetli olarak kayıtlı bir tapuya sahip, güneş gören bir ara kat daire satın almak. Bu deprem bölgesi olarak geçen Avcılar olur, yine zemini çok iyi olmayan Beylikdüzü olur veya Bahçeşehir olur. Çok önemli değil. İstanbul Belediyesi'nin zemin araştırmalarına göre Beykoz Çavuşbaşı hariç İstanbul'da kaliteli bir zemin zaten bulunmamaktadır ve bu binaların nasıl yapıldığını daha önemli hale getirmiştir. Benim sizinle paylaşmak istediğim bir kaç husus var. Öncelikle bu kadar tapu ve iskan probleminin olması normal midir? Neredeyse baktığım her 10 dairenin 6-7'sinde tapu'da bir problem bulunmaktadır. Ya arsa tapuludur veyahut kat mülkiyetli değildir ve kat irtifaklıdır. Peki Devlet yetkilileri bu kadar iskan sıkıntısını neden daha da zorlaştırmaktadır? Bir kağıt parçasının ve bir kaç mühendislik, çevre planlamasının yapılması bu kadar zor bir hadise midir? Hakkında bu kadar yıkım kararı olan ev var iken bu yıkımlar neden gerçekleşmemektedir? Bu kadar mülkiyet izinsiz daireye neden satış izni verilmekte ve hatta kredi alınabilmektedir? Neredeyse müteahhit'lerin yaptığı yapıların tamamında değeri ölçüsünde kredi çıkmamaktadır ve bir vergi kaçırılması sorunu söz konusudur. Buna neden göz yumulmaktadır ve gerekli denetimler sıkı şekilde uygulanmamaktadır? Ben nasıl bir bürokrasiye sahip bir memleketin vatandaşıyım. Bu kadar hakkaniyetsizlik nasıl mümkündür?... Ev almak kısacası neden bu kadar zorlaştırılmaktadır. Bürokrasi ve yanlış uygulamalar üzerine bir yorumunuza denk gelmediğim için yazıyorum. Bu konular hakkında paylaştı iseniz e-mail adresime linkini rica ederim. Kolaylıklar dilerim.

erhabalar Tebernüş Bey...İstanbul Beylikdüzünde ikamet ediyoruz.İstanbul B.düzünde oturduğumuz ev kendimize ait aracımız var birde.Aylık 7000 TL gelirimiz var herhangi bir borcumuz yok ancak nakitimiz de yok eşimle bir borca girip İstanbuldan yatırım amaçlı birşey alalım diyoruz.Şu durumda kredi rahatlıkla ödeyebiliriz.Ancak eşim aylık 2500 TL üzerinde bir ödeme yapmak istemiyor sıkıntıya girmemek adına.Ayrıca kira getirisi olsun diyoruz. Uzun lafın kısası tamamına kredi çıkabilecek bir ev ancak alabiliriz Aylık ödemenin bu civarı geçmemesi için de 150.000 nin üzerinde bir ev alamayız.Sizce yatırım için İstanbuldan peşinatsız bu şekilde bir ev mi almak mantıklı yoksa başka türlü birşey mi? Elimizde peşinat yok yoksa 2-3 yıl biriktirip en azından 70-80 bin peşinatla mı yola çıkmak mantıklı karar veremedik...Bir yandan da diyorum ki biz 3 yıla 70-80 biriktircez ama alacağımız ev de o oranda artacak zaten borçlanıp alalım mı?? Fikirleriniz bizim için kıymetli...

Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzü yada avcılardan 150-200 bin arasında e-5 e yakın bölgelerden deprem sonrası yatırımlık daire araştırıyorum fakat bu konuda çok kararsız kaldım sizce hangis daha mantıklı olur cevabınız için şimdiden teşekkür ederim saygılar.

Öncelikle teşekkür ederim Tebernüş bey Evim yok 2 adet hisseli dükkan var 2 sinin 1100 tl kira getirisi var, 150000 kadar birikimimle Beylikdüzü veya Çerkezköy den daire alıp kiraya vermek Zeytinbyrnunda kirada oturmak mi mantıklı yoksa dükkanları satıp Zeytinburnu'ndan daire almak mı Teşekkürler

izmirde olan evimi 5 yıl önve satmak zorunda kaldım kiracı sorunu yüzünden deprem korkusu ile de tekırdag dan ev alamadım .Şimdi bu para ve 50000 tl kredi ile nereden ev almalıyım Edirne den alıp kiraya vermek yada Beylikdüzünden almak mantıklı mı ? Ekim ayında fiyatlar artar mı

Sayın Kireçci, Beylikdüzü Kavaklı bölgesindeki Gül Yapı nın Vira İstanbul projesiyle ilgileniyorum.Yatırım amaçlı düşündüğüm 1+1 70 m2 ultra lüks daire için 272.000 tl ( peşinnat+30 ay vadeli) fiyat verildi.Satış temsilcisinin hesabına göre projenin teslim edileceği Ağustos-2018 de en az % 25 değerlenir ve 1500 tl ye kiraya verilebilir.Ayrıca Beylikdüzü belediyesi sitenin hemen karşısına Central Park yapacak.Diğer daire seçenekleri bütçemi çok fazla aşıyor.Sizin fikrinizi de öğrenmek isterim.Saygılarımla

Merhabalar, Eylül ayında evleneceğim hayırlısıyla. İş yerim Zeytinburnu'nda, eşimin de Fatih'te. Beğendiğimiz ev Bağcılar'da, site içinde, ara kat 2+1, brüt 115, net 95 m2 daire 350 bin tl. Bu evi alırsak 100 bin tl kredi çekeceğim. Ya da biraz yola katlanalım Avcılar-Beylikdüzü taraflarında yine site içi borçsuz bir ev alalım diyoruz. Peki sizce, krediyle yakın yerden ev almak mı, yoksa borçsuz biraz uzak yerden almak mı? Teşekkürler...

12 Aralık 2015 de Beylikdüzü Vista Garden (gül kentsel tasarım) daire alma gafletinde bulunduk. Paramızı verdik. Ve haftaya tapuya gideceğimizi söylediler (zeynep hanım) şu an 11.mahalle projesin de... 17.05.2016 tarihine kadar ipoteği kaldıramadılar ve sürekli bizi oyaladılar. Bugün tapuya gittik. Gül kentsel tasarım sahibi olduğunu söyleyen zafer gül ile tapuda tanıştık. Kendisi tapuyu 6 ay geciktirip bir de bizden dekontlarımızı istedi. Bir de sağ olsun sizi evden mi çıkarttık dedi. Ben dededen, babadan esnafım. Hayatımda böyle bir ticari ahlak görmedim. 20 kişi çalıştırıyorum ve bir o kadar müşterim var kimseye bu tavırla yaklaşmadım. Sağ olsun bizi evden çıkarmadığı için. Şimdi bu arkadaşların hakkında dava açmak için neler yapabilirim. gecikmeler için cezai müeydeye uğrarlarmı?