"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1763686 kişi soruları okumuştur.

100.000 TL birikimim var uzun vadede yatırım yapmak istiyorum beylikdüzünde üstünü kredi ile tamamlayarak 1+1 (kiraya verilecek) ev almak yada param kadarı ile çatalca köylerinden,saray,vize tarafından arsa almak. hangisin de daha karlı olurum acaba ?Fikirleriniz için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben şu anda Beylikdüzü'nde emlakçılık yapıyorum ,sektör burada epey cansız öncelikle seneye bir iyileşme olur mu ,canlanır mı onu sormak isterim. Birde şu anda Edremit'te bir proje için ofis açma düşüncem var o taraflarda durum nasıldır sizce bu işe girmeliyim ? Şimdiden teşekkürler

İyi çalışmalar Tebernüş bey. Bizleri bilgilendirdiginiz için teşekkürler. Beylikdüzü/Beykent civarlarında 500bin tl civarında yatırım amaçlı konut almak istiyoruz. Kira geliri amacıyla düşünüyoruz. 500bin'e alıp 2200'e kiraya verilecek aile sitesinde neti 120m2 , 3+1 mi mantıklı olur ? Bunun yerine 250bin'e alıp 1100'e kiralanacak nezih bir residansta netleri 60m2, 2 tane 1+1 mi daha mantıklı olur ? Bir üçüncü seçenek 1 tane 1+1 ve kalanı ile çanakkale/arnavutköy de büyük m2 tarla da olabilir. Prim ve likidite açısından hangisi karar veremedik. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey, 1553' teki sorumuza verdiğiniz yanıt için teşekkür ederiz. Ev 190 m2 brüt. Kira getirisi 2500 TL-3000 TL aralığında. Evin bedeli 760.000 TL. Buna ek olarak sizin cephe ile ilgili görüşünüz nedir? Daire Kuzey Batı cepheli ancak önünde çok büyük bir yeşil alan var ve ferah. Tekrardan teşekkür eder, esenlikler dilerim.Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle böylesi bir siteye hayat verdiğiniz için sizlere tekrardan teşekkür ederiz. Fikirlerinize olan inancımız tam olduğundan size danışmadan ilerlemek istemiyoruz. Ömürlük ev arayışımız kapsamında Kale Kent Beylikdüzü projesinden 3+1 geniş bir bahçe katı daire almayı hedefliyoruz. Daire Kuzey Batı cepheli ancak önünde çok büyük bir yeşil alan var ve ferah. Biz evin içini, siteyi ve bahçesini çok sevdik. Alt tarafta iki kat garaj var ve proje yapılırken alt kat ile garaj arasınada yalıtım malzemesi konmuş. Evin bir odası iki yandan öğleden sonra güneş alıyor. Salon ve Mutfak tarafı sabahtan biraz alıyor. Biz evi çok beğendik ancak bahçe katı olması ısınma sorunu olur mu diye bizi düşündüryor(ısı paylaşımlı sistem var).Sizce bu ev için 500.000 TL borca girmeye değer mi? Değerli yorumlarınız bizim için çok önemli ve kararımıza yön verecektir. Sağlıcakla kalın.

Merabalar beylikdüzü kavaklıda yeni başlıyacak manzaram marmara projesi hakkında sizden yorum alabilirmiyim bu alan yatırım için uygunmudur prim yaparmı ilginiz şimdiden teşekkür ederim

Abi öncelikle böyle bir imkanı sunduğun için teşekkür ederim. 30 lu yaşlarına henüz girmemiş yeni evli biri olarak, maksimum 150.000 tl lik bir yatırım ( nakit + kredi ) şeklinde bir şey yapmak istiyorum. Ben şişlide oturuyorum. İşim burada olduğu için buradan taşınmayı düşünmüyorum. Kiram uygun. Biraz birikimle bir şeyler yapmak istiyorum. Şimdi abi kafama takılan soruları sormak istiyorum; 1) Esenyurt - Beylikdüzü bölgesinde bu rakama mahalle arasında bahçe ya da yüksek giriş 2+1 mi mantıklı ? Yoksa Bu bölgede site tarzı yerlerden 1+1 almak mı ? Bahse konu yerlerin ikisinde de kira beklentim maksimum 700. Fakat bölgeyi düşündüğümde mahallelerin daha sıkıntılı olduğunu düşünüyorum. Sizce uzun vade de hangisi daha iyi olur. 2) Ntowers sitesinde 1+1 ler 150 civarında fakat iskan sorunu hala devam ediyormuş çözülememiş. Tabiki çözüleceği söylendi. Sizce mantıklı olur mu? Yani abi genç bir kardeşin olarak özetlemek gerekirse mahalle mi yoksa site mi mantıklı olur uzun vadede ? Ya da bu rakamlara bana alternatif bölge söylersen araştırmak isterim. Çok teşekkür ederim.

Merhaba. Esenyurtta emlakçı aracı ile bir ev buldum . Evi beğendim fakat evin tapusu kat irtifa?ı. Ama ev bir buçuk yıllık ve evin hepsi daireleri dolu. Yani bir buçuk sene ev hala kat irtifaklı. Ev iskanlı mı sorusuna . . . Evet , ev iskanlı diye cevap verdiler. Asansörü de var , çalışıyor. Niye kat irtıfakı hala niye kat mülkiyetine geçmemiş sorusuna emlakçı bana şöyle dedi esenurt beylikdüzü evleri hepsi kat irtifaklı . . . Siz istiyorsanız kendi isteginize göre kat mülkiyetine gecırin dedi. Benim sorum şu olucak: kat irtifaklı ev alsam nekadar doğru? Kat irtifakı tapusunda bu daire bana ait olduğu belli oluyor mu? Net metre karesi kat irtifakinda yaziyor mu? Bu evi alsam istedigimde rahat satabilecem mi?

Merhabalar Tebernüş Bey, Benim Bakırköy Zeytinlik'te 90 m2 bir dairem var. Bina 50 yıllık ve kentsel dönüşüm olayına apartmandakiler kat verilmediği için istemiyorlar. Havalimanı nın yıkılmasıyla bu bolgeler fazla kat verilcekmiş. Bizim apartmandakiler ancak bu sartla verebilir. Sizce ben burdaki dairemi satıp Beylikdüzü, Esenyurt bölgesi gibi yerlerden 2 adet mi ev almalıyım? Yoksa burdaki evi kiraya verip degerlenmesini mi beklemeliyim? Hangisi daha karlı dır?

Merhaba Kristalşehir beylikdüZü ev almıştım,ev üzerine ihlas inşaat kredi kullanmış fiba banktan,ipotek kalkmadan tapumu vermiyorlar,ipotekli tapu verebiliriz derler,ne yapmalıyım ? Soru2- ev bitti teslim edelim dediler ama,Elektirik suyu şimdilik şantiyeden vereceğiz ama doğalgaz bağlanmadı ,yakında bağlanır dediler. Bu şekilde teslim alayım dedim ,teslim tutanağındaki 2 madde kafamı karıştırdı.şöyle ki;ihlas inşaat bu daireyi şimdi önce veya daha sonra istediği kamu kurumuna yada özel kuruma şerh verebilir der Diğer madde ise; ihlas inşaattan tüm haklarımı aldığımı İbra ederim ve hiç bir hukuki veya maddi alacağı. Yoktur Lütfen bana Bi yol gösterin Evi teslim alayımmı? Tapu içinde ne Zaman verirlerse versinler sabırla bekleyeyimmi? Çok teşekkürler