"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1745540 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Tebernüş bey Şu anda beylikdüzünde 3+1 145 m2 lik evimde oturuyorum.Beylikdüzünde Gül inşaat tarafından yapılan 11. Mahalle adlı projeye baktım.4+1 peyzaj manzaralı dairelerine 720000? fiyat biçiyorlar.Kendi evimi satsam 450000? eder,üzerine de biraz para ilave ederek almak istiyorum.Projeyi biliyorsanız sosyal imkanları da var,işyerime daha yakın olacak.Sizce böyle bir girişim bu dönemde yapılır mı?Yani emlak piyasasının neredeyse durduğu bir dönemde?Sizin tecrübelerinize ve bilginize güveniyorum.Yardımcı olursanız çok sevinirim.Şimdiden çok teşekkür ederim.Saygılarımla...

iyi günler tebernüş bey.dünki iett müdürünün açıklamaları sizinde haberinizde olduğu gibi 2018 yılı bütçesine beylikdüzünden silivriye kadar metrobüs yapımı dahil edildi.ben sizin arsa ve arazi ile son yazınızıda okudum.bir yerdede belirmişsiniz arsa ve arazi yatırımcısının çanakkale ve balıkesire yöneldiğini.fakat her zaman arsa ve araziye prim yaptıran o bölgeye ulaşım yatırımının gelmesidir.özellikle avcılar ve beylikdüzüne metrobüs gelmeden daha sonra yapım aşamasında ve bittiğindede o fiyat hareketlerini yaşamış biri olarak büyükçekmeceden silivriye kadar olan bölgede büyük fiyat hareketleri olacağını düşünüyorum.büyük primler olacak o bölgede derken abartmıyorum ö zellile beylikdüzüne metrobüs geldikten sonra fiyatlar ikiye üçe katlanmıştı hem arsa hemde daire fiyatları.sizinde bu yatırımdan sonra o bölge için görüşlerinizi almak isterim.teşekkür ederim

İyi günler tebernüş bey Bizim bütcemiz 2+1 ev almaya yetmiyor , ancak elimizdekş birikimi degerlendirmek için 1+1 ev alsak mı diye düşünüyoruz. Beylikdüzündeki ahenk istanbul evlerinde 70 metre kare daireye 210 bin tl ye anlastık ancak biraz daha para biriktirip 2+1 mi alsak yoksa yatırımlık olrak bu daireyi alıp kiraya mı versek diyoruz kira getirirsi 950 tl . Konu ile ilgili kararsız kaldık . Daireyi kredi kullanarak Alacagız. Bölgenin gelisimi ile ilgili bilgi verirseniz sevinirim

Merhaba beylikdüzü premium esenyurttan 8 ay sonra teslimatı olan E5 in dibinde Güney çepheye bakan 2+1 brüt 153 m2 net 104 m2 peyzaja bakan sırf 14 m2 terrace balkonu olan bi daire için nakitte 500.000 tl son fiyat aldık.o bölgede Yen'i biten hep İstanbul da brütü 145 m2 olan bi daire 600.000 tl ye satılıyor kiralamalar ise 1600-1800 arası m2 göre,peyzaja göre değişiyor.bize söylenilen ise proje bitiminde rahatlıkla 2.000 tl ye kiraya verebileceğiniz bi daire.size sorum şu ben yatırımlık düşünmüyorum oturumluk düşünüyorum bu projeyi sizde az çok biliyorsunuzdur sizce o bölgeye göre fiyatı uygun mudur bana yardımcı olur musunuz?son olarak ta hemen aynı hizada İnanların projeleri var adamlar daha proje bitmeden m2 5.000 6.000 tl den satışlarını yapıyorlar ve nakitte asla ?? 10 dan fazla indirim yapmıyorlar.inanlar bu fiyatlara satabiliyorsa ve aynı hizadalar e5 in dibinde o zaman bende proje bitiminde bizim yerimizde değerlenir.litfen yardımcı olun teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Yaşım 22 70-80 BİN TL param var Beylikdüzün de yatırımlık ev almak istiyorum fiyatları da makul geliyor sizce almalımıyım? fakat dikkatimi çeken durum hepsi boş ve sıfır daireler bu daireyi aldıktan sonra kiracı bulmakta sizce zorlanır mıyım? Evi aldıktan sonra kiracısız boş durursa bir anlamı olmaz benim için. Çünkü bakıyorum koskoca cumhuriyet mahallesinde kiracılı satılık ev sayısı 15 buna karşın boş satılık ev sayısı ise 2.600 civarlarında konu hakkında değerli görüş ve önerilerinizi rica ederim.

iyi günler tebernüş bey 700 bin tlye çorlu da de 750 metrekare yola yakın 3 katlı imarlı arsa buldum fakat aynı paraya beylikdüzü cumhuriyette 2+1 odalı 3 tane daire alınabiliyor bu noktada kararsız kaldım daireleri alsam 1000 liradan 3000 lira kira geliri var arsa ise uzun vade de dairelere göre prim konusunda daha riskli sizce hangisine yönelmeliyim biraz yardımcı olurmusunuz

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konutun yaptığı Bahçeşehir?de bulunan Bahçekent evlerinde yatırım amaçlı 2+1 ya da 3+1 ev almayı düşünüyorum. Bunun için 300.000 tl gibi bir bütçem var. Sizce bu evlerin akıbeti ne olur? Bahçeşehir?deki evler gibi değer mi kazanır yoksa Beylikdüzü gibi çok prim yapmayan bir sonu mu olur? Ya da başka bir alternatif önerir misiniz? Deneyiminizi paylaşırsanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey west side Beylikdüzünden mart 2017 de teslim edilmesi gereken dairem hala teslim edilmedi. Noterden protesto çekitim ve cevap olarak ruhsatların kendilerinin elinde olmadığı ve belediyenin yapı ruhsatını geçici süre ile dondurduğunu bu yüzden inşaatın durduğunu gerekçe gösteren cevap gönderdiler. bundan sonra ne yapmam lazım bilgi vermeniz mümkünmü

Tebernüş Bey merhaba, Benim şu anda Beylikdüzü Sağlıkkent'te 118 m2 en iyi cepheli 3+1 dairem var. Emsal piyasa değeri 350bin bandındadır. 29 ay, aylık 4.365 TL kredi daha ödemeye devam edeceğim. Mevcut kredi kapatma tutarı 110 bin TL. Ben bir taraftan kirada oturuyorum ve 2.250 TL kira ödüyorum. Beylikdüzündeki evimden de 1.000 TL kira gelirim var. Yani düz hesap yaparsam aylık net 5.600 TL nin üzerinde Gayrimenkule ödeme yapıyorum. Ve artık gayrimenkul fiyatları düşmeye başladığını göz önünde bulundurarak yeni bir arayışa girdim: Mevcut evimi satıp, krediyi kapattıktan sonra şu an kenarda olan mevduatımı da kullanıp yeniden oturabileceğim ev satın almak niyetindeyim. 2 alternatif şu an önümde durmaktadır. Müthiş bir kararsızlık yaşıyorum. 1.) Acıbadem de 650bin TL 160 m2 çok güzel bir lokasyonda ara kat ancak tadilat isteyen bir daire buldum. Tadilat sonrası bana toplam maliyeti (tapu vs dahil ) 780 TL ye geliyor. Bu durumda 10 yıllık 375 bin TL kredi çekmem gerekecek aylık maliyet 5.500 TL gibi oluyor.(28 yaşında kentsel dönüşüm binada istenmiyor. Şu an mantolama yenileniyor. Ranyel sistem yapılmış) 2.) Kozyatağı İnönü caddesi 2.paralelinde 1.kat 120m2 içi yapılı ve masraf istemeyen bir daire var. Bu dairenin bana toplam maliyeti ise 680 bin tl ye gelecektir. (18 yaşında ) Çok güneş almıyor. Bu durumda da 10 yıllık 4.400 TL ödeyeceğim. ** Boşa atılan kira maliyetinden kurtulacağımı öngörerek bu yola çıkıyorum. Eşim Acıbademdeki binanın eski olmasından kaynaklı ön yargısı bulunuyor. Ancak bende kaçan bir fırsat gözüyle bakıyorum. Sizin tecrübeniz belki de bizler için hayati bir yönlendirme olacaktır. Yardım ve desteğiniz benim için paha biçilemez olacaktır. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla, Feyyaz Serdaroğlu

Tebernüş Bey Merhabalar, Benim 80 Bin TL lik bir birikimim var. Yatırım yapmak istiyorum. Bizimkent Beylikdüzü tarafında 1+1 metrobüse yakın sitede daire 200 Bin kira getirisi 1.000 tl . Perpa da 25m2 lik dükkan 170 Bin kira getirisi 600 tl civarı. Ben serbest muhasebeci mali müşavirim dükkan alırsam ileriki zamanlarda büro olarak kullanabilirim. Şimdiki duruma göre de evin kira çarpan oranı daha mantıklı geliyor? Bu konuda sizce mantıklı olan nedir? Tavsiyeniz ne olur? Şimdiden teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.