"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1745658 kişi soruları okumuştur.

Öncelikle merhaba. Ben izmir bölgesinse yatırım ve kira alabileceğim bir ev düşünüyorum.70 bin gibi bi nakit 100 bine kadar cıkabileceğim kredi totalde 150 170 bin civarı bir para ile yatırım yapabileceğim bölgeler nereleri olabilir ? İstanbul veya avrupa yakasında beylikdüzü bölgesini çıkarisek Teşekürler iyi çalışmalar

Merhabalar, Beylikdüzü Cumhuriyet mahallesinde site içi bir evimiz var.Ev sıfır ,içinde saunasindan yüzme havuzuna herşey var.Kendimiz icerenkoyde kiracı olarak oturuyoruz.İşimize uzak olduğu için orayı kiraya verip kendi kiramizi ödemeyi düşündük.Yaklaşık 3 ay oldu ev hala tutulmadı.2500 ile başlamıştık 1900 e kadar düştük.Remaxtan kiralık.Kis olduğu için mi tutulmuyor acaba yoksa fiyat mi yüksek kalıyor?Görüşünüzü almak isterim.

Merhabalar efendim; Yaklaşık 300.000 liraya kadar yatırım amaçlı bir ev almayı planlıyorum fakat lokasyon konusunda kararsız kaldım. Sizce bu paraya Üsküdar'dan 25-30 yıllık bir ev mi almalıyım yoksa Beylikdüzü tarafından sıfır bir daire mi almalıyım? Uzun vadede hangisi daha kârlı bir yatırım olur acaba? Görüşleriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernuş bey Beylikdüzü Büyükşehir konutlarından 3+1 125mkare Ara kat daire almak için 325 bin TL vereceğim 1300'1400 TL kira getirmektedir. Lokasyon olarak son derece merkezi ve Toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir. Ancak bu konutlar 1999 depreminden önce yapılmıştır.Fakat buradaki emlak sektöründeki genel söylem bu sitelerin Japon mühendisler tarafından projelendirilip beton kalıp ve rayde sistemle inşa edildiği söylenmektedir. Kat mülkiyet tapusu olup Bankalar kredi kullandırmaktadır..Vereceğiniz cevaba şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş abi öncelikle teşekkür ediyorum böyle bir hizmet verdiğiniz için. 2013 senesinde beylikdüzünden 187.500 kredi çekerek 40 bin nakit vererek 227.500 e bir daire almak nasip oldu. 10 yıl kredi toplamda 35 ay ödemiş oldum ancak işlerim son zamanlarda iyi gitmiyor ödeme sıkıntısı çekiyorum. daire fiyatı aldığım sitede ve çevrede 500 bin üzerinde satılıyor suanda. satılığa çıkartıp dairemi satıp krediyi erken ödeme yaparsam suan itibariyle 155 bin tl ana parayı ödersem borcum bitiyor ve 70 bin civarı kara geçmiş oluyorum kredi üzerinden. daireyi satıp elime kalan para 400 bin civarında oluyo. sizcede böyle birşey yapmak mantıklı olurmu her ay o kredi masrafından kurtulmuş olurum aynı zamanda. yoksa bikaç sene daha dişimi sıkıp daire fiyatını katlayabilirmiyim biraz daha? yardımcı olun bana lütfen şimdiden çok teşekkür ediyorum iyi çalışmalar..

Merhaba üstad. Bir süredir 100 bin nakit + 50 bin krediden oluşacak bütçe ile yatırımlık arayışındayım. Konu ile ilgili yazılarınızı okuyorum. Beylikdüzü taraflarında bu fiyatlara uygun 1+1 site için daireler olduğunu görüyorum ilanlardan. Kira getirileri uygun ancak bölgeyi çok iyi bilmiyorum. Beylikdüzü taraflarında konut arzının/stoğunun fazla olduğu bu nedenle bu fiyatlardan alınacak dairelerin prim yapmayabileceği endişesi de var. Yine de yatırımda ilk amacım uygun kira çarpanıyla belli bir süre makul ve düzenli kira geliri elde etmek ve en az 5 sene sonra da yatırımımın belli ölçüde değerlendiğini (en azından emsallerine göre değer kaybetmediğini) görmek. Beylikdüzü hakkındaki düşünceleriniz de bu anlamda yol gösterici olacaktır. Şimdiden ilginize teşekkürler.

Yeniden merhaba Tebernüş Bey..Cevabiniz icin tesekkur ederim. Farklı alternatiflerde araştırma yaparken Beylikdüzü Esenyurt tarafında e5 kenarında Babacan Premium Evleri dikkatimi çekti. Eylül 2018 Teslim ve 1+1m brüt 73m2 258 gibi bir fiyattan basliyor. m2 fiyatı olarak hemen hemen Halkalı ile ayni. Sizce lokasyon olarak Halkalı daha mi iyi yatırım icin? Birde daha bitmemis bir proje oldugu icin kira nekadar olur kestiremiyorum. Sizin fikriniz nedir? Tesekkur ederim.

Tebernüş bey merhaba, Kalkent Beylikdüzü projesinin 2. etabından bir ev almak istiyoruz ancak belediyede yaptığımız araştırmalara göre 2 nolu parselde bulunan binalar ile ilgili 8 ay öncesindeki ekspertiz raporlarında satış bedeli tayini yapılmamış.Buna sebep açılan davalar ve şantiye şefinin istifa etmesi olarak gösteriliyor. Beylikdüzü Belediyesi izinsiz fazla kat çıkıldığı için dava açmış ancak şimdi belediyeye sorduğumuzda bir sorun yok diyorlar. Daha önce kattan dolayı bir dava olmuş olmasına rağmen Belediyedeki projenin sorumlu mühendisi hiçbir sorunu yok diyor.Bankada bu durum açıldı diyor. Ama fazla kat yıkımı vs. olmamış. Şantiye şefinin istifa etmiş olması bir sorun teşkil eder mi? İçimiz rahat etmediğinden durumu size danışmak istedik. Belediye bir sorun yok diyor ancak ekspertiz raporlarında sorunlar net olarak ifade edilyor(8 ay evvelki) Değerli görüşleriniz için teşekkür eder, sağlıklı mutlu günler dilerim.

Merhaba Daire arıyorum yaklaşık 1 aydır bütcem 210 binlira. Borçlanmak istemiyorum. Beylikdüzü esenyurt da çok yer geziyorum ama beğendiklerim pahalı onların gösterdiğini beğenmiyorum. Bari bi daire aliyim ileride prim yapsın isterim herkez gibi. Nereleri önerirsiniz. Teşekkür ederim

Merhaba, Beylikdüzü Delta Towers 2'de 1+0 (net 57m2) 2013 yılında 70.000 TL ye satın aldım. Şuan 140.000 TL değeri var. Artık satma zamanı geldimi yoksa beklemeli miyim?