"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1763678 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, size akıl danışmak istiyorum. Yurt dışında yaşıyorum ve Karadenizde memlekette Babam ve abimlerle beraber Bina yaptırıyoruz. Ben iki Daire istedim ve 60 Bin'den toplam 120 Bin TL'ye iki Daire sahip olacağım İnşallah. Ordaki aynı Dairelerin biri yaklaşık 110 Bin TL değerinde. Abimlerden biri şu an geri çekildi ve iki Daire boşda. Sorum şöyle... Şu an boşda olan iki Daireyi veya birini mi alayım? Yoksa İstanbul Kartaldan 1+1 mi veya Beylikdüzünden 2+1 mi tercih etmem lazım? Saygılar..

Merhabalar; Benim size şöyle bir sorum olacak beylikdüzünde 15 yıllık daireye 380 bin lik dairemi alamak yoksa 430 bin verip 5 yıllık bina almak mı mantıklı yatırım amaçlı belki 430 bin beni zorlayabilir fakat ilerde yaptıgım yatırım daha degerli olsun istiyorum 380 bin olan dairenin kirası 1500 falan 430 bin olanında olsun olsun 1800 falan kiraya vereceğim için yeni daire alıp kiraya vermek pek mantıklı gelmedi bana sizin fikrinizide alabilirmiyim? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey.Benim sorum şu:Eskiden ucuz olan ümraniye,sancaktepe,kurtköy,pendik,arnavutköy gibi bir çok yerde şu an daireler baya bir pahalandı.Her yer kendi içinde müşteri buluyor ve müteahitler sağolsun dairelerine paha biçemiyor.Ve malumunuz site şeklinde sosyal alanlı projeler çok daha pahalı.Mesela ben Ümraniye veya Sancaktepe de normal apartman dairesi alacağıma;Tuzla,Gebze,Beylikdüzü nde uygun site dairesi alsam sosyal alanlı v.s ileride bu yerlerin de değerleneceğini düşünerek daha karlı çıkmaz mıyım?Siz kira çarpanına bakın diyorsunuz haklısınız,ama şu an Ümraniye de site içinde bir daire almam imkansız.ileride aynı gelişme bir tuzla'da,Beylikdüzü' nde de olmaz mı?Siz bu konuda ne tavsiye edersiniz?Son olarak da siz yatırımcı olarak aynı kira çarpanıyla aynı konumda Tuzla-Gebze- Beylikdüzü üçünden hangisini tavsiye edersiniz?Ya da özel olarak tavsiye edeceğiniz başka bölge var mı?Saygılarımı sunuyorum...

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar kolay gelsin. Sizin engin tecrübelerinizi dinleyerek yatırımlarımı yaptim su ana kadar. Allah razi olsun sizden ve aileniden. Yaşım 25 şu ana kadar Çerkezköy Kızılpınar, Ergene ve Silivriden arsa aldim. Şimdi Beylikdüzünde 1+1 ve 1+0 rezidans tarzi daireler bakıyorum. Ortalama 110-120 bine alabilinecek yerleri kiraya verdiğimizde eşyasız 650-750 eşyalı 900-1000 TL ye kiraya verilebiliyormuşuz. Kira gelirine ihtiyacım yok fakat çerkezköy silivri bölgesinde de bu paralara artik müstakil arsa kalmadi hisseli yerlerden uzak durun demiştiniz bende hep öyle yaptim. Şu ana kadar hep kisa vade al-sat işi yaptim. Bu bölgelerde birkaç arsam var şimdi Bundan sonra öncelikle 1+1 mi 1+0 mi daha mantikli olur ve kisa vadede satmak istediğimiz de hangisi daha cok tercih edilir ve arsadan sonra bu tarz daireler al sat olarak çabuk satilir mi yada siz olsaniz ne yapardınız benim yerimde. Bana bu konuda yine en güzel cevabinizi vereceğinizden şüphem yok. Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar. Allah kolaylık versin.

Merhaba,Beylikdüzü e 5 kenarı metrobüs duragı meydanın yanındaki Westside projesinden 40 m* brüt stüdyo 190.000 TlL son fiyat verdiler çok kararsız kaldım proje bitince en az 800 TL kira getirisi olur diye düşünüyorum ben ama uzman sizsiniz yorumunuzu bekliyorum.Teşekkürler

merhabalar esenyurttan 100.000 tl tutarında ev almayı düşünüyorum bahçe katı olarak kiraya vereceğim yatırım amaçlı . Beylikdüzü veya esenyurt olarak değerlendiriyorum 23 yaşındayım 5 senelik bir kredi düşünüyorum. Kira getirisi olarak 650-700 tl civarı sizce semt olarak nereler daha uygun olur ilgi ve alakanız için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebermus bey , N cadde ottoman projesinde 72 m2 ofis için 288.000 TL fiyat aldım. Kira firmaya göre 2.000 TL den başlayacakmış. Ama ben bu rakamı abartılı buldum. Bana göre 1.250 civarı olur diye dusunuyorum. Kira çarpanı 230 oluyor. Firmaya göre 144. Ticari tapu vereceklermis. Aynı projede ön tarafta otel odaları da yapacaklar. Burası da 60 m2 si 188.000 TL. Otel bitince turizm firmalarına kiralayacaklar ve 1.500 tl aylık getirisi olur dediler. Size aşağıdaki konular hakkında danışmak istiyorum. Cevaplar mısınız? 1- Ticari tapunun yatırımcı için normal tapuya gore avantajı var mıdır? 2- m2 si 4.000 tl bu proje için normal midir? 3- Ofis olarak inşa edilen bu projede kiralamak normal daireye gore daha mı hızlı olur? 4- Daha topraktan 4000 TL olan bu ofisler prin yapar mı? 5- otel projesi mi yoksa ofis projesi mi? Hangisine yatırım yapmak daha avantajlı olur? 6- Otel projesi bana caprice gold projesini hatırlattı. Bu proje tutar mı? 7- Amerika seçimlerini trumpt in kazanması döviz fiyatlarını arttırdı. Bu artıştan inşaat sektörü olumsuz yönde etkilenir mi. Yani yatırım yapma zamanı şimdi mi iyidir? Yoksa biraz daha bekleyin mi dersiniz? 8- Özyurtlar ile onaylar life karşılaştırılırsa hangisi daha güvenilirdir size gore? 9- Doğan araslı bulvarı mi daha çok prim yapar? Yoksa beylikdüzü E5 e yakın yerler mi? Selamlar

Merhabalar beyfendi beylikdüzü yakuplu mah ev almak istiyırum...ev fiyatı 180 bin 40 bin peşin 140 bankadan faizsiz bankadan kredi alcam 84 ay vade 210 bin geri ödemesi var ev 3 artı 1 ...kira getirisi 800 tl...ne yapmalıyım....

İyi günler Tebernüş bey, Elimizde 160000 tl gibi bir paramız var.Yatırımlık kira getirisi olan ve 3-4 yıl gibi bir sürede değeri artacak bir daire almak istiyoruz...Sizde esenyurt mu yoksa beylikdüzü mü yatırım için daha uygun bölgelerden? Birde bize önerebileceğiniz İstanbulda başka bir semt var mı? Teşekkür eder iyi günler dilerim..

Yatırım için ev bakıyoruz 1+1. Sancaktepe de çok fazla proje var. En uygun Rings İstanbulda 290 bin TL ev bulduk. Kira getirisi 1100TL. Beylikdüzün de inanılmaz konut var. Üniversite bölgesi olduğu için 170 bin TL lik evlerin kira getirisi 900-1000 TL civarı..kira çarpanına göre Beylikdüzü çok mantıklı ancak ileride prim yapma durumu ne olur, kararsız kaldık. Sizin yorumunuz nedir?