"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1755450 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar İyi günler dilerim.Beylikdüzü büyükşehir konutlarından 3+1 125m2 konut için 330.000 tl fiyat aldım ev temiz ve kullanışlı adnan kahveci mah ve gürpınar kavaklı tarafında 100 m2 2+1 daireler için fiyat konuştuğumda ise sıfır binalar 320-350.000 tl fiyat veriliyor. Bu binalar tek apartman şeklindedir. İş nedeni ile Anadolu yakasından taşınacağım. Uzun süreli oturum için ev almak istiyorum.Bu m2 için avantaj hangisindedir. Beylikdüzü büyükşehir konutlarının yapısı için eski ama deprem yönetmeliği için olumlu konuşuluyor sizin fikrinizi almak isterim

Merhaba Beylikdüzü Büyükşehir konutlarında kirada oturuyorum. Yapım yılı 20 sene olan oturduğum konutu mevkisi için almak mı mantıklı yoksa aynı fiyat ile merkeze uzak ara sokak yeni bina mı almak mantıklı. Bu tarz ayrımda neyi göz önünde tutmalıyım. Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba. Geçen gün anahaberlerde reklam gördüm , turizm sektörü canlandı diyor , turist akımı başladı diyor İstanbul'a ve Türkiye'ye.Sultanhanahmet'te 1 günde 10 tane Avrupalı turist geziyor , bütün gün gezerek 3 tanesini yakalayıp röportaj yapmışlar.Sanki herşey güllük gülistanlık.Turizm gelirlerindeki düşüş 1,5 sene öncesine göre %80. Hem doluluklar hem de fiyatlar tepetaklak düştü.Günlük 120 Euro?dan aşağıya oda vermeyen oteller 40 Euro?ya oda veriyor şu an.Daire kiralamaya gerek yok , otellerde de kalabilirsiniz aylık aynı fiyatlara.Oteller tek tek kapanıyor.Yeni yapılan oteller açılış yapamıyor.Turizm sektörü körfez krizinden sonraki en ağır krizinde , ne zaman biteceği de belli değil.Malesef turizm krizi gayrimenkulü de vurdu.Çünkü ülkeye olan güvensizlik yabancı alımını bitirdi , yurtiçi alımlar da ekonomik krizden dolayı düştü. Az olan yurtiçi alıcısını da büyük şirketler kapıyor.Beylikdüzü , Esenyurt , Bahçeşehir , Ispartakule , Küçükçekmece gibi lokasyonlardan 450-500 Bin TL' ye 3 sene önce alınan daireler şu anda 350 Bin TL'ye alıcı bulamıyor.1200 TL' ye zor kiraya veriliyor.400 kira çarpanı :) 2015 ve öncesinde her sene İstanbul gayrimenkul değer artışı ortalama %22 , 2016 artışı %11. Enflasyon %9. Yani sadece %2 kazandırdı gayrimenkul geçen sene.Bazıları son 5 seneye bakıyor ama geçen senenin başından itibaren Türkiye'nin ekonomisi değişti.Bundan sonraki yıllar da geçen seneki gibi olacak gibi görünüyor.Hem turizm sektörü hem de gayrimenkul sektörü daha kaç sene böyle gider bilmem.Zira hem Türkiye hem de dünya çalkalanmaya devam ediyor , devam edecek gibi de görünüyor.Turizm haberleri gibi büyük gayrimenkul şirketlerinin havalı reklamları da dönmeye devam ediyor tv kanallarında.İnsanları hayallerle kandırmak yerine , bu krizlere çözüm bulunmalı bence.Benim gayrimenkul alacaklara nacizane tavsiyem şehir merkezinden uzaktaki daha başlamamış olan projelerden almak çok riskli.Bu projeler çocuklarına hatta torunlarına yatırımdır bilsinler , tarla almak gibi.Kiracı bulabilmek için sadece merkezi bölgelerden , kiracı bulma sıkıntısı olmayan ve kira çarpanına uygun gayrimenkuller alsınlar.Zaten gayrimenkul değerlenmiyor artık , hiç olmazsa kiralarını alsınlar. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Nakit bir paramız var ve bunu emlak sektöründe değerlendirmek istiyoruz. Çok yüksek mevla olmadığı için Esenyurt, Beylikdüzü civarlarında 1+1 , uygun fiyatta olursa 2+1 evlere bakıyoruz. Birçok emlakçıya gidip, sitelerden fiyatlara bakıp okuyup araştırıyoruz fakat herkes farklı bir yorum yapıp kafamızı karıştırıyor. Öncelikli amacımız 2017-2019 arası metro gelecek yerlerden ev almak. Fi Tower kayyum olup Emlak Yönetimi aldığından uygun fiyata olup ilerde yatırımlık olduğunu düşünüp ordan ev alalım dedik; daha sonra başka bir emlakçı ordan almayıp Fi Side Bahçeşehir evlerini önerdi; konumu dolayısı ile. Başka emlakçı da Fi yapı konutlarını boşverin paranız risk olur dedi ve ne yapacağımızı şaşırdık. Öncelikle site içindeki evler mi yoksa site dışı apartman daireler mi daha yatırımlık olur? Sizce. Yakuplu Beylikdüzü metro gelecek yeni yapılara bakın denildi. Sizce? Nerden neye bakıp ev alalım?

SELAMLAR KOLAY GELSİN,Elimde 200.000 tl lik nakitim var bu Birikimimi Esenyurt-Beylikdüzü Civarında daireyemi Yoksa Tekirdağ da arsaya mı Yatırmam Faydalı olur TEŞEKKÜRLER

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız Westside Beylikdüzü projesi ile ilgileniyoruz 2+1 süpürülebilir alan 81 m2 bahçe katı dairenin salon önünde kendine ait 23 m2 bahçe teras alanı var kira getirisi 2.300 civarı.şuan projede %20 lik bir indirim var 557.000 tl ye düşüyor ancak biz son olarak 550.000 tl olarak fiyat alabildik elimizde 400.000 nakit var üzeri için 7 yıl gibi kredi düşünüyoruz biz bu daireyi hem oturumluk hem yatırımlık düşünüyoruz size sorum sizce bedeline değecek bizim yüzümüzü güldürecek bir projemi primi nedir ne olur çünkü yedi Yıl için birde faiz giderimiz olacak toplamda daire bize 700 gibi bir rakama gelecek takribi olarak değerli fikriniz bizim için çok çok önemli şimdiden teşekkür ederim iyi günler

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız Westside Beylikdüzü projesi ile ilgileniyoruz 2+1 net 81 m2 (süpürülebilir alan ) bahçe katı salon önünde 23 m2 lik bir terası var daireye ait son rakam 550.000 tl deniyor kira getirisi 2.300 ortalama.elimizde 400.000 peşin var üzeri için 7 sene kredi düşünüyoruz sorum şu kira çarpanına göre mantıklı bir yatırım mı hem oturumluk hem yatırımlık düşünüyoruz.primi ne olur yüzümüzü güldüren bir yatırım mıdır değerli fikirleriniz çok yardımcı olacak bize şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar . Beylikdüzü yeşilhasbahçe konaklarında oturuyoruz .oturduğumuz daireyi satıp Büyükçekmece mimarobadan ev almak mantıklı mı ?? Sitemiz her geçen gün masraf çıkarıyor ve rampanın uzun olmasından ötürü daha düzayak bir mevkiye gitmek istiyoruz . Sizce bu mantıklı mı ?? Beylikdüüznden alacağımız eğin muadilini Büyükçekmece'den daha ucuz bir fiyata alabiliyoruz . Fırsat mı yoksa kötü bir tercih mi yapıyoruz kestiremiyoruz ..

Öncelikle merhaba, 300 ile 350000?arası bir bütçemiz var. Ev alıp kiraya vermeyi, 5 yıl sonra borcu bitince ise satıp oturacağımız evi almayı planlıyoruz. Çünkü şu anda küçük bebeğimizin bakımı sebebi ile ailemize yakın bir evde kirada oturmak lokasyon açısından bizim için avantajlı. Önümüzde 3 adet proje var 1. Avcılar'da 2.Beylikdüzü'nde 3. Çorlu'da. Size sorum şu: Acaba bu 3 ilçeden hangisi 5 yıl içinde daha çok prim yapar? Tahminleriniz bizim için değerli, şimdiden teşekkürler...

Proje firmasının güvenirliği ve yaptığı projelerden bilginiz var mi ? Şimdi yapacağı beylikdüzü beko arazısı yanına olucak olan bu proje 1700 konutdan oluşmaktadır. 1+1 fiyatları 271,000 ile 418,000 arası imiş 60m2 işe 80 m2 arası kat cephe peyzaj durumuna göre fiyat farklılığı oluyormus metrobuse 1 dk gelecek olan metroya 1 dk mesafedeymiş sizce yatırım amaçlı olarak bölge ve lokasyon için görusunuz nedir Avcılar firuze konakları ile bu proje arasında kaldım ? avcılar için deprem bölgesi diyiyorlar arkadaslarım ? sizin görüslerinize ihtiyacım var hayırlı günler